2024版房屋轉(zhuǎn)租合同（含家庭影院設(shè)備贈(zèng)送）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋轉(zhuǎn)租合同（含家庭影院設(shè)備贈(zèng)送）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及設(shè)備基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋內(nèi)部設(shè)施及配置2.3家庭影院設(shè)備型號(hào)及贈(zèng)送條款3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.房屋及設(shè)備使用規(guī)則4.1使用范圍及限制4.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.3家電使用規(guī)范5.租金押金5.1押金金額及退還條件5.2押金退還流程6.房屋及設(shè)備維修責(zé)任6.1房屋及設(shè)備維修范圍6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修時(shí)效7.房屋及設(shè)備損壞賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2賠償金額及賠償方式8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件及流程8.2轉(zhuǎn)借條件及流程9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更流程13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系方式：________2.房屋及設(shè)備基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：________房屋面積：________平方米2.2房屋內(nèi)部設(shè)施及配置臥室數(shù)量：________間客廳數(shù)量：________間廚房設(shè)施：________衛(wèi)生間設(shè)施：________2.3家庭影院設(shè)備型號(hào)及贈(zèng)送條款家庭影院設(shè)備型號(hào)：________贈(zèng)送條款：承租方在租賃期間免費(fèi)使用家庭影院設(shè)備，租賃期滿后設(shè)備歸出租方所有。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：________租賃結(jié)束日期：________3.2租金金額及支付方式租金金額：________元/月支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.房屋及設(shè)備使用規(guī)則4.1使用范圍及限制承租方僅限個(gè)人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)保持房屋及設(shè)備的原狀，合理使用，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.3家電使用規(guī)范承租方應(yīng)按照家電使用說(shuō)明書操作，不得私自拆卸、改裝或損壞。5.租金押金5.1押金金額及退還條件押金金額：________元退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)備無(wú)損壞，且租金結(jié)清后，出租方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.2押金退還流程承租方需在租賃期滿前________天通知出租方，出租方收到通知后________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋及設(shè)備維修責(zé)任6.1房屋及設(shè)備維修范圍房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、墻面、屋頂、水電等基本設(shè)施及家庭影院設(shè)備的維修。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.2.1房屋及基本設(shè)施維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；6.2.2家庭影院設(shè)備維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；6.3維修時(shí)效維修工作應(yīng)在接到通知后________個(gè)工作日內(nèi)完成。7.房屋及設(shè)備損壞賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)房屋及設(shè)備損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，雙方共同確認(rèn)。7.2賠償金額及賠償方式7.2.1損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；7.2.2賠償方式：現(xiàn)金支付或等值物品賠償。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件及流程8.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前________天書面通知出租方；8.1.2出租方有權(quán)在________個(gè)工作日內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)租；8.1.3轉(zhuǎn)租成功后，原承租方與轉(zhuǎn)租方應(yīng)簽訂新的轉(zhuǎn)租合同，并通知出租方；8.2轉(zhuǎn)借條件及流程8.2.1承租方如需轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前________天書面通知出租方；8.2.2出租方有權(quán)在________個(gè)工作日內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)借；8.2.3轉(zhuǎn)借成功后，原承租方與轉(zhuǎn)借方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)借協(xié)議，并通知出租方。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；9.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止；9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及設(shè)備；9.3.2租金和押金的處理按照合同約定執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金；10.1.2承租方損壞房屋及設(shè)備；10.1.3承租方違反使用規(guī)則；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金；10.2.2承租方損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；10.2.3承租方違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)12.合同生效及變更12.1合同生效條件合同雙方簽字（或蓋章）后生效；12.2合同變更流程12.2.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.2合同附件合同附件包括房屋租賃清單、家庭影院設(shè)備清單等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同的履行；15.2.2因合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方；16.2.2若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為第三方實(shí)際承擔(dān)能力。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議；17.1.3第三方有權(quán)在合同履行完畢后，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)；18.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托人；19.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的義務(wù)；19.1.3第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方為委托人；19.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)；19.2.3第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請(qǐng)；20.2第三方審查第三方在收到申請(qǐng)后，對(duì)甲乙雙方的資質(zhì)、合同內(nèi)容等進(jìn)行審查；20.3第三方同意第三方同意介入后，與甲乙雙方簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；20.4第三方介入第三方按照三方協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；21.1.3第三方履行完畢合同約定的義務(wù)；21.2第三方介入終止后的處理21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及設(shè)備；21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照三方協(xié)議的約定，處理與第三方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及狀態(tài)。說(shuō)明：本清單為房屋交付和退租時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.家庭影院設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出家庭影院設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及狀態(tài)。說(shuō)明：本清單為家庭影院設(shè)備贈(zèng)送和歸還時(shí)的核對(duì)依據(jù)。3.房屋使用規(guī)則要求：明確房屋使用范圍、限制及注意事項(xiàng)。說(shuō)明：本規(guī)則為承租方使用房屋時(shí)的行為準(zhǔn)則。4.押金收據(jù)要求：詳細(xì)記錄押金金額、支付方式及退還條件。說(shuō)明：本收據(jù)為押金支付和退還的憑證。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋及設(shè)備維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任人。說(shuō)明：本記錄為房屋及設(shè)備維修情況的記錄。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入合同履行的依據(jù)。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議為合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金；1.2承租方損壞房屋及設(shè)備；1.3承租方違反使用規(guī)則；1.4出租方未按約定交付房屋及設(shè)備；1.5出租方未按約定維修房屋及設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按約定支付租金：標(biāo)準(zhǔn)一：承租方未在約定的租金支付日期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金；標(biāo)準(zhǔn)二：承租方連續(xù)________個(gè)月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。2.2損壞房屋及設(shè)備：標(biāo)準(zhǔn)一：承租方損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；標(biāo)準(zhǔn)二：承租方損壞房屋及設(shè)備的價(jià)值超過________元，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。2.3違反使用規(guī)則：標(biāo)準(zhǔn)一：承租方違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；標(biāo)準(zhǔn)二：承租方違反使用規(guī)則造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4未按約定交付房屋及設(shè)備：標(biāo)準(zhǔn)一：出租方未在約定的交付日期交付房屋及設(shè)備，應(yīng)向承租方支付違約金；標(biāo)準(zhǔn)二：出租方未按約定交付房屋及設(shè)備，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5未按約定維修房屋及設(shè)備：標(biāo)準(zhǔn)一：出租方未按約定維修房屋及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；標(biāo)準(zhǔn)二：出租方未按約定維修房屋及設(shè)備，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.承租方未在約定的租金支付日期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的________%；2.承租方損壞房屋墻面，經(jīng)鑒定損壞價(jià)值為________元，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.承租方私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋漏水，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并修復(fù)房屋；4.出租方未在約定的交付日期交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為________元；5.出租方未按約定維修房屋電路，導(dǎo)致承租方家中電器損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償承租方損失。全文完。2024版房屋轉(zhuǎn)租合同（含家庭影院設(shè)備贈(zèng)送）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4轉(zhuǎn)租期限2.房屋租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間2.4房屋押金3.房屋使用范圍3.1房屋用途3.2房屋使用限制3.3房屋維護(hù)責(zé)任4.家庭影院設(shè)備贈(zèng)送4.1設(shè)備贈(zèng)送方式4.2設(shè)備使用規(guī)定4.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金6.房屋轉(zhuǎn)租條件6.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)6.2轉(zhuǎn)租審批6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同變更與解除12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署方式13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2家庭影院設(shè)備贈(zèng)送協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方聯(lián)系方式：__________1.3房屋信息房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋用途：__________1.4轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租起始日期：__________轉(zhuǎn)租終止日期：__________2.房屋租賃費(fèi)用2.1租金金額租金總額：__________租金支付方式：__________2.2租金支付方式租金支付方式：__________2.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：__________2.4房屋押金房屋押金金額：__________押金支付方式：__________3.房屋使用范圍3.1房屋用途房屋僅用于__________3.2房屋使用限制房屋不得用于__________3.3房屋維護(hù)責(zé)任房屋日常維護(hù)責(zé)任由__________承擔(dān)4.家庭影院設(shè)備贈(zèng)送4.1設(shè)備贈(zèng)送方式家庭影院設(shè)備作為贈(zèng)品隨房屋一并轉(zhuǎn)租4.2設(shè)備使用規(guī)定贈(zèng)品設(shè)備僅供個(gè)人使用，不得轉(zhuǎn)借他人4.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任贈(zèng)品設(shè)備維護(hù)責(zé)任由__________承擔(dān)5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件合同解除條件：__________5.2違約責(zé)任違約責(zé)任：__________5.3違約金違約金金額：__________6.房屋轉(zhuǎn)租條件6.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)承租方需提前__________向出租方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)6.2轉(zhuǎn)租審批出租方收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后__________內(nèi)給予答復(fù)6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租費(fèi)用：__________7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：__________7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________7.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：__________8.房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、地面、屋頂?shù)纫蜃匀焕匣虿豢煽沽υ斐傻膿p壞；因出租方提供的設(shè)施或設(shè)備存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。8.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；因不可抗力或出租方提供的設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類房屋及家庭影院設(shè)備應(yīng)投保相應(yīng)的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于房屋及設(shè)備因火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等原因造成的損失。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序訴訟應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，法院的判決為終審判決。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、家庭影院設(shè)備贈(zèng)送協(xié)議等。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更與解除合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同解除需按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________12.3簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2家庭影院設(shè)備贈(zèng)送協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件：__________14.3合同終止程序合同終止程序：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的問題，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方可聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助合同的簽訂、履行和爭(zhēng)議解決。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入在房屋轉(zhuǎn)讓或租賃價(jià)格確定、房屋狀況評(píng)估等情況下，甲乙雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用由聘請(qǐng)方承擔(dān)。16.3維修服務(wù)提供者介入在房屋維修或家庭影院設(shè)備維護(hù)過程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)專業(yè)的維修服務(wù)提供者進(jìn)行服務(wù)。維修費(fèi)用按照服務(wù)提供者的報(bào)價(jià)和合同約定承擔(dān)。16.4保險(xiǎn)代理介入在保險(xiǎn)購(gòu)買、理賠等環(huán)節(jié)，甲乙雙方可聘請(qǐng)保險(xiǎn)代理提供專業(yè)服務(wù)。保險(xiǎn)代理的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在介入合同履行過程中，若因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；依法行使合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)；在合同履行過程中，享有合法的收益。18.3利益劃分第三方在介入合同履行過程中，其利益應(yīng)與甲乙雙方的利益相一致，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲乙雙方的關(guān)系19.2與其他第三方的關(guān)系第三方在介入合同履行過程中，與其他第三方的關(guān)系應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。19.3與國(guó)家法律法規(guī)的關(guān)系第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、使用范圍、維修責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)責(zé)。2.家庭影院設(shè)備贈(zèng)送協(xié)議詳細(xì)要求：包括贈(zèng)送設(shè)備的種類、數(shù)量、使用規(guī)定、維護(hù)責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件作為合同附件，明確了贈(zèng)送設(shè)備的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋交接清單詳細(xì)要求：包括房屋及附屬設(shè)施的清單、現(xiàn)狀描述、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于房屋交付時(shí)的實(shí)物驗(yàn)收，確保雙方對(duì)房屋狀況有共同認(rèn)知。4.乙方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括轉(zhuǎn)租原因、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租費(fèi)用、轉(zhuǎn)租條件等。說(shuō)明：本附件用于乙方申請(qǐng)轉(zhuǎn)租，需經(jīng)出租方同意。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于記錄房屋維修情況，便于雙方追溯和責(zé)任認(rèn)定。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為保險(xiǎn)合同，明確了保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為第三方提供服務(wù)時(shí)的合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件為解決合同履行過程中爭(zhēng)議的協(xié)議，明確了爭(zhēng)議解決機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金；未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租；損壞房屋及附屬設(shè)施；違反房屋使用規(guī)定；未按時(shí)支付維修費(fèi)用；未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；若協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；修復(fù)或賠償損壞的房屋及附屬設(shè)施；承擔(dān)因違約行為造成的損失；承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。3.示例說(shuō)明若乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；若乙方擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金及由此造成的損失；若房屋及附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；若乙方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房屋轉(zhuǎn)租合同（含家庭影院設(shè)備贈(zèng)送）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同解除條件1.6合同終止條件2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋產(chǎn)權(quán)證明2.6房屋租賃情況3.租賃雙方基本信息3.1房東信息3.2承租人信息3.3房東代理人信息（如有）3.4承租人代理人信息（如有）4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整方式4.5逾期支付租金的處理4.6預(yù)付款項(xiàng)5.轉(zhuǎn)租相關(guān)事項(xiàng)5.1轉(zhuǎn)租定義5.2轉(zhuǎn)租申請(qǐng)條件5.3轉(zhuǎn)租審批流程5.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.5轉(zhuǎn)租合同變更5.6轉(zhuǎn)租合同終止6.裝修及設(shè)施維護(hù)6.1裝修規(guī)定6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4維修費(fèi)用承擔(dān)6.5維修時(shí)效7.附屬設(shè)施及設(shè)備使用7.1家庭影院設(shè)備概述7.2設(shè)備使用規(guī)定7.3設(shè)備維修責(zé)任7.4設(shè)備轉(zhuǎn)讓與贈(zèng)與8.水電費(fèi)用及繳納8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2水電費(fèi)用繳納方式8.3水電費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.4水電費(fèi)用爭(zhēng)議處理9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任9.4違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.5違約金支付方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解釋11.4合同生效條件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序12.4合同解除與終止后的處理13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.4合同備案費(fèi)用14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂依據(jù)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的意愿。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將房屋及其附屬設(shè)施租賃給乙方使用，乙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。1.4合同有效期本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。1.5合同解除條件1.5.1甲方單方面解除合同的條件：（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用房屋及附屬設(shè)施；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行裝修、改造；（4）乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。1.5.2乙方單方面解除合同的條件：（1）甲方未按合同約定提供房屋及附屬設(shè)施；（2）甲方違反合同約定的維修義務(wù)；（3）房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)整改；（4）房屋被查封、抵押等導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃。1.6合同終止條件1.6.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿；1.6.2合同解除條件成就；1.6.3雙方協(xié)商一致解除合同。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為______平方米。2.2房屋面積房屋實(shí)際使用面積為______平方米，包含______室、______廳、______衛(wèi)。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為______層。2.4房屋設(shè)施房屋配備______、______、______等設(shè)施，具體清單見附件一。2.5房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.6房屋租賃情況房屋自______年______月______日起租賃給乙方使用，租賃期限為______個(gè)月。3.租賃雙方基本信息3.1房東信息甲方名稱：______；甲方地址：______；甲方聯(lián)系人：______；甲方聯(lián)系電話：______。3.2承租人信息乙方名稱：______；乙方地址：______；乙方聯(lián)系人：______；乙方聯(lián)系電話：______。3.3房東代理人信息（如有）代理人姓名：______；代理人地址：______；代理人聯(lián)系電話：______。3.4承租人代理人信息（如有）代理人姓名：______；代理人地址：______；代理人聯(lián)系電話：______。4.租金及支付方式4.1租金金額房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日。4.4租金調(diào)整方式如遇市場(chǎng)租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過______%。4.5逾期支付租金的處理乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付______%的滯納金。4.6預(yù)付款項(xiàng)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付______個(gè)月租金作為預(yù)付款。5.轉(zhuǎn)租相關(guān)事項(xiàng)5.1轉(zhuǎn)租定義轉(zhuǎn)租是指乙方在租賃期限內(nèi)，將房屋全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方使用的行為。5.2轉(zhuǎn)租申請(qǐng)條件乙方需在轉(zhuǎn)租前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。5.3轉(zhuǎn)租審批流程乙方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及相關(guān)材料，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)予以審批。5.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.5轉(zhuǎn)租合同變更轉(zhuǎn)租合同變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.6轉(zhuǎn)租合同終止轉(zhuǎn)租合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.裝修及設(shè)施維護(hù)6.1裝修規(guī)定乙方進(jìn)行裝修需經(jīng)甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)予以維修。6.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修完成后，乙方應(yīng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。6.4維修費(fèi)用承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施在使用過程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.5維修時(shí)效甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。7.附屬設(shè)施及設(shè)備使用7.1家庭影院設(shè)備概述房屋內(nèi)配備家庭影院設(shè)備，包括______、______、______等。7.2設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用家庭影院設(shè)備，不得擅自拆卸、改造或轉(zhuǎn)讓。7.3設(shè)備維修責(zé)任家庭影院設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)予以維修。7.4設(shè)備轉(zhuǎn)讓與贈(zèng)與家庭影院設(shè)備不得轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與第三方。8.水電費(fèi)用及繳納8.1水電費(fèi)用承擔(dān)房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.2水電費(fèi)用繳納方式乙方應(yīng)每月按時(shí)繳納水電費(fèi)用，繳納方式為：（1）水費(fèi)：每月______日前，將水費(fèi)繳納至供水公司；（2）電費(fèi)：每月______日前，將電費(fèi)繳納至供電公司；（3）燃?xì)赓M(fèi)：每月______日前，將燃?xì)赓M(fèi)繳納至燃?xì)夤尽?.3水電費(fèi)用結(jié)算時(shí)間甲方每月______日前向乙方提供上一個(gè)月的水電費(fèi)用清單。8.4水電費(fèi)用爭(zhēng)議處理如乙方對(duì)水電費(fèi)用清單有異議，應(yīng)在收到清單后______日內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)管理部門投訴。9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任（1）未按合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)的損失；（2）未按合同約定進(jìn)行維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)的損失；（3）違反合同約定的其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任（1）未按合同約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；（2）違反合同約定的使用房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失；（3）違反合同約定的裝修、改造規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并恢復(fù)原狀；（4）違反合同約定的其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任因第三方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按每日租金的______%計(jì)算，但最高不超過______元。9.5違約金支付方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求在______日內(nèi)解決爭(zhēng)議；逾期未解決的，可向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。11.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改，修改內(nèi)容作為合同附件。11.3合同解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。11.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同終止條件合同期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿，合同自行終止。12.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案手續(xù)本合同需在______日內(nèi)向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為房屋所在地房地產(chǎn)管理部門。13.4合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用由乙方承擔(dān)。14.合同附件14.1房屋設(shè)施清單14.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（3）房屋或附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，需要第三方維修；（4）合同約定需要第三方參與的其他情形。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定，對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)獲得合同履行過程中所需的相關(guān)資料和信息；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的配合義務(wù)。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。17.2第