2024年度商業(yè)街物業(yè)室內外環(huán)境美化與清潔合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)街物業(yè)室內外環(huán)境美化與清潔合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯系方式2.合同標的物及服務內容2.1物業(yè)名稱及位置2.2室內環(huán)境美化項目2.3室外環(huán)境美化項目2.4清潔服務范圍2.5美化與清潔標準3.服務期限及時間安排3.1服務開始日期3.2服務結束日期3.3服務時間安排3.4節(jié)假日及特殊情況處理4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及節(jié)點4.4付款憑證要求5.質量保證與驗收5.1質量保證期限5.2質量驗收標準5.3驗收程序及方法5.4驗收不合格的處理6.安全與環(huán)保要求6.1安全操作規(guī)范6.2環(huán)保措施及要求6.3安全責任及事故處理7.違約責任7.1違約情形定義7.2違約責任承擔7.3違約金計算標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充協議11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知方式及送達12.2合同附件12.3合同份數13.合同簽訂日期及地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)街管理有限公司乙方：清潔美化工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.4合同雙方聯系方式2.合同標的物及服務內容2.1物業(yè)名稱及位置物業(yè)名稱：商業(yè)街物業(yè)位置：市區(qū)街道2.2室內環(huán)境美化項目2.2.1室內墻面及地面涂裝2.2.2室內設施維修及更換2.2.3室內綠化布置2.3室外環(huán)境美化項目2.3.1室外墻面及地面涂裝2.3.2室外綠化帶修剪及養(yǎng)護2.3.3室外設施維修及更換2.4清潔服務范圍2.4.1公共區(qū)域清潔2.4.2衛(wèi)生間清潔2.4.3垃圾分類及清運2.5美化與清潔標準2.5.1美化標準：按照甲方提供的裝修效果圖及清潔標準執(zhí)行2.5.2清潔標準：按照國家及地方相關清潔服務標準執(zhí)行3.服務期限及時間安排3.1服務開始日期服務開始日期：2024年1月1日3.2服務結束日期服務結束日期：2024年12月31日3.3服務時間安排每日：7:0019:003.4節(jié)假日及特殊情況處理節(jié)假日按國家規(guī)定執(zhí)行，特殊情況需提前通知甲方，并協商調整服務時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額服務費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式4.2.1甲方按季度支付，每季度支付總額的25%4.2.2首期支付：合同簽訂后5個工作日內支付總額的20%4.2.3費用支付憑證：甲方開具增值稅專用發(fā)票4.3付款時間及節(jié)點4.3.1首期支付時間：合同簽訂后5個工作日內4.3.2每季度支付時間：每季度首月10日前4.4付款憑證要求甲方在支付費用后需提供付款憑證，包括但不限于銀行轉賬單、發(fā)票等5.質量保證與驗收5.1質量保證期限質量保證期限：自服務結束之日起3個月5.2質量驗收標準5.2.1美化項目：按照甲方提供的裝修效果圖及清潔標準執(zhí)行5.2.2清潔項目：按照國家及地方相關清潔服務標準執(zhí)行5.3驗收程序及方法5.3.1甲方在服務結束后10個工作日內進行驗收5.3.2驗收不合格的，乙方需在接到通知后3個工作日內整改，直至合格5.4驗收不合格的處理5.4.1乙方需承擔因驗收不合格而產生的整改費用5.4.2如整改后仍不合格，甲方有權解除合同6.安全與環(huán)保要求6.1安全操作規(guī)范6.1.1乙方需遵守國家及地方相關安全生產法律法規(guī)6.1.2乙方需對施工人員進行安全教育培訓6.2環(huán)保措施及要求6.2.1乙方需遵守國家及地方相關環(huán)保法律法規(guī)6.2.2乙方需對施工過程中產生的廢棄物進行分類處理7.違約責任7.1違約情形定義7.1.1乙方未按約定時間、質量完成服務7.1.2乙方違反安全操作規(guī)范，造成安全事故7.1.3乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染7.2違約責任承擔7.2.1乙方未按約定時間、質量完成服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.2.2乙方違反安全操作規(guī)范，造成安全事故，乙方需承擔相應法律責任7.2.3乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，乙方需承擔相應法律責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等7.3違約金計算標準7.3.1乙方未按約定時間、質量完成服務，違約金為每日服務費用總額的5%7.3.2乙方違反安全操作規(guī)范，造成安全事故，違約金為事故直接經濟損失的20%7.3.3乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，違約金為罰款金額的50%8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方應友好協商解決爭議8.1.2若協商不成，爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭議解決機構為雙方共同認可的仲裁委員會8.3爭議解決期限8.3.1自爭議發(fā)生之日起60日內解決8.3.2仲裁或訴訟應在爭議發(fā)生之日起90日內完成9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同9.1.2乙方破產、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照，合同自動終止9.2合同終止條件9.2.1服務期限屆滿9.2.2雙方協商一致解除合同9.3合同解除或終止的程序9.3.1甲方需以書面形式通知乙方合同解除或終止9.3.2乙方需在接到通知之日起15日內予以確認10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經雙方書面同意10.1.2合同變更應采用書面形式10.2合同補充協議10.2.1合同補充協議是合同不可分割的部分10.2.2合同補充協議的效力等同于合同11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1服務期限屆滿11.2.2合同解除或終止12.其他約定事項12.1通知方式及送達12.1.1通知以書面形式發(fā)出12.1.2通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址12.2合同附件12.2.1合同附件包括但不限于：服務內容清單、質量標準、安全環(huán)保措施等12.3合同份數12.3.1合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：2024年X月X日13.2簽訂地點：市區(qū)街道號14.合同附件清單14.1附件1：服務內容清單14.2附件2：質量標準14.3附件3：安全環(huán)保措施14.4附件4：雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特殊原因需要介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理機構、鑒定機構、仲裁機構等。15.1.2第三方介入合同關系需經合同雙方書面同意。15.2第三方介入條件1.合同雙方協商一致，認為有必要引入第三方；2.法律法規(guī)或合同約定需要引入第三方；3.合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或鑒定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入程序如下：1.合同雙方書面提出引入第三方的申請；2.第三方在收到申請后，對合同相關內容進行審核；3.第三方同意介入后，與合同雙方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權限及義務；4.第三方介入合同關系，履行相關職責。15.4第三方職責15.4.1第三方在合同關系中的職責包括但不限于：1.監(jiān)督合同履行情況；2.調解合同雙方爭議；3.鑒定合同相關事項；4.協助合同雙方履行合同義務。15.5第三方權利15.5.1第三方在合同關系中的權利包括但不限于：1.要求合同雙方提供相關資料；2.依法對合同履行情況進行調查；3.對合同履行情況進行評價；4.對合同雙方違反合同義務的行為提出處理意見。15.6第三方義務15.6.1第三方在合同關系中的義務包括但不限于：1.依法履行職責，公正、客觀、中立；2.保護合同雙方的商業(yè)秘密；3.保守合同內容；4.遵守職業(yè)道德。15.7第三方責任15.7.1第三方在合同關系中的責任包括但不限于：1.對因自身原因造成的合同履行延誤，承擔相應責任；2.對因自身原因造成的合同履行中斷，承擔相應責任；3.對因自身原因造成的合同履行損失，承擔相應責任；4.對因自身原因造成的合同雙方權益損害，承擔相應責任。15.8第三方責任限額15.8.1第三方在合同關系中的責任限額為人民幣萬元整。15.9第三方與其他各方的關系15.9.1第三方在合同關系中的地位獨立，不受合同雙方的控制。15.9.2第三方與合同雙方的關系為委托代理關系，第三方對合同雙方的權益負責。15.9.3第三方在合同關系中的職責、權利和義務不得損害合同雙方的合法權益。15.10第三方介入后的合同變更15.10.1第三方介入后，合同雙方可根據實際情況對合同內容進行變更，但變更內容不得違反法律法規(guī)和合同約定。15.10.2合同變更需經合同雙方和第三方書面同意，并簽訂書面協議。15.11第三方介入后的合同解除1.合同履行完畢；2.合同雙方協商一致；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.第三方違反合同約定，導致合同無法履行。15.12第三方介入后的合同終止15.12.1第三方介入后，合同終止的情形包括但不限于：1.合同履行完畢；2.合同雙方協商一致解除合同；3.合同解除；4.合同終止。15.13第三方介入后的爭議解決15.13.1第三方介入后，合同雙方發(fā)生爭議的，應通過協商解決。15.13.2協商不成的，可提交第三方進行調解或鑒定。15.13.3調解或鑒定不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.14第三方介入后的合同解除或終止后的處理15.14.1合同解除或終止后，合同雙方應按照合同約定處理合同解除或終止后的相關事宜。15.14.2第三方在合同解除或終止后的處理中，應協助合同雙方處理相關事宜。15.15第三方介入后的合同附件15.15.1合同附件包括但不限于：第三方介入協議、調解或鑒定報告等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務內容清單詳細要求：列明合同約定的服務內容，包括室內外環(huán)境美化項目、清潔服務范圍等，并附上具體的工作量及實施標準。說明：服務內容清單是合同履行的重要依據，需詳細明確。2.質量標準詳細要求：規(guī)定室內外環(huán)境美化與清潔的服務質量標準，包括施工質量、清潔效果等。說明：質量標準是確保服務質量的依據，需符合國家及地方相關標準。3.安全環(huán)保措施詳細要求：明確施工過程中的安全環(huán)保措施，包括安全操作規(guī)程、環(huán)保材料使用等。說明：安全環(huán)保措施是保障施工安全和環(huán)境保護的重要環(huán)節(jié)。4.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入合同關系的協議內容，包括第三方的職責、權限及義務等。說明：第三方介入協議是合同履行過程中的重要補充，需雙方共同簽訂。5.調解或鑒定報告詳細要求：在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，第三方出具的調解或鑒定報告。說明：調解或鑒定報告是解決爭議的重要依據，需具有法律效力。6.付款憑證詳細要求：甲方支付服務費用的憑證，包括銀行轉賬單、發(fā)票等。說明：付款憑證是合同履行過程中的重要憑證，需保存完好。7.驗收報告詳細要求：服務結束后，甲方對乙方提供的服務進行的驗收報告。說明：驗收報告是確認服務質量的依據，需詳細記錄驗收結果。8.合同變更協議詳細要求：合同雙方就合同內容進行變更時，簽訂的變更協議。說明：合同變更協議是合同履行過程中的重要補充，需明確變更內容。9.合同解除協議詳細要求：合同雙方協商一致解除合同時，簽訂的解除協議。說明：合同解除協議是合同履行過程中的重要補充，需明確解除原因。10.合同終止協議詳細要求：合同履行完畢或因其他原因終止合同時，簽訂的終止協議。說明：合同終止協議是合同履行過程中的重要補充，需明確終止原因。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間、質量完成服務；1.2乙方違反安全操作規(guī)范，造成安全事故；1.3乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；1.4甲方未按約定時間、金額支付費用；1.5甲方違反合同約定，造成乙方損失。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定時間、質量完成服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2乙方違反安全操作規(guī)范，造成安全事故，乙方需承擔相應法律責任；2.3乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，乙方需承擔相應法律責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等；2.4甲方未按約定時間、金額支付費用，需支付違約金，違約金為應付款項的%；2.5甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方需承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.乙方未按約定時間完成室內墻面涂裝工作，導致工期延誤，甲方有權要求乙方賠償工期延誤造成的損失，并支付違約金。2.乙方在施工過程中，違反安全操作規(guī)范，造成安全事故，乙方需承擔相應法律責任，包括但不限于賠償受傷人員醫(yī)療費用、支付賠償金等。3.甲方未按約定時間支付第一季度服務費用，需支付違約金，違約金為應付款項的5%。全文完。2024年度商業(yè)街物業(yè)室內外環(huán)境美化與清潔合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2服務提供方信息2.服務內容概述2.1室內環(huán)境美化2.1.1美化范圍2.1.2美化標準2.2室外環(huán)境美化2.2.1美化范圍2.2.2美化標準2.3環(huán)境清潔2.3.1清潔范圍2.3.2清潔標準3.服務期限3.1開始日期3.2結束日期4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用調整機制5.服務質量控制5.1質量控制標準5.2質量檢查方法5.3質量問題處理6.安全與環(huán)保要求6.1安全操作規(guī)范6.2環(huán)保措施6.3應急預案7.合同變更與解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：服務明細表11.2附件二：服務費用明細表11.3附件三：安全與環(huán)保措施明細表12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同語言12.3合同份數12.4合同簽署13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)街道號1.1.3聯系人：1.1.4聯系電話：1381.2服務提供方信息1.2.1服務提供方名稱：環(huán)境美化與清潔服務有限公司1.2.2服務提供方地址：市區(qū)街道號1.2.3聯系人：1.2.4聯系電話：1395678第二條服務內容概述2.1室內環(huán)境美化2.1.1美化范圍：商業(yè)街室內公共區(qū)域，包括但不限于走廊、休息區(qū)、衛(wèi)生間等。2.1.2美化標準：按照國家及行業(yè)標準，確保室內環(huán)境整潔、美觀，符合商業(yè)街形象要求。2.2室外環(huán)境美化2.2.1美化范圍：商業(yè)街室外公共區(qū)域，包括但不限于綠化帶、人行道、廣場等。2.2.2美化標準：按照國家及行業(yè)標準，確保室外環(huán)境整潔、美觀，提升商業(yè)街整體形象。2.3環(huán)境清潔2.3.1清潔范圍：商業(yè)街室內外公共區(qū)域，包括但不限于地面、墻面、設施設備等。2.3.2清潔標準：按照國家及行業(yè)標準，確保環(huán)境清潔無污染，無異味。第三條服務期限3.1開始日期：2024年1月1日3.2結束日期：2024年12月31日第四條服務費用4.1費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式：按季度支付，每個季度末前支付下季度服務費用。4.3費用調整機制：如遇物價上漲等因素，經雙方協商一致后可進行費用調整。第五條服務質量控制5.1質量控制標準：嚴格按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行，確保服務達到合同約定要求。5.2質量檢查方法：由物業(yè)管理方定期對服務進行抽查，服務提供方需配合檢查。5.3質量問題處理：發(fā)現質量問題，服務提供方應在24小時內進行整改，整改后經物業(yè)管理方驗收合格。第六條安全與環(huán)保要求6.1安全操作規(guī)范：服務提供方需遵守國家及行業(yè)標準，確保作業(yè)人員安全。6.2環(huán)保措施：服務提供方需采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，確保環(huán)保要求。6.3應急預案：服務提供方需制定應急預案，應對突發(fā)事件，確保人員和財產安全。第七條合同變更與解除7.1變更程序：合同任何一方提出變更請求，需書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂變更協議。7.2解除條件：發(fā)生不可抗力因素或一方嚴重違約，另一方有權解除合同。7.3解除程序：解除合同前，雙方應協商一致，簽訂解除協議，明確雙方責任。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1服務提供方未按照合同約定提供服務質量，影響商業(yè)街的正常運營。8.1.2服務提供方未按時完成服務，造成商業(yè)街環(huán)境臟亂差。8.1.3服務提供方違反安全操作規(guī)范，造成人員傷害或財產損失。8.1.4服務提供方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。8.1.5物業(yè)管理方未按時支付服務費用。8.2違約責任承擔8.2.1服務提供方違約，物業(yè)管理方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2物業(yè)管理方違約，服務提供方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.3違約金金額為合同總金額的%。8.3違約責任賠償8.3.1因違約造成的直接經濟損失，由違約方承擔全部賠償責任。8.3.2因違約造成的人身傷害或財產損失，由違約方承擔全部賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序：提交訴訟后，雙方應積極配合法院調查取證，按照法院判決執(zhí)行。9.3爭議解決機構：市區(qū)人民法院。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿、雙方協商一致解除或因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題，簽訂終止協議。第十一條合同附件11.1附件一：服務明細表11.2附件二：服務費用明細表11.3附件三：安全與環(huán)保措施明細表第十二條其他約定事項12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同語言：本合同以中文書寫，具有同等法律效力。12.3合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.4合同簽署：雙方代表簽字蓋章后，本合同生效。第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署日期物業(yè)管理方（蓋章）：_______服務提供方（蓋章）：_______簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、評估、咨詢、調解、仲裁等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務以及介入的具體事項。3.第三方權利與義務3.1第三方有權根據合同約定和介入協議，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。3.2第三方有義務保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內容和相關商業(yè)信息。3.3第三方應按照合同約定和介入協議，獨立、客觀、公正地履行職責。4.第三方責任限額4.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在介入協議中約定，但不得低于合同總金額的%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方履行職責。5.2第三方不得直接與商業(yè)街內商戶或其他第三方發(fā)生業(yè)務往來，所有業(yè)務往來均需通過甲乙雙方進行。5.3第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方發(fā)生聯系，應取得甲乙雙方的書面授權。6.第三方介入的終止6.1.1合同履行完畢，無需要第三方介入的情況；6.1.2第三方未能履行職責，影響合同履行的；6.1.3第三方違反合同約定，損害甲乙雙方利益的；6.1.4出現不可抗力因素，導致第三方無法履行職責的。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在介入協議中明確。7.2第三方介入費用包括但不限于：咨詢服務費、評估費、監(jiān)理費、仲裁費等。8.第三方介入的記錄與報告8.1第三方在介入過程中應詳細記錄工作情況，并定期向甲乙雙方提交工作報告。8.2工作報告應包括但不限于：工作內容、發(fā)現的問題、整改措施、效果評估等。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入協議適用中華人民共和國法律。9.2第三方在介入過程中發(fā)生的爭議，應按照中華人民共和國法律解決。10.第三方介入的生效日期10.1第三方介入協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.第三方介入的簽署日期甲乙雙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽署日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務明細表詳細要求：列明服務內容、服務時間、服務人員、服務標準等詳細信息。說明：服務明細表作為合同附件，用于明確服務提供方的具體服務內容和要求。2.附件二：服務費用明細表詳細要求：列明服務項目的費用、支付方式、支付時間、支付金額等詳細信息。說明：服務費用明細表作為合同附件，用于明確服務費用的構成和支付方式。3.附件三：安全與環(huán)保措施明細表詳細要求：列明安全操作規(guī)范、環(huán)保措施、應急預案等詳細信息。說明：安全與環(huán)保措施明細表作為合同附件，用于明確服務提供方在安全與環(huán)保方面的具體要求。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的范圍、權利、義務、費用、終止條件等。說明：第三方介入協議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、程序、機構等。說明：爭議解決協議作為合同附件，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：合同變更協議詳細要求：列明變更的內容、原因、生效日期等。說明：合同變更協議作為合同附件，用于記錄雙方對合同內容的變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務提供方未按時完成服務：服務提供方未按合同約定的時間完成服務，導致商業(yè)街環(huán)境臟亂差。服務提供方未達到服務質量標準：服務提供方提供的服務質量未達到合同約定的標準，影響商業(yè)街的正常運營。物業(yè)管理方未按時支付服務費用：物業(yè)管理方未按合同約定的時間支付服務費用，影響服務提供方的正常運營。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，服務提供方應立即采取補救措施，盡力恢復服務質量。如違約行為導致商業(yè)街環(huán)境或形象受損，服務提供方應承擔相應的賠償責任。如違約行為導致物業(yè)管理方經濟損失，物業(yè)管理方有權要求服務提供方進行賠償。簡要示例說明：違約行為：服務提供方未按時完成清潔工作，導致商業(yè)街地面出現大量垃圾。責任認定：服務提供方應立即組織人員進行清理，并承擔清理產生的費用。違約行為：服務提供方提供的綠化服務未達到合同約定的標準，導致綠化帶雜草叢生。責任認定：服務提供方應立即對綠化帶進行整改，并承擔整改產生的費用。違約行為：物業(yè)管理方未按時支付服務費用，導致服務提供方無法正常運營。責任認定：物業(yè)管理方應立即支付欠款，并承擔因未付款產生的利息損失。全文完。2024年度商業(yè)街物業(yè)室內外環(huán)境美化與清潔合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯系電話2.物業(yè)管理范圍2.1室內環(huán)境美化2.1.1美化區(qū)域2.1.2美化項目2.2室外環(huán)境美化2.2.1美化區(qū)域2.2.2美化項目3.清潔服務內容3.1室內清潔3.1.1清潔區(qū)域3.1.2清潔項目3.2室外清潔3.2.1清潔區(qū)域3.2.2清潔項目4.服務標準與要求4.1美化服務標準4.1.1美化質量要求4.1.2美化完成時間4.2清潔服務標準4.2.1清潔質量要求4.2.2清潔完成時間5.服務費用與支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同附件12.1相關資質證書12.2服務方案12.3其他附件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.合同其他約定14.1其他約定事項14.2合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)街物業(yè)管理公司乙方：清潔服務公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯系電話甲方聯系電話：0215678乙方聯系電話：021876543212.物業(yè)管理范圍2.1室內環(huán)境美化美化區(qū)域：商業(yè)街內所有室內公共區(qū)域，包括但不限于大廳、通道、休息區(qū)、衛(wèi)生間等。美化項目：墻面涂料刷新、地面清潔與保養(yǎng)、綠化植物擺放、指示牌更新等。2.2室外環(huán)境美化美化區(qū)域：商業(yè)街周邊綠化帶、入口廣場、停車場等室外公共區(qū)域。美化項目：綠化帶修剪、花卉更換、標識標牌清洗、照明設施維護等。3.清潔服務內容3.1室內清潔清潔區(qū)域：商業(yè)街內所有室內公共區(qū)域，包括但不限于大廳、通道、休息區(qū)、衛(wèi)生間等。清潔項目：地面清潔與消毒、墻面清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清運、公共設施清潔等。3.2室外清潔清潔區(qū)域：商業(yè)街周邊綠化帶、入口廣場、停車場等室外公共區(qū)域。清潔項目：地面清潔與消毒、綠化帶清潔、標識標牌清潔、照明設施清潔、垃圾清運等。4.服務標準與要求4.1美化服務標準美化質量要求：按照國家相關標準和甲方要求進行美化，確保美觀、整潔、安全。美化完成時間：室內環(huán)境美化項目應在合同簽訂后30天內完成，室外環(huán)境美化項目應在合同簽訂后60天內完成。4.2清潔服務標準清潔質量要求：按照國家相關標準和甲方要求進行清潔，確保室內外環(huán)境整潔、衛(wèi)生、無異味。清潔完成時間：室內外清潔服務應每日進行，確保環(huán)境清潔。5.服務費用與支付方式5.1服務費用總額：人民幣萬元整。5.2費用支付方式：乙方每月提交服務報告及發(fā)票，甲方在收到報告及發(fā)票后10個工作日內支付當月服務費用。5.3費用支付時間：每月1日至10日支付上月服務費用。6.服務期限6.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期：2024年12月31日。7.保密條款7.1保密內容：涉及甲方商業(yè)秘密、乙方服務流程和客戶信息等內容。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。8.違約責任8.1違約情形乙方未按約定時間完成美化或清潔工作；乙方服務質量不符合合同約定的標準；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；甲方未按約定支付服務費用。8.2違約責任承擔乙方未按時完成工作，甲方有權要求乙方按每日元的標準支付違約金；乙方服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行整改，并支付整改費用；乙方泄露商業(yè)秘密或客戶信息，乙方應承擔相應的法律責任，并支付甲方相應賠償；甲方未按約定支付費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并按每日元的標準支付違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決；若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；雙方協商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件合同約定的服務期限屆滿；雙方協商一致，決定終止合同。11.合同變更與補充11.1合同變更程序雙方協商一致，簽訂書面變更協議；變更協議與本合同具有同等法律效力。11.2合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1相關資質證書乙方須提供相應的資質證書，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、法人代表身份證明等。12.2服務方案乙方須提供詳細的服務方案，包括服務內容、時間安排、人員配置等。12.3其他附件雙方認為需要作為合同附件的其他文件。13.合同生效與備案13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同備案要求雙方應將本合同報相關政府部門備案。14.合同其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋權本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保證本合同的履行，提高服務質量，確保雙方權益。15.3第三方介入方式1.中介服務：第三方作為中介，協助甲乙雙方達成協議，并監(jiān)督合同履行。2.咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢服務，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.監(jiān)理服務：第三方對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保服務質量符合合同約定。4.評估服務：第三方對合同履行結果進行評估，提出改進建議。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款甲方應確保第三方具備相應的資質和經驗，能夠勝任介入工作。甲方有權要求第三方提供相關資質證書和業(yè)績證明。16.2乙方額外條款乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和便利條件。乙方應確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方的責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失時，對甲方或乙方應承擔的最高賠償額。17.2責任限額約定第三方的責任限額為本合同服務費用總額的%。如第三方因自身原因造成損失，甲方或乙方有權要求第三方按照責任限額進行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，確保服務質量。甲方對第三方的介入行為享有監(jiān)督權，對第三方的工作質量承擔責任。18.2第三方與乙方第三方應服從乙方的管理和監(jiān)督，確保服務質量。乙方對第三方的介入行為享有監(jiān)督權，對第三方的工作質量承擔