2024年度團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)金融服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)金融服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)范圍2.2房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)流程2.3房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)價(jià)格2.4房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策3.金融服務(wù)內(nèi)容3.1金融服務(wù)種類3.2金融服務(wù)期限3.3金融服務(wù)費(fèi)用3.4金融服務(wù)條件4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)付款方式5.1付款方式5.2付款期限5.3付款違約責(zé)任6.金融服務(wù)費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付期限6.3費(fèi)用支付違約責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同附件10.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)清單10.2金融服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方（團(tuán)購(gòu)方）名稱：________1.1.2甲方（團(tuán)購(gòu)方）地址：________1.1.3乙方（金融服務(wù)方）名稱：________1.1.4乙方（金融服務(wù)方）地址：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)范圍：________2.2房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)流程：2.2.1甲方提供房產(chǎn)需求清單2.2.2乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研與推薦2.2.3雙方協(xié)商確定團(tuán)購(gòu)方案2.2.4甲方支付團(tuán)購(gòu)定金2.2.5乙方協(xié)助甲方完成購(gòu)房手續(xù)2.3房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)價(jià)格：根據(jù)雙方協(xié)商確定的團(tuán)購(gòu)方案執(zhí)行2.4房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策：________3.金融服務(wù)內(nèi)容3.1金融服務(wù)種類：________3.2金融服務(wù)期限：____年3.3金融服務(wù)費(fèi)用：________3.4金融服務(wù)條件：________4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1享有團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)的權(quán)利4.1.2按約定支付團(tuán)購(gòu)定金及購(gòu)房款4.1.3協(xié)助乙方完成房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)手續(xù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1提供專業(yè)的房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)4.2.2按約定收取服務(wù)費(fèi)用4.2.3協(xié)助甲方完成購(gòu)房手續(xù)5.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)付款方式5.1付款方式：________5.2付款期限：____年____月____日前5.3付款違約責(zé)任：________6.金融服務(wù)費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式：________6.2費(fèi)用支付期限：____年____月____日前6.3費(fèi)用支付違約責(zé)任：________7.合同變更與解除7.1合同變更條件：________7.2合同解除條件：7.2.1甲方提出解除合同7.2.2乙方提出解除合同7.3合同解除程序：7.3.1雙方協(xié)商一致7.3.2書面通知對(duì)方7.3.3協(xié)商解除后的善后事宜處理8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定支付團(tuán)購(gòu)定金及購(gòu)房款8.1.2乙方未按約定提供房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為團(tuán)購(gòu)定金的____倍8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%8.2.3雙方違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任賠償：8.3.1甲方違約導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償實(shí)際損失8.3.2乙方違約導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償實(shí)際損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2.2協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁9.2.3調(diào)解或仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________10.合同附件10.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)清單：包括房產(chǎn)名稱、地址、面積、價(jià)格等信息10.2金融服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定金融服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于購(gòu)房合同、貸款合同等11.合同簽署11.1合同簽署方式：雙方代表簽字蓋章11.2合同簽署日期：____年____月____日11.3合同簽署地點(diǎn)：________12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同內(nèi)容齊全12.2合同生效日期：合同簽署日期12.3合同生效程序：雙方按照合同約定履行各自義務(wù)13.合同解除13.1合同解除條件：見第七條13.2合同解除程序：見第七條13.3合同解除日期：雙方協(xié)商一致確定的日期14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或允許參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提供專業(yè)意見或服務(wù)，但不直接參與合同的簽訂和履行。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂程序：2.3.1甲乙雙方就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.3.2雙方共同草擬《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.3.3雙方代表簽字蓋章，協(xié)議生效。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。3.1.2參與合同履行過程中的相關(guān)事宜，如評(píng)估、審計(jì)等。3.1.3對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.2第三方權(quán)利：3.2.1獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求追究責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：4.2.1在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確第三方責(zé)任限額。4.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：5.3.1第三方不直接與合同其他相關(guān)方發(fā)生法律關(guān)系。5.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同修改6.1合同中涉及第三方介入的相關(guān)條款應(yīng)進(jìn)行修改，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。6.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并通知第三方。6.3修改后的合同對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同履行7.1甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同約定，履行各自義務(wù)。7.2第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，提供專業(yè)意見或服務(wù)。7.3合同履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)名稱、地址、面積、戶型、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。附件說明：作為合同附件，用于確認(rèn)團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)的具體情況。2.金融服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定金融服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、還款方式、違約責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于明確金融服務(wù)雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同的程序和責(zé)任。4.購(gòu)房合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本情況、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。附件說明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)買賣關(guān)系的合法性和有效性。5.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于證明貸款關(guān)系的合法性和有效性。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。附件說明：作為合同附件，用于確認(rèn)房產(chǎn)價(jià)值。7.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。附件說明：作為合同附件，用于確認(rèn)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況。8.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：由調(diào)解機(jī)構(gòu)出具，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。附件說明：作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議已得到解決。9.爭(zhēng)議仲裁裁決書詳細(xì)要求：由仲裁機(jī)構(gòu)出具，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。附件說明：作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議已得到仲裁解決。10.訴訟判決書詳細(xì)要求：由人民法院出具，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。附件說明：作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議已得到司法解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付團(tuán)購(gòu)定金及購(gòu)房款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為團(tuán)購(gòu)定金的____倍。未按約定協(xié)助乙方完成購(gòu)房手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償乙方損失。示例：甲方未按約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。未按約定協(xié)助甲方完成購(gòu)房手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償甲方損失。示例：乙方未按約定提供房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。全文完。2024年度團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)金融服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2金融服務(wù)內(nèi)容2.3金融服務(wù)期限3.金融服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2分期支付方式3.3逾期付款違約責(zé)任4.金融服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)4.2按揭貸款咨詢服務(wù)4.3房產(chǎn)交易過戶服務(wù)4.4金融服務(wù)保障措施5.房產(chǎn)信息真實(shí)性保證5.1房產(chǎn)信息來源5.2房產(chǎn)信息真實(shí)性責(zé)任6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及期限7.違約責(zé)任7.1逾期履行違約責(zé)任7.2違反保密義務(wù)違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止12.1合同解除與終止條件12.2合同解除與終止程序13.合同附件13.1房產(chǎn)信息清單13.2金融服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1房產(chǎn)金融服務(wù)提供方：甲方1.1.2房產(chǎn)金融服務(wù)需求方：乙方1.1.3甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：1.2.2甲方授權(quán)代表：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方授權(quán)代表：趙六1.2.5聯(lián)系電話：甲方：138xxxx5678，乙方：139xxxx56781.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)所在地：省市區(qū)2.1.2房產(chǎn)類型：住宅2.1.3房產(chǎn)面積：100平方米2.1.4房產(chǎn)價(jià)值：人民幣100萬元2.2金融服務(wù)內(nèi)容2.2.1房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)2.2.2按揭貸款咨詢服務(wù)2.2.3房產(chǎn)交易過戶服務(wù)2.3金融服務(wù)期限2.3.1房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成2.3.2按揭貸款咨詢服務(wù)期限：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成2.3.3房產(chǎn)交易過戶服務(wù)期限：自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成3.金融服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣10萬元3.2分期支付方式3.2.1首付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣2萬元3.2.2中間款：房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣3萬元3.2.3尾款：按揭貸款咨詢服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣5萬元3.3逾期付款違約責(zé)任3.3.1逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。3.3.2逾期付款超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。4.金融服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)4.1.1甲方將委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.1.2評(píng)估結(jié)果將作為乙方申請(qǐng)按揭貸款的依據(jù)。4.2按揭貸款咨詢服務(wù)4.2.1甲方將為乙方提供按揭貸款咨詢服務(wù)，包括貸款政策、利率、還款方式等。4.2.2甲方將協(xié)助乙方與銀行溝通，完成按揭貸款申請(qǐng)。4.3房產(chǎn)交易過戶服務(wù)4.3.1甲方將為乙方提供房產(chǎn)交易過戶服務(wù)，包括辦理房產(chǎn)證、繳納稅費(fèi)等。4.3.2甲方將確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。5.房產(chǎn)信息真實(shí)性保證5.1乙方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2若因房產(chǎn)信息不真實(shí)導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.保密條款6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.違約責(zé)任7.1逾期履行違約責(zé)任7.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為實(shí)際損失的一倍。7.2違反保密義務(wù)違約責(zé)任7.2.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。7.3其他違約責(zé)任7.3.1如有其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書面答復(fù)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同生效日期為2024年1月1日。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除與終止12.1合同解除與終止條件12.1.1合同解除條件同第九條所述。12.1.2合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.2合同解除與終止程序12.2.1合同解除與終止程序同第九條所述。13.合同附件13.1房產(chǎn)信息清單13.1.1房產(chǎn)信息清單應(yīng)包括房產(chǎn)基本情況、權(quán)屬證明、交易記錄等。13.2金融服務(wù)協(xié)議13.2.1金融服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。13.3其他相關(guān)文件13.3.1合同簽訂過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、貸款申請(qǐng)表等。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署及生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理等非直接合同主體的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2.1房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)1.2.2按揭貸款咨詢服務(wù)1.2.3房產(chǎn)交易過戶服務(wù)1.2.4法律咨詢1.2.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)2.第三方選擇及邀請(qǐng)2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方邀請(qǐng)，但需征得另一方同意。2.2第三方的邀請(qǐng)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，并對(duì)自己的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。4.2若第三方在履行服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的基本權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方邀請(qǐng)的獨(dú)立服務(wù)提供者，與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，但甲方應(yīng)承擔(dān)對(duì)第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方邀請(qǐng)的獨(dú)立服務(wù)提供者，與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但乙方應(yīng)承擔(dān)對(duì)第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同條款。6.2合同變更應(yīng)遵循本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同第八條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。7.2第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第八條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.第三方介入后的保密條款8.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同第六條“保密條款”的約定，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入后的合同解除9.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，或根據(jù)本合同第九條“合同解除”的規(guī)定解除合同。9.2第三方介入引發(fā)的合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第九條“合同解除”的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入后的合同終止10.1若第三方介入后的合同履行完畢或合同期限屆滿，合同自行終止。10.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十二條“合同解除與終止”的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求和說明：包括房產(chǎn)的基本信息（如地址、面積、用途等）、權(quán)屬證明（如房產(chǎn)證、土地證等）、交易記錄（如買賣合同、過戶證明等）。附件說明：作為合同履行的重要依據(jù)，用于驗(yàn)證房產(chǎn)信息的真實(shí)性和合法性。2.金融服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等。附件說明：作為金融服務(wù)合同的重要組成部分，用于明確金融服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說明：作為第三方介入合同履行的重要文件，用于明確第三方服務(wù)的具體要求和責(zé)任。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。附件說明：作為房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的結(jié)果，用于支持貸款申請(qǐng)和合同履行。5.按揭貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：包括借款人信息、貸款金額、還款計(jì)劃等。附件說明：作為申請(qǐng)按揭貸款的文件，用于銀行審核和審批貸款。6.房產(chǎn)交易過戶文件詳細(xì)要求和說明：包括過戶申請(qǐng)書、過戶合同、稅費(fèi)繳納證明等。附件說明：作為房產(chǎn)交易過戶的正式文件，用于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.法律咨詢意見書詳細(xì)要求和說明：包括法律問題、法律分析、法律建議等。附件說明：作為法律咨詢服務(wù)的成果，用于指導(dǎo)甲乙雙方的法律行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：甲方或乙方未按合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在2024年1月10日前支付人民幣2萬元，但甲方于1月15日才支付，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣50元的違約金。2.逾期提供服務(wù)違約行為：第三方未按合同約定的時(shí)間提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為實(shí)際損失的一倍。示例說明：若合同約定第三方應(yīng)在2024年2月1日前完成房產(chǎn)評(píng)估，但第三方于2月10日才完成，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣100元的違約金。3.保密信息泄露違約行為：第三方在履行服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的客戶信息，導(dǎo)致客戶流失，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因客戶流失造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.房產(chǎn)信息不真實(shí)違約行為：乙方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若乙方提供的房產(chǎn)信息中存在虛假內(nèi)容，導(dǎo)致甲方無法獲得貸款，則乙方應(yīng)賠償甲方因貸款申請(qǐng)失敗造成的損失。全文完。2024年度團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)金融服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1房產(chǎn)金融服務(wù)提供方1.2房產(chǎn)金融服務(wù)接受方2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.房產(chǎn)金融服務(wù)內(nèi)容概述3.1房產(chǎn)金融服務(wù)類型3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)交付及驗(yàn)收5.1服務(wù)交付方式5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.3違約責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1風(fēng)險(xiǎn)提示11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名及職務(wù)12.3簽署單位蓋章13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)金融服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1房產(chǎn)金融服務(wù)提供方甲方：[提供方全稱]地址：[提供方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2房產(chǎn)金融服務(wù)接受方乙方：[接受方全稱]地址：[接受方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)[簽訂時(shí)間]年[簽訂月份]月[簽訂日期]日，[簽訂地點(diǎn)]3.房產(chǎn)金融服務(wù)內(nèi)容概述3.1房產(chǎn)金融服務(wù)類型（1）貸款咨詢（2）利率優(yōu)惠（3）貸款辦理手續(xù)（4）貸款審批及放款3.2服務(wù)范圍（1）[服務(wù)地區(qū)]（2）[房產(chǎn)類型]3.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。4.2支付方式（1）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣[首期費(fèi)用]元。（2）后續(xù)服務(wù)費(fèi)用按[支付頻率]支付，每次支付人民幣[每次支付金額]元。4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)（1）首期付款：[首期付款日期]（2）后續(xù)付款：[后續(xù)付款日期]5.服務(wù)交付及驗(yàn)收5.1服務(wù)交付方式甲方將通過電話、電子郵件、面對(duì)面溝通等方式向乙方提供房產(chǎn)金融服務(wù)。5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到甲方提供的服務(wù)后[驗(yàn)收期限]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）服務(wù)內(nèi)容符合合同約定。（2）服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間為[驗(yàn)收時(shí)間]，地點(diǎn)為[驗(yàn)收地點(diǎn)]。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限本合同服務(wù)質(zhì)量保證期限為[質(zhì)量保證期限]。6.2質(zhì)量保證內(nèi)容在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若乙方發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)立即采取措施予以糾正。6.3違約責(zé)任若甲方未能履行質(zhì)量保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。7.合同變更及解除7.1合同變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。7.2合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在[通知期限]內(nèi)糾正的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3解除合同后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已支付的費(fèi)用。（2）解除合同后，雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1風(fēng)險(xiǎn)提示雙方應(yīng)充分了解并承擔(dān)因市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等不可預(yù)見因素帶來的風(fēng)險(xiǎn)。11.2通知方式除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.3合同附件本合同附件如下：（1）[附件一名稱]（2）[附件二名稱]12.合同簽署12.1簽署日期[簽署日期]12.2簽署人姓名及職務(wù)甲方：[簽署人姓名][職務(wù)]乙方：[簽署人姓名][職務(wù)]12.3簽署單位蓋章甲方：[蓋章]乙方：[蓋章]13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)金融服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加高效、專業(yè)和合規(guī)，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入方式16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（3）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（4）提供法律咨詢；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且不超過其收取的費(fèi)用。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元。如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，對(duì)因其原因?qū)е录滓译p方遭受的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3責(zé)任追償如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入的合同關(guān)系19.1第三方與甲方第三方與甲