2024版智能辦公空間物業(yè)托管及增值服務(wù)租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能辦公空間物業(yè)托管及增值服務(wù)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1托管方信息2.2租賃方信息3.物業(yè)托管范圍3.1物業(yè)描述3.2托管內(nèi)容3.3托管期限4.租賃服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限5.租賃費用及支付方式5.1費用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時間6.物業(yè)使用規(guī)范6.1使用規(guī)則6.2安全規(guī)定6.3維護責(zé)任7.增值服務(wù)提供7.1服務(wù)質(zhì)量保證7.2服務(wù)調(diào)整7.3服務(wù)監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1托管方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任8.3違約處理9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.其他約定事項13.1保密條款13.2解密條款13.3通知方式14.合同附件14.1附件一：物業(yè)清單14.2附件二：服務(wù)明細表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“智能辦公空間”指使用現(xiàn)代信息技術(shù)、智能化設(shè)備和系統(tǒng)，提供高效、舒適、便捷的辦公環(huán)境的空間。1.1.2“物業(yè)”指智能辦公空間內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.3“托管方”指提供物業(yè)托管服務(wù)的乙方。1.1.4“租賃方”指租用物業(yè)進行辦公的甲方。1.1.5“增值服務(wù)”指托管方在物業(yè)托管過程中提供的附加服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中如有專有名詞，其含義應(yīng)以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1托管方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2租賃方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.物業(yè)托管范圍3.1物業(yè)描述3.1.1物業(yè)名稱：________3.1.2物業(yè)地址：________3.1.3物業(yè)面積：________平方米3.2托管內(nèi)容3.2.1物業(yè)管理：包括物業(yè)的日常維護、清潔、綠化等。3.2.2安全管理：包括門禁管理、消防設(shè)施維護、監(jiān)控管理等。3.2.3設(shè)施設(shè)備維護：包括電梯、空調(diào)、照明等設(shè)備的正常運行維護。3.3托管期限3.3.1托管起始日期：________3.3.2托管結(jié)束日期：________4.租賃服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項目4.1.1會議室預(yù)訂4.1.2水電費代繳4.1.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝與維護4.1.4咨詢服務(wù)4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1會議室預(yù)訂：提供預(yù)定、使用、退訂等全流程服務(wù)。4.2.2水電費代繳：確保費用準(zhǔn)確、及時繳納。4.2.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝與維護：提供網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝、調(diào)試、故障排除等服務(wù)。4.2.4咨詢服務(wù)：提供相關(guān)咨詢、建議等服務(wù)。4.3服務(wù)期限4.3.1服務(wù)起始日期：________4.3.2服務(wù)結(jié)束日期：________5.租賃費用及支付方式5.1費用構(gòu)成5.1.1物業(yè)租賃費5.1.2增值服務(wù)費5.1.3其他相關(guān)費用5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按月支付租賃費用。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3付款時間5.3.1每月一個工作日為付款日。6.物業(yè)使用規(guī)范6.1使用規(guī)則6.1.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護物業(yè)設(shè)施。6.1.2不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途。6.1.3不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動。6.2安全規(guī)定6.2.1甲方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保消防設(shè)施完好。6.2.2不得在物業(yè)內(nèi)吸煙、使用明火。6.2.3不得損壞或破壞監(jiān)控設(shè)施。6.3維護責(zé)任6.3.1甲方應(yīng)對其使用期間造成的物業(yè)損壞負責(zé)維修或賠償。6.3.2托管方應(yīng)對物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)負責(zé)。8.違約責(zé)任8.1托管方違約責(zé)任8.1.1若托管方未按約定提供物業(yè)托管服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月租賃費用的10%。8.1.2若托管方未按時繳納物業(yè)相關(guān)稅費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2租賃方違約責(zé)任8.2.1若租賃方未按時支付租賃費用，應(yīng)向托管方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。8.2.2若租賃方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)損壞或他人財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方，自通知到達對方之日起生效。9.3合同終止9.3.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：________10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的規(guī)則進行仲裁。11.適用法律與管轄11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：合同履行地所在地的人民法院。12.合同生效與變更12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更12.2.1本合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。13.2解密條款13.2.1在下列情況下，雙方可解除保密義務(wù)：13.2.1.1法律、法規(guī)要求披露；13.2.2.2公眾已知的；13.2.3.3第三方已合法獲取的。13.3通知方式13.3.1通知應(yīng)以書面形式進行，通過合同約定的地址或雙方約定的其他方式發(fā)送。13.3.2通知送達時間為發(fā)送后的第三個工作日。14.合同附件14.1附件一：物業(yè)清單14.1.1列明物業(yè)的具體位置、面積、設(shè)施等詳細信息。14.2附件二：服務(wù)明細表14.2.1列明增值服務(wù)的具體項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等詳細信息。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1包括但不限于物業(yè)使用手冊、物業(yè)管理規(guī)定等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、代理等服務(wù)的個人或機構(gòu)，不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2.1中介機構(gòu)：提供物業(yè)租賃、服務(wù)代理等中介服務(wù)。1.2.2專業(yè)顧問：提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。1.2.3承包商：承擔(dān)物業(yè)維護、設(shè)施設(shè)備安裝等承包工作。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量。2.3第三方對提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任范圍不得超過本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。3.2對方收到通知后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。3.3雙方同意后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。4.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為：因第三方原因造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。4.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方自身原因造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：5.1.1第三方僅向甲方或乙方提供服務(wù)，不直接與物業(yè)管理方發(fā)生法律關(guān)系。5.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用等由甲方或乙方與第三方協(xié)商確定。5.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與物業(yè)管理方的劃分：5.2.1第三方與物業(yè)管理方之間不存在直接的法律關(guān)系。5.2.2第三方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，如違反物業(yè)管理規(guī)定，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。5.2.3物業(yè)管理方在第三方提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求第三方改正或停止服務(wù)。5.3第三方與其他第三方的劃分：5.3.1第三方之間在提供服務(wù)過程中，應(yīng)相互尊重、合作，共同確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.3.2若第三方之間存在糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)；6.1.2雙方協(xié)商一致；6.1.3出現(xiàn)不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1第三方完成服務(wù)任務(wù)后，甲方或乙方應(yīng)及時與第三方進行結(jié)算。6.2.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，應(yīng)在終止后五個工作日內(nèi)通知對方。6.2.3出現(xiàn)不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)的，第三方應(yīng)及時通知甲方或乙方，并采取措施減少損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)清單詳細要求和說明：列明物業(yè)的具體位置、面積、設(shè)施等詳細信息。包括建筑物的基本結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。物業(yè)清單應(yīng)附有圖紙或照片，以供核對。2.附件二：服務(wù)明細表詳細要求和說明：列明增值服務(wù)的具體項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等詳細信息。服務(wù)明細表應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)人員等。3.附件三：服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、期限等事項。協(xié)議中應(yīng)包含違約責(zé)任條款。4.附件四：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求和說明：列明物業(yè)管理的各項規(guī)定，如消防安全、衛(wèi)生保潔、噪音控制等。規(guī)定應(yīng)明確違規(guī)行為的處罰措施。5.附件五：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細要求和說明：明確違約金的計算方法、計算依據(jù)和適用范圍。包括逾期付款、未按時提供服務(wù)、違反物業(yè)管理規(guī)定等情況下的違約金計算。6.附件六：爭議解決方式選擇詳細要求和說明：列明雙方選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。明確爭議解決機構(gòu)的名稱和地址。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付租賃費用。違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)損壞或他人財產(chǎn)損失。未按照約定使用物業(yè)。乙方違約行為：未按時提供物業(yè)托管服務(wù)。未按約定提供增值服務(wù)。違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認定應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進行。甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失的一定比例。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付租賃費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。示例二：乙方未按時提供物業(yè)托管服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失的一定比例。全文完。2024版智能辦公空間物業(yè)托管及增值服務(wù)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1托管方2.2租賃方2.3物業(yè)托管服務(wù)范圍3.租賃標(biāo)的物3.1辦公空間3.2設(shè)施設(shè)備3.3配套服務(wù)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4逾期付款6.物業(yè)托管服務(wù)內(nèi)容6.1清潔服務(wù)6.2維修維護6.3安全保障6.4運營管理7.增值服務(wù)7.1行政服務(wù)7.2技術(shù)支持7.3培訓(xùn)課程7.4活動策劃8.違約責(zé)任8.1托管方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：物業(yè)托管服務(wù)明細表11.2附件二：增值服務(wù)明細表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義a)本合同中“智能辦公空間”指租賃方根據(jù)托管方提供的物業(yè)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)配置、裝修、配備智能化設(shè)備形成的可租賃的辦公場所。b)本合同中“物業(yè)托管服務(wù)”指托管方為租賃方提供的包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護、安全保障、清潔服務(wù)等綜合服務(wù)。c)本合同中“增值服務(wù)”指在物業(yè)托管服務(wù)的基礎(chǔ)上，托管方為租賃方提供的行政服務(wù)、技術(shù)支持、培訓(xùn)課程、活動策劃等額外服務(wù)。d)本合同中“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃結(jié)束日期的期間。1.2解釋a)本合同中“租賃方”指與托管方簽訂本合同的，租用智能辦公空間的乙方。b)本合同中“托管方”指與租賃方簽訂本合同的，提供智能辦公空間和物業(yè)托管服務(wù)的甲方。c)本合同中“租金”指租賃方按照本合同約定支付給托管方的費用。d)本合同中“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。2.雙方基本信息2.1托管方a)名稱：____________________b)地址：____________________c)法定代表人：____________________2.2租賃方a)名稱：____________________b)地址：____________________c)法定代表人：____________________2.3物業(yè)托管服務(wù)范圍a)物業(yè)管理：負責(zé)智能辦公空間的日常物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等。b)設(shè)施設(shè)備維護：負責(zé)智能辦公空間內(nèi)設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施正常運行。c)安全保障：負責(zé)智能辦公空間的安全防范，包括但不限于監(jiān)控、門禁、消防等。d)清潔服務(wù)：負責(zé)智能辦公空間內(nèi)的日常清潔工作。3.租賃標(biāo)的物3.1辦公空間a)地址：____________________b)面積：____________________平方米c)結(jié)構(gòu)：____________________d)配置：____________________3.2設(shè)施設(shè)備a)列出智能辦公空間內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：1.辦公桌椅2.電腦3.打印機4.會議室設(shè)施5.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備b)設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息。3.3配套服務(wù)a)會議室使用b)咖啡廳服務(wù)c)健身房使用d)休閑區(qū)使用4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.3租賃期限變更a)租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。b)租賃期限變更后，租金、服務(wù)內(nèi)容等可相應(yīng)調(diào)整。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元/月5.2支付時間：每月____日前5.3支付方式：a)銀行轉(zhuǎn)賬b)現(xiàn)金支付c)其他支付方式（如支票、匯票等）5.4逾期付款a)租賃方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向托管方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。b)托管方有權(quán)暫停或終止物業(yè)托管服務(wù)，直至租賃方支付全部逾期款項。6.物業(yè)托管服務(wù)內(nèi)容6.1清潔服務(wù)a)托管方負責(zé)智能辦公空間內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔工作。b)清潔標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2維修維護a)托管方負責(zé)智能辦公空間內(nèi)設(shè)施的日常維修維護工作。b)維修響應(yīng)時間：____________________6.3安全保障a)托管方負責(zé)智能辦公空間的安全防范工作。b)安全措施：____________________6.4運營管理a)托管方負責(zé)智能辦公空間的日常運營管理工作。b)運營目標(biāo)：____________________7.增值服務(wù)7.1行政服務(wù)a)提供會議預(yù)訂、接待等服務(wù)。b)辦公用品采購、郵寄等服務(wù)。7.2技術(shù)支持a)提供網(wǎng)絡(luò)、電話等技術(shù)支持服務(wù)。b)提供IT設(shè)備維護、故障排除等服務(wù)。7.3培訓(xùn)課程a)提供各類辦公軟件操作培訓(xùn)。b)提供職場禮儀、溝通技巧等培訓(xùn)課程。7.4活動策劃a)組織各類員工活動、節(jié)日慶典等。b)提供場地租賃、活動策劃等服務(wù)。8.違約責(zé)任8.1托管方違約責(zé)任a)如托管方未按約定提供物業(yè)托管服務(wù)，租賃方有權(quán)要求托管方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b)如托管方未按時完成維修維護工作，導(dǎo)致租賃方正常使用受損，租賃方有權(quán)要求托管方賠償損失。8.2租賃方違約責(zé)任a)如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向托管方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。b)如租賃方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，造成損壞或影響其他租戶的使用，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。8.3違約金a)本合同中的違約金最高不超過____個月租金。b)除另有約定外，違約金與本合同約定的其他賠償金可同時主張。9.爭議解決9.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)a)爭議解決機構(gòu)指合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序a)雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)和材料。b)爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照法定程序?qū)徖戆讣⒆鞒龉脹Q。10.合同生效與終止10.1合同生效條件a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止。10.2合同終止條件a)租賃期限屆滿。b)雙方協(xié)商一致解除合同。c)出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。10.3合同解除a)雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。b)如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)托管服務(wù)明細表a)列明物業(yè)托管服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。b)明確各項服務(wù)的費用及支付方式。11.2附件二：增值服務(wù)明細表a)列明增值服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。b)明確各項服務(wù)的費用及支付方式。11.3附件三：其他相關(guān)文件a)雙方約定的其他文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。12.合同變更12.1變更條件a)雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同內(nèi)容的。12.2變更程序a)雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。b)變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更通知a)變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定的時間向?qū)Ψ桨l(fā)送變更通知。13.合同解除13.1解除條件a)出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。b)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序a)雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的時間和方式。13.3解除通知a)解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定的時間向?qū)Ψ桨l(fā)送解除通知。14.其他約定14.1通知方式a)雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。b)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，或通過約定的電子通訊方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)a)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a)本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。b)第三方不包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入情形a)合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請第三方介入。b)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任a)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。b)第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的____%。b)如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分a)第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的損失由甲乙雙方承擔(dān)。b)第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利劃分a)第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。b)第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。17.3利益劃分a)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，其費用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定支付。b)第三方在合同履行過程中獲得的利益，歸第三方所有。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請a)甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。b)第三方在收到介入申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。18.2第三方介入?yún)f(xié)議a)第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。b)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。18.3第三方介入實施a)第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。b)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，