2024年度農業(yè)科研基地用地租賃合同（品種研發(fā)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農業(yè)科研基地用地租賃合同（品種研發(fā)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃用地基本情況2.1.用地位置2.2.用地面積2.3.用地性質3.租賃期限3.1.租賃起始時間3.2.租賃結束時間3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.用地使用范圍及用途5.1.用地使用范圍5.2.用地用途5.3.用地使用限制6.租賃雙方權利與義務6.1.租賃方權利與義務6.2.出租方權利與義務7.租賃費用結算7.1.費用結算方式7.2.費用結算時間7.3.費用結算爭議處理8.稅收承擔8.1.稅收承擔原則8.2.稅收承擔方式9.保險9.1.保險種類9.2.保險責任范圍9.3.保險費用承擔10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同變更及解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：________________________法定代表人/負責人：____________________住所地：______________________________聯系電話：____________________________電子郵箱：____________________________1.2.出租方基本信息出租方名稱：________________________法定代表人/負責人：____________________住所地：______________________________聯系電話：____________________________電子郵箱：____________________________2.租賃用地基本情況2.1.用地位置：________________________2.2.用地面積：________________________平方米2.3.用地性質：________________________3.租賃期限3.1.租賃起始時間：____年____月____日3.2.租賃結束時間：____年____月____日3.3.租賃期限變更：雙方同意在租賃期限內，如因特殊原因需要變更租賃期限，應提前____個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣____元整，共計____個月，總額為人民幣____元整。4.2.支付方式：租金按月支付，于每月____日前支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3.支付時間：租金支付時間為每月____日，如遇節(jié)假日或休息日，則提前至前一個工作日支付。5.用地使用范圍及用途5.1.用地使用范圍：本合同約定的租賃用地范圍為________________________。5.2.用地用途：租賃用地僅用于________________________，不得用于其他任何非法用途。5.3.用地使用限制：租賃方在使用租賃用地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害他人合法權益，不得影響周邊環(huán)境。6.租賃雙方權利與義務6.1.租賃方權利與義務租賃方有權在租賃期限內，按照本合同的約定使用租賃用地。租賃方應按照合同約定支付租金，并保持租賃用地的良好狀態(tài)。租賃方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.2.出租方權利與義務出租方應按照合同約定提供租賃用地，并確保用地符合租賃要求。出租方有權監(jiān)督租賃方使用租賃用地的情況，確保其符合合同約定。出租方應配合租賃方辦理相關手續(xù)，確保租賃用地的合法性。7.租賃費用結算7.1.費用結算方式：租賃費用按月結算，由租賃方在每月____日前支付至出租方指定的銀行賬戶。7.2.費用結算時間：租賃費用結算時間為每月____日，如遇節(jié)假日或休息日，則提前至前一個工作日支付。7.3.費用結算爭議處理：如雙方在費用結算過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃用地所在地的人民法院提起訴訟。8.稅收承擔8.1.稅收承擔原則：本合同項下的所有稅收，包括但不限于土地使用稅、房產稅等，均由出租方自行承擔。租賃方在支付租金時，不應包含任何應由出租方繳納的稅費。8.2.稅收承擔方式：如因租賃用地的使用導致出租方需繳納額外稅費，出租方應提前通知租賃方，并協(xié)商確定由哪一方承擔，或雙方共同承擔。9.保險9.1.保險種類：租賃雙方應自行負責其財產和人身安全的保險。租賃方應為其工作人員及設備購買必要的人身和財產保險。9.2.保險責任范圍：保險責任范圍應覆蓋因使用租賃用地可能產生的意外損失，包括但不限于火災、自然災害等。9.3.保險費用承擔：保險費用由各自行使權利的一方承擔，并自行向保險公司支付。10.違約責任10.1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變土地用途、損壞租賃用地等。10.2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃用地所在地的人民法院訴訟解決。11.2.爭議解決機構：若雙方同意仲裁，應選擇中國仲裁委員會作為爭議解決機構。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同變更及解除13.1.合同變更條件：任何一方要求變更合同內容，應提前____個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。出租方未按時提供符合約定的租賃用地；租賃方未按時支付租金，且經催告后仍不支付；出現不可抗力事件，致使合同無法履行。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、顧問方等。甲方或乙方根據合同約定需要第三方提供服務或進行專業(yè)評估；合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁；法律法規(guī)要求或合同履行需要第三方參與。16.第三方責任限額16.1.第三方責任限額定義：本合同中的第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因其自身過錯導致的損失，甲方或乙方可要求第三方承擔的最高賠償金額。16.2.責任限額確定：第三方責任限額應根據第三方提供的保險、擔?；蚝贤s定來確定。如無明確約定，責任限額為第三方因合同履行產生的直接經濟損失。17.第三方權利與義務17.1.第三方權利：根據合同約定，獲得相應的服務費用或報酬；在其授權范圍內，獨立行使職責，不受甲方或乙方的不當干預；在履行職責過程中，享有合法權益的保護。17.2.第三方義務：按照合同約定，履行其職責，確保服務質量；在其授權范圍內，對甲方或乙方提供的信息保密；如因自身過錯導致損失，應承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.甲方與第三方：甲方應按照合同約定，向第三方支付服務費用或報酬，并確保第三方在履行職責過程中享有合法權益。18.2.乙方與第三方：乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助，并在第三方履行職責過程中，對其行為負責。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入程序：雙方協(xié)商確定第三方的職責、權限和期限；甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。19.2.第三方介入后的合同履行：第三方在授權范圍內，按照合同約定履行職責；甲方或乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務；如第三方未能履行合同義務，甲方或乙方有權要求其承擔相應的責任。20.第三方介入的合同變更20.1.如第三方介入導致合同內容需變更，甲方或乙方應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。20.2.變更后的合同仍應遵循本合同的其他約定。21.第三方介入的合同解除21.1.如第三方介入導致合同無法履行，甲方或乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。21.2.解除合同后，雙方應根據合同約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：復印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：用于證明甲方合法經營資質。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：復印件需加蓋乙方公章，清晰可辨。說明：用于證明乙方合法經營資質。3.用地使用權證明文件詳細要求：證明文件需加蓋相關部門公章，明確用地范圍和性質。說明：用于證明租賃用地的合法性和使用權。4.租賃用地現狀照片詳細要求：照片需清晰顯示租賃用地現狀，包括周邊環(huán)境、設施等。說明：用于記錄租賃用地現狀，作為合同附件。5.租賃費用支付憑證詳細要求：憑證需加蓋銀行公章，清晰顯示支付金額和日期。說明：用于證明租金已支付。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確各方權利義務，加蓋各方公章。說明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確變更內容，加蓋雙方公章。說明：用于證明合同內容的變更。8.違約責任確認函詳細要求：函件需明確違約事實和責任認定，加蓋雙方公章。說明：用于證明違約行為和責任認定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。示例：租賃方應在每月____日前支付租金，如逾期一日，則需支付____元的違約金。2.違約行為：擅自改變土地用途責任認定標準：租賃方擅自改變土地用途，應立即恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方未經出租方同意，將租賃用地用于非法活動，應承擔恢復原狀和賠償損失的責任。3.違約行為：損壞租賃用地責任認定標準：租賃方損壞租賃用地，應負責修復或賠償損失。示例：租賃方在使用過程中，導致租賃用地設施損壞，應承擔修復或賠償損失的責任。4.違約行為：未履行保密義務責任認定標準：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔法律責任。5.違約行為：未按時提交相關文件責任認定標準：任何一方未按時提交相關文件，應向對方支付____元的違約金。示例：乙方未按時提交相關文件，需向甲方支付____元的違約金。全文完。2024年度農業(yè)科研基地用地租賃合同（品種研發(fā)）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同簽訂日期1.3.合同生效日期1.4.合同期限1.5.租賃用地基本情況2.租賃費用及支付方式2.1.租賃費用計算方法2.2.租賃費用支付時間2.3.逾期支付違約責任3.租賃用地使用范圍及要求3.1.用地使用范圍3.2.用地使用要求3.3.用地使用限制4.土地使用管理與維護4.1.土地使用管理職責4.2.土地使用維護要求4.3.土地使用維護費用承擔5.附屬設施及設備5.1.附屬設施清單5.2.設備清單5.3.設施設備使用及維護6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.合同解除或終止后的處理7.違約責任及處理7.1.違約情形7.2.違約責任7.3.違約處理方式8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.合同附件9.1.附件一：土地租賃合同附件9.2.附件二：租賃用地平面圖9.3.附件三：附屬設施設備清單10.合同生效及其他10.1.合同生效條件10.2.合同其他約定10.3.合同附件效力11.合同履行及變更11.1.合同履行主體11.2.合同履行方式11.3.合同變更程序12.合同解除及終止后的處理12.1.合同解除后的處理12.2.合同終止后的處理12.3.合同解除或終止后的權利義務13.合同解除及終止后的處理13.1.合同解除后的處理13.2.合同終止后的處理13.3.合同解除或終止后的權利義務14.其他約定事項14.1.合同履行期限14.2.合同履行方式14.3.合同履行地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.5租賃用地基本情況租賃用地位于[具體地址]，土地面積[面積]，土地性質為[土地性質]。2.租賃費用及支付方式2.1租賃費用計算方法租賃費用按年計算，每年[金額]元。2.2租賃費用支付時間租賃費用應在每年的[具體日期]前支付。2.3逾期支付違約責任如乙方未按約定時間支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付應繳租賃費用的____%作為違約金。3.租賃用地使用范圍及要求3.1用地使用范圍乙方租賃土地僅用于[具體用途]，不得用于其他用途。3.2用地使用要求乙方應按照甲方的要求使用土地，確保土地的合理利用和保護。3.3用地使用限制未經甲方書面同意，乙方不得將土地轉租、抵押或進行其他形式的處置。4.土地使用管理與維護4.1土地使用管理職責甲方負責土地的整體管理和規(guī)劃，乙方負責土地的具體使用和維護。4.2土地使用維護要求乙方應保持土地的整潔，不得堆放垃圾，不得破壞土地的自然環(huán)境。4.3土地使用維護費用承擔土地使用維護費用由乙方承擔。5.附屬設施及設備5.1附屬設施清單[列出附屬設施清單]5.2設備清單[列出設備清單]5.3設施設備使用及維護乙方應合理使用附屬設施及設備，并負責其日常維護。6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租賃費用；（2）乙方違反合同約定的使用范圍和要求；（3）乙方未履行土地使用維護義務；（4）因不可抗力導致合同無法履行。6.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自行終止。6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應立即騰退土地，并承擔由此產生的相關費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構[仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。9.合同附件9.1附件一：土地租賃合同附件（1）租賃用地平面圖；（2）土地權屬證明文件；（3）附屬設施及設備清單；（4）其他雙方認為需要約定的內容。9.2附件二：租賃用地平面圖9.3附件三：附屬設施設備清單10.合同生效及其他10.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同其他約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（3）本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。10.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同履行及變更11.1合同履行主體本合同由甲乙雙方指定的代表人或授權代理人履行。11.2合同履行方式甲乙雙方應按照合同約定的內容和方式履行各自的權利和義務。11.3合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的有關事宜。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的有關事宜。12.3合同解除或終止后的權利義務合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的權利義務。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，乙方應立即騰退土地，并承擔由此產生的相關費用。13.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的有關事宜。13.3合同解除或終止后的權利義務合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的權利義務。14.其他約定事項14.1合同履行期限本合同履行期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。14.2合同履行方式甲乙雙方應按照合同約定的內容和方式履行各自的權利和義務。14.3合同履行地點本合同履行地點為[具體地址]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，根據本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督、評估或提供相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、技術支持或評估服務；（2）作為監(jiān)管機構或仲裁機構參與合同履行；（3）作為擔保方或保險方參與合同履行；（4）其他經甲乙雙方同意的第三方介入情況。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同；（3）甲方或乙方通知對方第三方介入的情況，并獲得對方的書面同意；（4）第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，共同確保合同履行的順利進行。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任第三方在本合同中的責任包括但不限于：（1）按照合作協(xié)議或服務合同履行相應職責；（2）對因自身原因導致的合同履行瑕疵承擔責任；（3）對因自身行為導致的甲乙雙方權益受損承擔責任；（4）遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的權利第三方在本合同中的權利包括但不限于：（1）獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）根據合作協(xié)議或服務合同獲取相應報酬；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理建議；（4）根據法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，享有其他權利。18.第三方的責任限額18.1責任限額（1）第三方因自身原因導致合同履行瑕疵的責任限額；（2）第三方因自身行為導致甲乙雙方權益受損的責任限額；（3）第三方因違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范導致的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明（1）第三方與甲方：第三方作為甲方提供的服務方，對甲方負責，甲方對第三方提供服務進行監(jiān)督和評估；（2）第三方與乙方：第三方作為乙方接受的服務方，對乙方負責，乙方對第三方提供服務進行監(jiān)督和評估；（3）第三方與甲乙雙方：第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，應公平公正地履行職責。20.第三方介入的變更與終止20.1變更若第三方介入后的合同履行出現變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2終止（1）合同履行完畢；（2）第三方無法履行協(xié)議約定的職責；（3）第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同附件詳細要求和說明：a)包含租賃用地平面圖，標明土地邊界、用途分區(qū)、附屬設施位置等。b)土地權屬證明文件，包括土地使用證、土地所有