2024年度土地征收補(bǔ)償與管護(hù)責(zé)任協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收補(bǔ)償與管護(hù)責(zé)任協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地征收1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.3管護(hù)責(zé)任2.土地征收范圍2.1征收區(qū)域2.2征收面積2.3征收時(shí)間3.補(bǔ)償金額及支付方式3.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法3.2補(bǔ)償金額構(gòu)成3.3支付方式4.管護(hù)責(zé)任及要求4.1管護(hù)范圍4.2管護(hù)期限4.3管護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.土地使用權(quán)及收益5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.2土地使用權(quán)收益分配6.征收程序及審批6.1征收申請(qǐng)6.2征收審批6.3征收公告7.補(bǔ)償資金管理7.1補(bǔ)償資金來(lái)源7.2補(bǔ)償資金使用7.3補(bǔ)償資金監(jiān)督8.糾紛解決機(jī)制8.1糾紛處理程序8.2糾紛解決方式8.3糾紛解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3免責(zé)條款12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一：土地征收范圍圖12.2附件二：補(bǔ)償金額明細(xì)表12.3補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地征收：指本合同中，因公共利益需要，依法對(duì)土地所有權(quán)、使用權(quán)進(jìn)行征收的行為。1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)被征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。1.3管護(hù)責(zé)任：指合同雙方對(duì)征收后土地進(jìn)行管護(hù)的責(zé)任，包括土地的維護(hù)、恢復(fù)和保護(hù)等。2.土地征收范圍2.1征收區(qū)域：具體為市區(qū)街道村，具體征收范圍詳見(jiàn)附件一。2.2征收面積：共計(jì)畝，具體面積以土地管理部門測(cè)定的面積為準(zhǔn)。2.3征收時(shí)間：自本合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成征收工作。3.補(bǔ)償金額及支付方式3.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合被征收土地的實(shí)際情況，按照下列公式計(jì)算：補(bǔ)償金額=土地補(bǔ)償費(fèi)+安置補(bǔ)助費(fèi)+地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)a)土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)征收土地的原用途、土地等級(jí)、市場(chǎng)價(jià)值等因素確定；b)安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)被征收土地的面積、被征收人的安置需求等因素確定；c)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)地上附著物的種類、數(shù)量、價(jià)值等因素確定；3.3支付方式：補(bǔ)償金額應(yīng)一次性支付給被征收人，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.管護(hù)責(zé)任及要求4.1管護(hù)范圍：包括征收區(qū)域內(nèi)的土地、地上附著物和青苗等。4.2管護(hù)期限：自征收完成之日起至土地恢復(fù)原狀或達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為止。4.3管護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，確保土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。5.土地使用權(quán)及收益5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移：本合同簽訂后，被征收人應(yīng)將土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)移給征收方。5.2土地使用權(quán)收益分配：征收方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，合理分配土地使用權(quán)收益。6.征收程序及審批6.1征收申請(qǐng)：征收方應(yīng)向土地管理部門提交征收申請(qǐng)，并附具相關(guān)材料。6.2征收審批：土地管理部門對(duì)征收申請(qǐng)進(jìn)行審查，經(jīng)批準(zhǔn)后，頒發(fā)征收許可證。6.3征收公告：征收方應(yīng)在征收許可證頒發(fā)后，依法進(jìn)行征收公告。8.糾紛解決機(jī)制8.1糾紛處理程序：發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣裾蛲恋毓芾聿块T申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決方式：包括調(diào)解、仲裁和訴訟。調(diào)解和仲裁應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成，訴訟應(yīng)在法律規(guī)定的時(shí)效內(nèi)提起。8.3糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起，雙方應(yīng)自收到對(duì)方提出解決請(qǐng)求之日起30日內(nèi)協(xié)商解決，調(diào)解或仲裁應(yīng)在60日內(nèi)完成，訴訟應(yīng)在法律規(guī)定的時(shí)效內(nèi)提起。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a)合同約定的終止條件成就；b)合同解除；c)合同雙方協(xié)商一致解除；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。a)一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；b)發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；c)一方聲明解除合同，并經(jīng)另一方同意。10.違約責(zé)任及處理a)一方未按約定支付補(bǔ)償金額；b)一方未按約定履行管護(hù)責(zé)任；c)一方未按約定履行合同其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，如不能立即補(bǔ)救，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一：土地征收范圍圖12.2附件二：補(bǔ)償金額明細(xì)表12.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：同合同簽訂日期。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除：除本合同第九條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。14.3合同的執(zhí)行：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助作用的自然人、法人或其他組織。a)需要專業(yè)評(píng)估或鑒定；b)需要第三方監(jiān)督合同履行；c)需要第三方提供咨詢服務(wù)；d)雙方約定的其他情形。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可由仲裁機(jī)構(gòu)指定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其最高賠償額。16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.3責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；b)在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)；c)對(duì)甲乙雙方的違約行為，有權(quán)提出意見(jiàn)和建議。17.2第三方義務(wù)：a)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或監(jiān)督職責(zé)；b)保證其提供的服務(wù)或監(jiān)督符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策；c)對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)或建議負(fù)責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：a)第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；b)第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分：a)第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；b)第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a)如第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)如第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方共同損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)；19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)或監(jiān)督工作；19.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：a)合同目的實(shí)現(xiàn)；b)第三方已完成合同約定的服務(wù)或監(jiān)督職責(zé)；c)雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的終止程序：a)第三方完成合同約定的工作后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方；b)第三方應(yīng)在接到通知后，立即停止介入工作；c)第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地征收范圍圖要求：清晰標(biāo)注征收區(qū)域范圍、界線、土地用途等信息，并附有比例尺。說(shuō)明：該圖作為合同附件，用于明確土地征收的具體范圍。2.附件二：補(bǔ)償金額明細(xì)表要求：詳細(xì)列出土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算結(jié)果。說(shuō)明：該表作為合同附件，用于明確補(bǔ)償金額的構(gòu)成和具體數(shù)額。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：糾紛解決協(xié)議要求：明確糾紛解決方式、期限、程序等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范糾紛解決的途徑和程序。5.附件五：合同履行監(jiān)督報(bào)告要求：定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，形成書(shū)面報(bào)告。說(shuō)明：該報(bào)告作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的監(jiān)督情況。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方在必要時(shí)對(duì)土地征收、補(bǔ)償?shù)冗M(jìn)行評(píng)估，形成書(shū)面報(bào)告。說(shuō)明：該報(bào)告作為合同附件，用于提供專業(yè)評(píng)估意見(jiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲乙雙方未按約定支付補(bǔ)償金額；b)甲乙雙方未按約定履行管護(hù)責(zé)任；c)甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)；d)第三方未按約定履行服務(wù)或監(jiān)督職責(zé)；e)第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素確定；c)如雙方協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行裁決。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付補(bǔ)償金額。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)和補(bǔ)償金額的千分之五計(jì)算。b)第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行確定。全文完。2024年度土地征收補(bǔ)償與管護(hù)責(zé)任協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則2.土地征收范圍與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1征收范圍2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3補(bǔ)償方式3.土地征收程序3.1征收申請(qǐng)3.2征收公告3.3征收調(diào)查3.4征收決定3.5征收實(shí)施4.土地補(bǔ)償安置4.1補(bǔ)償方式4.2安置方案4.3安置程序5.土地使用權(quán)及地上附著物補(bǔ)償5.1土地使用權(quán)補(bǔ)償5.2地上附著物補(bǔ)償5.3補(bǔ)償方式6.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償6.1環(huán)境保護(hù)措施6.2生態(tài)補(bǔ)償方案6.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.土地管護(hù)責(zé)任7.1管護(hù)主體7.2管護(hù)范圍7.3管護(hù)措施7.4管護(hù)責(zé)任8.土地利用規(guī)劃與建設(shè)8.1規(guī)劃要求8.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)8.3建設(shè)程序9.土地征收補(bǔ)償資金管理9.1資金來(lái)源9.2資金使用9.3資金監(jiān)管10.合同履行與違約責(zé)任10.1履行方式10.2履行期限10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.合同生效與備案13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3備案要求14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達(dá)14.3合同解釋14.4合同變更與解除14.5合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.總則1.1合同背景本合同由甲方（土地征收方）與乙方（被征收土地方）于2024年簽訂，鑒于甲方因國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，需征收乙方擁有的位于地區(qū)地塊的土地。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地征收過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保土地征收的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。1.3合同原則本合同遵循公平、合理、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，尊重土地權(quán)利人的合法權(quán)益。2.土地征收范圍與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1征收范圍甲方征收乙方位于地區(qū)地塊的土地，總面積為平方米，具體四至范圍詳見(jiàn)附件。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等。2.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償款支付方式為一次性支付，甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.土地征收程序3.1征收申請(qǐng)甲方應(yīng)向有關(guān)部門提交土地征收申請(qǐng)，并附具相關(guān)材料。3.2征收公告甲方應(yīng)在征收范圍內(nèi)發(fā)布征收公告，公告內(nèi)容包括征收范圍、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收程序等。3.3征收調(diào)查甲方應(yīng)組織人員進(jìn)行征收調(diào)查，核實(shí)被征收土地的相關(guān)情況。3.4征收決定征收決定由甲方根據(jù)征收調(diào)查結(jié)果和相關(guān)規(guī)定作出。3.5征收實(shí)施征收實(shí)施由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。4.土地補(bǔ)償安置4.1補(bǔ)償方式土地補(bǔ)償費(fèi)按被征收土地的原用途和面積計(jì)算，安置補(bǔ)助費(fèi)按被征收土地的原用途和面積計(jì)算。4.2安置方案甲方根據(jù)被征收土地的實(shí)際情況，制定合理的安置方案，包括貨幣安置、房屋安置等。4.3安置程序安置程序按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)予以配合。5.土地使用權(quán)及地上附著物補(bǔ)償5.1土地使用權(quán)補(bǔ)償甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償。5.2地上附著物補(bǔ)償甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方擁有的地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。5.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償款支付方式為一次性支付，甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。6.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償6.1環(huán)境保護(hù)措施甲方在征收過(guò)程中，應(yīng)采取必要的環(huán)境保護(hù)措施，防止對(duì)環(huán)境造成污染。6.2生態(tài)補(bǔ)償方案甲方應(yīng)根據(jù)被征收土地的生態(tài)環(huán)境狀況，制定生態(tài)補(bǔ)償方案。6.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.土地管護(hù)責(zé)任7.1管護(hù)主體乙方應(yīng)負(fù)責(zé)被征收土地的管護(hù)工作。7.2管護(hù)范圍被征收土地范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等均屬于管護(hù)范圍。7.3管護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保被征收土地的生態(tài)環(huán)境和設(shè)施設(shè)備完好。7.4管護(hù)責(zé)任乙方如因管理不善造成被征收土地的生態(tài)環(huán)境和設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.土地利用規(guī)劃與建設(shè)8.1規(guī)劃要求乙方在土地征收后，應(yīng)按照甲方提供的土地利用規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，確保土地利用符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。8.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。8.3建設(shè)程序1.制定建設(shè)方案；2.向甲方報(bào)送建設(shè)方案；3.經(jīng)甲方審核同意后，辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；4.開(kāi)始建設(shè)；5.建設(shè)過(guò)程中接受甲方監(jiān)督；6.建設(shè)完工后，進(jìn)行驗(yàn)收。9.土地征收補(bǔ)償資金管理9.1資金來(lái)源補(bǔ)償資金來(lái)源于甲方征收土地的收入。9.2資金使用補(bǔ)償資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，用于土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、地上附著物補(bǔ)償?shù)取?.3資金監(jiān)管甲方應(yīng)設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶，對(duì)補(bǔ)償資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全、合規(guī)使用。10.合同履行與違約責(zé)任10.1履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2履行期限合同約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。10.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，確保公正、公平。12.合同解除與終止12.1解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力；3.合同目的不能實(shí)現(xiàn)。12.2解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同生效與備案13.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間為合同簽訂之日起。13.3備案要求合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于土地征收范圍圖、補(bǔ)償明細(xì)表等。14.2通知送達(dá)通知送達(dá)方式為書(shū)面形式，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.3合同解釋合同解釋以本合同為準(zhǔn)。14.4合同變更與解除合同變更與解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.5合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等，其介入目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)職責(zé)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其工作符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.2.3利益第三方的利益包括但不限于合同約定的報(bào)酬、合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的合理利益等。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1與甲方的劃分第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持溝通，確保甲方了解其工作進(jìn)展和成果。甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理權(quán)不應(yīng)受到第三方合同約定的影響。15.3.2與乙方的劃分第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理權(quán)應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)行使。15.4第三方介入的程序15.4.1介入申請(qǐng)15.4.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.4.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和合同約定執(zhí)行任務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域、合同約定和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。16.2責(zé)任限額的約定合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：1.第三方因自身原因?qū)е碌膿p失；2.第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失；3.第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失。16.3超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定分擔(dān)超出部分。17.第三方介入的終止17.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方因自身原因退出；3.甲乙雙方協(xié)商一致；4.出現(xiàn)不可抗力。17.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.第三方介入的補(bǔ)充條款18.1第三方保密義務(wù)第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方變更第三方如需更換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。18.3第三方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。18.4第三方責(zé)任的追溯若第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地征收范圍圖詳細(xì)要求：標(biāo)明土地征收的具體范圍、四至界限、土地用途等。說(shuō)明：本圖作為合同附件，用于明確土地征收的具體范圍。2.補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。說(shuō)明：本表作為合同附件，用于明確各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的具體金額。3.土地利用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：標(biāo)明土地利用規(guī)劃的具體內(nèi)容，包括建設(shè)區(qū)域、綠化區(qū)域、公共設(shè)施等。說(shuō)明：本圖作為合同附件，用于明確土地利用規(guī)劃的具體內(nèi)容。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括土地價(jià)值評(píng)估、附著物評(píng)估、生態(tài)環(huán)境評(píng)估等。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于提供第三方評(píng)估結(jié)果。6.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全情況等。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督施工過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)。7.第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程完工情況、質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于確認(rèn)工程完工和質(zhì)量達(dá)標(biāo)。8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括會(huì)議紀(jì)要、通知、函件等。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按期支付補(bǔ)償款、未按期完成建設(shè)等。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付補(bǔ)償款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金。2.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)、未按期完成評(píng)估或監(jiān)理任務(wù)等。示例說(shuō)明：若第三方未按期完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可根據(jù)合同約定免除部分責(zé)任。4.甲方未按規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在建設(shè)過(guò)程中未遵守土地利用規(guī)劃要求。示例說(shuō)明：若甲方在建設(shè)過(guò)程中擅自改變規(guī)劃，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如拆除違規(guī)建筑。5.乙方未按約定進(jìn)行土地管護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定進(jìn)行土地管護(hù)，導(dǎo)致土地生態(tài)環(huán)境惡化。示例說(shuō)明：若乙方未按約定進(jìn)行土地管護(hù)，導(dǎo)致土地生態(tài)環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)。全文完。2024年度土地征收補(bǔ)償與管護(hù)責(zé)任協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1征收方信息2.2被征收方信息3.征收范圍與目的3.1征收土地范圍3.2征收土地目的4.征收程序4.1征收程序概述4.2征收程序步驟5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2補(bǔ)償方式6.土地管護(hù)責(zé)任6.1管護(hù)責(zé)任概述6.2管護(hù)責(zé)任內(nèi)容7.補(bǔ)償資金支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：土地征收范圍示意圖12.2附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2生效時(shí)間14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）“征收方”指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行征收的政府相關(guān)部門或單位。（2）“被征收方”指擁有被征收土地使用權(quán)的個(gè)人或單位。（3）“征收范圍”指被征收方擁有的土地使用權(quán)所覆蓋的具體土地面積和位置。（4）“征收目的”指為了公共利益、國(guó)防建設(shè)、交通設(shè)施建設(shè)等需要征收土地。（5）“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”指根據(jù)國(guó)家規(guī)定和地方實(shí)際情況，對(duì)被征收方給予的補(bǔ)償金額、面積和方式。（6）“管護(hù)責(zé)任”指被征收方對(duì)征收后土地的維護(hù)、管理和使用責(zé)任。第二條合同主體2.1征收方信息（1）名稱：[征收方名稱]（2）地址：[征收方地址]（3）聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]（4）聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2被征收方信息（1）名稱：[被征收方名稱]（2）地址：[被征收方地址]（3）聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]（4）聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條征收范圍與目的3.1征收土地范圍[具體描述被征收土地的范圍，包括面積、位置、土地性質(zhì)等]3.2征收土地目的[具體說(shuō)明征收土地的目的，如：建設(shè)公共設(shè)施、開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)等]第四條征收程序4.1征收程序概述[簡(jiǎn)要概述征收程序的基本步驟，如：公示、調(diào)查、評(píng)估、補(bǔ)償、交付等]4.2征收程序步驟（1）公示：征收方在征收范圍內(nèi)進(jìn)行公示，告知征收目的、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息。（2）調(diào)查：征收方對(duì)被征收方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。（3）評(píng)估：征收方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收土地進(jìn)行評(píng)估。（4）補(bǔ)償：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，征收方與被征收方協(xié)商確定補(bǔ)償金額、面積和方式。（5）交付：被征收方在收到補(bǔ)償后，將土地交付征收方。第五條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括補(bǔ)償金額、面積、方式等，如：按面積補(bǔ)償、按土地用途補(bǔ)償?shù)萞5.2補(bǔ)償方式[詳細(xì)說(shuō)明補(bǔ)償方式，如：貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、置換補(bǔ)償?shù)萞第六條土地管護(hù)責(zé)任6.1管護(hù)責(zé)任概述[概述被征收方在征收后對(duì)土地的管護(hù)責(zé)任，如：維護(hù)土地原有功能、防止土地荒漠化等]6.2管護(hù)責(zé)任內(nèi)容（1）保持土地原有功能，不得擅自改變土地用途。（2）采取有效措施防止土地荒漠化、水土流失等生態(tài)環(huán)境問(wèn)題。（3）配合征收方進(jìn)行土地規(guī)劃、建設(shè)等工作。第七條補(bǔ)償資金支付7.1支付方式[詳細(xì)說(shuō)明補(bǔ)償資金的支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]7.2支付時(shí)間[具體規(guī)定補(bǔ)償資金的支付時(shí)間，如：征收程序完成后30日內(nèi)支付]第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商：征收方與被征收方應(yīng)就合同履行中的爭(zhēng)議進(jìn)行友好協(xié)商。（2）調(diào)解：協(xié)商不成的，可申請(qǐng)雙方共同認(rèn)可的調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁：調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）調(diào)解：協(xié)商不成，雙方應(yīng)在收到調(diào)解通知之日起15日內(nèi)申請(qǐng)調(diào)解。（3）仲裁或訴訟：調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁，仲裁或訴訟程序應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）征收方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償資金的；（2）被征收方未按約定時(shí)間交付土地的；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）征收方違約的，應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計(jì)算。（2）被征收方違約的，應(yīng)向征收方支付違約金，違約金按逾期交付土地面積每平方米10元計(jì)算。（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件（1）雙方簽署并蓋章；（2）征收方支付首期補(bǔ)償資金；（3）被征收方交付土地。10.2合同終止條件（1）征收目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的終止條件出現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十二條合同附件12.1附件一：土地征收范圍示意圖[詳細(xì)描述附件一的內(nèi)容，包括地圖、土地范圍、面積等]12.2附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表[詳細(xì)列出附件二的內(nèi)容，包括補(bǔ)償金額、面積、方式等]第十三條合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間[具體規(guī)定合同簽署的時(shí)間，如：自雙方簽字蓋章之日起生效]13.2生效時(shí)間[具體規(guī)定合同生效的時(shí)間，如：自合同簽署之日起生效]第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定解釋[如有其他約定事項(xiàng)需解釋，在此條內(nèi)說(shuō)明]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與類型1.1第三方概念第三方是指在合同履行過(guò)程中，基于甲乙雙方約定或法律法規(guī)要求，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)被征收土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）監(jiān)理方：對(duì)征收工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等管理的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。（4）調(diào)解機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。（5）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方約定的其他介入合同關(guān)系的第三方主體。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）中介方：在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同履行受阻承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)遵循客觀、公正、專業(yè)的原則，對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。（3）監(jiān)理方：在監(jiān)理過(guò)程中，應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，對(duì)因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）調(diào)解機(jī)構(gòu)：在調(diào)解過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正處理爭(zhēng)議，對(duì)調(diào)解結(jié)果負(fù)責(zé)。（5）其他第三方：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)獲得甲乙雙方約定的中介費(fèi)用。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得甲乙雙方約定的評(píng)估費(fèi)用。（3）監(jiān)理方：有權(quán)獲得甲乙雙方約定的監(jiān)理費(fèi)用。（4）調(diào)解機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得甲乙雙方約定的調(diào)解費(fèi)用。（5）其他第三方：根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額原則第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失進(jìn)行合理設(shè)定，并明確責(zé)任限額的具體數(shù)額。3.2責(zé)任限額條款（1）中介方：因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同履行受阻，責(zé)任限額不超過(guò)中介費(fèi)用的五倍。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差較大，責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的三倍。（3）監(jiān)理方：因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)用的兩倍。（4）調(diào)解機(jī)構(gòu)：調(diào)解失敗，責(zé)任限額不超過(guò)調(diào)解費(fèi)用的兩倍。（5）其他第三方：根據(jù)合同約定，設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方約定的責(zé)任負(fù)責(zé)，與