2024版商業(yè)綜合體店鋪?zhàn)赓U三方合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)綜合體店鋪?zhàn)赓U三方合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.聯(lián)系人1.1.4.聯(lián)系電話1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.地址1.2.3.聯(lián)系人1.2.4.聯(lián)系電話1.3.中介方信息1.3.1.名稱1.3.2.地址1.3.3.聯(lián)系人1.3.4.聯(lián)系電話2.店鋪基本情況2.1.店鋪名稱2.2.店鋪地址2.3.店鋪面積2.4.店鋪業(yè)態(tài)2.5.店鋪裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.預(yù)付款4.5.押金5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方式6.押金退還6.1.退還條件6.2.退還方式6.3.退還時(shí)間7.使用范圍及禁止事項(xiàng)7.1.使用范圍7.2.禁止事項(xiàng)8.保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任8.1.承租方保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任8.2.出租方保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任9.不可抗力條款9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力處理方式10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任10.3.中介方違約責(zé)任11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決地點(diǎn)13.其他約定13.1.合同附件13.2.合同生效13.3.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：商業(yè)綜合體1.1.2.地址：省市區(qū)街道號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.名稱：科技有限公司1.2.2.地址：省市區(qū)街道號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：13956781.3.中介方信息1.3.1.名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.3.2.地址：省市區(qū)街道號1.3.3.聯(lián)系人：1.3.4.聯(lián)系電話：13790122.店鋪基本情況2.1.店鋪名稱：品牌專賣店2.2.店鋪地址：商業(yè)綜合體一樓A區(qū)1號2.3.店鋪面積：100平方米2.4.店鋪業(yè)態(tài)：零售2.5.店鋪裝修情況：已裝修完畢，符合租賃要求3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限續(xù)簽：如需續(xù)簽，應(yīng)在租賃期限到期前一個(gè)月提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件4.4.預(yù)付款：租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方需支付第一個(gè)月的租金及一個(gè)月的預(yù)付款4.5.押金：租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方需支付人民幣5萬元作為押金，租賃期滿無違約行為，押金無息退還5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因：根據(jù)市場行情或政策變動5.2.調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次5.3.調(diào)整方式：按照市場行情或政策變動情況，由雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)6.押金退還6.1.退還條件：租賃期滿且無違約行為6.2.退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件6.3.退還時(shí)間：租賃期滿后15個(gè)工作日內(nèi)7.使用范圍及禁止事項(xiàng)7.1.使用范圍：僅限于租賃合同約定的商業(yè)用途7.2.禁止事項(xiàng)：7.2.1.違反國家法律法規(guī)和商業(yè)道德7.2.2.用于非法經(jīng)營、賭博、色情等違法活動7.2.3.損壞、破壞或擅自改變店鋪設(shè)施及裝修7.2.4.未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借店鋪7.2.5.其他違反合同約定的行為8.保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任8.1.承租方保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任8.1.1.承租方負(fù)責(zé)店鋪的日常清潔和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.1.2.承租方需定期對店鋪進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或需要維修的地方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。8.1.3.承租方不得擅自改動店鋪的結(jié)構(gòu)和裝修，如需改動需提前征得出租方的書面同意。8.2.出租方保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任8.2.1.出租方負(fù)責(zé)店鋪的公共區(qū)域和基礎(chǔ)設(shè)施的保養(yǎng)和維護(hù)。8.2.2.出租方需確保店鋪的消防、水電等設(shè)施安全可靠。8.2.3.出租方在承租方請求下，需協(xié)助承租方進(jìn)行店鋪的維修和保養(yǎng)。9.不可抗力條款9.1.不可抗力定義9.1.1.不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。9.1.2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。9.2.不可抗力處理方式9.2.1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問題。9.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。9.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同履行延遲時(shí)，延遲履行期限相應(yīng)順延。10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.1.1.如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。10.1.2.如承租方違反使用范圍及禁止事項(xiàng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.如出租方未按時(shí)交付店鋪或提供必要的設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。10.2.2.如出租方未履行保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3.中介方違約責(zé)任10.3.1.中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)退還中介費(fèi)用。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2.如發(fā)生不可抗力事件，雙方協(xié)商一致后可解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同需書面通知對方。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。12.2.爭議解決地點(diǎn)12.2.1.仲裁地點(diǎn)：省市12.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會13.其他約定13.1.合同附件13.1.1.附件一：店鋪?zhàn)赓U合同13.1.2.附件二：租金支付明細(xì)13.1.3.附件三：押金收據(jù)13.2.合同生效13.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.合同附件13.3.1.合同附件同13.1.1至13.1.3。14.合同簽署及生效日期14.1.本合同一式四份，出租方、承租方、中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的第三方是指除出租方、承租方和中介方之外，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于：法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理公司等。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.1.2.出現(xiàn)爭議時(shí)，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.1.3.合同履行過程中，需要對財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；15.2.1.4.需要第三方提供安全保障或物業(yè)管理服務(wù)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。16.1.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.第三方權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求出租方、承租方或中介方提供必要的信息和配合。16.2.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對出租方、承租方或中介方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。16.3.第三方義務(wù)16.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成其工作，并提供質(zhì)量合格的成果。16.3.2.第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。17.甲乙方的額外條款17.1.出租方額外條款17.1.1.出租方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)限。17.1.2.出租方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，防止第三方泄露商業(yè)秘密。17.2.承租方額外條款17.2.1.承租方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2.2.承租方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，并提供必要的支持和便利。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額的確定18.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和合同約定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行確定。18.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2.責(zé)任限額的適用18.2.1.第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失。18.2.2.第三方責(zé)任限額不適用于出租方、承租方或中介方因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與出租方的劃分19.1.1.第三方與出租方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同約定。19.1.2.出租方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照第三方合同約定解決。19.2.第三方與承租方的劃分19.2.1.第三方與承租方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同約定。19.2.2.承租方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照第三方合同約定解決。19.3.第三方與中介方的劃分19.3.1.第三方與中介方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同約定。19.3.2.中介方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照第三方合同約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪?zhàn)赓U合同要求：合同、雙方簽字蓋章頁、附件列表、合同生效日期頁。說明：包含合同所有條款的詳細(xì)內(nèi)容，以及合同簽署和生效的相關(guān)信息。2.附件二：租金支付明細(xì)要求：租金金額、支付周期、支付方式、預(yù)付款和押金金額及支付時(shí)間。說明：詳細(xì)列出租金支付的具體細(xì)節(jié)，包括金額、周期、方式以及預(yù)付款和押金的金額和支付時(shí)間。3.附件三：押金收據(jù)要求：押金金額、收取日期、收取方簽字蓋章、退還條件。說明：作為押金支付的憑證，記錄押金的金額、收取日期、收取方的簽字蓋章，以及退還條件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任條款。說明：詳細(xì)約定第三方介入合同關(guān)系時(shí)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任。5.附件五：保密協(xié)議要求：保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任。說明：約定合同各方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、期限和違約責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決方式、爭議解決地點(diǎn)、爭議解決程序。說明：約定合同各方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式和程序，包括爭議解決方式、地點(diǎn)和程序。7.附件七：物業(yè)管理協(xié)議要求：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任條款。說明：約定物業(yè)管理公司在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任。8.附件八：不可抗力事件清單要求：不可抗力事件定義、不可抗力事件清單。說明：列舉合同履行過程中可能發(fā)生的不可抗力事件，以及事件的定義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：承租方未在約定的支付日期支付租金，逾期3天，需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金3%的違約金。2.違約行為：違反使用范圍及禁止事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方在店鋪內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。3.違約行為：未按時(shí)交付店鋪或提供必要設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：出租方未在約定的交付日期交付店鋪，逾期5天，需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金5%的違約金。4.違約行為：未履行保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出租方未對公共區(qū)域進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方需賠償相應(yīng)損失。5.違約行為：擅自改動店鋪結(jié)構(gòu)或裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀。示例：承租方未征得出租方同意，擅自改動店鋪裝修，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀。全文完。2024版商業(yè)綜合體店鋪?zhàn)赓U三方合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物結(jié)構(gòu)3.5租賃物設(shè)施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2使用范圍6.3維護(hù)責(zé)任6.4維護(hù)費(fèi)用7.租賃物維修及改造7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3改造要求7.4改造費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)a.根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)；b.出租方與承租方經(jīng)友好協(xié)商，就本租賃事項(xiàng)達(dá)成一致意見；1.2合同目的a.明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)；b.確保租賃物的安全、合理使用；1.3合同適用范圍a.本合同適用于2024版商業(yè)綜合體店鋪?zhàn)赓U；b.合同內(nèi)容適用于租賃雙方及第三方。2.租賃雙方信息2.1出租方信息a.出租方名稱：X商業(yè)綜合體管理有限公司；b.出租方地址：X市X區(qū)X路X號；c.出租方法定代表人：X；d.聯(lián)系電話：X；2.2承租方信息a.承租方名稱：X有限公司；b.承租方地址：X市X區(qū)X路X號；c.承租方法定代表人：X；d.聯(lián)系電話：X；2.3第三方信息a.第三方名稱：X物業(yè)管理公司；b.第三方地址：X市X區(qū)X路X號；c.第三方法定代表人：X；d.聯(lián)系電話：X。3.租賃物信息3.1租賃物名稱a.商業(yè)店鋪；3.2租賃物位置a.X商業(yè)綜合體1層A區(qū)；3.3租賃物面積a.100平方米；3.4租賃物結(jié)構(gòu)a.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；b.商業(yè)用途；3.5租賃物設(shè)施a.中央空調(diào)；b.消防設(shè)施；c.照明設(shè)施。4.租賃期限及租金4.1租賃期限a.租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止；4.2租金金額a.月租金為人民幣萬元；4.3租金支付方式a.每月1日支付上一個(gè)月的租金；b.以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；4.4租金調(diào)整機(jī)制a.租金每兩年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場平均租金的10%。5.租賃保證金5.1保證金金額a.保證金金額為人民幣萬元；5.2保證金繳納時(shí)間a.在簽訂本合同時(shí)一次性繳納；5.3保證金退還條件a.租賃期滿，承租方按照合同約定退還保證金；b.租賃期內(nèi)，如發(fā)生違約情況，保證金不予退還。6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用規(guī)則a.承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途使用；b.不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀；6.2使用范圍a.僅限于商業(yè)用途；6.3維護(hù)責(zé)任a.承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)；b.如租賃物出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)報(bào)修；6.4維護(hù)費(fèi)用a.維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.租賃物維修及改造7.1維修責(zé)任a.承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修；b.如租賃物出現(xiàn)重大故障，出租方應(yīng)予以維修；7.2維修費(fèi)用a.日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；b.重大故障維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；7.3改造要求a.如需改造，承租方應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出申請；b.改造方案經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施；7.4改造費(fèi)用a.改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形a.承租方未按時(shí)支付租金；b.承租方違反租賃物使用規(guī)則；c.承租方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)；d.出租方未按時(shí)履行維修義務(wù)；e.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；c.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的%。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；b.如無實(shí)際損失，違約金為租金的%。9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力定義a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理a.發(fā)生不可抗力事件，租賃雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；b.不可抗力事件解除或終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件a.出現(xiàn)合同約定的違約情形；b.發(fā)生不可抗力事件；c.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.出租方或承租方提出終止合同；c.合同約定的其他終止條件。10.3合同解除及終止程序a.一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前天書面通知對方；b.雙方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)完成合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章；b.合同經(jīng)出租方及承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字；c.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同變更程序a.雙方協(xié)商一致，書面提出變更請求；b.經(jīng)出租方及承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字；c.變更內(nèi)容作為合同附件。11.3合同變更效力a.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效；b.合同變更不影響已履行部分的效力。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件a.租賃物平面圖；b.租賃物設(shè)施清單；c.其他相關(guān)文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議a.雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念a.本合同所指第三方包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)管方、評估方等；b.第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行的第三方主體。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1責(zé)任限額定義a.責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過約定限額；15.2.2責(zé)任限額約定a.本合同約定第三方責(zé)任限額為人民幣萬元；b.第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；b.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入范圍a.第三方介入范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理、風(fēng)險(xiǎn)評估、協(xié)助解決爭議等；b.第三方介入的具體范圍由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行其義務(wù)；b.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.第三方違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提出合理的意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系a.甲乙雙方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系；b.第三方僅代表甲乙雙方履行合同義務(wù)，不代表任何一方與其他方的關(guān)系。18.2第三方與租賃雙方的責(zé)任劃分a.第三方對租賃雙方的義務(wù)僅限于合同約定范圍；b.第三方對租賃雙方的違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，但不得超過合同約定的責(zé)任限額；c.第三方對租賃雙方的賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1協(xié)議變更a.第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；b.協(xié)議變更內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.2協(xié)議解除a.第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；b.協(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其剩余義務(wù)；c.協(xié)議解除不影響本合同其他條款的效力。20.爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃物位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；說明：用于明確租賃物具體位置和面積。2.租賃物設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等；說明：用于明確租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。3.合同簽訂證明文件要求：包括甲乙雙方的身份證明、授權(quán)委托書等；說明：用于證明合同簽訂的真實(shí)性和合法性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、范圍、責(zé)任等；說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行的相關(guān)事宜。5.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等；說明：用于證明租金支付的真實(shí)性。6.維修及改造申請表要求：包括維修項(xiàng)目、改造方案、費(fèi)用預(yù)算等；說明：用于申請租賃物的維修和改造。7.違約責(zé)任認(rèn)定證明要求：包括違約行為、損失情況、賠償金額等；說明：用于證明違約行為和責(zé)任認(rèn)定。8.爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決協(xié)議、訴訟材料等；說明：用于處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金比例支付違約金；示例：如租金逾期天未支付，則按照租金的%支付違約金。1.2違反租賃物使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)租賃物原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失；示例：如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀并賠償因改變造成的損失。1.3未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因未維護(hù)造成的損失；示例：如未及時(shí)維修導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。1.4出租方未按時(shí)履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定，承擔(dān)維修費(fèi)用；示例：如未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修，則按每日元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。1.5發(fā)生不可抗力事件，未及時(shí)通知責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)通知義務(wù)；示例：如發(fā)生地震等不可抗力事件，未在約定時(shí)間內(nèi)通知對方，視為違約。全文完。2024版商業(yè)綜合體店鋪?zhàn)赓U三方合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同目的1.5合同期限2.租賃物概述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.4租賃物用途3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限5.2租賃續(xù)租條件5.3租賃續(xù)租程序6.租賃物使用與維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)范6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物維修費(fèi)用承擔(dān)7.不可抗力與免責(zé)條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3免責(zé)條款8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件說明12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署人員12.3合同簽署時(shí)間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除通知第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版商業(yè)綜合體店鋪?zhàn)赓U三方合同”。1.2合同當(dāng)事人本合同當(dāng)事人包括甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（保證方）。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在中國某市某商業(yè)綜合體簽訂。1.4合同目的本合同旨在明確甲方將其位于某商業(yè)綜合體的店鋪?zhàn)赓U給乙方，并由丙方提供保證。1.5合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.租賃物概述2.1租賃物位置租賃物位于中國某市某商業(yè)綜合體一層，店鋪編號為A101。2.2租賃物面積租賃物面積為100平方米。2.3租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)獨(dú)立衛(wèi)生間、更衣室等設(shè)施。2.4租賃物用途租賃物用于開設(shè)服裝零售店鋪，不得用于其他用途。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額租金金額為人民幣每月10萬元整。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月5日至每月10日。3.4租金調(diào)整機(jī)制如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。4.租賃保證金4.1保證金金額保證金金額為人民幣5萬元整。4.2保證金繳納方式乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的賬戶。4.3保證金退還條件乙方履行合同義務(wù)，租賃期滿且無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)退還保證金。5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。5.2租賃續(xù)租條件租賃期滿前三個(gè)月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請。5.3租賃續(xù)租程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)租期限不得超過原租賃期限，續(xù)租程序與原租賃程序相同。6.租賃物使用與維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)范乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，如需維修，乙方應(yīng)提前通知甲方。6.3租賃物維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但屬自然損耗部分除外。7.不可抗力與免責(zé)條款7.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情況。7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可解除合同。7.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物、未履行合同約定的其他義務(wù)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償方式違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可提交至某市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.3合同解除程序解除合同應(yīng)提前30日通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。11.合同附件11.1合同附件清單合同附件包括但不限于：租賃物平面圖、租賃物使用說明、租賃保證金繳納憑證等。11.2合同附件說明合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。12.2合同簽署人員合同簽署人員為雙方法定代表人或授權(quán)代表。12.3合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為2024年1月1日。13.合同變更13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同變更程序合同變更程序與合同簽訂程序相同。13.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。14.合同解除14.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。14.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前30日通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。14.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的，因履行本合同需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)或履行的職責(zé)范圍內(nèi)，且不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。16.第三方介入程序16.1介入條件a)雙方同意；b)合同約定；c)法律法規(guī)要求。16.2介入方式第三方介入應(yīng)以書面形式同意，并明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時(shí)，對甲方、乙方或丙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如無約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并通知其他相關(guān)方。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在履行職責(zé)過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)享有的權(quán)利。18.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或丙方的合法權(quán)益。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)定義第三方義務(wù)是指第三方在履行職責(zé)過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。19.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)履行義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。20.3第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方之間的關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。丙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入的合同條款本合同中關(guān)于第三方介入的條款，包括但不限于第三方介入條件、介入方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等，均應(yīng)明確約定，并作為合同不可分割的一部分。21.2第三方介入的合同附件第三方介入的相關(guān)合同附件，如第三方服務(wù)協(xié)議、責(zé)任協(xié)議等，應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃物位置、面積、出入口等信息。說明：作為租賃物狀況的直觀展示，便于雙方確認(rèn)租賃物情況。2.租賃物使用說明要求：詳細(xì)描述租賃物設(shè)施、功能、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：幫助乙方了解和使用租賃物，確保租賃物正常使用。3.租金繳納憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付的有效憑證，便于雙方確認(rèn)租金繳納情況。4.租賃保證金繳納憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為保證金繳納的有效憑證，便于雙方確認(rèn)保證金繳納情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方服務(wù)符合合同要求。6.責(zé)任協(xié)議要求：明確各方的責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)、爭議解決等。說明：作為合同不可分割的一部分，確保各方在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.不可抗力證明要求：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等證明材料。說明：作為不可抗力發(fā)生時(shí)的有效證明，便于雙方協(xié)商處理。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為爭議解決的法律依據(jù)，確保爭議得到公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的千分之五作為違約金。示例：若租金每月5日支付，乙方于6日支付，則需支付每日租金的千分之五作為違約金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方擅自將服裝店改為餐飲店，需恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方損壞租賃物設(shè)施，需修復(fù)或賠償甲方損失。4.未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未按時(shí)進(jìn)行租賃物維護(hù)，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024版商業(yè)綜合體店鋪?zhàn)赓U三方合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息3.租賃物概況3.1租賃物位置3.2租賃物面積3.3租賃物結(jié)構(gòu)3.4租賃物用途4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租金支付5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3違約責(zé)任6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用規(guī)則7.3使用限制8.押金與維修費(fèi)用8.1押金用途8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3押金退還后的維修費(fèi)用處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1出租方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及本合同的具體條款，與承租方、第三方共同訂立本合同。1.2本合同背景：出租方擁有位于[具體地址]的商業(yè)綜合體店鋪，現(xiàn)欲將該店鋪?zhàn)赓U給承租方使用，承租方同意租賃并支付相應(yīng)租金。第二條雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3第三方信息2.3.1名稱：[第三方全稱]2.3.2地址：[第三方地址]2.3.3法定代表人：[第三方法定代表人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]第三條租賃物概況3.1租賃物位置：[具體地址]3.2租賃物面積：[租賃物面積]平方米3.3租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)描述，如：單層、多層、框架結(jié)構(gòu)等]3.4租賃物用途：[租賃物用途描述，如：零售、餐飲、辦公等]第四條租賃期限與租金4.1租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。4.2租金支付方式：按年支付，每[支付周期]支付一次。4.3租金金額：[租金金額]元/年。4.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇政府政策調(diào)整或市場行情波動，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。第五條租金支付5.1支付時(shí)間：每次租金支付期限為[支付期限]前。5.2支付方式：[支付方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。5.3違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]的違約金。第六條押金6.1押金金額：[押金金額]元。6.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費(fèi)的情況下，承租方可申請退還押金。6.3押金退還時(shí)間：承租方在租賃期滿后[退還期限]內(nèi)，向出租方提交退還押金申請，出租方在收到申請后[退還期限]內(nèi)退還押金。第七條租賃物使用7.1使用范圍：承租方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行[具體用途]業(yè)務(wù)活動。7.2使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守租賃物的使用規(guī)則，確保租賃物的安全使用。7.3使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。第八條押金與維修費(fèi)用8.1押金用途：押金用于確保承租方在租賃期間對租賃物的合理使用和維護(hù)，以及承擔(dān)可能產(chǎn)生的維修費(fèi)用。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。如因出租方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3押金退還后的維修費(fèi)用處理：如租賃期滿后，租賃物需要維修，承租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)承擔(dān)維修費(fèi)用，并將維修費(fèi)用憑證提交出租方。出租方應(yīng)在收到憑證后[具體時(shí)間]內(nèi)扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余押金退還承租方。第九條違約責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2承租方擅自改變租賃物用途；9.1.3承租方違反租賃物使用規(guī)則；9.1.4承租方造成租賃物損壞；9.1.5承租方未按約定時(shí)間退還租賃物；9.1.6出租方違反合同約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定，最高不超過租賃物總價(jià)值的[具體比例]。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解除11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2出租方或承租方發(fā)生嚴(yán)重違約；11.1.3不可抗力事件發(fā)生，且對合同履行造成嚴(yán)重影響；11.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理租賃物的交接手續(xù)，并退還押金。第十三條其他約定13.1不可抗力條款：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同中約定的為準(zhǔn)。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃等。第十四條合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，允許第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：2.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)或履行義務(wù)，如因第三方自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其提供的擔(dān)保金額或合同約定的責(zé)任限額。2.1.3如第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額應(yīng)足以覆蓋其可能承擔(dān)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或其提供的擔(dān)保條款，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方權(quán)利：第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于：3.2.1收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.2.3享有合同終止或解除時(shí)的相應(yīng)權(quán)益。3.3.1按照合同約定或其提供的擔(dān)保條款，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；3.3.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.3.3在合同履行過程中，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。第四條第三方介入的具體情形4.1中介方介入：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，可約定中介方作為合同的中介人，協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行等相關(guān)事宜。4.2擔(dān)保方介入：甲乙雙方在合同中約定擔(dān)保方，為其提供擔(dān)保服務(wù)，以保障合同的履行。4.3監(jiān)理方介入：甲乙雙方在合同中約定監(jiān)理方，對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.4技術(shù)服務(wù)方介入：甲乙雙方在合同中約定技術(shù)服務(wù)方，為其提供必要的技術(shù)支持和保障。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，由甲乙雙方在合同中明確約定；5.1.2甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，由甲乙雙方在合同中明確約定；5.2.2乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作；5.3.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并由第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.2合同變更后，甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容執(zhí)行。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并由第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.2合同解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方及第三方可按合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。2.租賃物使用規(guī)則：明確租賃物的使用范圍、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)要求等。3.租金支付計(jì)劃：詳細(xì)列明租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。4.押金收據(jù)：作為押金繳納的憑證，記錄押金金額、繳納時(shí)間等信息。5.保證金收據(jù)：如需繳納保證金，應(yīng)提供保證金收據(jù)，記錄保證金金額、繳納時(shí)間等信息。6.維修費(fèi)用憑證：記錄租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用金額、維修時(shí)間等信息。7.爭議解決協(xié)議：如雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)簽署爭議解決協(xié)議，明確解決方式和期限。8.合同變更協(xié)議：如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽署合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議：如需解除合同，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜。10.第三方介入?yún)f(xié)議：如第三方介入合同，應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。11.其他相關(guān)文件：如保險(xiǎn)單、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變租賃物用途。1.3承租方違反租賃物使用規(guī)則。1.4承租方造成租賃物損壞。1.5承租方未按約定時(shí)間退還租賃物。1.6出租方未按時(shí)交付租賃物。1.7出租方違反合同約定。1.8第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失，確定違約責(zé)任。2.3責(zé)任認(rèn)定示例：2.3.1承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付[違約金比例]的違約金。2.3.2承租方造成租賃物損壞：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3.3出租方未按時(shí)交付租賃物：出租方應(yīng)向承租方支付[違約金比例]的違約金。2.3.4第三方未履行合同約定的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版商業(yè)綜合體店鋪?zhàn)赓U三方合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3代理方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)承擔(dān)6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)承擔(dān)6.3環(huán)衛(wèi)費(fèi)承擔(dān)7.租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用規(guī)定7.2租賃物維護(hù)責(zé)任7.3租賃物維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.解除合同9.1解除合同條件9.2解除合同程序9.3解除合同后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1其他條款12.2附加條款13.合同附件13.1租賃物照片13.2租賃物平面圖13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________1.3代理方基本信息1.3.1名稱：___________1.3.2法定代表人：___________1.3.3注冊地址：___________1.3.4聯(lián)系電話：___________1.3.5電子郵箱：___________2.租賃物信息2.1租賃物位置：___________2.2租賃物面積：___________平方米2.3租賃物用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃續(xù)約條款：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2租金支付方式：___________4.3租金支付日期：每月___________日前5.押金及退還5.1押金金額：人民幣___________元整5.2押金退還條件：___________5.3押金退還方式：___________6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)承擔(dān)：___________6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)承擔(dān)：___________6.3環(huán)衛(wèi)費(fèi)承擔(dān)：___________7.租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用規(guī)定：___________7.2租賃物維護(hù)責(zé)任：___________7.3租賃物維修責(zé)任：___________8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1租賃方未按合同約定支付租金8.1.2出租方未按合同約定提供租賃物8.1.3租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途8.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的___________%8.2.2違約方未按時(shí)履行合同義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同8.3違約賠償方式8.3.1因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3.2賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定9.解除合同9.1解除合同條件9.1.1租賃期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3出租方單方解除合同，需提前___________日書面通知租賃方9.2解除合同程序9.2.1雙方簽署解除合同協(xié)議9.2.2租賃方應(yīng)在合同解除后___________日內(nèi)騰退租賃物9.3解除合同后果9.3.1合同解除后，雙方互不承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)9.3.2租賃方應(yīng)按合同約定退還押金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________10.2.2訴訟法院：___________10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章或合同專用章11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同終止程序11.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議11.3.2合同終止后，雙方互不承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.1.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)12.2附加條款12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1租賃物照片：附件一13.2租賃物平面圖：附件二13.3其他相關(guān)文件：附件三14.合同簽署14.1簽署日期：___________14.2簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署人員14.3.1租賃方代表：___________14.3.2出租方代表：___________14.3.3代理方代表（如有）：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指任何與甲乙雙方無直接合同關(guān)系，但基于本合同履行過程中需要介入的第三方，包括但不限于擔(dān)保人、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任2.1第三方在本合同履行過程中承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其合同義務(wù)范圍內(nèi)，并明確其責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.第三方介入條件3.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.1.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；4.1.3第三方在協(xié)議簽訂后，按照約定履行其合同義務(wù)。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：5.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)；5.1.2第三方因履行合同義務(wù)不當(dāng)造成損失的，由第三方承擔(dān)；5.1.3第三方違反合同約定造成損失的，由第三方承擔(dān)；5.1.4第三方在合同履行過程中，因不可抗力原因造成損失的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可免除其責(zé)任。6.第三方責(zé)任免除6.1.1第三方履行合同義務(wù)過程中，因不可抗力原因造成損失的；6.1.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)或提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因造成損失的；6.1.3第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)或提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因造成損失的。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行修改，但需經(jīng)第三方同意。7.2本合同修改后，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照修改后的協(xié)議履行各自義務(wù)。8.2第三方在履行合同過程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方可協(xié)商解除合同。10.2解除合同后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方可協(xié)商終止合同。11.2終止合同后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件包括：12.1.1第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議；12.1.2第三方介入后的合同修改協(xié)議；12.1.3第三方介入后的合同履行協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物照片詳細(xì)要求：提供租賃物各角度的清晰照片，包括但不限于外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：照片應(yīng)能真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀，作為租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的依據(jù)。2.租賃物平面圖詳細(xì)要求：提供租賃物的平面圖，標(biāo)注租賃物的具體位置、面積、用途等。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于租賃雙方了解租賃物的布局和結(jié)構(gòu)。3.其他相關(guān)文件3.1租賃合同3.2押金收據(jù)3.3租金收據(jù)3.4水電費(fèi)單據(jù)3.5網(wǎng)絡(luò)費(fèi)單據(jù)3.6環(huán)衛(wèi)費(fèi)單據(jù)3.7維修記錄3.8爭議解決協(xié)議說明：其他相關(guān)文件是租賃雙方履行合同的重要憑證，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)羅列：1.1租賃方未按合同約定支付租金1.2出租方未按合同約定提供租賃物1.3租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途1.4租賃方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)羅列：2.1租賃方未按合同約定支付租金：租賃方應(yīng)支付逾期租金及違約金，違約金按逾期租金的___________%計(jì)算。2.2出租方未按合同約定提供租賃物：出租方應(yīng)退還押金，并賠償租賃方因此遭受的損失。2.3租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約責(zé)任。2.4租賃方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約示例說明示例說明：3.1租賃方逾期支付租金：租賃方應(yīng)于每月____日前支付租金，若逾期未支付，則視為違約。租賃方應(yīng)支付逾期租金及違約金，違約金按逾期租金的____%計(jì)算。3.2出租方未提供租賃物：出租方應(yīng)于合同約定日期前提供租賃物，若未提供，則視為違約。出租方應(yīng)退還押金，并賠償租賃方因未提供租賃物而遭受的損失。3.3租賃方擅自改變租賃物用途：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于非法經(jīng)營，則視為違約。租賃方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約責(zé)任。全文完。2024版商業(yè)綜合體店鋪?zhàn)赓U三方合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3中介方信息3.租賃物描述3.1租賃物基本情況3.2租賃物使用范圍3.3租賃物裝修要求4.租賃期限4.1租賃期限起止日期4.2租賃期限續(xù)簽條件5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金支付方式5.2租金支付時(shí)間5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)范6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.3附件三：其他附件13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃義務(wù)的一方；1.1.2“出租方”指在本合同中承擔(dān)出租義務(wù)的一方；