2024版房產(chǎn)購置合同模板：帶中央空調(diào)系統(tǒng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)購置合同模板：帶中央空調(diào)系統(tǒng)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況3.中央空調(diào)系統(tǒng)3.1系統(tǒng)類型及品牌3.2系統(tǒng)配置及參數(shù)3.3系統(tǒng)安裝位置及范圍4.合同價款及支付方式4.1房產(chǎn)及中央空調(diào)系統(tǒng)總價款4.2支付時間及方式4.3逾期付款責(zé)任5.合同履行及交付5.1房產(chǎn)及中央空調(diào)系統(tǒng)交付時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1房產(chǎn)及中央空調(diào)系統(tǒng)質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容及期限6.3質(zhì)量問題處理流程7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理7.3登記費用承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任條款10.2違約金計算方式10.3違約責(zé)任承擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力責(zé)任的承擔(dān)12.合同附件12.1房產(chǎn)及中央空調(diào)系統(tǒng)照片12.2系統(tǒng)配置清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件效力14.其他約定事項14.1通知及送達14.2合同份數(shù)及效力14.3合同解釋及爭議解決原則第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址房產(chǎn)出售方：[出售方全稱]，地址：[出售方地址]房產(chǎn)購買方：[購買方全稱]，地址：[購買方地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體日期]，即[年]年[月]月[日]日。1.3合同編號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于：[具體位置]，房產(chǎn)證載面積：[面積]平方米。2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途房產(chǎn)為：[建筑結(jié)構(gòu)]，用途為：[具體用途]。2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，出售方有權(quán)出售該房產(chǎn)。3.中央空調(diào)系統(tǒng)3.1系統(tǒng)類型及品牌中央空調(diào)系統(tǒng)類型為：[空調(diào)類型]，品牌為：[空調(diào)品牌]。3.2系統(tǒng)配置及參數(shù)系統(tǒng)配置包括：[具體配置]，系統(tǒng)參數(shù)如下：制冷量：[制冷量]（單位：千瓦）制熱量：[制熱量]（單位：千瓦）能效比：[能效比]（單位：W/W）3.3系統(tǒng)安裝位置及范圍中央空調(diào)系統(tǒng)安裝于：[安裝位置]，覆蓋范圍：[具體覆蓋范圍]。4.合同價款及支付方式4.1房產(chǎn)及中央空調(diào)系統(tǒng)總價款房產(chǎn)及中央空調(diào)系統(tǒng)總價款為：[總價款]元整。4.2支付時間及方式購買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付總價款的[具體比例]%作為定金，剩余款項于房產(chǎn)及中央空調(diào)系統(tǒng)交付前付清。4.3逾期付款責(zé)任如購買方逾期付款，應(yīng)按日向出售方支付總價款千分之五的違約金。5.合同履行及交付5.1房產(chǎn)及中央空調(diào)系統(tǒng)交付時間房產(chǎn)及中央空調(diào)系統(tǒng)交付時間為：[具體交付日期]，即[年]年[月]月[日]日。5.2合同履行地點合同履行地點為：[具體履行地點]。5.3合同履行方式出售方負責(zé)辦理房產(chǎn)及中央空調(diào)系統(tǒng)的交付手續(xù)，確保購買方能夠順利使用。6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1房產(chǎn)及中央空調(diào)系統(tǒng)質(zhì)量保證期限房產(chǎn)及中央空調(diào)系統(tǒng)質(zhì)量保證期限為：[具體保證期限]，自交付之日起計算。6.2售后服務(wù)內(nèi)容及期限提供產(chǎn)品說明書及操作手冊；提供一年的免費維護服務(wù)；在保證期限內(nèi)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致產(chǎn)品損壞，出售方負責(zé)維修或更換。6.3質(zhì)量問題處理流程如購買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向出售方提出，出售方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)作出答復(fù)并處理。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理出售方負責(zé)辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付購買方。7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理出售方負責(zé)辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保購買方能夠獲得合法的產(chǎn)權(quán)證書。7.3登記費用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記產(chǎn)生的相關(guān)費用由出售方承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為：[合同簽訂地]。8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件出售方未按約定時間交付房產(chǎn)及中央空調(diào)系統(tǒng)；購買方未按約定支付房款；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同約定的履行期限屆滿；雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)。9.3合同解除及終止后的處理雙方應(yīng)互相返還已收款項；10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任條款未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2違約金計算方式違約金的計算方式如下：違約金按未履行義務(wù)的金額的一定比例計算；違約金的具體比例由雙方在合同中約定。10.3違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，未違約方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力責(zé)任的承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；但不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。12.合同附件12.1房產(chǎn)及中央空調(diào)系統(tǒng)照片附件一：房產(chǎn)及中央空調(diào)系統(tǒng)照片，包括但不限于外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)安裝位置等。12.2系統(tǒng)配置清單附件二：中央空調(diào)系統(tǒng)配置清單，詳細列出系統(tǒng)各組成部分及參數(shù)。12.3其他相關(guān)文件附件三：[其他相關(guān)文件名稱]，包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同、付款憑證等。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知及送達雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。14.3合同解釋及爭議解決原則本合同的解釋及爭議解決應(yīng)遵循誠實信用原則，以實現(xiàn)合同目的。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的第三方；為合同履行提供擔(dān)保的第三方；在爭議解決過程中介入的第三方。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任概述第三方的責(zé)任限于其在本合同項下的直接責(zé)任，不包括因其過失或疏忽導(dǎo)致的間接損失或損害。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)：對評估結(jié)果或檢測報告的真實性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為[具體金額]元；中介機構(gòu)：對中介服務(wù)過程中的過失或疏忽承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為[具體金額]元；律師事務(wù)所：對法律意見或代理事務(wù)中的過失或疏忽承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為[具體金額]元。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述在合同約定的范圍內(nèi)獨立行使職責(zé)；要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持；收取合同約定的服務(wù)費用。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；保守合同雙方商業(yè)秘密；在合同期限內(nèi)不得泄露合同內(nèi)容；遵守法律法規(guī)，不得違反公序良俗。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的劃分如下：第三方與甲方的合同關(guān)系：第三方僅對甲方負責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用；第三方與乙方的合同關(guān)系：第三方僅對乙方負責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。19.2第三方與合同履行的劃分第三方在合同履行中的角色和責(zé)任如下：第三方作為獨立第三方，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；第三方不參與合同雙方的日常溝通和決策；第三方對合同履行的監(jiān)督和評估僅限于其職責(zé)范圍。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方及第三方。20.2第三方退出第三方在合同履行期間如需退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知甲乙雙方，并妥善處理合同履行中的未盡事宜。21.第三方介入的合同效力21.1合同效力本合同中關(guān)于第三方介入的條款，對合同雙方及第三方具有法律約束力。21.2合同變更如本合同中關(guān)于第三方介入的條款發(fā)生變更，變更后的條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)及中央空調(diào)系統(tǒng)照片要求：清晰展示房產(chǎn)外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、中央空調(diào)系統(tǒng)安裝位置等。說明：照片應(yīng)包括房產(chǎn)的整體、局部及系統(tǒng)設(shè)備，以備合同履行過程中核對。2.系統(tǒng)配置清單要求：詳細列出中央空調(diào)系統(tǒng)的各組成部分及參數(shù)。說明：清單應(yīng)包括設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量、性能參數(shù)等，確保系統(tǒng)配置符合合同約定。3.房產(chǎn)證要求：真實有效的房產(chǎn)證復(fù)印件。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，合同雙方應(yīng)確保房產(chǎn)證的真實性和有效性。4.購房合同要求：真實有效的購房合同復(fù)印件。說明：購房合同是雙方簽訂的關(guān)于房產(chǎn)買賣的協(xié)議，合同雙方應(yīng)確保購房合同的真實性和有效性。5.付款憑證要求：真實有效的付款憑證復(fù)印件。說明：付款憑證是證明雙方履行付款義務(wù)的重要文件，合同雙方應(yīng)確保付款憑證的真實性和有效性。6.系統(tǒng)配置及參數(shù)說明書要求：中央空調(diào)系統(tǒng)的配置及參數(shù)說明書。說明：說明書應(yīng)詳細說明系統(tǒng)的安裝、使用、維護等方面的內(nèi)容，確保購買方能夠正確使用和維護系統(tǒng)。7.售后服務(wù)承諾書要求：真實有效的售后服務(wù)承諾書。說明：承諾書應(yīng)明確售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、聯(lián)系方式等，確保購買方在系統(tǒng)使用過程中得到及時的服務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、地點、期限等，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠順利解決。9.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時的相關(guān)證明材料。說明：證明材料應(yīng)包括政府文件、新聞報道等，以證實不可抗力事件的發(fā)生。10.合同變更協(xié)議要求：雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約方未按約定時間交付房產(chǎn)及中央空調(diào)系統(tǒng)；違約方未按約定支付房款；違約方提供虛假文件或信息；違約方違反合同約定的保密義務(wù)；違約方違反合同約定的質(zhì)量保證義務(wù)；違約方違反合同約定的售后服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為合同總價款的[具體比例]%；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：違約方未按約定時間交付房產(chǎn)及中央空調(diào)系統(tǒng)，造成守約方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)賠償守約方因延遲交付造成的實際損失；示例二：違約方未按約定支付房款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五；示例三：違約方提供虛假房產(chǎn)證，造成守約方損失，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)購置合同模板：帶中央空調(diào)系統(tǒng)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方信息1.2出售方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.中央空調(diào)系統(tǒng)相關(guān)3.1系統(tǒng)品牌3.2系統(tǒng)型號3.3系統(tǒng)配置3.4系統(tǒng)安裝位置4.房產(chǎn)購置價格4.1房產(chǎn)總價4.2中央空調(diào)系統(tǒng)價格4.3首付款比例4.4分期付款方式5.付款時間及方式5.1首付款支付時間5.2首付款支付方式5.3分期付款時間5.4分期付款方式6.房產(chǎn)交付時間及條件6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付條件6.3竣工驗收7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶手續(xù)辦理8.中央空調(diào)系統(tǒng)驗收8.1驗收時間8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收流程9.房產(chǎn)購置稅費9.1稅費種類9.2稅費承擔(dān)方9.3稅費繳納時間10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約金計算11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方信息甲方（房產(chǎn)購置方）名稱：法定代表人（或負責(zé)人）：住所地：聯(lián)系電話：1.2出售方信息乙方（出售方）名稱：法定代表人（或負責(zé)人）：住所地：聯(lián)系電話：第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)面積：[具體面積，如：100平方米]2.3房產(chǎn)用途：[具體用途，如：住宅]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[具體產(chǎn)權(quán)情況，如：完全產(chǎn)權(quán)]第三條中央空調(diào)系統(tǒng)相關(guān)3.1系統(tǒng)品牌：[具體品牌名稱]3.2系統(tǒng)型號：[具體型號名稱]3.3系統(tǒng)配置：[具體配置詳情]3.4系統(tǒng)安裝位置：[具體安裝位置描述]第四條房產(chǎn)購置價格4.1房產(chǎn)總價：[具體總價金額]4.2中央空調(diào)系統(tǒng)價格：[具體價格金額]4.3首付款比例：[具體比例，如：30%]4.4分期付款方式：[具體分期付款方式描述]第五條付款時間及方式5.1首付款支付時間：[具體支付時間，如：簽訂合同后5個工作日內(nèi)]5.2首付款支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]5.3分期付款時間：[具體分期付款時間安排]5.4分期付款方式：[具體分期付款方式描述]第六條房產(chǎn)交付時間及條件6.1房產(chǎn)交付時間：[具體交付時間，如：合同簽訂后90日內(nèi)]6.2房產(chǎn)交付條件：[具體交付條件描述，如：房屋及配套設(shè)施符合合同約定]6.3竣工驗收：[具體竣工驗收安排]第七條房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶時間：[具體過戶時間，如：房產(chǎn)交付后10個工作日內(nèi)]7.2過戶費用：[具體過戶費用承擔(dān)方及金額]7.3過戶手續(xù)辦理：[具體過戶手續(xù)辦理流程及責(zé)任]第八條中央空調(diào)系統(tǒng)驗收8.1驗收時間：[具體驗收時間，如：房產(chǎn)交付后5個工作日內(nèi)]8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)，如：系統(tǒng)運行正常，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]8.3驗收流程：8.3.1甲方應(yīng)于驗收時間前通知乙方進行驗收；8.3.2乙方應(yīng)在收到通知后及時派員到場；8.3.3雙方共同對中央空調(diào)系統(tǒng)進行檢查；8.3.4驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認。第九條房產(chǎn)購置稅費9.1稅費種類：[具體稅費種類，如：契稅、印花稅等]9.2稅費承擔(dān)方：[具體承擔(dān)方，如：根據(jù)法律規(guī)定及雙方協(xié)商確定]9.3稅費繳納時間：[具體繳納時間，如：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)]第十條合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：[具體解除條件，如：一方嚴重違約、不可抗力等]10.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如：賠償損失、支付違約金等]10.3違約金計算：[具體違約金計算方式，如：按合同總價的一定比例計算]第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑：[具體途徑，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會、人民法院等]11.3爭議解決程序：[具體程序，如：提交爭議材料、審理、裁決等]第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：[具體生效條件，如：雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整等]12.2合同終止條件：[具體終止條件，如：合同目的實現(xiàn)、合同解除等]12.3合同解除條件：[具體解除條件，如：一方違約、不可抗力等]第十三條其他約定事項13.1不可抗力：[具體不可抗力條款，如：地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害或社會事件]13.2合同附件：[具體附件內(nèi)容，如：房產(chǎn)證明文件、中央空調(diào)系統(tǒng)安裝合同等]13.3合同解釋：[具體解釋條款，如：合同條款有爭議時，以書面解釋為準(zhǔn)]第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：[具體簽署日期，如：2024年2月1日]14.2合同生效日期：[具體生效日期，如：自合同簽署之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)購置合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下的房產(chǎn)購置、中央空調(diào)系統(tǒng)安裝、驗收、過戶等各個環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的目的是為了保證合同執(zhí)行的公正性、效率性，以及提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮到第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險等因素。第四條第三方介入的流程4.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的事項，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。4.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。4.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以完成其專業(yè)服務(wù)。5.2第三方有義務(wù)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方受甲方委托，代表甲方進行相關(guān)事宜的處理。6.1.2第三方在處理相關(guān)事宜時，應(yīng)充分尊重甲方的意愿和利益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方受乙方委托，代表乙方進行相關(guān)事宜的處理。6.2.2第三方在處理相關(guān)事宜時，應(yīng)充分尊重乙方的意愿和利益。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為獨立第三方，在甲乙雙方之間起到協(xié)調(diào)、溝通的作用。6.3.2第三方應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由合同約定。7.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲氖马椡瓿珊?，甲乙雙方應(yīng)共同確認并簽字。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與補充10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，可根據(jù)實際情況進行修改或補充。10.2修改或補充的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購置合同詳細要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、中央空調(diào)系統(tǒng)相關(guān)、購置價格、付款時間及方式、交付時間及條件、過戶手續(xù)、稅費、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：本合同為雙方簽訂的主要合同，是房產(chǎn)購置的基礎(chǔ)文件。2.房產(chǎn)證明文件詳細要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、竣工備案證明等。說明：證明房產(chǎn)的合法性和完整性。3.中央空調(diào)系統(tǒng)安裝合同詳細要求：包括系統(tǒng)品牌、型號、配置、安裝位置、安裝時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：詳細規(guī)定中央空調(diào)系統(tǒng)的安裝細節(jié)。4.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收結(jié)果、驗收人員簽字等。說明：證明房產(chǎn)及中央空調(diào)系統(tǒng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.付款憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：證明已按照合同約定支付款項。6.稅費繳納憑證詳細要求：包括稅費種類、繳納金額、繳納時間、稅務(wù)機關(guān)印章等。說明：證明已按照法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費。7.第三方合作協(xié)議或委托書詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.補充協(xié)議詳細要求：包括合同修改或補充的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：對合同內(nèi)容進行修改或補充，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付款項未按時交付房產(chǎn)房產(chǎn)不符合合同約定1.2乙方違約：未按時收取款項未按時辦理過戶手續(xù)房產(chǎn)或中央空調(diào)系統(tǒng)不符合合同約定2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：未按時支付款項：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項的[具體比例]計算。未按時交付房產(chǎn)：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)價值的[具體比例]計算。房產(chǎn)不符合合同約定：應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，直至符合合同約定。2.2乙方違約：未按時收取款項：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未收款項的[具體比例]計算。未按時辦理過戶手續(xù)：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)價值的[具體比例]計算。房產(chǎn)或中央空調(diào)系統(tǒng)不符合合同約定：應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，直至符合合同約定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按首付款的[具體比例]計算。3.2乙方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)價值的[具體比例]計算。3.3房產(chǎn)面積不符合合同約定，乙方應(yīng)負責(zé)更換，直至符合合同約定。全文完。2024版房產(chǎn)購置合同模板：帶中央空調(diào)系統(tǒng)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方信息1.2房地產(chǎn)開發(fā)商信息2.房產(chǎn)購置標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.2中央空調(diào)系統(tǒng)配置2.3房產(chǎn)購置價格3.房產(chǎn)購置款項支付3.1首付款支付3.2按揭貸款3.3尾款支付4.房產(chǎn)購置時間安排4.1房產(chǎn)購置時間4.2中央空調(diào)系統(tǒng)安裝時間4.3房產(chǎn)交付時間5.房產(chǎn)購置稅費5.1稅費承擔(dān)方5.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)5.3稅費繳納時間6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理7.中央空調(diào)系統(tǒng)安裝與驗收7.1安裝方資質(zhì)要求7.2安裝標(biāo)準(zhǔn)與流程7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程8.房產(chǎn)購置合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房產(chǎn)購置合同附件11.2中央空調(diào)系統(tǒng)配置清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充條款13.3合同修改與補充的效力14.其他約定事項14.1通知方式14.2通知地址14.3合同份數(shù)與保管14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方信息1.1.1房產(chǎn)購置方名稱：____________________1.1.2房產(chǎn)購置方法定代表人：____________________1.1.3房產(chǎn)購置方住所：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.2.1開發(fā)商名稱：____________________1.2.2開發(fā)商法定代表人：____________________1.2.3開發(fā)商住所：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________第二條房產(chǎn)購置標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)坐落：____________________2.1.2房產(chǎn)類型：____________________2.1.3房產(chǎn)面積：____________________2.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.1.5房產(chǎn)用途：____________________2.2中央空調(diào)系統(tǒng)配置2.2.1中央空調(diào)品牌：____________________2.2.2系統(tǒng)類型：____________________2.2.3制冷量：____________________2.2.4制熱量：____________________2.2.5能效等級：____________________2.3房產(chǎn)購置價格2.3.1房產(chǎn)購置總價：____________________2.3.2中央空調(diào)系統(tǒng)購置費用：____________________第三條房產(chǎn)購置款項支付3.1首付款支付3.1.1首付款金額：____________________3.1.2首付款支付時間：____________________3.1.3首付款支付方式：____________________3.2按揭貸款3.2.1按揭貸款金額：____________________3.2.2貸款期限：____________________3.2.3貸款利率：____________________3.3尾款支付3.3.1尾款金額：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________3.3.3尾款支付方式：____________________第四條房產(chǎn)購置時間安排4.1房產(chǎn)購置時間4.1.1房產(chǎn)購置合同簽訂時間：____________________4.1.2房產(chǎn)購置合同生效時間：____________________4.2中央空調(diào)系統(tǒng)安裝時間4.2.1中央空調(diào)系統(tǒng)安裝開始時間：____________________4.2.2中央空調(diào)系統(tǒng)安裝完成時間：____________________4.3房產(chǎn)交付時間4.3.1房產(chǎn)交付開始時間：____________________4.3.2房產(chǎn)交付完成時間：____________________第五條房產(chǎn)購置稅費5.1稅費承擔(dān)方5.1.1房產(chǎn)購置稅費由：____________________承擔(dān)5.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)5.2.1稅費計算依據(jù)：____________________5.2.2稅費計算公式：____________________5.3稅費繳納時間5.3.1稅費繳納時間：____________________第六條房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：____________________6.1.2房產(chǎn)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2質(zhì)量保證期限6.2.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期限：____________________6.3質(zhì)量問題處理6.3.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)時間：____________________6.3.2質(zhì)量問題處理方式：____________________第七條中央空調(diào)系統(tǒng)安裝與驗收7.1安裝方資質(zhì)要求7.1.1安裝方資質(zhì)等級：____________________7.1.2安裝方資質(zhì)證書編號：____________________7.2安裝標(biāo)準(zhǔn)與流程7.2.1安裝標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：____________________7.2.2安裝流程：____________________7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：____________________7.3.2驗收流程：____________________第一部分：合同如下：第八條房產(chǎn)購置合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.2開發(fā)商未按合同約定交付房產(chǎn)8.1.3購置方未按合同約定支付購房款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1開發(fā)商違約責(zé)任：____________________8.2.2購置方違約責(zé)任：____________________8.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金計算公式：____________________8.3.2違約金支付時間：____________________第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1爭議協(xié)商9.1.2爭議調(diào)解9.1.3爭議仲裁9.2爭議解決期限9.2.1爭議解決期限：____________________9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用承擔(dān)方：____________________9.3.2爭議解決費用支付方式：____________________第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同登記備案10.2合同解除條件10.2.1合同雙方協(xié)商一致10.2.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件10.3合同解除程序10.3.1提前通知對方10.3.2書面解除通知10.3.3解除合同登記備案第十一條合同附件11.1房產(chǎn)購置合同附件11.1.1房地產(chǎn)買賣合同11.1.2房產(chǎn)購置合同11.2中央空調(diào)系統(tǒng)配置清單11.2.1中央空調(diào)系統(tǒng)詳細配置11.2.2配置清單附件11.3其他相關(guān)文件11.3.1相關(guān)法律法規(guī)11.3.2相關(guān)證明文件第十二條合同簽署12.1合同簽署時間12.1.1合同簽署日期：____________________12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點：____________________12.3合同簽署人員12.3.1雙方法定代表人簽字12.3.2雙方授權(quán)代表簽字第十三條合同修改與補充13.1合同修改程序13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2書面修改13.2合同補充條款13.2.1補充條款內(nèi)容13.3合同修改與補充的效力13.3.1修改與補充條款自雙方簽字之日起生效13.3.2修改與補充條款與原合同具有同等法律效力第十四條其他約定事項14.1通知方式14.1.1書面通知14.1.2電子郵件通知14.2通知地址14.2.1購置方通知地址：____________________14.2.2開發(fā)商通知地址：____________________14.3合同份數(shù)與保管14.3.1合同份數(shù)：____________________14.3.2合同保管：____________________14.4合同解釋與適用法律14.4.1合同解釋：____________________14.4.2合同適用法律：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他協(xié)助的獨立第三方。1.2第三方介入范圍1.2.1房產(chǎn)評估機構(gòu)1.2.2房地產(chǎn)中介機構(gòu)1.2.3法律顧問1.2.4保險公司1.2.5安裝與維修服務(wù)提供商1.2.6其他經(jīng)合同雙方同意的第三方服務(wù)提供者第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方額外條款2.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方在第三方介入時提供必要的協(xié)助和配合。2.2乙方額外條款2.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方在第三方介入時提供必要的協(xié)助和配合。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，超出其責(zé)任限額部分，由合同雙方自行承擔(dān)。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)合同中明確。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。3.3責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1在合同履行過程中，如因特殊情況需調(diào)整第三方責(zé)任限額，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認調(diào)整后的責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方提供的服務(wù)僅針對甲方，甲方對第三方服務(wù)的使用情況負責(zé)。4.1.2第三方服務(wù)成果或責(zé)任，不影響甲方與乙方的合同關(guān)系。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方提供的