2024全新數據中心物業(yè)經營權授權合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新數據中心物業(yè)經營權授權合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息2.數據中心物業(yè)概況2.1數據中心位置2.2數據中心面積2.3數據中心設施設備清單2.4數據中心權屬情況3.經營權授予3.1經營權范圍3.2經營權期限3.3經營權費用及支付方式4.經營權使用條件4.1經營用途4.2經營行為規(guī)范4.3數據中心安全與環(huán)保要求5.雙方權利與義務5.1經營方權利5.2經營方義務5.3物業(yè)方權利5.4物業(yè)方義務6.數據中心運營管理6.1運營管理職責6.2運營管理制度6.3運營數據統(tǒng)計與報告7.維修與保養(yǎng)7.1設施設備維修7.2設施設備保養(yǎng)7.3維修保養(yǎng)費用承擔8.保險責任8.1保險種類8.2保險費用8.3保險理賠流程9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除流程11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同清算流程12.3清算后剩余資產處理13.合同附件13.1附件一：數據中心物業(yè)圖紙13.2附件二：設施設備清單13.3附件三：運營管理制度14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同簽署14.3合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024全新數據中心物業(yè)經營權授權合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2023年11月15日。1.3合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為五年。1.4合同雙方基本信息：1.4.1經營方：甲方，全稱為科技有限公司。1.4.2物業(yè)方：乙方，全稱為數據中心管理有限公司。2.數據中心物業(yè)概況2.1數據中心位置：甲方位于市區(qū)路號的數據中心。2.2數據中心面積：數據中心總面積為10000平方米。2.3數據中心設施設備清單：詳見附件二。2.4數據中心權屬情況：甲方擁有數據中心的所有權，乙方擁有數據中心的物業(yè)管理權。3.經營權授予3.1經營權范圍：甲方授予乙方在數據中心內進行數據中心運營、租賃、維護、管理等經營活動。3.2經營權期限：經營權期限為五年，自合同生效之日起計算。3.3經營權費用及支付方式：乙方應于每年第一季度支付甲方經營權費用人民幣100萬元，支付方式為銀行轉賬。4.經營權使用條件4.1經營用途：乙方使用數據中心僅限于數據中心相關業(yè)務，不得從事與數據中心無關的業(yè)務。4.2經營行為規(guī)范：乙方在經營活動中應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的相關管理制度。4.3數據中心安全與環(huán)保要求：乙方應確保數據中心的安全與環(huán)保，遵守國家及地方有關安全與環(huán)保的規(guī)定。5.雙方權利與義務5.1經營方權利：5.1.1甲方有權對乙方在數據中心內的經營活動進行監(jiān)督和管理。5.1.2甲方有權根據合同約定調整經營權費用。5.2經營方義務：5.2.1甲方應保證數據中心設施設備的正常運行。5.2.2甲方應提供必要的技術支持和服務。5.3物業(yè)方權利：5.3.1乙方有權按照合同約定使用數據中心。5.3.2乙方有權對數據中心進行必要的維護和升級。5.4物業(yè)方義務：5.4.1乙方應確保數據中心的安全與環(huán)保。5.4.2乙方應按照合同約定支付經營權費用。6.數據中心運營管理6.1運營管理職責：乙方負責數據中心的日常運營管理，包括設施設備的維護、安全管理、客戶服務等。6.2運營管理制度：詳見附件三。6.3運營數據統(tǒng)計與報告：乙方應每月向甲方提交數據中心運營數據統(tǒng)計報告。7.維修與保養(yǎng)7.1設施設備維修：數據中心設施設備的維修由乙方負責，維修費用由乙方承擔。7.2設施設備保養(yǎng)：乙方應按照規(guī)定對設施設備進行定期保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行。7.3維修保養(yǎng)費用承擔：維修保養(yǎng)費用由乙方承擔，甲方不承擔任何維修保養(yǎng)費用。8.保險責任8.1.1財產保險，包括但不限于火災、爆炸、雷擊、盜竊等風險。8.1.2責任保險，包括但不限于公眾責任險、產品責任險等。8.2保險費用：保險費用由乙方自行承擔，并確保保險的有效性。8.3保險理賠流程：在發(fā)生保險事故后，乙方應及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的理賠材料。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構：爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決期限：雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構提出訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：經雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除條件：10.2.1任何一方違反合同約定，造成對方重大損失的，另一方有權解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3合同變更與解除流程：合同變更或解除需雙方簽署書面文件，并按照法定程序辦理。11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標準：違約賠償標準按照雙方協(xié)商一致或依法確定。12.合同終止與清算12.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因法定事由終止。12.2合同清算流程：合同終止后，雙方應進行清算，包括但不限于資產盤點、債務清償等。12.3清算后剩余資產處理：清算后的剩余資產按照雙方協(xié)商一致或依法進行處理。13.合同附件13.1附件一：數據中心物業(yè)圖紙。13.2附件二：設施設備清單。13.3附件三：運營管理制度。14.其他約定事項14.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同份數及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術服務方等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方根據合同需要聘請第三方提供專業(yè)服務。15.2.2爭議解決過程中，雙方同意引入第三方進行調解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方的責任：15.3.1第三方在合同約定的范圍內提供專業(yè)服務，對其提供的服務質量承擔責任。15.3.2第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失的，應依法承擔相應的賠償責任。16.第三方的權利：16.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。16.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務的順利開展。17.第三方與其他各方的劃分說明：17.1第三方與甲乙雙方之間的關系由各自簽訂的服務協(xié)議或合同約定。17.2第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于其提供服務的范圍，超出服務范圍的，第三方不承擔責任。17.3第三方在提供服務過程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方發(fā)生聯系，應取得甲乙雙方的書面同意。18.第三方責任限額的明確：18.1第三方的責任限額根據其提供的服務類型和服務內容，由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議或合同中約定。18.2第三方的責任限額應合理，能夠覆蓋其可能造成的最大損失。18.3如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應根據實際情況，另行協(xié)商或向第三方追償。19.第三方介入的流程：19.2雙方簽署第三方服務協(xié)議或合同，明確雙方的權利義務。19.3第三方根據協(xié)議或合同開展服務。19.4服務結束后，甲乙雙方對第三方提供的服務進行評估，必要時提出改進意見。20.第三方介入的費用承擔：20.1第三方提供服務的費用由甲乙雙方根據協(xié)議或合同約定承擔。20.2若第三方服務導致甲乙雙方損失，損失賠償由責任方承擔。21.第三方介入的保密義務：21.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。21.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數據中心物業(yè)圖紙詳細要求：包含數據中心平面圖、立面圖、剖面圖等，標明設施設備位置、尺寸、規(guī)格等詳細信息。說明：圖紙應為最新版，并由甲方提供。2.附件二：設施設備清單詳細要求：列出數據中心內所有設施設備的名稱、型號、數量、制造商、安裝日期等。說明：清單應詳細、準確，并由甲方提供。3.附件三：運營管理制度詳細要求：包括數據中心的安全管理制度、設施設備維護保養(yǎng)制度、客戶服務規(guī)范等。說明：制度應合法、合理，并由乙方提供。4.附件四：第三方服務協(xié)議或合同詳細要求：明確第三方提供服務的類型、內容、費用、期限、責任等。說明：協(xié)議或合同應由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.附件五：保險單詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險人等信息。說明：保險單應由乙方提供，并確保保險有效。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議發(fā)生的時間、地點、雙方協(xié)商情況、解決方案等。說明：記錄應由雙方共同保存。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定的時間支付費用。1.2乙方未按照合同約定進行設施設備維護保養(yǎng)。1.3第三方未按照服務協(xié)議或合同提供合格的服務。1.4甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的標準根據違約行為的具體情況和損失程度確定。2.3損失賠償標準按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按照合同約定的時間支付經營權費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金標準為未支付金額的1%。3.2乙方未按照合同約定進行設施設備維護保養(yǎng)，導致設備損壞，乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因設備損壞造成的損失。3.3第三方未按照服務協(xié)議或合同提供合格的服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于重新提供服務、支付違約金等。3.4甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。全文完。2024全新數據中心物業(yè)經營權授權合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方法定代表人1.3.雙方聯系方式2.合同標的物2.1.數據中心基本信息2.2.數據中心地理位置2.3.數據中心設施設備3.經營范圍3.1.經營內容3.2.經營期限3.3.經營方式4.經營權授權4.1.授權范圍4.2.授權期限4.3.授權費用5.權利義務5.1.經營者權利5.2.經營者義務5.3.物業(yè)方權利5.4.物業(yè)方義務6.經營收益及分配6.1.收益計算方式6.2.分配比例6.3.分配時間7.保密條款7.1.保密內容7.2.保密期限7.3.違約責任8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.爭議解決方式9.合同解除9.1.解除條件9.2.解除程序9.3.解除后果10.合同生效及終止10.1.生效條件10.2.生效日期10.3.終止條件10.4.終止程序11.不可抗力11.1.不可抗力事件11.2.應對措施11.3.責任承擔12.合同附件12.1.附件一：數據中心詳細資料12.2.附件二：相關協(xié)議12.3.附件三：其他附件13.其他約定13.1.合同解釋13.2.合同修訂13.3.合同份數14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱經營者：[經營者全稱]物業(yè)方：[物業(yè)方全稱]1.2.雙方法定代表人經營者法定代表人：[姓名]物業(yè)方法定代表人：[姓名]1.3.雙方聯系方式經營者聯系方式：[電話號碼]、[電子郵箱]物業(yè)方聯系方式：[電話號碼]、[電子郵箱]2.合同標的物2.1.數據中心基本信息數據中心名稱：[數據中心名稱]數據中心規(guī)模：[數據中心規(guī)模描述]2.2.數據中心地理位置地區(qū)：[地區(qū)名稱]地址：[詳細地址]2.3.數據中心設施設備服務器數量：[服務器數量]網絡帶寬：[網絡帶寬]冷卻系統(tǒng)：[冷卻系統(tǒng)描述]供電系統(tǒng)：[供電系統(tǒng)描述]3.經營范圍3.1.經營內容提供數據中心托管服務提供網絡接入服務提供數據中心增值服務3.2.經營期限經營期限自[起始日期]至[終止日期]3.3.經營方式經營者自行經營物業(yè)方提供必要支持與協(xié)助4.經營權授權4.1.授權范圍數據中心物業(yè)經營權的授權經營權范圍包括但不限于：數據中心的日常運營、維護、管理4.2.授權期限授權期限與經營期限一致4.3.授權費用授權費用為[金額]，支付方式為[支付方式]5.權利義務5.1.經營者權利根據授權開展數據中心經營業(yè)務收取數據中心服務費用對數據中心進行必要的改造和維護5.2.經營者義務依法經營，確保數據中心安全穩(wěn)定運行維護數據中心設施設備，保證服務質量按時繳納授權費用5.3.物業(yè)方權利對數據中心進行監(jiān)督管理確保數據中心設施設備符合國家標準享有合同約定的其他權利5.4.物業(yè)方義務提供必要的服務和保障維護數據中心的環(huán)境和設施協(xié)助經營者解決經營中的問題6.經營收益及分配6.1.收益計算方式收益按照實際提供服務收取的費用計算6.2.分配比例經營者與物業(yè)方按照[比例]進行收益分配6.3.分配時間收益分配時間為每[時間周期]，具體日期為[日期]7.保密條款7.1.保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密數據中心的運營數據、客戶信息等7.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[期限]7.3.違約責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任8.違約責任8.1.違約情形經營者未按時繳納授權費用經營者未履行合同約定的經營義務物業(yè)方未履行合同約定的服務義務雙方在合同履行過程中違反保密義務8.2.違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金賠償對方因此遭受的損失采取補救措施8.3.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除9.1.解除條件經營者或物業(yè)方嚴重違反合同約定發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行合同約定的解除條件成就9.2.解除程序解除合同需提前[天數]書面通知對方雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜9.3.解除后果合同解除后，雙方的權利義務終止雙方應按照合同約定處理已發(fā)生但未履行的義務10.合同生效及終止10.1.生效條件雙方簽字蓋章后生效10.2.生效日期合同自[日期]起生效10.3.終止條件經營期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致終止合同10.4.終止程序合同終止前，雙方應完成合同約定的各項義務合同終止后，雙方應妥善處理相關事宜11.不可抗力11.1.不可抗力事件自然災害（如地震、洪水等）社會事件（如戰(zhàn)爭、政府行為等）疫情等公共衛(wèi)生事件11.2.應對措施雙方應積極采取措施減輕不可抗力事件的影響如不可抗力事件導致合同無法履行，可協(xié)商延期履行或解除合同11.3.責任承擔不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔責任12.合同附件12.1.附件一：數據中心詳細資料12.2.附件二：相關協(xié)議12.3.附件三：其他附件13.其他約定13.1.合同解釋合同條款的解釋以本合同為準如有歧義，由雙方協(xié)商解決13.2.合同修訂合同修訂需經雙方書面同意，并作為合同附件13.3.合同份數本合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期本合同于[日期]由雙方法定代表人或授權代表簽署14.2.生效日期本合同自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.第三方是指除甲乙雙方外的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、咨詢顧問等。1.2.第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與特定事務或提供特定服務。2.第三方介入的引入2.1.引入第三方需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2.引入第三方前，甲乙雙方應充分評估第三方的資質、能力和信譽。3.第三方介入的范圍3.1.第三方介入的范圍包括但不限于：提供技術服務提供咨詢服務進行項目評估協(xié)助解決爭議執(zhí)行合同約定的其他任務4.第三方的責任4.1.第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責和義務。4.2.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方的權利5.1.第三方有權根據合作協(xié)議收取相應的服務費用。5.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。6.第三方的責任限額6.1.第三方的責任限額由合作協(xié)議約定，并在合同中明確。6.2.如無特殊約定，第三方的責任限額不超過[金額]。6.3.第三方的責任限額不因本合同的其他條款而改變。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲乙雙方之間是合作關系，第三方的行為僅代表其自身，不影響甲乙雙方的權利義務。7.2.第三方與其他各方（如供應商、客戶等）之間的關系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔任何責任。7.3.第三方在履行職責過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。8.第三方介入的流程8.1.甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的需求。8.2.雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂合作協(xié)議。8.3.第三方根據合作協(xié)議的約定，開始履行職責。8.4.甲乙雙方對第三方的履約情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議。8.5.第三方完成職責后，甲乙雙方對第三方的服務進行評估，并支付相應的費用。9.第三方介入的變更與解除9.1.如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應書面通知第三方，并協(xié)商一致。9.2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行。10.第三方介入的爭議解決10.1.第三方與其他各方之間的爭議，由第三方自行解決。10.2.第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。11.第三方介入的保密條款11.1.第三方在介入過程中，應遵守本合同的保密條款。11.2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。12.第三方介入的適用法律12.1.第三方介入合作協(xié)議的簽訂、履行和爭議解決，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數據中心詳細資料資料要求：包括數據中心的建設規(guī)模、設施設備清單、技術參數、安全措施等。說明：詳細資料用于經營者了解數據中心的基本情況，確保經營活動的順利進行。2.附件二：相關協(xié)議協(xié)議要求：包括與數據中心相關的租賃合同、服務合同、維修合同等。說明：相關協(xié)議用于明確甲乙雙方的權利義務，保障合同的有效實施。3.附件三：其他附件附件要求：包括合同履行過程中產生的其他必要文件、證明等。說明：其他附件用于補充合同內容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.經營者未按時繳納授權費用；1.2.經營者未履行合同約定的經營義務；1.3.物業(yè)方未履行合同約定的服務義務；1.4.第三方未履行合作協(xié)議約定的職責；1.5.雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定2.1.違約行為發(fā)生時，雙方應立即通知對方；2.2.違約方應在接到通知后[天數]內采取補救措施；2.3.如違約方未在規(guī)定期限內采取補救措施，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任；2.4.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。簡要示例說明：示例一：經營者未按時繳納授權費用，則應按照合同約定支付違約金，并承擔由此產生的損失；示例二：物業(yè)方未履行合同約定的服務義務，則應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復損壞設施、賠償經營者因此遭受的損失；示例三：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責，則應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024全新數據中心物業(yè)經營權授權合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1經營方信息2.2物業(yè)方信息3.合同標的物3.1數據中心基本信息3.2物業(yè)范圍和內容4.經營權授予4.1授權范圍4.2授權期限5.經營權使用條件5.1使用規(guī)則5.2使用限制6.費用和支付6.1租金及支付方式6.2其他費用及支付7.維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)標準8.安全與環(huán)保8.1安全管理8.2環(huán)境保護9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1合同生效13.2通知與通訊13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“數據中心”指位于[具體地址]的[數據中心名稱]，包括其所有建筑物、設施和設備。1.1.2“物業(yè)”指數據中心內的土地、建筑物、設施和設備。1.1.3“經營權”指在合同有效期內，經營方對數據中心物業(yè)進行經營管理、維護和運營的權利。1.1.4“經營方”指獲得本合同授權的企業(yè)或個人。1.1.5“物業(yè)方”指擁有數據中心物業(yè)所有權的企業(yè)或個人。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以中文為準，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.合同雙方信息2.1經營方信息2.1.1企業(yè)名稱：[經營方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[注冊地址]2.1.4聯系電話：[聯系電話]2.1.5電子郵箱：[電子郵箱]2.2物業(yè)方信息2.2.1企業(yè)名稱：[物業(yè)方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[注冊地址]2.2.4聯系電話：[聯系電話]2.2.5電子郵箱：[電子郵箱]3.合同標的物3.1數據中心基本信息3.1.1名稱：[數據中心名稱]3.1.2地址：[具體地址]3.1.3建筑面積：[建筑面積]3.1.4設施設備情況：[設施設備情況]3.2物業(yè)范圍和內容3.2.1物業(yè)范圍：[數據中心內所有建筑物、設施和設備]3.2.2物業(yè)內容：包括但不限于數據中心的日常運營、維護、安全、環(huán)保等。4.經營權授予4.1授權范圍4.1.1經營方有權在合同有效期內對數據中心物業(yè)進行經營管理。4.1.2經營方有權決定數據中心的服務內容、價格和運營策略。4.2授權期限4.2.1本合同授權期限自[起始日期]起至[終止日期]止。5.經營權使用條件5.1使用規(guī)則5.1.1經營方應遵守國家有關法律法規(guī)，按照行業(yè)規(guī)范進行經營。5.1.2經營方應確保數據中心的安全、環(huán)保和正常運行。5.2使用限制5.2.1經營方不得將經營權轉讓、出租或出借給第三方。5.2.2經營方不得利用經營權從事違法活動。6.費用和支付6.1租金及支付方式6.1.1本合同租金為[租金金額]元/年。6.1.2支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。6.2其他費用及支付6.2.1有關稅費、保險費等由經營方自行承擔。6.2.2支付時間：[支付時間，如每月、每季度等]。8.安全與環(huán)保8.1安全管理8.1.1經營方應制定并實施嚴格的安全管理制度，確保數據中心的安全運行。8.1.2經營方應定期對數據中心進行安全檢查，發(fā)現安全隱患及時整改。8.1.3經營方應確保數據中心內的消防設施、安全通道等符合國家標準。8.2環(huán)境保護8.2.1經營方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，減少數據中心對環(huán)境的影響。8.2.2經營方應采取有效措施，確保數據中心的水、電、氣等資源使用效率。8.2.3經營方應定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保排放達標。9.違約責任9.1違約情形9.1.1經營方未按照合同約定履行經營權的，視為違約。9.1.2物業(yè)方未按照合同約定提供物業(yè)的，視為違約。9.1.3雙方未按照合同約定支付費用或賠償損失的，視為違約。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2合同約定的解除條件成就。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方同意終止合同。10.2.3因一方違約導致合同無法履行。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。11.1.3仲裁裁決為終局裁決。11.2爭議解決機構11.2.1[具體仲裁機構名稱]11.2.2地址：[仲裁機構地址]11.2.3聯系電話：[聯系電話]12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1[具體法院名稱]12.2.2地址：[法院地址]12.2.3聯系電話：[聯系電話]13.其他條款13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2通知與通訊13.2.1除非另有約定，所有通知和通訊應以書面形式進行，并送至本合同約定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中甲乙方之外的任何個人、企業(yè)、組織或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、顧問方、供應商、服務商等。15.2范圍15.2.1第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經甲乙雙方一致同意或根據合同約定邀請的第三方參與。16.第三方介入的申請與批準16.1申請16.1.1甲乙雙方均可向對方提出邀請第三方介入的申請。16.2批準16.2.1對方應在收到申請后[具體時間]內給予答復，同意或拒絕第三方介入的申請。17.第三方的責權利17.1責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，承擔相應的責任。17.2權利17.2.1第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.3利益17.3.1第三方有權根據合同約