2024版貝殼房產(chǎn)中介品牌代理加盟授權(quán)協(xié)議書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版貝殼房產(chǎn)中介品牌代理加盟授權(quán)協(xié)議書本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.合同簽訂背景3.1甲乙雙方合作意向3.2市場(chǎng)環(huán)境分析3.3項(xiàng)目概述4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽條件5.加盟費(fèi)及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1加盟費(fèi)金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.代理權(quán)與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.代理區(qū)域及范圍7.1代理區(qū)域劃分7.2代理區(qū)域范圍7.3代理區(qū)域調(diào)整8.品牌使用及維護(hù)8.1品牌標(biāo)識(shí)使用8.2品牌形象維護(hù)8.3品牌宣傳推廣9.代理業(yè)務(wù)及支持9.1代理業(yè)務(wù)范圍9.2業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持9.3甲方提供資源10.技術(shù)支持與服務(wù)10.1技術(shù)平臺(tái)提供10.2技術(shù)培訓(xùn)與支持10.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.3違約責(zé)任12.違約責(zé)任及賠償12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3賠償標(biāo)準(zhǔn)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1甲方名稱：X房產(chǎn)中介有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：第二條乙方信息2.1乙方名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3乙方法定代表人：第三條合同簽訂背景3.1甲乙雙方基于平等、自愿、互利的原則，達(dá)成合作意向。3.2結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境，甲方擁有豐富的房產(chǎn)中介經(jīng)驗(yàn)和品牌優(yōu)勢(shì)。3.3項(xiàng)目概述：乙方擬加入甲方貝殼房產(chǎn)中介品牌，開(kāi)展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。第四條合同期限4.1合同生效日期：自雙方簽署之日起4.2合同終止日期：2026年12月31日4.3合同續(xù)簽條件：在合同到期前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條加盟費(fèi)及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1加盟費(fèi)金額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付加盟費(fèi)。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：加盟費(fèi)一次性支付。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整加盟費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，并提前一個(gè)月通知乙方。第六條代理權(quán)與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）授權(quán)乙方使用貝殼房產(chǎn)中介品牌，開(kāi)展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。（2）監(jiān)督乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。（3）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。6.2甲方義務(wù)：（1）向乙方提供貝殼房產(chǎn)中介品牌的使用權(quán)。（2）提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持。（3）維護(hù)乙方合法權(quán)益。6.3乙方權(quán)利：（1）獨(dú)立開(kāi)展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，享有業(yè)務(wù)收益。（2）參與甲方組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動(dòng)。（3）向甲方提出合理化建議。6.4乙方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。（2）維護(hù)貝殼房產(chǎn)中介品牌形象。（3）按約定支付相關(guān)費(fèi)用。第七條代理區(qū)域及范圍7.1代理區(qū)域劃分：乙方代理區(qū)域?yàn)槭∈袇^(qū)。7.2代理區(qū)域范圍：乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)家代理權(quán)，不得在代理區(qū)域外開(kāi)展業(yè)務(wù)。7.3代理區(qū)域調(diào)整：如因市場(chǎng)需要或雙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)調(diào)整乙方代理區(qū)域，并提前一個(gè)月通知乙方。第八條品牌使用及維護(hù)8.1品牌標(biāo)識(shí)使用：乙方在開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)，必須使用甲方提供的貝殼房產(chǎn)中介品牌標(biāo)識(shí)。8.2品牌形象維護(hù)：乙方應(yīng)積極維護(hù)貝殼房產(chǎn)中介品牌形象，不得有損害品牌聲譽(yù)的行為。8.3品牌宣傳推廣：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行品牌宣傳和推廣活動(dòng)，共同提升品牌知名度。第九條代理業(yè)務(wù)及支持9.1代理業(yè)務(wù)范圍：乙方可在代理區(qū)域內(nèi)提供二手房買賣、租賃、房地產(chǎn)咨詢等業(yè)務(wù)。9.2業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持：甲方將為乙方提供定期的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括市場(chǎng)分析、業(yè)務(wù)技巧、法律法規(guī)等。9.3甲方提供資源：甲方將為乙方提供必要的市場(chǎng)資源，如房源信息、客戶資源等。第十條技術(shù)支持與服務(wù)10.1技術(shù)平臺(tái)提供：甲方將為乙方提供貝殼房產(chǎn)中介技術(shù)平臺(tái)，包括房源管理系統(tǒng)、客戶管理系統(tǒng)等。10.2技術(shù)培訓(xùn)與支持：甲方將為乙方提供技術(shù)培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練使用技術(shù)平臺(tái)。10.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)：甲方負(fù)責(zé)技術(shù)平臺(tái)的日常維護(hù)和升級(jí)，確保平臺(tái)的穩(wěn)定運(yùn)行。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：貝殼房產(chǎn)中介品牌及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：甲方將采取一切合法手段保護(hù)自身知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3違約責(zé)任：如乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十二條違約責(zé)任及賠償12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、違反合同約定、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。14.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方。14.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并結(jié)清所有費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024版貝殼房產(chǎn)中介品牌代理加盟授權(quán)協(xié)議書中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、市場(chǎng)調(diào)研公司等。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如遇需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的情況，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍由服務(wù)協(xié)議約定。3.2如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生違約，其責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的金額。3.3若第三方責(zé)任超出服務(wù)協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)部分。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任劃分。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和數(shù)據(jù)。5.3第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和隱私信息。6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。第七條第三方介入的審批程序7.1甲乙雙方需在第三方介入前，就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。7.2協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由服務(wù)協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)服務(wù)協(xié)議進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行服務(wù)效果的評(píng)估，并簽署終止服務(wù)協(xié)議。11.2終止服務(wù)協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。第十二條第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。12.2如有需要，甲乙雙方可就后續(xù)事宜與第三方進(jìn)行協(xié)商，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：用于證明甲方具備開(kāi)展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的資質(zhì)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：用于證明乙方具備開(kāi)展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的資質(zhì)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入甲乙雙方合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.代理區(qū)域劃分圖要求：圖示需清晰標(biāo)明代理區(qū)域的邊界和范圍。說(shuō)明：用于明確乙方代理區(qū)域的具體范圍。5.品牌標(biāo)識(shí)使用規(guī)范要求：規(guī)范品牌標(biāo)識(shí)的使用方式，包括顏色、尺寸、位置等。說(shuō)明：用于維護(hù)貝殼房產(chǎn)中介品牌的統(tǒng)一形象。6.業(yè)務(wù)培訓(xùn)記錄要求：記錄培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等。說(shuō)明：用于證明乙方接受了甲方的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。7.技術(shù)平臺(tái)使用記錄要求：記錄平臺(tái)使用時(shí)間、功能使用情況等。說(shuō)明：用于證明乙方正確使用甲方提供的技術(shù)平臺(tái)。8.資產(chǎn)清算報(bào)告要求：報(bào)告需詳細(xì)列明合同終止后的資產(chǎn)清算情況。說(shuō)明：用于明確合同終止后的資產(chǎn)分配。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付加盟費(fèi)或相關(guān)費(fèi)用。乙方在代理區(qū)域內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)，但未遵守合同約定。乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失。任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由法院判決。若違約行為導(dǎo)致不可抗力，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付加盟費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方在代理區(qū)域內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)，違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因重大失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版貝殼房產(chǎn)中介品牌代理加盟授權(quán)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.授權(quán)內(nèi)容3.1授權(quán)范圍3.2授權(quán)方式3.3授權(quán)期限4.甲方義務(wù)4.1甲方提供的服務(wù)4.2甲方提供的技術(shù)支持4.3甲方對(duì)乙方的培訓(xùn)4.4甲方對(duì)乙方的宣傳推廣5.乙方義務(wù)5.1乙方提供的服務(wù)5.2乙方提供的信息5.3乙方的經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范5.4乙方對(duì)甲方品牌的維護(hù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密條款的責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬8.費(fèi)用及支付8.1加盟費(fèi)8.2管理費(fèi)8.3授權(quán)使用費(fèi)8.4支付方式8.5違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同的后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更13.4合同通知13.5合同解除后的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方與乙方在代理加盟期間的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)貝殼品牌的健康發(fā)展。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。1.4協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，作為甲方貝殼品牌的代理加盟商，開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的行為。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：_______甲方住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.2乙方信息乙方名稱：_______乙方住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______3.授權(quán)內(nèi)容3.1授權(quán)范圍甲方授權(quán)乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，在其經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)使用貝殼品牌名稱、標(biāo)識(shí)、管理模式等，開(kāi)展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。3.2授權(quán)方式甲方授權(quán)乙方以代理加盟商的身份，使用貝殼品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3授權(quán)期限本協(xié)議授權(quán)期限為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.甲方義務(wù)4.1甲方提供的服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供貝殼品牌的管理制度、培訓(xùn)資料、市場(chǎng)信息等，協(xié)助乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)。4.2甲方提供的技術(shù)支持甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于網(wǎng)站建設(shè)、系統(tǒng)維護(hù)等。4.3甲方對(duì)乙方的培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方員工的專業(yè)素養(yǎng)。4.4甲方對(duì)乙方的宣傳推廣甲方應(yīng)利用自身資源，對(duì)乙方進(jìn)行宣傳推廣，提升乙方在市場(chǎng)中的知名度。5.乙方義務(wù)5.1乙方提供的服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)中介服務(wù)，維護(hù)貝殼品牌形象。5.2乙方提供的信息乙方應(yīng)向甲方及時(shí)提供業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)信息等，協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)分析。5.3乙方的經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。5.4乙方對(duì)甲方品牌的維護(hù)乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方品牌形象，不得損害甲方品牌權(quán)益。6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的貝殼品牌相關(guān)資料；（2）雙方在合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。6.2保密期限本保密條款自協(xié)議簽訂之日起，至協(xié)議終止后____年內(nèi)有效。6.3違反保密條款的責(zé)任如任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)本協(xié)議授權(quán)范圍內(nèi)，甲方保留對(duì)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)。7.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在合作過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式授權(quán)給第三方。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件（1）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）乙方未按約定支付加盟費(fèi)、管理費(fèi)、授權(quán)使用費(fèi)等費(fèi)用；（3）乙方經(jīng)營(yíng)行為嚴(yán)重?fù)p害貝殼品牌形象，經(jīng)甲方調(diào)查核實(shí)；（4）法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。8.1.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按約定提供授權(quán)范圍內(nèi)的服務(wù)；（2）甲方未按約定提供技術(shù)支持；（3）甲方未按約定對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)；（4）法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序8.2.1甲方解除合同程序（1）甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算。8.2.2乙方解除合同程序（1）乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知甲方；（2）甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算。8.3解除合同的后果8.3.1甲方解除合同后果（1）甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用貝殼品牌名稱、標(biāo)識(shí)等；（2）甲方有權(quán)收回授權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)資料和設(shè)備；（3）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3.2乙方解除合同后果（1）乙方應(yīng)立即停止使用貝殼品牌名稱、標(biāo)識(shí)等；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將授權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)資料和設(shè)備退還甲方；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭；（2）仲裁庭應(yīng)在組成后____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出仲裁通知；（3）仲裁庭應(yīng)在發(fā)出仲裁通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)庭審理；（4）仲裁庭應(yīng)在開(kāi)庭審理后____個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后終止。11.其他11.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）加盟費(fèi)繳納明細(xì)；（2）管理費(fèi)繳納明細(xì)；（3）授權(quán)使用費(fèi)繳納明細(xì)；（4）其他雙方約定的附件。11.2合同解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同變更雙方對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.4合同通知雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。11.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算，包括但不限于：（1）退還剩余費(fèi)用；（3）退還相關(guān)資料和設(shè)備。第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入12.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方之外的，與甲方或乙方有業(yè)務(wù)往來(lái)、提供產(chǎn)品或服務(wù)、或因本協(xié)議履行需要介入本協(xié)議關(guān)系的任何自然人或法人。12.2第三方介入條件12.2.1第三方介入的同意任何第三方介入本協(xié)議關(guān)系，必須事先取得甲方和乙方的書面同意。12.2.2第三方介入的合法性第三方介入本協(xié)議關(guān)系，必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反社會(huì)公共利益。12.3第三方責(zé)任12.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)以其承諾的賠償限額為限。（2）如第三方未承諾賠償限額，其責(zé)任限額應(yīng)參照本協(xié)議甲方和乙方的責(zé)任限額確定。12.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任由第三方直接向受損方承擔(dān)，甲方和乙方有權(quán)在第三方責(zé)任范圍內(nèi)向第三方追償。12.4第三方權(quán)利12.4.1第三方權(quán)利行使第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，享有本協(xié)議賦予的權(quán)利，并應(yīng)當(dāng)履行相應(yīng)的義務(wù)。12.4.2第三方權(quán)利限制（1）第三方的權(quán)利不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（2）第三方的權(quán)利行使不得違反本協(xié)議的約定。12.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明12.5.1甲方與第三方的關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系，由甲方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。12.5.2乙方與第三方的關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。12.5.3第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)，由本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議共同約定。13.第三方介入后的合同變更13.1合同變更程序任何第三方介入本協(xié)議關(guān)系，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽署書面協(xié)議。13.2合同變更生效經(jīng)甲方和乙方書面確認(rèn)的合同變更，自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。13.3合同變更的效力合同變更的效力，與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。14.第三方介入后的合同終止14.1合同終止條件第三方介入本協(xié)議關(guān)系，如導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方和乙方有權(quán)終止本協(xié)議。14.2合同終止程序（1）甲方或乙方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本協(xié)議；（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)終止；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算。14.3合同終止的效力合同終止后，本協(xié)議的約定終止執(zhí)行，但雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍然存在，直至清算完畢。15.其他15.1第三方介入的保密第三方在本協(xié)議項(xiàng)下知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)當(dāng)予以保密。15.2第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入本協(xié)議關(guān)系所發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。15.3第三方介入的適用法律第三方介入本協(xié)議關(guān)系所適用的法律，與本協(xié)議適用的法律相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.加盟合同附件一：加盟費(fèi)繳納明細(xì)要求：詳細(xì)列出加盟費(fèi)的金額、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于記錄乙方繳納加盟費(fèi)的相關(guān)信息。2.加盟合同附件二：管理費(fèi)繳納明細(xì)要求：詳細(xì)列出管理費(fèi)的金額、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于記錄乙方繳納管理費(fèi)的相關(guān)信息。3.加盟合同附件三：授權(quán)使用費(fèi)繳納明細(xì)要求：詳細(xì)列出授權(quán)使用費(fèi)的金額、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于記錄乙方繳納授權(quán)使用費(fèi)的相關(guān)信息。4.加盟合同附件四：甲方提供的服務(wù)清單要求：詳細(xì)列出甲方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于明確甲方應(yīng)提供的服務(wù)范圍和質(zhì)量。5.加盟合同附件五：乙方提供的信息清單要求：詳細(xì)列出乙方應(yīng)向甲方提供的信息內(nèi)容、頻率等。說(shuō)明：此附件用于明確乙方應(yīng)提供的信息范圍和時(shí)效性。6.加盟合同附件六：業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表要求：定期提供業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，包括但不限于成交額、客戶數(shù)量等。說(shuō)明：此附件用于甲方對(duì)乙方業(yè)務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)控和評(píng)估。7.加盟合同附件七：培訓(xùn)記錄要求：記錄甲方對(duì)乙方員工進(jìn)行的業(yè)務(wù)培訓(xùn)情況。說(shuō)明：此附件用于證明甲方履行了培訓(xùn)義務(wù)。8.加盟合同附件八：宣傳推廣方案要求：詳細(xì)列出宣傳推廣的具體方案、時(shí)間表等。說(shuō)明：此附件用于明確宣傳推廣的方式和效果。9.加盟合同附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：此附件用于確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2甲方未按約定提供培訓(xùn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定對(duì)乙方員工進(jìn)行培訓(xùn)，導(dǎo)致乙方員工業(yè)務(wù)能力下降，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定支付管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2乙方未按約定提供信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定提供市場(chǎng)信息，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.3乙方經(jīng)營(yíng)行為違反協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版貝殼房產(chǎn)中介品牌代理加盟授權(quán)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1加盟商名稱及地址1.2加盟商法定代表人及聯(lián)系方式1.3加盟商經(jīng)營(yíng)范圍1.4代理商名稱及地址1.5代理商法定代表人及聯(lián)系方式1.6代理商經(jīng)營(yíng)范圍2.協(xié)議標(biāo)的及加盟期限2.1協(xié)議標(biāo)的概述2.2加盟期限及續(xù)約條款2.3加盟區(qū)域及范圍2.4加盟費(fèi)及支付方式3.加盟商的權(quán)利和義務(wù)3.1加盟商權(quán)利3.1.1使用貝殼品牌標(biāo)識(shí)3.1.2參與貝殼品牌活動(dòng)3.1.3接受貝殼培訓(xùn)3.1.4獲得貝殼支持3.2加盟商義務(wù)3.2.1遵守貝殼品牌規(guī)范3.2.2按時(shí)繳納費(fèi)用3.2.3維護(hù)貝殼品牌形象3.2.4做好客戶服務(wù)3.2.5配合貝殼調(diào)查4.代理商的權(quán)利和義務(wù)4.1代理商權(quán)利4.1.1獲得加盟商授權(quán)4.1.2推廣貝殼品牌4.1.3獲得貝殼支持4.2代理商義務(wù)4.2.1遵守貝殼品牌規(guī)范4.2.2提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)4.2.3配合貝殼調(diào)查5.市場(chǎng)推廣及營(yíng)銷支持5.1市場(chǎng)推廣方案5.2營(yíng)銷支持措施5.3營(yíng)銷費(fèi)用及分配6.版權(quán)與商標(biāo)6.1貝殼品牌標(biāo)識(shí)使用權(quán)6.2版權(quán)歸屬6.3商標(biāo)使用規(guī)范7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同解除及終止后的處理11.1解除及終止手續(xù)11.2費(fèi)用結(jié)算11.3財(cái)務(wù)結(jié)算12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2協(xié)議變更12.3通知方式12.4合同適用法律12.5合同簽署及生效日期13.合同簽署13.1雙方簽署人13.2簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1加盟商名稱：房產(chǎn)中介有限公司1.2加盟商地址：市區(qū)路號(hào)1.3加盟商法定代表人：1.5加盟商經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、房產(chǎn)信息咨詢等1.6代理商名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.7代理商地址：市區(qū)路號(hào)1.8代理商法定代表人：1.10代理商經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、房產(chǎn)信息咨詢等2.協(xié)議標(biāo)的及加盟期限2.1協(xié)議標(biāo)的：貝殼房產(chǎn)中介品牌代理加盟授權(quán)2.2加盟期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年2.3加盟區(qū)域：市全市范圍內(nèi)2.4加盟費(fèi)：人民幣100萬(wàn)元整，分四次支付，首次支付人民幣25萬(wàn)元，后續(xù)每次支付人民幣20萬(wàn)元3.加盟商的權(quán)利和義務(wù)3.1加盟商權(quán)利3.1.1使用貝殼品牌標(biāo)識(shí)，包括但不限于“貝殼”、“貝殼房產(chǎn)”等3.1.2參與貝殼組織的各類品牌活動(dòng)，享受貝殼提供的培訓(xùn)資源3.1.3獲得貝殼提供的市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷支持3.2加盟商義務(wù)3.2.1遵守貝殼品牌規(guī)范，維護(hù)貝殼品牌形象3.2.2按時(shí)繳納加盟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用3.2.3做好客戶服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量3.2.4配合貝殼進(jìn)行的各項(xiàng)調(diào)查和審計(jì)4.代理商的權(quán)利和義務(wù)4.1代理商權(quán)利4.1.1獲得加盟商授權(quán)，使用貝殼品牌標(biāo)識(shí)4.1.2推廣貝殼品牌，拓展市場(chǎng)份額4.1.3獲得貝殼提供的市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷支持4.2代理商義務(wù)4.2.1遵守貝殼品牌規(guī)范，維護(hù)貝殼品牌形象4.2.2提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量4.2.3配合貝殼進(jìn)行的各項(xiàng)調(diào)查和審計(jì)5.市場(chǎng)推廣及營(yíng)銷支持5.1市場(chǎng)推廣方案：貝殼將為加盟商和代理商提供統(tǒng)一的市場(chǎng)推廣方案，包括但不限于線上線下廣告投放、公關(guān)活動(dòng)等5.2營(yíng)銷支持措施：貝殼將提供專業(yè)的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)和技術(shù)支持，協(xié)助加盟商和代理商開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)5.3營(yíng)銷費(fèi)用及分配：營(yíng)銷費(fèi)用由加盟商和代理商共同承擔(dān)，具體分配比例根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定6.版權(quán)與商標(biāo)6.1貝殼品牌標(biāo)識(shí)使用權(quán)：加盟商和代理商在合同有效期內(nèi)享有使用貝殼品牌標(biāo)識(shí)的權(quán)利6.2版權(quán)歸屬：貝殼品牌標(biāo)識(shí)、宣傳材料等作品的版權(quán)歸貝殼所有6.3商標(biāo)使用規(guī)范：加盟商和代理商在使用貝殼品牌標(biāo)識(shí)時(shí)，需遵守貝殼制定的商標(biāo)使用規(guī)范7.保密條款7.1保密內(nèi)容：包括但不限于貝殼的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1加盟商未按約定支付加盟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用8.1.2加盟商未遵守貝殼品牌規(guī)范，損害貝殼品牌形象8.1.3加盟商未按時(shí)提供相關(guān)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)及報(bào)表8.1.4代理商未遵守貝殼品牌規(guī)范，損害貝殼品牌形象8.1.5代理商未按時(shí)提供業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)及報(bào)表8.1.6代理商未履行市場(chǎng)推廣義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失8.2.2違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的1倍8.2.3如違約行為嚴(yán)重，貝殼有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償因此遭受的全部損失8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為造成的精神損害賠償8.3.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引發(fā)的法律責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)議雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁9.2.2仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1協(xié)議雙方應(yīng)承擔(dān)各自在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用9.3.2如協(xié)議雙方因爭(zhēng)議提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效10.1.2加盟商按約定支付首期加盟費(fèi)10.2合同終止條件10.2.1加盟期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議10.2.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行10.3合同解除條件10.3.1協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方通知后仍不改正10.3.2發(fā)生其他合同約定的解除情形11.合同解除及終止后的處理11.1解除及終止手續(xù)11.1.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止協(xié)議11.1.2雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除授權(quán)、退還保證金等11.2費(fèi)用結(jié)算11.2.1雙方應(yīng)結(jié)算在合同解除或終止前產(chǎn)生的費(fèi)用11.2.2如有未結(jié)算費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.3財(cái)務(wù)結(jié)算11.3.1雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于退還保證金、扣除違約金等11.3.2財(cái)務(wù)結(jié)算應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)完成12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本協(xié)議附件一：市場(chǎng)推廣方案12.1.2本協(xié)議附件二：商標(biāo)使用規(guī)范12.2協(xié)議變更12.2.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出12.2.2本協(xié)議的變更自雙方簽字蓋章之日起生效12.3通知方式12.3.1雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明收件人姓名、地址和聯(lián)系方式12.3.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效12.4合同適用法律12.4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律12.5合同簽署及生效日期12.5.1本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效12.5.2協(xié)議簽署日期：2023年11月1日第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義13.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供相關(guān)服務(wù)、進(jìn)行合作或履行特定職責(zé)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。13.2第三方介入方式13.2.1第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于：技術(shù)服務(wù)提供、市場(chǎng)推廣合作、聯(lián)合培訓(xùn)、數(shù)據(jù)處理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。13.3第三方介入的同意13.3.1任何第三方介入合同關(guān)系，必須事先獲得甲乙雙方的書面同意。13.4第三方責(zé)任13.4.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。13.5第三方責(zé)任限額13.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。13.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。13.6第三方責(zé)任界定13.6.1第三方的責(zé)任界定應(yīng)依據(jù)其提供的服務(wù)的具體內(nèi)容和合同約定進(jìn)行。13.6.2如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.第三方介入?yún)f(xié)議14.1第三方介入?yún)f(xié)議14.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。14.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。15.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)15.1甲乙雙方的權(quán)利15.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。15.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的質(zhì)量保證和責(zé)任保險(xiǎn)。15.2甲乙雙方的義務(wù)15.2.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。15.2.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守合同約定，確保第三方提供的服務(wù)符合要求。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與其他各方的劃分16.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。16.1.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)依據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議解決。16.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任由第三方介入?yún)f(xié)議約定。16.2.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任由其自身承擔(dān)。16.3第三方與其他各方的溝通16.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和問(wèn)題。16.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得泄露任何敏感信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)推廣的具體策略、活動(dòng)安排、預(yù)算分配、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件為合同附件一，由甲乙雙方共同制定，作為市場(chǎng)推廣的具體執(zhí)行指南。2.商標(biāo)使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)定貝殼品牌標(biāo)識(shí)的使用方式、范圍、限制條件等。說(shuō)明：本附件為合同附件二，由甲乙雙方共同制定，保障品牌標(biāo)識(shí)的統(tǒng)一性和規(guī)范性。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用結(jié)算等。說(shuō)明：本附件由甲乙雙方與第三方簽訂，作為合同的一部分，確保第三方服務(wù)的合規(guī)性和有效性。4.財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄合同執(zhí)行過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生情況、支付時(shí)間、金額等。說(shuō)明：本附件由甲乙雙方共同編制，作為財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)。5.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過(guò)程、服務(wù)效果等。說(shuō)明：本附件由甲乙雙方共同編制，作為監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量的重要文件。6.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.加盟商未按約定支付加盟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：加盟商應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的1倍。示例：若加盟商未按約定支付首期加盟費(fèi)，則應(yīng)支付違約金人民幣25萬(wàn)元。2.加盟商未遵守貝殼品牌規(guī)范，損害貝殼品牌形象責(zé)任認(rèn)定：加盟商應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若加盟商在宣傳中使用不規(guī)范的品牌標(biāo)識(shí)，導(dǎo)致品牌形象受損，則應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣10萬(wàn)元。3.代理商未遵守貝殼品牌規(guī)范，損害貝殼品牌形象責(zé)任認(rèn)定：代理商應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若代理商在提供服務(wù)過(guò)程中違反品牌規(guī)范，導(dǎo)致品牌形象受損，則應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣5萬(wàn)元。4.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣2萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償該金額。5.任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶損失人民幣1萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償該金額。全文完。2024版貝殼房產(chǎn)中介品牌代理加盟授權(quán)協(xié)議書3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效時(shí)間2.加盟方資質(zhì)要求2.1加盟方主體資格2.2加盟方經(jīng)營(yíng)狀況2.3加盟方財(cái)務(wù)狀況3.加盟費(fèi)及支付方式3.1加盟費(fèi)金額3.2加盟費(fèi)支付期限3.3支付方式及手續(xù)費(fèi)4.品牌使用及保護(hù)4.1品牌使用權(quán)4.2品牌保護(hù)義務(wù)4.3品牌使用規(guī)范5.合作期限及續(xù)約5.1合作期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序6.營(yíng)銷支持與服務(wù)6.1營(yíng)銷支持6.2技術(shù)支持6.3客戶服務(wù)7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效文件13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止后果14.其他條款14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（貝殼房產(chǎn)中介）與乙方（加盟方）之間關(guān)于貝殼房產(chǎn)中介品牌代理加盟關(guān)系的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方授權(quán)乙方使用貝殼房產(chǎn)中介品牌，進(jìn)行房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的所有活動(dòng)。1.3協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.加盟方資質(zhì)要求2.1加盟方主體資格乙方應(yīng)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營(yíng)范圍包含房產(chǎn)中介服務(wù)。2.2加盟方經(jīng)營(yíng)狀況2.3加盟方財(cái)務(wù)狀況3.加盟費(fèi)及支付方式3.1加盟費(fèi)金額乙方須一次性支付甲方加盟費(fèi)人民幣_(tái)___元。3.2加盟費(fèi)支付期限乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付加盟費(fèi)。3.3支付方式及手續(xù)費(fèi)乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付加盟費(fèi)，甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：____；賬號(hào)：____；開(kāi)戶行：____；手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.品牌使用及保護(hù)4.1品牌使用權(quán)甲方授權(quán)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)使用貝殼房產(chǎn)中介品牌，包括但不限于商標(biāo)、字號(hào)、標(biāo)識(shí)等。4.2品牌保護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的品牌使用規(guī)范，保護(hù)品牌形象，不得擅自更改品牌標(biāo)識(shí)或名稱。4.3品牌使用規(guī)范a.在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、宣傳資料、網(wǎng)站等使用品牌標(biāo)識(shí)；b.不得使用與品牌形象不符的圖片、文字等；c.不得損害品牌聲譽(yù)。5.合作期限及續(xù)約5.1合作期限本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。5.2續(xù)約條件合作期滿前____個(gè)月，如雙方均希望繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。5.3續(xù)約程序雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議，續(xù)約期限為_(kāi)___年。6.營(yíng)銷支持與服務(wù)6.1營(yíng)銷支持甲方為乙方提供市場(chǎng)推廣、廣告宣傳、培訓(xùn)等方面的支持。6.2技術(shù)支持甲方為乙方提供信息管理系統(tǒng)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等方面的技術(shù)支持。6.3客戶服務(wù)甲方設(shè)立客戶服務(wù)，為乙方提供客戶咨詢、投訴處理等服務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形a.乙方未按時(shí)支付加盟費(fèi)或違反協(xié)議約定使用品牌；b.乙方未能達(dá)到甲方設(shè)定的業(yè)務(wù)目標(biāo)或經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)要求；c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或損害甲方品牌形象；d.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或相關(guān)政策規(guī)定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a.乙方違反協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元；b.甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因其違約行為造成的損失。8.3違約金及賠償a.違約金一次性支付，甲方收到違約金后，協(xié)議視為解除；b.乙方需賠償甲方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于品牌損失、合同解除損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。10.合同解除與終止10.1解除條件a.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；b.協(xié)議約定的解除條件成就；c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。10.2解除程序a.解除協(xié)議需書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方指定地址；b.解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即終止合作，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。10.3解除后果a.解除協(xié)議后，雙方互不承擔(dān)因協(xié)議解除而產(chǎn)生的責(zé)任；b.甲方有權(quán)收回乙方使用的品牌授權(quán)。11.合同變更11.1變更條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更協(xié)議內(nèi)容。11.2變更程序a.雙方應(yīng)以書面形式提出變更要求；b.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3變更生效本協(xié)議變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同生效12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3生效文件本協(xié)議及雙方簽字（或蓋章）的附件構(gòu)成完整協(xié)議。13.合同解除與終止13.1解除條件a.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；b.協(xié)議約定的解除條件成就；c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。13.2解除程序a.解除協(xié)議需書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方指定地址；b.解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即終止合作，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。13.3解除后果a.解除協(xié)議后，雙方互不承擔(dān)因協(xié)議解除而產(chǎn)生的責(zé)任；b.甲方有權(quán)收回乙方使用的品牌授權(quán)。14.其他條款14.1通知送達(dá)a.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；b.通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件本協(xié)議附件如下：a.加盟費(fèi)支付憑證；b.品牌使用規(guī)范；c.其他雙方認(rèn)為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于合作方、供應(yīng)商、服務(wù)商、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利，如使用甲方品牌、獲取服務(wù)、獲得報(bào)酬等。15.3.3義務(wù)a.保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；b.按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；c.不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1責(zé)任劃分第三方在介入本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方在協(xié)議中約定的權(quán)利和義務(wù)，僅限于第三方與甲乙雙方之間，不涉及其他第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過(guò)人民幣_(tái)___元。16.3責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為、侵權(quán)行為或其他違法行為。16.4超額責(zé)任如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，超出責(zé)任限額部分，由第三方依法承擔(dān)。17.第三方介入后的合同變更17.1變更條件第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。17.2變更程序a.提出變更請(qǐng)求方應(yīng)書面通知其他各方；b.變更內(nèi)容經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按本合同第九條約定執(zhí)行。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍為甲方所在地人民法院。19.第三方介入后的合同終止19.1終止條件第三方介入后的合同終止，應(yīng)符合本合同第十二條約定。19.2終止程序第三方介入后的合同終止，應(yīng)按本合同第十二條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.加盟費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：提供支付加盟費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：用于證明乙方已支付加盟費(fèi)。2.品牌使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括品牌標(biāo)識(shí)、使用標(biāo)準(zhǔn)、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：乙方在使用品牌時(shí)，需遵守本規(guī)范。3.合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體條款、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入時(shí)，需簽訂相應(yīng)協(xié)議。4.營(yíng)銷支持與服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：列出甲方為乙方提供的營(yíng)銷支持、技術(shù)支持、客戶服務(wù)等具體內(nèi)容。說(shuō)明：乙方享受甲方提供的各項(xiàng)支持服務(wù)。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)按照本機(jī)制解決。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：包括但不限于變更協(xié)議、終止協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.乙方未按時(shí)支付加盟費(fèi)；b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密；c.乙方違反品牌使用規(guī)范；d.乙方未能達(dá)到甲方設(shè)定的業(yè)務(wù)目標(biāo)；e.乙方損害甲方品牌形象；f.第三方介入后，未能履行協(xié)議約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元；b.第三方介入后，未能履行協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失；d.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例：a.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付加盟費(fèi)，逾期支付違約金；b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方賠償甲方損失；c.乙方違反品牌使用規(guī)范，損害甲方品牌形象，甲方有權(quán)解除協(xié)議；d.乙方未能達(dá)到甲方設(shè)定的業(yè)務(wù)目標(biāo)，甲方有權(quán)解除協(xié)議；e.第三方介入后，未能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，損害甲方品牌形象，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版貝殼房產(chǎn)中介品牌代理加盟授權(quán)協(xié)議書4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.授權(quán)內(nèi)容3.1代理加盟區(qū)域3.2代理加盟期限3.3代理加盟費(fèi)用3.4代理加盟權(quán)益4.代理加盟條件4.1乙方資質(zhì)要求4.2乙方運(yùn)營(yíng)要求4.3乙方培訓(xùn)要求5.運(yùn)營(yíng)管理5.1乙方運(yùn)營(yíng)規(guī)則5.2乙方營(yíng)銷策略5.3乙方客戶服務(wù)5.4乙方數(shù)據(jù)管理6.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1版權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.保密與保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地點(diǎn)14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貝殼房產(chǎn)中介”指由甲方運(yùn)營(yíng)的房產(chǎn)中介品牌。1.1.2“代理加盟區(qū)域”指乙方獲得授權(quán)進(jìn)行房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)活動(dòng)的特定行政區(qū)域。1.1.3“代理加盟期限”指本合同約定的乙方作為甲方代理加盟商的期限。1.1.4“代理加盟費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。1.1.5“代理加盟權(quán)益”指乙方根據(jù)本合同享有的各項(xiàng)權(quán)益。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)、定義、條款等，如無(wú)特別說(shuō)明，均應(yīng)按照本合同的上下文和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.授權(quán)內(nèi)容3.1代理加盟區(qū)域乙方獲得甲方授權(quán)，在[具體行政區(qū)域]范圍內(nèi)開(kāi)展貝殼房產(chǎn)中介品牌代理加盟業(yè)務(wù)。3.2代理加盟期限本合同約定的代理加盟期限自[具體日期]起至[具體日期]止，為期[具體年限]年。3.3代理加盟費(fèi)用乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)，向甲方支付代理加盟費(fèi)用人民幣[具體金額]元。3.4代理加盟權(quán)益1.使用貝殼房產(chǎn)中介品牌名稱、標(biāo)志和商業(yè)形象；2.獲得甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持；3.參與甲方組織的各類營(yíng)銷活動(dòng)。4.代理加盟條件4.1乙方資質(zhì)要求1.具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；3.具備一定的房產(chǎn)中介行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。4.2乙方運(yùn)營(yíng)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，建立健全內(nèi)部管理機(jī)制，確保業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和合法性。4.3乙方培訓(xùn)要求乙方應(yīng)在甲方指定的培訓(xùn)和考核合格后，方可開(kāi)展代理加盟業(yè)務(wù)。5.運(yùn)營(yíng)管理5.1乙方運(yùn)營(yíng)規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的運(yùn)營(yíng)規(guī)則，包括但不限于業(yè)務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。5.2乙方營(yíng)銷策略乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)，制定并實(shí)施有效的營(yíng)銷策略。5.3乙方客戶服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)，維護(hù)客戶權(quán)益。5.4乙方數(shù)據(jù)管理乙方應(yīng)建立健全數(shù)據(jù)管理制度，確保數(shù)據(jù)安全。6.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1版權(quán)歸屬甲方擁有貝殼房產(chǎn)中介品牌名稱、標(biāo)志等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的版權(quán)。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中未明確歸屬的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方另行協(xié)商解決。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在代理加盟期間，有權(quán)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.保密與保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等均為保密內(nèi)容。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)提供培訓(xùn)和技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。8.1.2若甲方未能保障乙方的合法權(quán)益，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付代理加盟費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.2.2若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元。8.2.3若乙方未遵守運(yùn)營(yíng)規(guī)則，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3違約賠償8.3.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2任何一方違約，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)；中介機(jī)構(gòu)；法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1本合同到期；10.1.2雙方協(xié)商一致終止；10.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止的事宜；10.2.2雙方應(yīng)在合同終止后[具體日期]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出合同變更的請(qǐng)求；11.2.2雙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。11.3合同變更效力11.3.1合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除；12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出合同解除的請(qǐng)求；12.2.2雙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)達(dá)成書面解除協(xié)議。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；12.3.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1以書面形式通知對(duì)方；13.1.2通過(guò)電子郵件、傳真等電子方式通知對(duì)方。13.2送達(dá)方式13.2.1通過(guò)郵寄、專人遞送等方式送達(dá)；13.2.2在合同約定的送達(dá)地址送達(dá)。13.3送達(dá)地點(diǎn)13.3.1合同簽訂地為送達(dá)地點(diǎn)；13.3.2雙方另有約定的，從其約定。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中未明確為甲方或乙方，且在合同履行過(guò)程中需要介入合同關(guān)系，以提供專業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議或其他必要協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形提供技術(shù)咨詢、培訓(xùn)服務(wù)；解決合同履行中的爭(zhēng)議；進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、評(píng)估；其他本合同約定或雙方協(xié)商一致的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)[具體金額]元。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。15.4第三方選擇與指定15.4.1第三方的選擇與指定由甲方或乙方根據(jù)具體需求進(jìn)行，并書面通知對(duì)方。15.4.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；16.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；16.1.3第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲方或乙方的指示，履行相關(guān)職責(zé)；16.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.2.3第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.3.2第三方責(zé)任賠償范圍包括但不限于直接損失和間接損失。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的報(bào)酬，并確保第三方履行其義務(wù)。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的報(bào)酬，并確保第三方履行其義務(wù)。17.3第三方與雙方17.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并尊重甲方和乙方的合法權(quán)益；17.3.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，不得損害甲方和乙方的利益。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同變更18.1.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同部分條款的變更；18.1.2合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。18.2第三方介入后的合同履行18.2.1第三方介入后，本合同約定的權(quán)利義務(wù)仍由甲方和乙方承擔(dān)；18.2.2第三方介入的，不改變甲方和乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決；19.1.2第三方無(wú)法自行解決的爭(zhēng)議，可參照本合同第9條爭(zhēng)議解決方式處理。19.2第三方介入的違約責(zé)任19.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；19.2.2第三方違約責(zé)任的處理，參照本合同第8條違約責(zé)任規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：加蓋乙方公章，清晰可辨。3.乙方法定代表人身份證明文件要求：提供有效身份證件復(fù)印件。4.甲方授權(quán)委托書要求：加蓋甲方公章，明確授權(quán)事項(xiàng)。5.代理加盟區(qū)域地圖要求：清晰標(biāo)注代理加盟區(qū)域邊界。6.代理加盟費(fèi)用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.乙方運(yùn)營(yíng)規(guī)則手冊(cè)要求：詳細(xì)列明乙方運(yùn)營(yíng)規(guī)則。8.乙方營(yíng)銷策略文件要求：詳細(xì)說(shuō)明乙方營(yíng)銷策略。9.乙方客戶服務(wù)規(guī)范要求：明確乙方客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。10.乙方數(shù)據(jù)管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定乙方數(shù)據(jù)管理流程。11.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任等。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。13.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容、生效日期等。14.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明解除原因、生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供培訓(xùn)和技術(shù)支持。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。違約行為：未能保障乙方的合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付代理加盟費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。違約行為：違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元。違約行為：未遵守運(yùn)營(yíng)規(guī)則，造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)[具體金額]元。全文完。2024版貝殼房產(chǎn)中介品牌代理加盟授權(quán)協(xié)議書5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1加盟方基本信息3.2授權(quán)方基本信息4.加盟授權(quán)范圍4.1加盟授權(quán)地域4.2加盟授權(quán)期限4.3加盟授權(quán)內(nèi)容5.加盟費(fèi)用及支付方式5.1加盟費(fèi)用5.2支付方式5.3逾期支付6.違約責(zé)任6.1加盟方違約責(zé)任6.2授權(quán)方違約責(zé)任6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止程序8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息的界定8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除后的處理11.其他11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件13.合同簽署14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)；1.1.2依據(jù)《2024版貝殼房產(chǎn)中介品牌代理加盟授權(quán)管理規(guī)定》；1.1.3依據(jù)雙方協(xié)商一致的原則。1.2適用范圍1.2.1本合同適用于2024版貝殼房產(chǎn)中介品牌在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的代理加盟授權(quán)；1.2.2本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于加盟期間的所有業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“貝殼房產(chǎn)中介品牌”指由授權(quán)方運(yùn)營(yíng)的房產(chǎn)中介品牌；2.1.2“加盟方”指愿意加入貝殼房產(chǎn)中介品牌進(jìn)行代理業(yè)務(wù)的個(gè)人或企業(yè)；2.1.3“授權(quán)方”指擁有貝殼房產(chǎn)中介品牌授權(quán)權(quán)的主體；2.1.4“加盟授權(quán)范圍”指加盟方在授權(quán)地域內(nèi)開(kāi)展的業(yè)務(wù)范圍；2.1.5“加盟費(fèi)用”指加盟方為獲得授權(quán)所支付的費(fèi)用；2.2解釋2.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照上述定義進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1加盟方基本信息3.1.1加盟方名稱：________________；3.1.2加盟方地址：________________；3.1.3加盟方法定代表人：________________；3.1.4加盟方聯(lián)系方式：________________；3.2授權(quán)方基本信息3.2.1授權(quán)方名稱：________________；3.2.2授權(quán)方地址：________________；3.2.3授權(quán)方法定代表人：________________；3.2.4授權(quán)方聯(lián)系方式：________________。4.加盟授權(quán)范圍4.1加盟授權(quán)地域4.1.1加盟授權(quán)地域?yàn)椋篲_______________；4.1.2加盟方在授權(quán)地域內(nèi)享有貝殼房產(chǎn)中介品牌的代理權(quán)；4.2加盟授權(quán)期限4.2.1加盟授權(quán)期限為：____年；4.2.2加盟授權(quán)期限自合同生效之日起計(jì)算；4.3加盟授權(quán)內(nèi)容4.3.1加盟方在授權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)使用貝殼房產(chǎn)中介品牌的名稱、標(biāo)識(shí)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等；4.3.2加盟方有權(quán)在授權(quán)地域內(nèi)開(kāi)展貝殼房產(chǎn)中介品牌規(guī)定的各項(xiàng)業(yè)務(wù)。5.加盟費(fèi)用及支付方式5.1加盟費(fèi)用5.1.1加盟費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)___元；5.1.2加盟費(fèi)用