2024版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房場(chǎng)地租賃服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房場(chǎng)地租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3合同簽訂日期2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租金押金4.1押金數(shù)額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地用途5.2使用范圍5.3禁止事項(xiàng)5.4環(huán)保要求6.場(chǎng)地維護(hù)及維修6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.場(chǎng)地租賃合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更通知8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)12.2場(chǎng)地平面圖12.3其他相關(guān)附件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2約定事項(xiàng)變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱(chēng)：[租賃方全稱(chēng)]1.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.1.3注冊(cè)地址：[租賃方注冊(cè)地址]1.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2出租方1.2.1名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.3注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]1.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：[具體日期]2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：[具體地址]2.2場(chǎng)地面積：[具體面積，如：1000平方米]2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述，如：?jiǎn)螌愉摷芙Y(jié)構(gòu)]2.4場(chǎng)地設(shè)施：[具體設(shè)施清單，如：照明、供水、供電等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體租賃年數(shù)]年。3.2租金計(jì)算方式：按年租金[具體金額]計(jì)算，每年支付一次。3.3租金支付方式：租賃方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的租金一次性支付至出租方指定的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整條款：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.租金押金4.1押金數(shù)額：租金總額的[具體百分比]作為押金，即[具體金額]。4.2押金退還條件：租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o違約行為，租賃方在合同終止后30日內(nèi)可向出租方提出退還押金。4.3押金退還方式：租賃方提出退還押金申請(qǐng)后，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地用途：僅限用于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.2使用范圍：租賃方不得超出場(chǎng)地使用范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3禁止事項(xiàng)：禁止在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)、污染環(huán)境、損害他人權(quán)益等行為。5.4環(huán)保要求：租賃方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，確保場(chǎng)地內(nèi)活動(dòng)符合環(huán)保要求。6.場(chǎng)地維護(hù)及維修6.1租賃方責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。6.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和維修，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因租賃方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；其他原因造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1租賃方在租賃期限內(nèi)未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；8.1.2出租方未按合同約定提供符合要求的場(chǎng)地或設(shè)施；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)，就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商；8.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3違約責(zé)任8.3.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]作為違約金；8.3.2出租方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付[具體金額]作為違約賠償；8.3.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.法律適用及管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；10.2管轄法院：合同爭(zhēng)議應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。12.合同附件12.1場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)；12.2場(chǎng)地平面圖；12.3雙方身份證復(fù)印件；12.4其他相關(guān)附件。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.3如補(bǔ)充協(xié)議與合同內(nèi)容有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3簽字日期：[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方達(dá)成交易或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.第三方介入的條款及說(shuō)明2.1第三方介入的同意2.1.1合同雙方應(yīng)在本合同中約定是否允許第三方介入，以及介入的具體條件和程序。2.1.2如允許第三方介入，雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式，如擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)、中介等。3.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明3.1第三方責(zé)任限額3.1.1在本合同中，第三方應(yīng)明確其責(zé)任限額，即第三方因違約或不當(dāng)行為給合同雙方造成的損失，其賠償總額不超過(guò)[具體金額]。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由第三方以書(shū)面形式確認(rèn)。3.2第三方介入的具體條款3.2.1第三方介入的具體條款包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和報(bào)酬等。3.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系4.1.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方對(duì)合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.1.2第三方僅對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因合同雙方原因?qū)е碌膿p失。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.2.1合同雙方應(yīng)明確第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，確保各方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)清晰。4.2.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如因合同雙方原因?qū)е?，合同雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更5.1.1如合同雙方需變更第三方介入的條款，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意。5.1.2第三方介入的變更不影響本合同的效力。5.2第三方介入的解除5.2.1合同雙方或第三方均可根據(jù)本合同的約定和法律法規(guī)，在符合解除條件時(shí)解除第三方介入的協(xié)議。5.2.2解除第三方介入的協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知合同雙方，并取得合同雙方同意。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式6.1.1合同雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議的管轄法院6.2.1第三方介入爭(zhēng)議應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含合同雙方基本信息、租賃場(chǎng)地基本情況、租賃期限及租金、押金、場(chǎng)地使用規(guī)定、維護(hù)及維修、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、法律適用及管轄、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：此為合同主體文件，雙方簽字蓋章后生效。2.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示場(chǎng)地布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：此圖作為場(chǎng)地租賃的依據(jù)之一，應(yīng)與實(shí)際情況相符。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，信息完整。說(shuō)明：此作為合同雙方身份證明，用于確認(rèn)合同主體。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條款，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和報(bào)酬等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入合同履行時(shí)的依據(jù)。5.場(chǎng)地使用說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：此說(shuō)明用于指導(dǎo)租賃方正確使用場(chǎng)地。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金數(shù)額、支付日期、退還條件等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金交付的憑證。7.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含租金金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：此憑證作為租金支付的證據(jù)。8.維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此記錄作為維修費(fèi)用的依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、結(jié)果等信息。說(shuō)明：此文件作為爭(zhēng)議解決的記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金1.2出租方未按合同約定提供符合要求的場(chǎng)地或設(shè)施1.3租賃方超出場(chǎng)地使用范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)1.4第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1租賃方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]作為違約金。2.2出租方未按合同約定提供符合要求的場(chǎng)地或設(shè)施：支付[具體金額]作為違約賠償。2.3租賃方超出場(chǎng)地使用范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：賠償由此造成的損失。2.4第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)：按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例3.1租賃方逾期支付租金：若應(yīng)支付租金為10萬(wàn)元，逾期一天，則需支付違約金1000元。3.2出租方未提供符合要求的場(chǎng)地：若因場(chǎng)地問(wèn)題導(dǎo)致租賃方損失2萬(wàn)元，則出租方應(yīng)賠償2萬(wàn)元。3.3租賃方超出場(chǎng)地使用范圍：若因此造成相鄰方損失3萬(wàn)元，則租賃方需賠償3萬(wàn)元。3.4第三方未履行協(xié)議：若第三方違約導(dǎo)致租賃方損失1萬(wàn)元，則第三方需賠償1萬(wàn)元。全文完。2024版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房場(chǎng)地租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2雙方意愿及需求2.合同主體與基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃場(chǎng)地概述3.2租賃場(chǎng)地使用范圍4.租賃期限與租賃費(fèi)用4.1租賃期限4.2租賃費(fèi)用及支付方式5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用規(guī)則與限制5.2安全生產(chǎn)要求5.3環(huán)保要求6.租賃場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.租賃場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任劃分7.2管理責(zé)任劃分8.租賃場(chǎng)地移交與驗(yàn)收8.1租賃場(chǎng)地移交程序8.2租賃場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.租賃費(fèi)用調(diào)整9.1調(diào)整原則9.2調(diào)整條件10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2后續(xù)處理事項(xiàng)13.不可抗力及免責(zé)條款13.1不可抗力13.2免責(zé)條款14.合同附件與未盡事宜14.1合同附件14.2未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.合同主體與基本信息2.1甲方：名稱(chēng)：____________________法定代表人：_____________住所：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱(chēng)：____________________法定代表人：_____________住所：____________________聯(lián)系電話：________________3.租賃標(biāo)的物3.1租賃場(chǎng)地位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置為：____________________。3.2租賃場(chǎng)地面積為：____________________平方米，包括：____________________。4.租賃期限與租賃費(fèi)用4.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。4.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。乙方應(yīng)于每年____月____日前一次性支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定5.1乙方僅可使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。5.2乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。6.租賃場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單如下：1.設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)：____________________2.設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)：____________________3.設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)：____________________4.設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)：____________________5.設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)：____________________6.2乙方對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備負(fù)有維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆除、改裝或轉(zhuǎn)讓。7.租賃場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1租賃場(chǎng)地日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的大修、改造及公共設(shè)施的維護(hù)與管理。8.租賃場(chǎng)地移交與驗(yàn)收8.1租賃場(chǎng)地移交8.1.1租賃場(chǎng)地自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無(wú)償移交給乙方。8.1.2移交時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供租賃場(chǎng)地相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明。8.2租賃場(chǎng)地驗(yàn)收8.2.1乙方應(yīng)在收到租賃場(chǎng)地后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。8.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括租賃場(chǎng)地面積、設(shè)施設(shè)備完好程度、安全性能等方面。8.2.3驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。9.租賃費(fèi)用調(diào)整9.1調(diào)整原則9.1.1租賃費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等因素，可由雙方協(xié)商調(diào)整。9.1.2調(diào)整后的租賃費(fèi)用應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)工作日通知對(duì)方。9.2調(diào)整條件9.2.1國(guó)家或地方相關(guān)政策法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致租賃費(fèi)用調(diào)整。9.2.2租賃場(chǎng)地內(nèi)公共配套設(shè)施和服務(wù)發(fā)生重大變化，影響租賃費(fèi)用。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。11.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除11.2.1在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地移交及費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。12.合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.1.2合同解除后，合同終止。12.2后續(xù)處理事項(xiàng)12.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.不可抗力及免責(zé)條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2免責(zé)條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不追究責(zé)任。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。14.合同附件與未盡事宜14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.2未盡事宜處理14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的評(píng)估、鑒定服務(wù)；15.2.2監(jiān)督租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；15.2.3提供合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)；15.2.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的程序與方式16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。16.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1第三方作為獨(dú)立第三方，其服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由合同約定。17.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體包括：18.2.1第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任總額；18.2.2第三方對(duì)甲方或乙方的直接賠償責(zé)任；18.2.3第三方對(duì)甲方或乙方的間接賠償責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。19.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方，并辦理相應(yīng)的變更或解除手續(xù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1甲方、乙方和第三方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.2第三方介入不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1第三方介入的補(bǔ)充條款由甲方、乙方和第三方另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。22.2甲方、乙方和第三方應(yīng)按照補(bǔ)充條款的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地范圍、建筑物布局、出入口等信息。說(shuō)明：平面圖是租賃場(chǎng)地移交和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2