2024版綠色建筑性能評估房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑性能評估房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.項目設(shè)計要求3.1設(shè)計依據(jù)3.2設(shè)計標準3.3設(shè)計階段3.4設(shè)計成果4.項目施工要求4.1施工依據(jù)4.2施工標準4.3施工進度4.4施工質(zhì)量5.項目材料要求5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料質(zhì)量標準5.3材料采購及驗收6.項目資金投入6.1投資總額6.2投資來源6.3投資進度7.項目綠色建筑性能評估7.1評估依據(jù)7.2評估標準7.3評估機構(gòu)7.4評估報告8.項目驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收機構(gòu)9.項目運營維護9.1運營維護標準9.2運營維護責任9.3運營維護費用10.合同履行10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3合同履行責任11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解除與終止14.4合同解釋14.5合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方法定代表人：甲方法定代表人聯(lián)系方式方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方法定代表人聯(lián)系方式方地址：市區(qū)路號1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人簽字：乙方法定代表人簽字：1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年2月1日第二條項目概況2.1項目名稱本項目名稱：綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項目地點項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積15萬平方米2.4項目性質(zhì)項目性質(zhì)：房地產(chǎn)開發(fā)第三條項目設(shè)計要求3.1設(shè)計依據(jù)設(shè)計依據(jù)：《綠色建筑評價標準》（GB/T503782014）3.2設(shè)計標準設(shè)計標準：綠色建筑三星級3.3設(shè)計階段設(shè)計階段：方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計3.4設(shè)計成果設(shè)計成果：方案設(shè)計圖、初步設(shè)計圖、施工圖及設(shè)計說明書第四條項目施工要求4.1施工依據(jù)施工依據(jù)：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）4.2施工標準施工標準：綠色建筑施工標準4.3施工進度施工進度：自合同簽訂之日起，項目施工周期為24個月4.4施工質(zhì)量施工質(zhì)量：達到國家相關(guān)綠色建筑質(zhì)量標準第五條項目材料要求5.1材料品牌及規(guī)格材料品牌及規(guī)格：根據(jù)設(shè)計要求，選擇符合國家綠色建筑標準的相關(guān)品牌及規(guī)格材料5.2材料質(zhì)量標準材料質(zhì)量標準：符合國家綠色建筑材料質(zhì)量標準5.3材料采購及驗收材料采購及驗收：由甲乙雙方共同協(xié)商確定材料供應(yīng)商，并按照國家綠色建筑材料質(zhì)量標準進行驗收第六條項目資金投入6.1投資總額投資總額：人民幣10億元6.2投資來源投資來源：甲方自籌資金6.3投資進度投資進度：按照項目施工進度分階段投入第七條項目綠色建筑性能評估7.1評估依據(jù)評估依據(jù)：《綠色建筑評價標準》（GB/T503782014）7.2評估標準評估標準：綠色建筑三星級7.3評估機構(gòu)評估機構(gòu)：經(jīng)甲乙雙方認可的具有綠色建筑評估資質(zhì)的第三方機構(gòu)7.4評估報告評估報告：評估機構(gòu)完成評估后，出具符合綠色建筑三星級標準的評估報告第八條項目驗收8.1驗收標準驗收標準：根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）和綠色建筑相關(guān)標準進行驗收。8.2驗收程序驗收程序：1.施工單位完成工程后，向甲方提交驗收申請；2.甲方組織相關(guān)專家和監(jiān)理單位進行現(xiàn)場驗收；3.驗收合格后，由甲方出具驗收報告；4.驗收不合格的，由施工單位整改，直至合格。8.3驗收機構(gòu)驗收機構(gòu)：甲方委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位，負責項目的日常監(jiān)理和最終驗收。第九條項目運營維護9.1運營維護標準運營維護標準：遵循國家綠色建筑運營維護相關(guān)標準，確保建筑物的綠色性能。9.2運營維護責任運營維護責任：1.甲方負責項目的整體運營維護；2.乙方負責提供必要的運營維護服務(wù)；3.雙方應(yīng)共同確保項目的綠色性能。9.3運營維護費用運營維護費用：由甲方承擔，具體費用在合同附件中詳細列明。第十條合同履行10.1合同履行期限合同履行期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。10.2合同履行方式合同履行方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.甲方負責項目的投資、建設(shè)和管理；3.乙方負責項目的施工、材料和施工質(zhì)量。10.3合同履行責任合同履行責任：1.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，確保項目按期完成；2.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更條件：1.因不可抗力導致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致，且不影響項目整體利益。11.2合同解除條件合同解除條件：1.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.項目無法繼續(xù)進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同變更與解除程序合同變更與解除程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同；2.變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十二條違約責任12.1違約情形違約情形：1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方違反合同約定，導致項目無法按期完成。12.2違約責任承擔違約責任承擔：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；2.嚴重違約的，另一方有權(quán)解除合同。12.3違約賠償違約賠償：1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式：1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。13.3爭議解決程序爭議解決程序：1.雙方提交仲裁申請；2.仲裁委員會受理并組成仲裁庭；3.仲裁庭進行審理并作出裁決。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起具有法律效力。14.2合同附件合同附件：包括但不限于項目設(shè)計文件、施工圖紙、材料清單、驗收報告等。14.3合同解除與終止合同解除與終止：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，合同可解除或終止。14.4合同解釋合同解釋：本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢等技術(shù)服務(wù)；1.2.2項目資金管理、財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等財務(wù)管理服務(wù)；1.2.3項目綠色建筑性能評估、認證等評估服務(wù)；1.2.4項目運營維護、物業(yè)管理等運營服務(wù)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)內(nèi)容建立的，第三方應(yīng)獨立承擔相應(yīng)的法律責任。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方不得利用其服務(wù)地位謀取不正當利益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方的責任和權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；3.1.2第三方應(yīng)承擔因其服務(wù)不當導致的項目損失或第三方責任；3.1.3第三方應(yīng)承擔因其違約行為導致的合同解除或終止的責任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；3.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定和行業(yè)標準確定；4.1.2第三方的責任限額在合同附件中具體列明。4.2責任限額的調(diào)整4.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額；4.2.2調(diào)整后的責任限額應(yīng)在合同變更協(xié)議中明確。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立的服務(wù)報告，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；5.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定和項目要求提供服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立的服務(wù)報告，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；5.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定和項目要求提供服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方共同利益5.3.1第三方的服務(wù)應(yīng)有利于甲乙雙方共同利益的實現(xiàn)；5.3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保項目順利進行。第六條第三方的選擇和更換6.1第三方的選擇6.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；6.1.2第三方的選擇應(yīng)考慮其資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽等因素。6.2第三方的更換6.2.1如第三方無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；6.2.2更換第三方應(yīng)遵循合同約定的程序，并確保新第三方具備履行合同的能力。第七條第三方的服務(wù)費用7.1第三方的服務(wù)費用7.1.1第三方的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定；7.1.2服務(wù)費用應(yīng)包括但不限于人力成本、材料成本、設(shè)備使用費等。7.2費用支付7.2.1第三方的服務(wù)費用按合同約定的時間和方式支付；7.2.2如有爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件詳細要求：包括方案設(shè)計圖、初步設(shè)計圖、施工圖及設(shè)計說明書，需符合國家綠色建筑相關(guān)標準。說明：設(shè)計文件是項目實施的基礎(chǔ)，需確保設(shè)計合理、安全、環(huán)保。2.施工圖紙詳細要求：包括施工詳圖、節(jié)點大樣圖、材料表等，需明確施工工藝、材料規(guī)格和質(zhì)量要求。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，需確保施工質(zhì)量。3.材料清單詳細要求：列出項目所需各類材料品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量和質(zhì)量標準。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，需確保材料質(zhì)量。4.施工進度計劃詳細要求：明確項目施工各階段的開始和結(jié)束時間，確保項目按期完成。說明：施工進度計劃是項目管理的核心，需確保施工進度。5.驗收報告詳細要求：包括項目驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員等信息。說明：驗收報告是項目驗收的重要文件，需確保驗收合格。6.綠色建筑性能評估報告詳細要求：包括評估依據(jù)、評估標準、評估結(jié)果等信息。說明：評估報告是項目綠色性能的重要證明，需確保評估合格。7.運營維護手冊詳細要求：包括項目運營維護標準、操作規(guī)程、應(yīng)急預案等。說明：運營維護手冊是項目運營維護的指導文件，需確保項目長期穩(wěn)定運行。8.財務(wù)報表詳細要求：包括項目投資、成本、收入、支出等財務(wù)數(shù)據(jù)。說明：財務(wù)報表是項目財務(wù)管理的依據(jù)，需確保財務(wù)合規(guī)。9.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要依據(jù)，需確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項，如逾期支付，應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金。示例：甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)的利息損失。2.違約行為違約行為：乙方未按合同約定完成施工。責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定完成施工，如未按時完成，應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金。示例：乙方未按時完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的工期延誤損失。3.違約行為違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，如服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔違約責任。示例：第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括賠償損失。4.違約行為違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行變更或解除合同。責任認定標準：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行變更或解除合同，如未履行，應(yīng)承擔違約責任。示例：甲乙雙方未按合同約定解除合同，應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金。5.違約行為違約行為：一方泄露另一方的商業(yè)秘密。責任認定標準：任何一方泄露另一方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔違約責任，包括賠償損失。示例：甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失。全文完。2024版綠色建筑性能評估房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目總投資3.綠色建筑性能評估標準3.1評估依據(jù)3.2評估指標體系3.3評估方法3.4評估報告要求4.項目實施階段及進度安排4.1項目前期工作4.2設(shè)計階段4.3施工階段4.4竣工驗收階段5.設(shè)計要求5.1設(shè)計原則5.2設(shè)計標準5.3設(shè)計內(nèi)容5.4設(shè)計變更6.施工要求6.1施工標準6.2施工組織設(shè)計6.3施工進度6.4施工質(zhì)量6.5施工安全7.評估費用及支付方式7.1評估費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.評估報告提交及使用8.1評估報告提交時間8.2評估報告使用范圍8.3評估報告保密9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：綠色建筑性能評估標準13.2附件二：項目實施階段及進度安排13.3附件三：設(shè)計要求13.4附件四：施工要求13.5附件五：評估費用及支付方式13.6附件六：爭議解決13.7附件七：合同解除13.8附件八：合同生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項目基本情況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目具體地理位置]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目類型[項目類型，如住宅、商業(yè)、公共建筑等]2.5項目總投資[項目總投資金額]3.綠色建筑性能評估標準3.1評估依據(jù)[評估依據(jù)的標準和規(guī)范，如《綠色建筑評價標準》等]3.2評估指標體系[評估指標體系的具體內(nèi)容，包括節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保、健康等]3.3評估方法[評估方法的具體步驟，如現(xiàn)場檢測、數(shù)據(jù)分析、綜合評價等]3.4評估報告要求[評估報告的格式、內(nèi)容、提交時間等要求]4.項目實施階段及進度安排4.1項目前期工作[前期工作的具體內(nèi)容，如可行性研究、規(guī)劃設(shè)計等]4.2設(shè)計階段[設(shè)計階段的進度安排，包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等]4.3施工階段[施工階段的進度安排，包括施工準備、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修等]4.4竣工驗收階段[竣工驗收階段的進度安排，包括驗收準備、驗收程序等]5.設(shè)計要求5.1設(shè)計原則[設(shè)計原則，如綠色、環(huán)保、節(jié)能等]5.2設(shè)計標準[設(shè)計標準，如國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范、行業(yè)標準等]5.3設(shè)計內(nèi)容[設(shè)計內(nèi)容的具體要求，如建筑平面、立面、剖面等]5.4設(shè)計變更[設(shè)計變更的處理流程和責任劃分]6.施工要求6.1施工標準[施工標準，如國家相關(guān)施工規(guī)范、行業(yè)標準等]6.2施工組織設(shè)計[施工組織設(shè)計的內(nèi)容，如施工方案、進度計劃、資源配置等]6.3施工進度[施工進度的具體安排，如各階段的時間節(jié)點]6.4施工質(zhì)量[施工質(zhì)量的要求，如材料、工藝、驗收等]6.5施工安全[施工安全的要求，如安全措施、應(yīng)急預案等]8.評估費用及支付方式8.1評估費用總額[評估費用總額金額]8.2費用支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]8.3費用支付時間[支付時間節(jié)點，如合同簽訂后X日內(nèi)支付首期費用，評估完成后支付尾款等]9.評估報告提交及使用9.1評估報告提交時間[評估報告提交的具體時間，如評估完成后X日內(nèi)提交]9.2評估報告使用范圍[評估報告的使用范圍，如項目申報、驗收、推廣等]9.3評估報告保密[評估報告的保密要求，如未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方等]10.違約責任10.1違約情形[列舉違約的情形，如未按時提交評估報告、未按標準進行施工等]10.2違約責任承擔[違約責任的承擔方式，如支付違約金、賠償損失等]10.3違約金[違約金的計算方式和金額]11.爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)的名稱和地址]11.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序，如提交爭議、受理、審理、裁決等]12.合同解除12.1合同解除條件[合同解除的條件，如一方嚴重違約、不可抗力等]12.2合同解除程序[合同解除的具體程序，如通知對方、確認解除等]12.3合同解除后的處理[合同解除后的處理措施，如退還預付款、恢復原狀等]13.合同附件13.1附件一：綠色建筑性能評估標準[附件一的具體內(nèi)容，如標準文本、相關(guān)規(guī)范等]13.2附件二：項目實施階段及進度安排[附件二的具體內(nèi)容，如時間表、工作計劃等]13.3附件三：設(shè)計要求[附件三的具體內(nèi)容，如設(shè)計規(guī)范、圖紙等]13.4附件四：施工要求[附件四的具體內(nèi)容，如施工規(guī)范、質(zhì)量標準等]13.5附件五：評估費用及支付方式[附件五的具體內(nèi)容，如費用明細、支付憑證等]13.6附件六：爭議解決[附件六的具體內(nèi)容，如爭議解決協(xié)議、仲裁協(xié)議等]13.7附件七：合同解除[附件七的具體內(nèi)容，如解除通知、解除協(xié)議等]13.8附件八：合同生效及終止[附件八的具體內(nèi)容，如合同生效條件、終止條件等]14.其他約定事項[其他需要約定的內(nèi)容，如合同生效日期、合同份數(shù)、語言文字等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同的履行提供咨詢、評估、監(jiān)理、檢測、設(shè)計、施工、管理或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)當具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同約定的任何需要專業(yè)服務(wù)或特殊技能的環(huán)節(jié)。2.2甲方或乙方在認為有必要時，可以邀請第三方介入。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明具體需求和服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)方案。3.3甲方或乙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)費用、服務(wù)期限和責任范圍。3.4甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。4.2第三方的責任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方同意。4.3若第三方在履行服務(wù)過程中發(fā)生違約行為，其責任限額內(nèi)的賠償由第三方承擔。4.4超出責任限額的損失，由甲方和乙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔。5.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責權(quán)利劃分：第三方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。甲方、乙方有義務(wù)按照合同約定支付服務(wù)費用。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。甲方、乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。5.2第三方與合同其他相關(guān)方的責權(quán)利劃分：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。合同其他相關(guān)方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和配合。第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е潞贤渌嚓P(guān)方權(quán)益受損的責任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。6.2合同變更應(yīng)當以書面形式進行，并經(jīng)三方簽字或蓋章確認。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。7.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作，并提交相關(guān)報告。7.3合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算和清算。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。9.第三方介入的其他約定9.1第三方介入的具體事宜，由三方在服務(wù)合同中另行約定。9.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項，按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑性能評估標準要求：詳細列出綠色建筑性能評估的標準文本、相關(guān)規(guī)范、指標體系等。說明：作為評估依據(jù)，用于確保評估的準確性和權(quán)威性。2.附件二：項目實施階段及進度安排要求：包含項目各階段的時間表、工作計劃、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：用于指導項目實施，確保項目按計劃進行。3.附件三：設(shè)計要求要求：詳細說明設(shè)計原則、標準、內(nèi)容、變更流程等。說明：作為設(shè)計依據(jù)，確保設(shè)計符合綠色建筑性能要求。4.附件四：施工要求要求：明確施工標準、組織設(shè)計、進度安排、質(zhì)量要求、安全措施等。說明：作為施工依據(jù)，確保施工質(zhì)量和安全。5.附件五：評估費用及支付方式要求：列出評估費用總額、支付方式、時間節(jié)點等。說明：明確評估費用的支付方式和時間，保障評估工作的順利進行。6.附件六：爭議解決要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供明確指南。7.附件七：合同解除要求：明確合同解除條件、程序、處理方式等。說明：確保合同解除的合法性和合理性。8.附件八：合同生效及終止要求：明確合同生效條件、終止條件、終止后的處理等。說明：確保合同的有效性和終止后的處理。9.附件九：第三方介入服務(wù)合同要求：詳細列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責任范圍等。說明：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和責任，保障合同履行。10.附件十：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：保護甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時提交評估報告。違約方未按標準進行施工。違約方未按合同約定支付費用。違約方泄露商業(yè)秘密。第三方提供的服務(wù)不符合合同要求。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況和合同約定確定。損失賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。3.示例說明：若甲方未按時提交評估報告，應(yīng)向乙方支付合同約定的違約金。若乙方未按標準進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔修復費用和違約責任。若第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024版綠色建筑性能評估房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4簽訂地點1.5合同雙方名稱1.6合同雙方地址1.7合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程建設(shè)標準4.建設(shè)單位與施工單位4.1建設(shè)單位信息4.2施工單位信息5.合同工期5.1工期總天數(shù)5.2各階段工期6.工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢測與驗收7.工程進度7.1進度計劃7.2進度控制7.3進度調(diào)整8.合同價款8.1合同價款總額8.2付款方式8.3付款節(jié)點8.4付款條件9.合同變更9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除費用11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效、解除與終止13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版綠色建筑性能評估房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程合同1.2合同編號：_______1.3簽訂日期：_______1.4簽訂地點：_______1.5合同雙方名稱：1.5.1建設(shè)單位：_______1.5.2施工單位：_______1.6合同雙方地址：1.6.1建設(shè)單位地址：_______1.6.2施工單位地址：_______1.7合同雙方法定代表人或授權(quán)代表：1.7.1建設(shè)單位法定代表人或授權(quán)代表：_______1.7.2施工單位法定代表人或授權(quán)代表：_______2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的：為明確建設(shè)單位與施工單位在綠色建筑性能評估房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程質(zhì)量和進度，達成共識，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《綠色建筑評價標準》等相關(guān)法律法規(guī)。3.工程概況3.1工程名稱：_______3.2工程地點：_______3.3工程規(guī)模：_______3.4工程類型：_______3.5工程建設(shè)標準：_______4.建設(shè)單位與施工單位4.1建設(shè)單位信息：4.1.1單位名稱：_______4.1.2法定代表人：_______4.1.3注冊資本：_______4.2施工單位信息：4.2.1單位名稱：_______4.2.2法定代表人：_______4.2.3注冊資本：_______5.合同工期5.1工期總天數(shù)：_______5.2各階段工期：5.2.1設(shè)計階段：_______5.2.2施工準備階段：_______5.2.3施工階段：_______5.2.4竣工驗收階段：_______6.工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標準：_______6.2質(zhì)量檢測與驗收：6.2.1設(shè)計文件審查6.2.2材料進場檢驗6.2.3施工過程檢驗6.2.4竣工驗收7.工程進度7.1進度計劃：7.1.1設(shè)計進度計劃7.1.2施工進度計劃7.2進度控制：7.2.1進度跟蹤7.2.2進度調(diào)整7.3進度調(diào)整：7.3.1因不可抗力導致進度延誤的處理7.3.2因建設(shè)單位原因?qū)е逻M度延誤的處理7.3.3因施工單位原因?qū)е逻M度延誤的處理8.合同價款8.1合同價款總額：_______元8.2付款方式：8.2.1預付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同價款的_______%8.2.2進度款：按月進度支付，每月支付合同價款的_______%8.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)支付合同價款的_______%8.2.4保修金：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)支付合同價款的_______%，保修期滿后無息退還8.3付款節(jié)點：8.3.1預付款節(jié)點：合同簽訂后_______日內(nèi)8.3.2進度款節(jié)點：每月_______日前8.3.3結(jié)算款節(jié)點：竣工驗收合格后_______日內(nèi)8.3.4保修金節(jié)點：竣工驗收合格后_______日內(nèi)8.4付款條件：8.4.1付款憑證：包括但不限于發(fā)票、驗收報告等8.4.2付款時間：按照合同約定的付款節(jié)點和條件9.合同變更9.1變更范圍：9.1.1工程量變更9.1.2工程內(nèi)容變更9.1.3工程進度變更9.1.4合同價款變更9.2變更程序：9.2.1提出變更申請9.2.2變更評審9.2.3變更批準9.2.4變更實施9.3變更費用：9.3.1變更費用計算9.3.2變更費用支付10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方違約10.1.3不可抗力10.2解除程序：10.2.1提出解除通知10.2.2解除確認10.2.3解除生效10.3解除費用：10.3.1解除費用承擔10.3.2解除費用支付11.違約責任11.1違約行為：11.1.1施工單位違約11.1.2建設(shè)單位違約11.2違約責任：11.2.1違約賠償11.2.2違約金11.2.3違約解除12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3法院訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1仲裁機構(gòu)12.2.2法院13.合同生效、解除與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.1.3合同履行條件成就13.2合同解除條件：13.2.1合同約定的解除條件成就13.2.2法定解除條件成就13.3合同終止條件：13.3.1合同約定的終止條件成就13.3.2合同解除13.3.3合同履行完畢14.其他約定14.1其他約定事項：14.1.1保密條款14.1.2通知送達方式14.1.3合同份數(shù)及效力14.2附件：14.2.1工程設(shè)計文件14.2.2施工組織設(shè)計14.2.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、評估等輔助作用的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其員工、顧問或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：15.2.1.1對工程建設(shè)過程中的關(guān)鍵技術(shù)進行評估和監(jiān)督；15.2.1.2對工程質(zhì)量進行檢測和驗收；15.2.1.3對工程進度進行監(jiān)控；15.2.1.4對工程成本進行控制；15.2.1.5對合同履行情況進行評估。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；15.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為提出意見和建議；15.3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。16.第三方介入程序16.1第三方介入的提出16.1.1甲乙雙方可共同決定是否引入第三方；16.1.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的協(xié)商一致。16.2第三方介入的審批16.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2.2第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和能力應(yīng)符合合同要求。16.3第三方介入的合同16.3.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同應(yīng)作為本合同的附件；16.3.2第三方合同中應(yīng)明確