2024年度房屋租賃合同授權委托書范本15篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同授權委托書范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.房屋租賃授權委托事項2.1授權委托事項概述2.2授權委托范圍2.3授權委托期限2.4授權委托人權利與義務3.房屋租賃合同簽訂程序3.1合同簽訂時間3.2合同簽訂地點3.3合同簽訂雙方代表3.4合同簽訂手續(xù)4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋交付條件4.4房屋驗收程序5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責任5.3房屋設施維護5.4房屋使用限制6.租金及押金管理6.1租金支付時間6.2租金調(diào)整機制6.3押金退還程序6.4違約責任7.房屋租賃合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除后的處理8.違約責任及賠償8.1違約責任概述8.2違約行為及認定8.3違約賠償標準8.4違約賠償程序9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同解釋11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件13.合同份數(shù)14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋租賃雙方基本信息1.1.2甲方身份證號碼：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋結構：____________________1.2.4房屋設施：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：____________________1.3.2租賃結束日期：____________________1.3.3租賃期限：____________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：____________________元1.4.2每月租金：____________________元1.4.3支付方式：____________________1.4.4首付金額：____________________元1.4.5首付支付日期：____________________1.5押金及退還條件1.5.1押金總額：____________________元1.5.2押金退還條件：____________________1.5.3押金退還程序：____________________2.房屋租賃授權委托事項2.1授權委托事項概述2.1.1甲方授權乙方代為簽訂本合同2.1.2乙方代甲方履行本合同約定的權利和義務2.2授權委托范圍2.2.1乙方代表甲方簽訂本合同2.2.2乙方代甲方收取租金2.2.3乙方代甲方處理租賃期間的房屋維修2.3授權委托期限2.3.1授權委托期限自本合同簽訂之日起至____________________止2.4授權委托人權利與義務2.4.1乙方有權查閱本合同及相關文件2.4.2乙方應遵守本合同約定，履行甲方權利和義務2.4.3乙方應妥善保管本合同及相關文件3.房屋租賃合同簽訂程序3.1合同簽訂時間3.1.1合同簽訂時間為____________________3.2合同簽訂地點3.2.1合同簽訂地點為____________________3.3合同簽訂雙方代表3.3.1甲方代表：____________________3.3.2乙方代表：____________________3.4合同簽訂手續(xù)3.4.1雙方代表在合同上簽字或蓋章3.4.2合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間為____________________4.2房屋交付地點4.2.1房屋交付地點為____________________4.3房屋交付條件4.3.1房屋設施齊全，符合租賃約定4.3.2房屋無欠費及違約情況4.4房屋驗收程序4.4.1雙方共同驗收房屋4.4.2驗收合格后，填寫房屋驗收單5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.1.1乙方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或其他用途5.2房屋維修責任5.2.1房屋租賃期間，房屋的自然損耗由甲方承擔5.2.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責維修或賠償5.3房屋設施維護5.3.1乙方應妥善使用房屋設施，不得擅自拆除或改動5.4房屋使用限制5.4.1乙方不得擅自改變房屋結構5.4.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋6.租金及押金管理6.1租金支付時間6.1.1每月租金支付時間為____________________6.2租金調(diào)整機制6.2.1租金調(diào)整需提前一個月通知對方6.2.2租金調(diào)整幅度不超過____________________%6.3押金退還條件6.3.1租賃期滿，房屋及設施完好無損6.3.2乙方已結清所有欠款6.4押金退還程序6.4.1乙方在租賃期滿后向甲方提出退還押金申請6.4.2甲方在收到申請后七個工作日內(nèi)退還押金7.房屋租賃合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前一個月通知對方7.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.2合同解除條件7.2.1乙方有嚴重違約行為7.2.2甲方有嚴重違約行為7.2.3因不可抗力導致合同無法履行7.3合同解除程序7.3.1提出解除合同一方應書面通知對方7.3.2雙方應在收到通知后七個工作日內(nèi)確認解除合同7.4合同解除后的處理7.4.1乙方應立即搬離房屋7.4.2甲方應退還乙方已支付的租金和押金7.4.3雙方應協(xié)商處理合同解除后的其他事宜8.違約責任及賠償8.1違約責任概述8.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任8.2違約行為及認定8.2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付款額的1%作為違約金8.2.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付應付款額的1%作為違約金8.3違約賠償標準8.3.1因乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失8.3.2因甲方違約導致乙方損失的，甲方應賠償乙方實際損失8.4違約賠償程序8.4.1違約方應在接到違約通知后七個工作日內(nèi)支付違約金8.4.2任何一方對違約金有異議的，可在七個工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議9.2爭議解決途徑9.2.1雙方協(xié)商解決9.2.2爭議解決不成的，可提交仲裁委員會仲裁9.2.3爭議解決不成的，可依法向人民法院提起訴訟9.3爭議解決費用9.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1本合同附件包括：房屋租賃清單、房屋驗收單、押金收據(jù)等10.2合同生效條件10.2.1雙方代表簽字或蓋章10.2.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效10.3合同解釋10.3.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行10.3.2本合同解釋權歸甲方所有11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1租賃期滿，乙方應按時搬離房屋11.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理房屋和押金12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋驗收單12.3押金收據(jù)13.合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的個人或機構。15.2.1房屋租賃中介服務15.2.2房屋租賃咨詢15.2.3房屋租賃糾紛調(diào)解15.2.4房屋租賃相關法律事務代理16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入。16.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由法院指定。17.第三方的責任限額17.1第三方介入后，其責任限額如下：17.1.1第三方提供中介服務的，其責任限額不超過中介服務費用總額的百分之五十。17.1.2第三方提供咨詢服務的，其責任限額不超過咨詢費用總額的百分之五十。17.1.3第三方提供糾紛調(diào)解服務的，其責任限額不超過調(diào)解服務費用總額的百分之五十。17.1.4第三方提供法律事務代理服務的，其責任限額不超過代理費用總額的百分之五十。18.第三方的責權利18.1第三方的權利：18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方的義務：18.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、及時、高效的服務。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其責任、權利和義務僅限于其提供的服務范圍，不涉及甲乙雙方其他合同條款的履行。19.2第三方介入后，甲乙雙方的權利和義務不受影響，仍需按照本合同約定履行。19.3第三方介入后，如甲乙雙方因第三方服務產(chǎn)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解或仲裁。20.第三方介入的具體程序20.1甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、費用及責任限額等。20.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止的，第三方應立即停止介入服務。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方與另一方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解或仲裁。23.第三方介入的費用承擔23.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔。23.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定費用承擔，則由請求第三方介入的一方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、設施設備等詳細信息。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的基本情況，為雙方提供房屋驗收的依據(jù)。2.房屋驗收單詳細要求：記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結構、設施設備、附屬物等。說明：房屋驗收單作為合同附件，用于證明房屋交付時的狀態(tài)，以及在租賃期滿時進行房屋退租的驗收。3.押金收據(jù)詳細要求：記錄押金收取的金額、時間、交付方式等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收取和退還情況。4.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的金額、時間、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。6.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等信息。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：記錄第三方介入的原因、服務內(nèi)容、費用、責任限額等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付款額的1%作為違約金。示例：若乙方應于每月5日支付租金，但于6日支付，則應支付1%的違約金。2.逾期交付房屋違約責任認定：甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付應付款額的1%作為違約金。示例：若合同約定甲方應在2023年1月1日交付房屋，但實際交付時間為2023年1月4日，則甲方應支付3%的違約金。3.擅自改變房屋結構違約責任認定：乙方擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除房屋內(nèi)部隔斷，則乙方應恢復原狀或賠償甲方損失。4.擅自轉(zhuǎn)租房屋違約責任認定：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，則乙方應賠償甲方因轉(zhuǎn)租造成的損失。5.房屋及設施損壞違約責任認定：因乙方使用不當造成的房屋及設施損壞，由乙方負責維修或賠償。示例：若乙方在使用過程中損壞了房屋的墻面，則乙方應負責修復或賠償墻面修復費用。全文完。2024年度房屋租賃合同授權委托書范本1本合同目錄一覽1.委托人及受托人基本信息1.1委托人姓名/名稱1.2受托人姓名/名稱1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收報告6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.違約責任7.1委托人違約責任7.2受托人違約責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋交接清單12.其他約定事項12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變更12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.委托人及受托人基本信息1.1委托人姓名：1.2受托人姓名：2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：多層住宅2.4房屋用途：住宅3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時間：每月1日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至受托人指定賬戶5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：2024年1月1日5.2房屋驗收標準：房屋及附屬設施應處于良好狀態(tài)，符合租賃用途要求5.3驗收報告：雙方應在房屋交付后7日內(nèi)共同簽署驗收報告6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5,000元整6.2保證金支付時間：與租金支付時間相同6.3保證金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞，保證金無欠款7.違約責任7.1委托人違約責任：7.1.1如委托人未按時支付租金，應向受托人支付每日租金千分之二的違約金。7.1.2如委托人未按照約定使用房屋，造成房屋損壞或影響房屋正常使用，應承擔賠償責任。7.2受托人違約責任：7.2.1如受托人未按時交付房屋，應向委托人支付每日租金千分之二的違約金。7.2.2如受托人未按照約定履行合同義務，造成委托人損失的，應承擔賠償責任。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。8.1.3一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2雙方應在收到解除通知之日起30日內(nèi)，共同簽署合同解除協(xié)議。8.2.3合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理剩余租金、保證金等事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿或合同解除后，合同終止。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋交接清單12.其他約定事項12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決合同履行問題。12.2法律法規(guī)變更：12.2.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同條款無效，雙方應協(xié)商修改或解除合同。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年X月X日13.2簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署人：委托人：（簽字）受托人：（簽字）14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為本合同提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務或進行合同監(jiān)督的個人或機構。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方的責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務或協(xié)助而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方的責任限額應明確具體，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、違約金、賠償金等。3.第三方的責權利3.1第三方的權利：3.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權獲得相應的服務費用或報酬。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其工作任務。3.1.3第三方有權要求甲乙雙方提供真實、準確、完整的資料和信息。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3第三方應在合同約定的范圍內(nèi)履行職責，不得超越權限。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體程序和方式。4.2甲乙雙方共同邀請或指定第三方后，應書面通知對方。4.3第三方應在收到通知后，在一定期限內(nèi)書面確認其接受委托。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托關系，第三方對甲乙雙方不承擔直接的法律責任。5.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如造成甲乙雙方的損失，應根據(jù)合同約定由第三方承擔相應的責任。5.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明6.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的職責和權限，確保第三方在履行職責過程中，不損害甲乙雙方的合法權益。6.2甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3甲乙雙方應在合同中約定第三方服務費用的支付方式和標準，確保第三方獲得合理報酬。6.4甲乙雙方應在合同中約定第三方介入的時間、地點和方式，確保第三方能夠及時、有效地履行職責。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入后的合同變更，應不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的具體信息，包括地址、面積、結構、用途等，以及租賃期限、租金金額、支付方式等條款。說明：此附件為合同主體，是雙方權利義務的核心依據(jù)。2.附件二：房屋交接清單要求：詳細記錄房屋交付時的狀況，包括房屋本身及附屬設施的狀況，以及雙方確認的房屋附屬物品清單。說明：此附件用于證明房屋交付時的狀況，為日后可能的糾紛提供證據(jù)。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方的服務內(nèi)容、責任范圍、費用標準、保密條款等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權益。4.附件四：違約金計算標準要求：明確不同違約行為的違約金計算方式。說明：此附件用于在發(fā)生違約時，快速計算出違約金。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的途徑。6.附件六：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：此附件用于在發(fā)生不可抗力事件時，證明其存在，免除相關責任。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行合法變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金。1.2甲乙雙方未按時交付房屋。1.3一方未經(jīng)對方同意擅自改變房屋用途。1.4一方未按照約定使用房屋，造成房屋損壞。2.責任認定標準：2.1違約金：未按時支付租金或未按時交付房屋的，應支付每日租金或房屋價值的千分之二的違約金。2.2損害賠償：一方擅自改變房屋用途或未按照約定使用房屋，造成房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：3.1甲未按時支付租金，乙有權要求甲支付每日租金的千分之二的違約金。3.2乙未按時交付房屋，甲有權要求乙支付每日房屋價值的千分之二的違約金。3.3甲擅自將租賃的房屋用于商業(yè)用途，造成房屋損壞，甲應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房屋租賃合同授權委托書范本10本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息1.3委托人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間5.2房屋接收時間5.3房屋交付條件6.房屋維護與修繕6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任6.3維修費用承擔7.房屋使用限制7.1房屋使用范圍7.2房屋使用禁止事項8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租條件8.2房屋轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還程序10.房屋租賃稅費10.1稅費承擔10.2稅費繳納11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任追究13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件解釋第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出租人基本信息1.1.1出租人名稱：___________1.1.2出租人身份證號碼：___________1.1.3出租人聯(lián)系方式：___________1.2承租人基本信息1.2.1承租人名稱：___________1.2.2承租人身份證號碼：___________1.2.3承租人聯(lián)系方式：___________1.3委托人基本信息1.3.1委托人名稱：___________1.3.2委托人身份證號碼：___________1.3.3委托人聯(lián)系方式：___________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結構：___________2.4房屋用途：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前___________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月___________元4.2租金支付方式：每月___________日支付4.3逾期支付租金：如承租人逾期支付租金，每逾期一日應向出租人支付___________元滯納金。第五條房屋交付與接收5.1房屋交付時間：___________5.2房屋接收時間：___________5.3房屋交付條件：房屋交付時應符合合同約定的房屋狀況，如有不符合約定之處，雙方應協(xié)商解決。第六條房屋維護與修繕6.1出租人維修責任：房屋在租賃期間，因自然損耗或合理使用導致的損壞，由出租人負責維修。6.2承租人維修責任：房屋在租賃期間，因承租人不當使用或故意損壞導致的損壞，由承租人負責維修。6.3維修費用承擔：維修費用按實際發(fā)生計算，雙方按約定比例承擔。第七條房屋使用限制7.1房屋使用范圍：房屋僅限于居住使用，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營或其他商業(yè)活動。7.2.1從事違法活動；7.2.2故意損壞房屋設施；7.2.3私自改變房屋結構；7.2.4私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋；7.2.5其他違反法律法規(guī)或合同約定的行為。第八條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租房屋。如需轉(zhuǎn)租，承租人應提前___________天書面通知出租人，并提交相關資料供出租人審核。8.2房屋轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)借房屋。如需轉(zhuǎn)借，承租人應提前___________天書面通知出租人，并提交相關資料供出租人審核。8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批：出租人應在收到承租人轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請后___________天內(nèi)給予答復。如出租人同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的相關事宜。第九條房屋租賃保證金9.1保證金金額：租賃保證金為___________元，承租人在簽訂本合同時一次性支付給出租人。9.2保證金退還條件：租賃期滿且承租人按合同約定履行完畢相關義務后，出租人應無息退還保證金。9.3保證金退還程序：承租人應在租賃期滿前___________天書面通知出租人，出租人應在收到通知后___________天內(nèi)退還保證金。第十條房屋租賃稅費10.1稅費承擔：房屋租賃產(chǎn)生的稅費，按國家和地方相關法律法規(guī)規(guī)定，由___________方承擔。10.2稅費繳納：承租人應在收到稅務部門的通知后___________天內(nèi)繳納相關稅費。第十一條合同解除與終止11.1.1出租人未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定；11.1.2承租人未按約定支付租金；11.1.3承租人違反合同約定，造成房屋損壞或發(fā)生其他嚴重違約行為；11.1.4因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。11.3合同解除與終止程序：一方解除合同時，應提前___________天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除或終止后，雙方應辦理房屋交接手續(xù)。第十二條違約責任12.1.1違反合同約定的租金支付；12.1.2未按約定使用房屋；12.1.3故意損壞房屋設施；12.1.4其他違反合同約定的行為。12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。12.3違約責任追究：違約方應按法律規(guī)定或合同約定承擔相應法律責任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：無13.3爭議解決程序：按相關法律法規(guī)和訴訟程序進行。第十四條其他約定事項14.1合同附件：本合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以合同附件為準。14.3合同附件解釋：合同附件的解釋權歸雙方共有，如有爭議，按本合同約定解決。第二部分：第三方介入后的修正第十三條爭議解決與第三方介入13.1第三方介入定義：本合同中的“第三方”指任何非合同當事人的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律顧問等。13.2.1雙方就合同條款存在爭議，無法達成一致意見；13.2.2需要對房屋狀況、租金金額等進行專業(yè)評估；13.2.3需要第三方提供法律意見或協(xié)助解決合同履行過程中的問題。13.3第三方介入程序：13.3.1甲乙雙方應共同決定邀請第三方介入，并書面通知對方；13.3.2第三方應在收到通知后___________天內(nèi)確認是否接受邀請；13.3.3第三方接受邀請后，甲乙雙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項、費用及責任；13.3.4第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合，提供必要的資料和信息。第十四條第三方責任限額14.1第三方責任界定：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。14.2第三方責任限額：14.2.1第三方責任限額為___________元；14.2.2若第三方責任造成甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方按合同約定比例分擔。第十五條第三方權利與義務15.1第三方權利：15.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供與委托事項相關的資料和信息；15.1.2第三方有權根據(jù)委托協(xié)議的規(guī)定，獨立開展評估、鑒定、法律咨詢等工作；15.1.3第三方有權在完成委托事項后，向甲乙雙方收取約定的費用。15.2第三方義務：15.2.1第三方應嚴格按照委托協(xié)議的規(guī)定，履行自己的職責；15.2.2第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私；15.2.3第三方應在規(guī)定的時間內(nèi)完成委托事項，并向甲乙雙方提交書面報告。第十六條第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分：16.1.1第三方在介入過程中，與甲方的關系為委托關系；16.1.2甲方應配合第三方工作，提供必要的資料和信息；16.1.3甲方對第三方的委托協(xié)議及工作成果有監(jiān)督權。16.2第三方與乙方的劃分：16.2.1第三方在介入過程中，與乙方的關系為委托關系；16.2.2乙方應配合第三方工作，提供必要的資料和信息；16.2.3乙方對第三方的委托協(xié)議及工作成果有監(jiān)督權。16.3第三方與合同其他方的劃分：16.3.1第三方不參與合同其他方的權利義務關系；16.3.2第三方的工作成果不構成合同其他方權利義務的依據(jù)；16.3.3第三方與其他方之間無直接法律關系。第十七條第三方介入的費用承擔17.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議的約定分擔；17.2若第三方介入導致合同履行成本增加，增加的費用由責任方承擔；17.3第三方介入的費用應在委托協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方在簽訂協(xié)議時支付。第十八條第三方介入的合同終止18.1若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同；18.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理房屋交付、租金支付等事宜；18.3第三方介入的費用及責任按照委托協(xié)議及本合同約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等條款。說明：本附件為房屋租賃合同的主要內(nèi)容，是雙方權利義務的依據(jù)。2.附件二：房屋交付清單要求：詳細列明房屋的交付時間、房屋狀況、附屬設施等。說明：本附件用于確認房屋交付時雙方對房屋狀況的共識。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、付款方式等。說明：本附件作為租金支付的有效憑證。4.附件四：房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修費用及承擔方等。說明：本附件用于跟蹤房屋的維修情況。5.附件五：房屋轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借協(xié)議要求：詳細列明轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借的條件、期限、租金等條款。說明：本附件在房屋轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借時使用。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責、費用及責任等。說明：本附件在第三方介入時使用。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件在雙方發(fā)生爭議時使用。8.附件八：合同解除/終止協(xié)議要求：明確合同解除/終止的原因、程序、后續(xù)事宜等。說明：本附件在合同解除/終止時使用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租人未按約定支付租金責任認定標準：每逾期一日，承租人應向出租人支付___________元滯納金。示例：若租金每月為1000元，承租人逾期3天，應支付30元滯納金。2.違約行為：出租人未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定責任認定標準：出租人應賠償承租人因此遭受的損失。示例：若因出租人未提供符合約定的房屋，導致承租人無法正常居住，出租人應賠償相應的損失。3.違約行為：承租人違反合同約定，造成房屋損壞責任認定標準：承租人應負責修復損壞，并賠償因此造成的損失。示例：若承租人損壞房屋，修復費用為500元，承租人應賠償500元。4.違約行為：第三方介入過程中，第三方未按委托協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未按時提交評估報告，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務責任認定標準：違約方應按法律規(guī)定或合同約定承擔相應法律責任。示例：若任何一方未按約定支付費用，違約方應承擔違約責任。全文完。2024年度房屋租賃合同授權委托書范本11本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付時間2.2押金金額及退還條件2.3其他費用及支付方式3.房屋使用及維護3.1房屋使用范圍3.2房屋維護責任3.3房屋損壞賠償4.附屬設施及公共區(qū)域使用4.1附屬設施使用規(guī)定4.2公共區(qū)域使用規(guī)定5.租賃合同的變更及解除5.1合同變更條件及程序5.2合同解除條件及程序6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.違約責任7.1違約情形及違約責任7.2違約賠償標準8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋租賃押金收據(jù)9.3其他相關文件10.合同簽訂日期及地點10.1合同簽訂日期10.2合同簽訂地點11.合同簽署人11.1租賃方基本信息11.2出租方基本信息11.3委托方基本信息12.委托事項及授權范圍12.1委托事項12.2授權范圍13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同解除條件13.3通知方式及送達地址14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息全稱：_________________________簡稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________全稱：_________________________簡稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2房屋基本信息房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________房屋結構：_____________________房屋用途：_____________________房屋權屬證明：__________________1.3租賃期限租賃起始日期：__________________租賃終止日期：__________________租賃期限共計：__________________第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付時間租金總額：_____________________每月租金：_____________________支付時間：_____________________2.2押金金額及退還條件押金總額：_____________________退還條件：_____________________2.3其他費用及支付方式水電費：_____________________物業(yè)費：_____________________其他費用：_____________________第三條房屋使用及維護3.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他非法用途。3.2房屋維護責任乙方負責房屋及附屬設施的日常維護。3.3房屋損壞賠償乙方因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。第四條附屬設施及公共區(qū)域使用4.1附屬設施使用規(guī)定乙方應合理使用附屬設施，不得損壞。4.2公共區(qū)域使用規(guī)定乙方應遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，維護公共秩序。第五條租賃合同的變更及解除5.1合同變更條件及程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.2合同解除條件及程序合同解除需符合法定條件，并以書面形式通知對方。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決機構如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條違約責任7.1違約情形及違約責任乙方未按時支付租金，應支付滯納金。乙方損壞房屋或附屬設施，應負責修復或賠償。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2違約賠償標準滯納金按每月租金的__%計算。修復費用按實際發(fā)生費用計算。賠償金額按實際損失計算。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件租賃期滿，本合同自然終止。出現(xiàn)合同約定的解除條件時，本合同解除。第九條合同附件9.1房屋租賃合同本合同及附件構成完整的租賃合同。9.2房屋租賃押金收據(jù)甲方應向乙方出具房屋租賃押金收據(jù)。9.3其他相關文件房屋權屬證明、房屋租賃登記證明等。第十條合同簽訂日期及地點10.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：__________________10.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為：__________________第十一條合同簽署人11.1租賃方基本信息甲方（出租方）：簽字/蓋章：____________________簽字/蓋章日期：________________11.2承租方基本信息乙方（承租方）：簽字/蓋章：____________________簽字/蓋章日期：________________11.3委托方基本信息如有委托，委托方信息如下：委托方全稱：____________________委托方負責人：__________________委托方簽字/蓋章：________________委托方簽字/蓋章日期：________________第十二條委托事項及授權范圍12.1委托事項甲方委托乙方作為其房屋租賃的代理人。12.2授權范圍乙方授權范圍內(nèi)的事項包括但不限于：簽訂租賃合同、收取租金、代為管理房屋等。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同解除條件1.一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正。2.房屋或附屬設施發(fā)生嚴重損壞，無法居住。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。13.3通知方式及送達地址雙方應通過書面形式相互通知，送達地址為合同中約定的地址。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。14.2合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的應為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜。3.第三方責任限額3.1第三方在合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知第三方。3.2第三方責任限額包括但不限于：1.第三方提供的信息、評估、擔保等服務的準確性。2.第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的直接損失。3.第三方違反合同約定造成的損失。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，對房屋租賃合同進行監(jiān)督和檢查。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定，履行其提供的服務。5.2第三方應確保其提供的信息、評估、擔保等服務的真實、準確、有效。5.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：第三方應協(xié)助甲方完成房屋租賃合同的簽訂、履行等工作。第三方在執(zhí)行合同過程中，應尊重甲方的合法權益。6.2第三方與乙方的關系：第三方應協(xié)助乙方完成房屋租賃合同的簽訂、履行等工作。第三方在執(zhí)行合同過程中，應尊重乙方的合法權益。6.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在合同執(zhí)行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應按照合同約定，履行其職責，維護甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行變更。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并明確變更內(nèi)容。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲乙雙方可終止合同。9.2合同終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。10.2合同解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。11.第三方介入后的合同解除后的責任承擔11.1合同解除后，第三方應根據(jù)合同約定，承擔相應的責任。11.2第三方責任承擔的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。12.第三方介入后的合同解除后的權利義務12.1合同解除后，甲乙雙方和第三方的權利義務關系終止。12.2第三方應根據(jù)合同約定，退還甲乙雙方已支付的費用。13.第三方介入后的合同解除后的資料歸檔13.1合同解除后，甲乙雙方和第三方應將合同及相關資料歸檔保存。14.第三方介入后的合同解除后的爭議解決14.1合同解除后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方應協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃合同的完整內(nèi)容，包括但不限于房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用及維護責任等。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權利義務的依據(jù)。2.房屋權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。說明：此附件用于證明甲方對租賃房屋的合法權屬。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：由甲方出具，證明已收取乙方押金。說明：此附件作為押金收取的憑證。4.房屋租賃登記證明詳細要求：提供房屋租賃登記證明，證明租賃關系的合法性。說明：此附件用于證明租賃關系的合法性。5.附屬設施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)的附屬設施，如家具、電器等。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)附屬設施的范圍。6.租賃物品清單詳細要求：列明乙方帶入的租賃物品。說明：此附件用于明確乙方帶入物品的責任。7.合同變更協(xié)議詳細要求：雙方就合同變更事項達成的書面協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同變更的內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：此附件用于明確爭議解決的具體方式。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：雙方就第三方介入事項達成的書面協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項和責任。10.合同解除協(xié)議詳細要求：雙方就合同解除事項達成的書面協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同解除的原因和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金按每月租金的__%計算。示例：若每月租金為1000元，乙方逾期1個月未支付，則應支付100元的滯納金。2.乙方損壞房屋或附屬設施責任認定：乙方應負責修復或賠償，修復費用按實際發(fā)生費用計算。示例：若乙方損壞房屋墻壁，修復費用為500元，則乙方應承擔500元的修復費用。3.甲方未按時交付房屋責任認定：甲方應支付違約金，違約金按每月租金的__%計算。示例：若每月租金為1000元，甲方逾期1個月未交付房屋，則應支付100元的違約金。4.第三方提供虛假信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供虛假房屋信息導致乙方遭受損失，則第三方應賠償乙方的損失。5.甲方未按約定退還押金責任認定：甲方應退還押金，并支付違約金，違約金按押金總額的__%計算。示例：若押金總額為1000元，甲方逾期1個月未退還押金，則應支付10元的違約金。全文完。2024年度房屋租賃合同授權委托書范本12本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5租賃房屋的基本情況1.6租賃房屋的位置1.7租賃房屋的面積1.8租賃房屋的配套設施2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1租賃方全稱2.1.2法定代表人/負責人姓名2.1.3聯(lián)系電話2.1.4通訊地址2.2承租方信息2.2.1承租方全稱2.2.2法定代表人/負責人姓名2.2.3聯(lián)系電話2.2.4通訊地址3.租賃事項3.1租賃用途3.2租金及支付方式3.2.1租金金額3.2.2租金支付時間3.2.3租金支付方式3.3押金及退還3.3.1押金金額3.3.2押金退還條件3.3.3押金退還時間4.租賃期限4.1租賃期限4.2租賃期限的延長4.3租賃期限的提前終止5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3房屋驗收程序6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金使用7.3保證金退還8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充條款12.其他約定12.1隱私保護12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度房屋租賃合同授權委托書1.2合同編號：2024HZ00011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.5租賃房屋的基本情況：位于市區(qū)街道號，建筑面積為100平方米，房屋結構為，建筑年代為年。1.6租賃房屋的位置：市區(qū)街道號，附近有公交站，交通便利。1.7租賃房屋的面積：100平方米1.8租賃房屋的配套設施：家具、電器、網(wǎng)絡、水電燃氣等生活設施齊全。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1租賃方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2法定代表人/負責人姓名：2.1.3聯(lián)系電話：1382.1.4通訊地址：市區(qū)街道號2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：科技有限公司2.2.2法定代表人/負責人姓名：2.2.3聯(lián)系電話：13956782.2.4通訊地址：市區(qū)街道號3.租賃事項3.1租賃用途：租賃房屋用于辦公、會議、倉儲等非居住用途。3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：每月人民幣10,000元整。3.2.2租金支付時間：每月1日前支付當月租金。3.2.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶。3.3押金及退還3.3.1押金金額：人民幣5,000元整。3.3.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費情況下，押金全額退還。3.3.3押金退還時間：租賃期滿后30日內(nèi)退還。4.租賃期限4.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。4.2租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應提前30日書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.3租賃期限的提前終止：如一方需提前終止租賃合同，應提前60日書面通知對方，并支付相當于提前終止期限租金的違約金。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：2024年1月1日。5.2房屋驗收標準：房屋應達到交付時約定的使用狀態(tài)，無損壞、無安全隱患。5.3房屋驗收程序：租賃雙方應在房屋交付當日共同進行驗收，如有異議應在驗收后3日內(nèi)提出。6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)范：承租方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。6.2房屋維護責任：房屋的日常維護和保養(yǎng)由承租方負責，租賃期滿前應保持房屋完好。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責維修或賠償。7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣10,000元整。7.2保證金使用：租賃期間，如發(fā)生房屋損壞、欠費等情況，租賃保證金可用于賠償或抵扣相關費用。7.3保證金退還：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費情況下，保證金全額退還。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金。8.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途。8.1.3承租方造成房屋損壞未及時修復或賠償。8.1.4承租方未按約定使用房屋，造成他人損害。8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按時支付租金的，應支付滯納金，每日按租金總額的1%計算。8.2.2承租方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。8.2.3承租方造成房屋損壞未及時修復或賠償?shù)?，應立即修復或賠償，否則租賃方有權自行修復并從押金中扣除費用。8.2.4承租方未按約定使用房屋，造成他人損害的，應承擔相應的法律責任。8.3違約責任賠償8.3.1承租方違約，租賃方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。8.3.2承租方違約，租賃方有權要求承租方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應遵守法院的判決和裁定。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同。10.1.2租賃保證金已繳納。10.2合同解除條件10.2.1合同期滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，另一方應在收到通知后15日內(nèi)書面回復。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除協(xié)議。11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序11.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同補充條款11.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1隱私保護12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)街道號13.3簽署人13.3.1租賃方代表：（簽名）13.3.2承租方代表：（簽名）14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2租金支付憑證14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助履行合同或解決合同履行中的爭議。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)需要專業(yè)評估、監(jiān)理或法律咨詢等情況。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同項下的責任僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不承擔甲乙雙方因自身原因?qū)е碌暮贤男酗L險。16.1.2第三方的責任限額為人民幣萬元整，超過該限額的部分由甲乙雙方自行承擔。17.第三方責權利界定17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，獨立開展相關工作。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其工作符合專業(yè)標準和要求。17.2.2第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系為委托關系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2第三方在執(zhí)行委托任務時，應服從甲方的指導和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系為服務關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。18.2.2第三方在提供服務過程中，應尊重乙方的合法權益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的提出19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方提出第三方介入的申請。19.1.2第三方介入的申請應包括第三方的基本信息、介入理由、工作范圍和預期成果等。20.第三方介入的確認20.1第三方介入的確認20.1.1甲乙雙方應在收到第三方介入申請后5個工作日內(nèi)予以確認。20.1.2第三方介入的確認應以書面形式進行。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用21.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。21.1.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止22.1.1第三方介入的終止應由甲乙雙方協(xié)商一致決定。22.1.2第三方介入的終止應以書面形式通知第三方，并結清相關費用。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決23.1.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。23.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決條款尋求解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明租賃房屋的具體信息，包括房間號、面積、家具、電器等配套設施。2.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件說明：作為租賃方支付租金的證明，用于后續(xù)的財務核算和稅務處理。3.房屋驗收報告詳細要求：詳細記錄房屋交付時的狀態(tài)，包括房屋結構、設施設備、維修保養(yǎng)情況等。附件說明：作為房屋交付和驗收的記錄，用于后續(xù)的房屋維護和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。4.押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、收取日期、退還條件等信息。附件說明：作為押金收付的憑證，用于后續(xù)的押金退還。5.合同變更協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更事項、雙方簽字等。附件說明：作為合同變更的正式文件，用于后續(xù)的合同履行和爭議解決。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入理由、工作范圍、費用等。附件說明：作為第三方介入的正式文件，用于后續(xù)的第三方工作管理和費用結算。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：作為爭議解決的正式文件，用于后續(xù)的爭議處理。8.解除合同協(xié)議詳細要求：包括解除合同的原因、日期、雙方簽字等。附件說明：作為解除合同的正式文件，用于后續(xù)的合同解除手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：租賃方未按時支付租金，應支付滯納金，每日按租金總額的1%計算。示例：若租金為每月10,000元，租賃方未在每月1日前支付，每日滯納金為100元。2.擅自改變房屋結構或用途違約責任認定：租賃方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例：租賃方未經(jīng)許可私自改動房屋內(nèi)部布局，導致墻體損壞，需負責修復并賠償。3.造成房屋損壞未及時修復或賠償違約責任認定：租賃方造成房屋損壞未及時修復或賠償，應立即修復或賠償，否則租賃方有權自行修復并從押金中扣除費用。示例：租賃方在使用過程中導致地板損壞，未在規(guī)定時間內(nèi)修復，租賃方需賠償或自行修復。4.未按約定使用房屋，造成他人損害違約責任認定：租賃方未按約定使用房屋，造成他人損害的，應承擔相應的法律責任。示例：租賃方在房屋內(nèi)進行危險活動，導致他人受傷，租賃方需承擔相應的賠償責任。5.未履行保密義務違約責任認定：任何一方違反保密義務，泄露合同內(nèi)容或相關秘密信息，應承擔相應的法律責任。示例：租賃方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋信息泄露給第三方，甲方有權要求賠償。全文完。2024年度房屋租賃合同授權委托書范本13本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途3.房屋使用及維護3.1房屋使用規(guī)定3.2房屋維護責任3.3裝修與改動4.房屋交付與驗收4.1房屋交付4.2房屋驗收4.3驗收標準5.租金調(diào)整6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.其他約定9.1不可抗力9.2合同生效9.3合同附件9.4合同解釋10.合同簽署10.1合同簽署地點10.2合同簽署時間10.3合同簽署方式11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃登記證明11.3其他相關文件12.合同備案12.1備案機構12.2備案時間12.3備案手續(xù)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋結構：____________________1.2.3房屋面積：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________