2024年度裝修合同裝修項(xiàng)目及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年度裝修合同裝修項(xiàng)目及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽第一條裝修項(xiàng)目1.1房屋主體結(jié)構(gòu)改造1.2室內(nèi)墻面翻新1.3地板鋪設(shè)1.4天花板裝修1.5水電線路改造1.6廚房衛(wèi)生間裝修1.7家具購(gòu)買(mǎi)與安裝1.8窗簾安裝1.9燈具安裝1.10其它裝修項(xiàng)目第二條裝修材料2.1主體結(jié)構(gòu)改造材料2.2墻面翻新材料2.3地板材料2.4天花板材料2.5水電材料2.6廚房衛(wèi)生間裝修材料2.7家具材料2.8窗簾材料2.9燈具材料2.10其它裝修材料第三條裝修風(fēng)格3.1設(shè)計(jì)方案提供3.2風(fēng)格選擇3.3色彩搭配3.4裝飾品選擇第四條裝修時(shí)間4.1主體結(jié)構(gòu)改造時(shí)間4.2墻面翻新時(shí)間4.3地板鋪設(shè)時(shí)間4.4天花板裝修時(shí)間4.5水電線路改造時(shí)間4.6廚房衛(wèi)生間裝修時(shí)間4.7家具購(gòu)買(mǎi)與安裝時(shí)間4.8窗簾安裝時(shí)間4.9燈具安裝時(shí)間4.10其它裝修時(shí)間第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1主體結(jié)構(gòu)改造驗(yàn)收5.2墻面翻新驗(yàn)收5.3地板鋪設(shè)驗(yàn)收5.4天花板裝修驗(yàn)收5.5水電線路改造驗(yàn)收5.6廚房衛(wèi)生間裝修驗(yàn)收5.7家具購(gòu)買(mǎi)與安裝驗(yàn)收5.8窗簾安裝驗(yàn)收5.9燈具安裝驗(yàn)收5.10其它裝修驗(yàn)收第六條裝修費(fèi)用6.1裝修預(yù)算6.2裝修報(bào)價(jià)6.3裝修付款方式6.4裝修付款時(shí)間6.5裝修費(fèi)用結(jié)算第七條保修條款7.1裝修保修期限7.2保修范圍7.3保修費(fèi)用承擔(dān)第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的附則12.1合同的解釋12.2合同的附件第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條裝修項(xiàng)目1.1房屋主體結(jié)構(gòu)改造：包括墻體拆除、新建墻體、結(jié)構(gòu)加固等，要求符合國(guó)家建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。1.2室內(nèi)墻面翻新：包括墻面打磨、刷漆、貼壁紙等，要求墻面平整、色澤均勻、無(wú)裂縫。1.3地板鋪設(shè)：包括木地板、瓷磚地板、石材地板等，要求地板安裝牢固、接縫嚴(yán)密、表面平整。1.4天花板裝修：包括天花板抹灰、噴漆、安裝吊頂?shù)?，要求天花板平整、無(wú)裂縫、美觀大方。1.5水電線路改造：包括水路改造、電路改造、弱點(diǎn)改造等，要求符合國(guó)家電工規(guī)范，確保水電安全。1.6廚房衛(wèi)生間裝修：包括墻面、地面鋪設(shè)、吊頂、櫥柜制作等，要求防水防潮、易清潔、美觀實(shí)用。1.7家具購(gòu)買(mǎi)與安裝：包括床、沙發(fā)、餐桌、衣柜等家具的購(gòu)買(mǎi)和安裝，要求家具質(zhì)量合格、安裝穩(wěn)定、美觀實(shí)用。1.8窗簾安裝：包括窗簾軌道安裝、窗簾掛件安裝等，要求窗簾安裝牢固、美觀、功能正常。1.9燈具安裝：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個(gè)區(qū)域的燈具安裝，要求燈具安裝牢固、安全、美觀。1.10其它裝修項(xiàng)目：包括背景墻制作、樓梯扶手安裝、裝飾畫(huà)掛件安裝等，要求美觀大方、與整體裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)。第二條裝修材料2.1主體結(jié)構(gòu)改造材料：包括水泥、沙子、磚頭、鋼筋等，要求符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。2.2墻面翻新材料：包括乳膠漆、壁紙、膩?zhàn)臃鄣?，要求環(huán)保無(wú)毒、色澤均勻、耐用。2.3地板材料：包括實(shí)木地板、復(fù)合地板、瓷磚等，要求質(zhì)量合格、環(huán)保、耐用。2.4天花板材料：包括石膏板、礦棉吸音板等，要求防火、防潮、隔音效果好。2.5水電材料：包括水管、電線、開(kāi)關(guān)插座等，要求符合國(guó)家電工標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。2.6廚房衛(wèi)生間裝修材料：包括瓷磚、大理石、防水涂料等，要求防水防潮、易清潔、耐用。2.7家具材料：包括木材、人造板、五金配件等，要求環(huán)保、質(zhì)量合格、耐用。2.8窗簾材料：包括布料、窗簾桿、窗簾軌道等，要求環(huán)保、色澤均勻、美觀大方。2.9燈具材料：包括燈泡、燈罩、電線等，要求安全、美觀、質(zhì)量合格。2.10其它裝修材料：包括裝飾畫(huà)、掛件、裝飾品等，要求美觀大方、與整體裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)。第三條裝修風(fēng)格3.1設(shè)計(jì)方案提供：乙方根據(jù)甲方的需求，提供整體的裝修設(shè)計(jì)方案，包括色彩搭配、家具選購(gòu)、裝飾品搭配等。3.2風(fēng)格選擇：甲方根據(jù)個(gè)人喜好，選擇裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、中式、歐式等。3.3色彩搭配：乙方根據(jù)甲方選擇的裝修風(fēng)格，提供色彩搭配方案，要求色彩和諧、美觀。3.4裝飾品選擇：乙方根據(jù)甲方需求和裝修風(fēng)格，提供裝飾品選擇方案，要求裝飾品與整體裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)、美觀大方。第四條裝修時(shí)間4.1主體結(jié)構(gòu)改造時(shí)間：自合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)個(gè)工作日完成。4.2墻面翻新時(shí)間：自主體結(jié)構(gòu)改造完成后計(jì)算，預(yù)計(jì)個(gè)工作日完成。4.3地板鋪設(shè)時(shí)間：自墻面翻新完成后計(jì)算，預(yù)計(jì)個(gè)工作日完成。4.4天花板裝修時(shí)間：自地板鋪設(shè)完成后計(jì)算，預(yù)計(jì)個(gè)工作日完成。4.5水電線路改造時(shí)間：自天花板裝修完成后計(jì)算，預(yù)計(jì)個(gè)工作日完成。4.6廚房衛(wèi)生間裝修時(shí)間：自水電線路改造完成后計(jì)算，預(yù)計(jì)個(gè)工作日完成。4.7家具購(gòu)買(mǎi)與安裝時(shí)間：自廚房衛(wèi)生間裝修完成后計(jì)算，預(yù)計(jì)個(gè)工作日完成。4.8窗簾安裝時(shí)間：自家具購(gòu)買(mǎi)與安裝完成后計(jì)算，預(yù)計(jì)個(gè)工作日完成。4.9燈具安裝時(shí)間：自窗簾安裝完成后計(jì)算，預(yù)計(jì)個(gè)工作日完成。4.10其它裝修時(shí)間：自燈具安裝完成后計(jì)算，預(yù)計(jì)個(gè)工作日完成。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件：8.1.1甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方的正常施工，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，同意解除合同。8.2合同終止的條件：8.2.1合同約定的裝修項(xiàng)目全部完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。8.2.2合同約定的裝修項(xiàng)目因甲方原因，雙方同意終止合同。8.2.3合同約定的裝修項(xiàng)目因乙方原因，乙方同意終止合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。9.1.2甲方提供的設(shè)計(jì)方案或材料不符合國(guó)家規(guī)定和合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1.1向所在地人民法院提起訴訟。10.1.2向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方約定選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件：合同解除應(yīng)遵循本合同第八條的規(guī)定，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的附則12.1合同的解釋：本合同未盡事宜，應(yīng)依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)解釋。12.2合同的附件：本合同附件包括裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3合同蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門(mén)等。15.2第三方介入的條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方的介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)事先書(shū)面約定第三方的介入條件和程序。第十六條第三方的作用和責(zé)任16.1第三方的作用：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)裝修項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。16.2第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供必要的咨詢服務(wù)，如設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，并接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。第十八條第三方介入的程序18.1甲方和乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)事先進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。18.2甲方和乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中明確約定。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因過(guò)失導(dǎo)致的損失金額、第三方承擔(dān)的違約金等。第二十條第三方退出20.1第三方因特殊情況需退出合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新約定或選擇新的第三方，并按照本合同規(guī)定進(jìn)行變更。第二十一條第三方引起的爭(zhēng)議解決21.1如因第三方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可以選擇向所在地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第二十二條甲方和乙方的義務(wù)22.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用，并配合第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。22.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的裝修項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二十三條第三方與合同的變更和解除23.1如甲方和乙方因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)與第三方進(jìn)行充分溝通，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。23.2第三方對(duì)變更或解除合同有異議的，甲方和乙方應(yīng)與其進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。第二十四條第三方與合同的附則24.1第三方與合同的解釋：本合同未盡事宜，應(yīng)依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)解釋。24.2第三方與合同的附件：本合同附件包括第三方提供的相關(guān)服務(wù)協(xié)議、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。第二十五條第三方與合同的其他約定第二十六條第三方與合同的簽字蓋章26.1甲方簽字：26.2乙方簽字：26.3第三方簽字：26.4合同蓋章：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)方案附件2：施工圖紙附件3：材料清單附件4：裝修施工規(guī)范附件5：工程量清單附件6：付款憑證附件7：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件8：保修條款附件9：第三方服務(wù)協(xié)議附件10：施工進(jìn)度計(jì)劃附件1：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括室內(nèi)布局、裝修風(fēng)格、顏色搭配、材料選擇等內(nèi)容，并要求設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括裝修項(xiàng)目的詳細(xì)施工步驟、材料使用、施工標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并要求施工圖紙符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件3：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)包括裝修項(xiàng)目中所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，并要求材料清單符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件4：裝修施工規(guī)范詳細(xì)要求：裝修施工規(guī)范應(yīng)包括施工過(guò)程中的安全操作規(guī)程、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并要求裝修施工規(guī)范符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件5：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括裝修項(xiàng)目所需的各項(xiàng)工程量及其計(jì)算方法，并要求工程量清單符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件6：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括甲方支付裝修費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，并要求付款憑證真實(shí)有效。附件7：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括裝修項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估，并要求驗(yàn)收?qǐng)?bào)告符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件8：保修條款詳細(xì)要求：保修條款應(yīng)包括甲方和乙方對(duì)裝修項(xiàng)目提供的保修服務(wù)內(nèi)容、保修期限、保修費(fèi)用承擔(dān)等信息，并要求保修條款符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件9：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等信息，并要求第三方服務(wù)協(xié)議符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件10：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括裝修項(xiàng)目的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)、施工內(nèi)容等信息，并要求施工進(jìn)度計(jì)劃符合甲方和乙方的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.甲方提供的設(shè)計(jì)方案或材料不符合國(guó)家規(guī)定和合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間完成裝修項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金。4.乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或賠償損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：違約金應(yīng)根據(jù)合同金額的一定比例計(jì)算，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。2.損失賠償?shù)挠?jì)算：損失賠償金額應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的實(shí)際損失金額計(jì)算，包括直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方暫停施工，要求甲方支付違約金10,000元。2.甲方提供的設(shè)計(jì)方案不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)賠償乙方因重新設(shè)計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用20,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)甲方權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指合同中承擔(dān)乙方權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人。3.第三方：指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主體，包括