2024年標準房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標準房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式4.4通知期限5.房屋使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責(zé)任5.4維修費用6.水電燃氣等費用6.1費用承擔(dān)6.2費用結(jié)算6.3費用標準7.房屋占用及使用許可7.1占用范圍7.2使用許可7.3占用期限8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3通知義務(wù)9.房屋退租及違約責(zé)任9.1退租條件9.2退租程序9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：法定代表人/負責(zé)人姓名：聯(lián)系電話：通訊地址：1.2出租方信息出租方名稱：法定代表人/負責(zé)人姓名：聯(lián)系電話：通訊地址：2.房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址，如：市區(qū)街道小區(qū)號樓室]2.2房屋面積：[具體面積，如：80平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)]2.4房屋設(shè)施：[具體設(shè)施，如：空調(diào)、熱水器、洗衣機、燃氣灶等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.2租金金額：每月人民幣[金額]元整3.3付款方式：[如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.4付款時間：每月[具體日期，如：每月5日前]4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件：[如：市場租金上漲、房屋維修費用增加等]4.2調(diào)整頻率：[如：每年調(diào)整一次]4.3調(diào)整方式：[如：根據(jù)市場租金水平調(diào)整]4.4通知期限：提前[具體時間，如：30天]通知對方5.房屋使用及維護5.1使用范圍：僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法活動5.2使用限制：[如：禁止養(yǎng)寵物、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)等]5.3維護責(zé)任：租賃方負責(zé)日常維護，出租方負責(zé)房屋本體的大修5.4維修費用：[如：租賃方承擔(dān)日常維修費用，出租方承擔(dān)大修費用]6.水電燃氣等費用6.1費用承擔(dān)：租賃方承擔(dān)水、電、燃氣等日常使用費用6.2費用結(jié)算：每月結(jié)算，次月[具體日期，如：10日前]繳納6.3費用標準：按實際使用量及政府規(guī)定的收費標準執(zhí)行7.房屋占用及使用許可7.1占用范圍：租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)占用并使用該房屋7.2使用許可：未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用7.3占用期限：自[起始日期]至[終止日期]，租賃期滿后，租賃方應(yīng)將房屋交還出租方8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：租賃方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)借條件：租賃方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)借8.3通知義務(wù)：租賃方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借前應(yīng)提前[具體時間，如：30天]書面通知出租方9.房屋退租及違約責(zé)任9.1退租條件：租賃期滿或因故需要退租時，租賃方應(yīng)提前[具體時間，如：30天]書面通知出租方9.2退租程序：租賃方需將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清水電燃氣等費用后，方可退租9.3違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向[具體法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：[如：市區(qū)人民法院或仲裁委員會]11.合同解除11.1解除條件：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；出租方未履行房屋交付義務(wù)；租賃方嚴重違約等11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時間，如：30天]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2生效日期：[具體日期，如：2024年1月1日]12.3終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.4終止程序：合同終止后，租賃方應(yīng)將房屋交還出租方，并結(jié)清水電燃氣等費用13.其他約定事項13.1不可抗力：本合同所述不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素13.2通知方式：雙方應(yīng)以書面形式或約定的其他方式通知對方13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點：[具體地點，如：市區(qū)]14.3簽署人：出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：14.4份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其參與本合同旨在協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。15.2.1甲乙雙方認為有必要引入第三方以協(xié)助履行本合同；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進行相關(guān)服務(wù)的；15.2.3合同約定需第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，除非其行為直接導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。16.2限額條款：第三方對本合同產(chǎn)生的任何損失或損害，其賠償總額不得超過[具體金額]元人民幣。17.第三方介入的流程17.1引入程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.2協(xié)同工作：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成相關(guān)工作，并確保其行為符合法律法規(guī)及本合同約定。17.3信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)保守秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何信息。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)，獨立作出判斷和建議。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，避免因服務(wù)質(zhì)量問題給甲乙雙方造成損失；18.2.3第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，公正、公平地處理相關(guān)事宜。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：19.1.1甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過失；19.1.2第三方對因其自身原因?qū)е碌膿p失或損害承擔(dān)責(zé)任；19.2權(quán)利劃分：19.2.1甲乙雙方享有第三方提供的服務(wù)或協(xié)助帶來的利益；19.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。20.第三方介入的終止20.1.1本合同解除；20.1.2第三方完成約定的服務(wù)或協(xié)助工作；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并結(jié)清相關(guān)費用。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可向[具體法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：記錄房屋的設(shè)施、設(shè)備狀況，包括但不限于家具、電器、管道等。說明：交接清單應(yīng)在房屋交付時由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。2.租金支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式等。說明：租賃期間，租金支付憑證應(yīng)保存完整，作為財務(wù)記錄。3.水電燃氣等費用清單詳細要求：記錄每月水、電、燃氣等費用的使用量、支付金額、支付時間等。說明：費用清單應(yīng)與實際使用情況相符，作為費用結(jié)算依據(jù)。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修記錄應(yīng)詳細記錄維修過程，便于雙方了解房屋維護情況。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同是第三方介入的依據(jù)。6.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括協(xié)商記錄、訴訟或仲裁文件等。說明：爭議解決相關(guān)文件是解決爭議的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行過程中的補充性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定1.1未按時支付租金責(zé)任認定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計算。示例：若每月租金為1000元，滯納金為每日10元。1.2損壞房屋設(shè)施責(zé)任認定：租賃方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，修復(fù)費用或賠償金額根據(jù)實際情況確定。1.3違反使用規(guī)定責(zé)任認定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認定2.1未按時交付房屋責(zé)任認定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的[具體比例]計算。2.2未履行維修義務(wù)責(zé)任認定：出租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)房屋損壞部分，修復(fù)費用由出租方承擔(dān)。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。3.2提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年標準房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名/名稱1.1.2.身份證號/營業(yè)執(zhí)照號1.1.3.聯(lián)系電話1.1.4.地址1.2.承租方信息1.2.1.姓名/名稱1.2.2.身份證號1.2.3.聯(lián)系電話1.2.4.地址2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式4.4.逾期支付5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護責(zé)任6.3.房屋裝修7.房屋維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及其他11.1.合同生效日期11.2.合同附件11.3.其他約定12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.房屋設(shè)施清單12.3.合同簽訂時間13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號：110101199001011.1.3.聯(lián)系電話：138001380001.1.4.地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號：1101011990020223451.2.3.聯(lián)系電話：139001390001.2.4.地址：北京市朝陽區(qū)路號2.房屋基本情況2.1.房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機、沙發(fā)、床、餐桌等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.支付時間：每月1日支付當月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當月租金的1%作為滯納金。5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣5,000元整5.2.押金退還條件：租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞、租賃期滿前提前一個月通知出租方，且無未支付租金或滯納金的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金。5.3.押金退還時間：租賃期滿后，承租方在收到出租方退還押金的書面通知后7日內(nèi)，憑相關(guān)手續(xù)辦理押金退還手續(xù)。6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍：承租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。6.2.房屋維護責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護由承租方負責(zé)，如需維修，承租方應(yīng)及時通知出租方，雙方協(xié)商確定維修方案。6.3.房屋裝修：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行裝修或改動。7.房屋維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、供水供電、供氣設(shè)施等大修由出租方負責(zé)。7.2.承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修、更換由承租方負責(zé)。8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償因此造成的損失。8.1.2.出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同，并要求賠償損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并可采取法律措施追討租金。8.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.合同到期前，雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.1.2.出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期滿，合同自然終止。9.2.2.出租方或承租方提前通知對方解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及其他11.1.合同生效日期11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同附件11.2.1.房屋租賃清單11.2.2.房屋設(shè)施清單11.2.3.合同簽訂時間：2024年1月1日11.3.其他約定11.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3.2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。12.合同附件12.1.房屋租賃清單房屋編號：1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機、沙發(fā)、床、餐桌等12.2.房屋設(shè)施清單設(shè)施編號：1設(shè)施名稱：空調(diào)品牌：X型號：X使用狀況：正常12.3.合同簽訂時間：2024年1月1日13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)：2份13.2.合同副本份數(shù)：0份14.合同簽訂地點合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所述的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為促成本合同的簽訂或履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2.第三方的介入應(yīng)當基于甲、乙雙方的真實意愿，并經(jīng)過書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。17.第三方介入的具體條款17.1.中介服務(wù)17.1.1.甲、乙雙方同意，在簽訂本合同時，可由中介機構(gòu)提供服務(wù)。17.1.2.中介機構(gòu)的費用由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.3.中介機構(gòu)在介入過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，維護甲、乙雙方的合法權(quán)益。17.2.評估與鑒定17.2.1.甲、乙雙方同意，在必要時可聘請評估機構(gòu)對房屋價值進行評估，或聘請鑒定機構(gòu)對房屋損壞進行鑒定。17.2.2.評估與鑒定的費用由甲、乙雙方承擔(dān)，并在合同中明確。17.2.3.評估報告和鑒定結(jié)論作為本合同附件，對甲、乙雙方具有約束力。17.3.仲裁17.3.1.甲、乙雙方同意，在本合同履行過程中發(fā)生爭議，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。17.3.2.仲裁機構(gòu)的選擇、仲裁規(guī)則和仲裁費用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方在介入本合同過程中，僅對甲、乙雙方負責(zé)，不對合同以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2.甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息，以保證第三方能夠正確、及時地提供服務(wù)。18.3.第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲、乙雙方提供的信息不真實、不完整而導(dǎo)致的損失，由甲、乙雙方承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入本合同后，如甲、乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。19.2.第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的補充條款20.1.第三方介入本合同，不影響甲、乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.2.第三方介入本合同，不改變甲、乙雙方在合同中的地位和責(zé)任。20.3.本合同對第三方的約束力，以甲、乙雙方書面同意為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。列明房屋內(nèi)外部的公共設(shè)施及維護責(zé)任。2.房屋設(shè)施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有家具、電器等設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量及品牌。列明設(shè)施的使用說明和注意事項。3.合同簽訂時間證明詳細要求：確認合同簽訂的具體日期和時間。由甲、乙雙方及見證人簽字或蓋章。4.房屋交接記錄詳細要求：記錄房屋交接時的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備、裝修、附屬物等。由甲、乙雙方及見證人簽字或蓋章。5.押金收據(jù)詳細要求：記錄押金收訖情況，包括押金金額、收據(jù)編號等。由出租方簽字或蓋章。6.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額和支付方式。由甲、乙雙方簽字或蓋章。7.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用及維修結(jié)果。由甲、乙雙方及維修人員簽字或蓋章。8.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：記錄爭議解決的過程和結(jié)果。由甲、乙雙方及爭議解決機構(gòu)簽字或蓋章。9.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括租賃期限、租金、押金等。由甲、乙雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定出租方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。出租方擅自提高租金：出租方應(yīng)退還多收的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認定承租方未按時支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定中介機構(gòu)提供虛假信息：中介機構(gòu)應(yīng)退還中介費用，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。評估機構(gòu)或鑒定機構(gòu)提供不真實報告：評估機構(gòu)或鑒定機構(gòu)應(yīng)退還費用，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認定任何一方未履行合同約定的義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。全文完。2024年標準房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2租賃雙方基本信息1.3聯(lián)系方式2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3建筑面積2.4裝修狀況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條件3.3租賃終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4預(yù)付款5.房屋使用與維護5.1房屋用途5.2使用限制5.3裝修與改造5.4設(shè)備維護6.房屋維修責(zé)任6.1日常維修6.2大修責(zé)任6.3緊急情況處理7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3驗收流程7.4驗收結(jié)果處理8.租金押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還流程9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________地址：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：姓名/名稱：________身份證號碼：________地址：________聯(lián)系電話：________1.2房屋租賃基本信息房屋地址：________房屋類型：________建筑面積：________平方米裝修狀況：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________第二條房屋租賃基本信息2.1房屋地址房屋具體地址：________2.2房屋類型房屋用途：________2.3建筑面積房屋建筑面積：________平方米2.4裝修狀況房屋裝修狀況：________第三條租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：________租賃終止日期：________3.2租賃續(xù)約條件續(xù)約條件：________3.3租賃終止條件終止條件：________第四條租金及支付方式4.1租金金額租金：________元/月4.2租金支付方式支付方式：________4.3逾期支付處理逾期支付處理：________4.4預(yù)付款預(yù)付款：________元，支付時間為________第五條房屋使用與維護5.1房屋用途房屋用途：________5.2使用限制使用限制：________5.3裝修與改造裝修與改造：________5.4設(shè)備維護設(shè)備維護：________第六條房屋維修責(zé)任6.1日常維修日常維修：________6.2大修責(zé)任大修責(zé)任：________6.3緊急情況處理緊急情況處理：________第七條房屋交付與驗收7.1房屋交付時間房屋交付時間：________7.2房屋驗收標準房屋驗收標準：________7.3驗收流程驗收流程：________7.4驗收結(jié)果處理驗收結(jié)果處理：________第八條租金押金8.1押金金額押金金額：________元，乙方應(yīng)在簽訂合同當日支付甲方。8.2押金退還條件1.租賃期滿，房屋無損壞，乙方按約定退還押金。2.租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е路课輷p壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費用后再退還押金。3.租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，乙方有權(quán)要求退還押金。8.3押金退還流程1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋完好無損地交還甲方。2.甲方在收到乙方交還的房屋后，應(yīng)在________日內(nèi)退還乙方押金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________9.3爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。10.2合同解除條件1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。10.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及租金相關(guān)問題。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為1.乙方未按約定支付租金。2.乙方違反房屋使用規(guī)定。3.甲方未按約定提供房屋。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.乙方違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)退還租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。11.3違約賠償違約賠償：按實際損失計算，雙方協(xié)商確定。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。第十三條其他約定事項13.1法律適用本合同適用________法律。13.2合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署14.1合同簽署時間合同簽署時間：________14.2合同簽署地點合同簽署地點：________14.3合同簽署人甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同簽訂及履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供中介、擔(dān)保、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意，并在合同中明確其職責(zé)和權(quán)限。第二條第三方職責(zé)與權(quán)限2.1中介方職責(zé)：1.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并提供合同相關(guān)的法律咨詢。2.中介方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方遵守合同約定。3.中介方應(yīng)在合同履行過程中，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方可能出現(xiàn)的爭議。2.2擔(dān)保方職責(zé)：1.擔(dān)保方應(yīng)對乙方的租金支付能力進行核實，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。2.3咨詢方職責(zé)：1.咨詢方應(yīng)提供房屋租賃相關(guān)的專業(yè)咨詢服務(wù)。2.咨詢方應(yīng)在合同簽訂前，對房屋狀況進行實地考察，并向甲乙雙方提供報告。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，按照合同約定采取相應(yīng)措施。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實性和有效性。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和權(quán)限。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：1.中介方：中介方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過________元。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過________元。3.咨詢方：咨詢方在提供咨詢服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過________元。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序：1.甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見。2.雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜寫入合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。3.合同簽訂后，第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方的關(guān)系：2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應(yīng)立即通知甲方。7.2第三方與乙方