2024年度門面房租賃與租金調(diào)整合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度門面房租賃與租金調(diào)整合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用與維護7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋信息2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃起止時間：_______至_______3.2租賃期限續(xù)簽：_______4.租金及支付方式4.1租金標準：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前支付4.3租金支付方式：_______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_______5.2調(diào)整幅度：_______5.3調(diào)整時間：_______6.押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：_______6.3押金退還方式：_______7.房屋使用與維護7.1使用范圍：_______7.2使用限制：_______7.3維護責任：_______8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按約定支付租金；8.1.1.2未按約定用途使用房屋；8.1.1.3損壞房屋或設施；8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1未按約定支付租金；8.1.2.2未按約定用途使用房屋；8.1.2.3損壞房屋或設施；8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任：8.2.1.1按照合同約定支付違約金；8.2.1.2乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；8.2.2乙方違約責任：8.2.2.1按照合同約定支付違約金；8.2.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決程序：提起訴訟后，雙方應積極配合法院調(diào)查取證，按時出庭應訴；10.合同解除10.1解除條件：合同雙方在履行過程中，出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方均有權解除合同：10.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2解除程序：一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除；11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2生效日期：_______12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1房屋產(chǎn)權證復印件；12.1.2房屋租賃登記備案證明；12.1.3其他相關文件；12.2附件內(nèi)容：合同附件與本合同具有同等法律效力；13.其他約定13.1其他約定事項：_______13.2其他約定條款：_______14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人員：14.3.1甲方代表（簽字）：_______14.3.2乙方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜而介入合同關系的外部主體，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。1.2.1協(xié)助甲乙雙方進行房屋租賃合同的洽談和簽訂；1.2.2提供房屋租賃市場的相關信息和咨詢服務；1.2.3協(xié)助辦理房屋租賃登記備案手續(xù)；1.2.4提供法律咨詢和風險評估；1.2.5協(xié)助處理合同履行過程中的糾紛和爭議。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2.1第三方的名稱、地址、負責人及聯(lián)系方式；2.2.2第三方的服務內(nèi)容和范圍；2.2.3第三方的責任和權利；2.2.4第三方的報酬和支付方式；2.2.5第三方介入的期限；2.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和日期。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責任限額；3.2.2第三方介入?yún)f(xié)議中約定的第三方賠償責任；3.2.3第三方介入?yún)f(xié)議中約定的第三方違約金；3.2.4法定責任限額。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方對甲乙雙方的責任4.1.1第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其服務義務；4.1.2第三方在履行服務過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定；4.1.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2甲乙雙方對第三方的權利4.2.1甲乙雙方有權要求第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定提供服務；4.2.2甲乙雙方有權監(jiān)督第三方履行服務義務；4.2.3甲乙雙方有權要求第三方改正其服務過程中的錯誤。4.3第三方與其他各方的責任劃分4.3.1第三方與其他各方之間因第三方介入而產(chǎn)生糾紛的，應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定解決；4.3.2第三方與其他各方之間未在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責任，應按照相關法律法規(guī)和合同約定處理。5.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除5.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更和解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更和解除不影響本合同的效力。6.第三方介入?yún)f(xié)議的生效6.1《第三方介入?yún)f(xié)議》自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效；6.2《第三方介入?yún)f(xié)議》生效后，甲乙雙方應按照協(xié)議的約定履行各自的義務。7.第三方介入?yún)f(xié)議的附件7.1.1房屋租賃合同；7.1.2房屋產(chǎn)權證明；7.1.3其他與本合同履行相關的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本詳細要求：合同應完整、清晰，包含甲乙雙方基本信息、租賃房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用與維護、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效等條款。說明：這是雙方簽訂的具有法律效力的租賃合同，是合同履行的基礎文件。2.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，需加蓋產(chǎn)權單位或房產(chǎn)管理部門的公章。說明：證明房屋所有權，確保租賃行為的合法性。3.房屋租賃登記備案證明詳細要求：提供由房產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。說明：證明租賃關系合法有效，符合國家相關法律法規(guī)。4.甲方身份證復印件詳細要求：提供甲方身份證的正反面復印件，需加蓋甲方簽字或蓋章。說明：證明甲方身份，確保合同雙方真實有效。5.乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方身份證的正反面復印件，需加蓋乙方簽字或蓋章。說明：證明乙方身份，確保合同雙方真實有效。6.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：提供房屋租賃押金收據(jù)，需加蓋甲方或甲方授權的收據(jù)專用章。說明：證明押金已交付，作為合同履行的一部分。7.房屋使用說明詳細要求：提供房屋使用說明，包括房屋結構、設施設備、注意事項等。說明：幫助乙方了解房屋使用情況，減少租賃過程中的糾紛。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方介入的范圍、責任和權利，確保合同履行過程中的順利。9.違約金收據(jù)詳細要求：提供違約金收據(jù)，需加蓋甲方或甲方授權的收據(jù)專用章。說明：證明違約金已支付，作為合同履行的一部分。10.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他與本合同履行相關的文件。說明：如房屋租賃合同補充協(xié)議、房屋維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金違約責任認定：乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則應向甲方支付相當于一個月租金_______%的違約金。2.未按約定用途使用房屋違約責任認定：乙方未按約定用途使用房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：乙方擅自將房屋用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.損壞房屋或設施違約責任認定：乙方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償損失。示例：乙方損壞房屋門鎖，應負責更換新鎖并承擔更換費用。4.未按時退還押金違約責任認定：乙方未按時退還押金，應向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應于租賃期滿后_______日內(nèi)退還押金，若逾期未退還，則應向甲方支付相當于一個月租金_______%的違約金。5.違約行為導致合同解除違約責任認定：因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。示例：甲方因乙方未按時支付租金導致合同解除，乙方應向甲方支付相當于一個月租金_______%的違約金。全文完。2024年度門面房租賃與租金調(diào)整合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4門面房基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制4.使用范圍及限制4.1門面房使用范圍4.2使用限制條款4.3違約責任5.裝修與維護5.1裝修規(guī)定5.2裝修審批程序5.3裝修費用承擔5.4維護責任6.附屬設施及服務6.1附屬設施清單6.2服務內(nèi)容6.3服務費用7.產(chǎn)權及使用權7.1產(chǎn)權歸屬7.2使用權變更7.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件一：門面房租賃合同11.2附件二：附屬設施清單11.3附件三：服務內(nèi)容清單12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.其他14.1合同生效前權利義務14.2合同終止后權利義務14.3合同解除后權利義務第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同簽訂地點：_______1.4門面房基本信息門面房地址：_______門面房面積：_______平方米門面房用途：_______2.租賃期限2.1租賃起始日期：_______年_______月_______日2.2租賃終止日期：_______年_______月_______日2.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方需提前_______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付方式乙方應于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時間租金支付時間為每月_______日。3.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整依據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結果，每_______年調(diào)整一次。4.使用范圍及限制4.1門面房使用范圍乙方僅可在門面房內(nèi)從事合法經(jīng)營活動。4.2使用限制條款未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變門面房的用途。4.3違約責任如乙方違反使用范圍及限制條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.裝修與維護5.1裝修規(guī)定乙方進行裝修前，需向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行。5.2裝修審批程序裝修方案經(jīng)甲方同意后，乙方需在_______日內(nèi)完成裝修。5.3裝修費用承擔裝修費用由乙方承擔，甲方不承擔任何裝修費用。5.4維護責任乙方應負責門面房的日常維護，保持門面房整潔、完好。6.附屬設施及服務6.1附屬設施清單空調(diào)、照明、消防設施等。6.2服務內(nèi)容提供門面房內(nèi)的基本設施維護及清潔服務。6.3服務費用服務費用為每月_______元人民幣，由乙方支付。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反使用范圍及限制條款；（3）乙方擅自改變門面房用途；（4）乙方未按約定進行裝修；（5）乙方未履行維護責任；（6）乙方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）乙方違約時，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔違約責任；（2）因乙方違約導致合同解除的，乙方應賠償甲方因此遭受的損失；（3）違約金為_______元人民幣，乙方應在違約之日起_______日內(nèi)支付給甲方。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)及訴訟程序。10.合同解除10.1合同解除情形（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務，并處理善后事宜。11.合同附件11.1附件一：門面房租賃合同11.2附件二：附屬設施清單11.3附件三：服務內(nèi)容清單12.合同生效12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期合同自_______年_______月_______日起生效。12.3合同生效地點合同生效地點為合同簽訂地。13.合同變更13.1合同變更情形（1）法律法規(guī)的變動；（2）雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更后果合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行合同義務。14.其他14.1合同生效前權利義務合同生效前，雙方的權利義務按原合同約定執(zhí)行。14.2合同終止后權利義務合同終止后，雙方的權利義務終止，但應履行合同終止后的義務。14.3合同解除后權利義務合同解除后，雙方的權利義務終止，但應履行合同解除后的義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、保險等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求引入第三方提供擔保；（2）甲方或乙方需要第三方提供咨詢服務；（3）合同履行過程中，需第三方進行資產(chǎn)評估、鑒定等；（4）法律法規(guī)規(guī)定需第三方介入的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在介入合同履行過程中，應依法履行其職責，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額15.3.2.1第三方擔保責任限額如第三方提供擔保，其擔保責任限額不得超過合同租金總額的_______倍。15.3.2.2第三方咨詢服務責任限額如第三方提供咨詢服務，其責任限額不得超過因咨詢失誤導致甲方或乙方遭受損失的_______倍。15.3.2.3其他第三方服務責任限額其他第三方服務責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體服務內(nèi)容協(xié)商確定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，第三方應獨立承擔法律責任，甲方不因第三方介入而免除其在本合同中的責任。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，第三方應獨立承擔法律責任，乙方不因第三方介入而免除其在本合同中的責任。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。16.1.2甲方有權要求第三方提供相關服務資質(zhì)證明及保險證明。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照約定支付第三方提供的服務費用。16.2.2乙方有權要求第三方按照約定提供相關服務。16.3第三方額外條款16.3.1第三方應按照合同約定，獨立承擔其介入合同履行過程中的法律責任。16.3.2第三方應與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋服務情況。16.4第三方介入后的合同變更16.4.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.4.2變更后的合同條款對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面房租賃合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制、裝修與維護、附屬設施及服務、產(chǎn)權及使用權、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效、合同變更等條款的詳細內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權利義務的詳細約定。2.附件二：附屬設施清單詳細要求：列出門面房內(nèi)的所有附屬設施，包括但不限于空調(diào)、照明、消防設施、水電表讀數(shù)等。說明：本附件用于明確門面房內(nèi)的附屬設施情況，便于雙方在合同履行過程中進行維護和管理。3.附件三：服務內(nèi)容清單詳細要求：列出第三方提供的服務內(nèi)容，包括但不限于咨詢服務、資產(chǎn)評估、鑒定等。說明：本附件用于明確第三方提供的服務內(nèi)容，便于甲乙雙方了解第三方介入的具體事項。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方提供服務的相關資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相應服務的資質(zhì)，保障甲乙雙方的利益。5.附件五：第三方保險證明詳細要求：提供第三方購買的保險證明，如責任保險、意外傷害保險等。說明：本附件用于證明第三方在介入合同履行過程中，能夠承擔相應的法律責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方應在每月_______日前支付租金，但逾期未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方違反使用范圍及限制條款責任認定標準：乙方擅自改變門面房用途或超出使用范圍，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將門面房用于非法經(jīng)營，則視為違約。3.違約行為：乙方未按約定進行裝修責任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)完成裝修，視為違約。4.違約行為：乙方未履行維護責任責任認定標準：乙方未保持門面房整潔、完好，視為違約。示例說明：若乙方未定期對門面房進行清潔維護，導致設施損壞，則視為違約。5.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按合同約定提供服務質(zhì)量，視為違約。示例說明：若第三方提供的咨詢服務存在重大失誤，導致甲方遭受損失，則視為違約。全文完。2024年度門面房租賃與租金調(diào)整合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4門面房地址1.5租賃期限1.6租金總額1.7租金支付方式1.8押金數(shù)額及支付方式1.9合同終止條件1.10合同解除條件1.11違約責任1.12爭議解決方式1.13合同附件1.14合同簽署及生效2.門面房基本情況2.1門面房面積2.2門面房結構2.3門面房裝修情況2.4門面房設施設備2.5使用性質(zhì)2.6使用限制2.7門面房附屬權益3.租金及費用3.1租金計算方式3.2租金調(diào)整機制3.3費用承擔3.4費用結算方式3.5費用調(diào)整機制4.使用與管理4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護與保養(yǎng)4.4安全責任4.5環(huán)境保護4.6人員管理4.7違規(guī)處罰5.附屬權益5.1附屬權益內(nèi)容5.2權益使用條件5.3權益終止條件5.4權益轉(zhuǎn)讓限制6.合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償7.4違約責任免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后處理11.合同附件11.1附件一：門面房基本情況表11.2附件二：租金調(diào)整明細表11.3附件三：費用明細表11.4附件四：附屬權益明細表12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人12.4生效日期13.合同附件13.1附件一：門面房基本情況表13.2附件二：租金調(diào)整明細表13.3附件三：費用明細表13.4附件四：附屬權益明細表14.合同解除及終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]，即20[年份]年[月份]月[日期]日。1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4門面房地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/門牌號]1.5租賃期限租賃期限為[租賃起始年份]年[租賃起始月份]月[租賃起始日期]至[租賃結束年份]年[租賃結束月份]月[租賃結束日期]。1.6租金總額本次租賃的租金總額為人民幣[租金總額]元。1.7租金支付方式租金按月支付，每月[具體日期]前支付當月租金。1.8押金數(shù)額及支付方式乙方需向甲方支付押金人民幣[押金數(shù)額]元，支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。1.9合同終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用門面房；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。1.10合同解除條件（1）甲方未按約定提供門面房或提供的門面房不符合合同約定；（2）乙方未按約定支付租金或存在嚴重違約行為；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。1.11違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.12爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體法院名稱]提起訴訟。1.13合同附件本合同附件包括：（1）門面房基本情況表；（2）租金調(diào)整明細表；（3）費用明細表；（4）附屬權益明細表。1.14合同簽署及生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.使用與管理8.1使用范圍乙方僅限于將門面房用于[具體用途，如零售、餐飲、服務等]，不得擅自改變用途。8.2使用限制（1）破壞門面房結構；（2）擅自改動門面房內(nèi)部布局；（3）排放污染物，影響周圍環(huán)境；（4）進行非法經(jīng)營活動。8.3維護與保養(yǎng)乙方應保持門面房的整潔和完好，對門面房進行定期維護和保養(yǎng)。8.4安全責任乙方應確保門面房內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全，遵守相關安全規(guī)定。8.5環(huán)境保護乙方在使用門面房過程中，應遵守國家有關環(huán)境保護的規(guī)定，不得污染環(huán)境。8.6人員管理乙方應加強對員工的管理，確保員工遵守合同約定和法律法規(guī)。8.7違規(guī)處罰乙方違反本條款，甲方有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔相應的賠償責任。9.附屬權益9.1附屬權益內(nèi)容合同約定的附屬權益包括但不限于：公共設施使用、廣告位使用權等。9.2權益使用條件乙方在使用附屬權益時，應遵守甲方規(guī)定的使用條件和限制。9.3權益終止條件（1）乙方未按約定支付相關費用；（2）乙方使用附屬權益違反合同約定或法律法規(guī)；（3）乙方違反甲方對附屬權益的使用規(guī)定。9.4權益轉(zhuǎn)讓限制乙方不得擅自將附屬權益轉(zhuǎn)讓給第三方。10.合同變更與解除10.1變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序（1）提出變更申請；（2）協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3解除條件合同解除需滿足本合同約定的解除條件。10.4解除程序（1）提出解除通知；（2）雙方協(xié)商解除事宜；（3）簽訂書面解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.違約責任11.1違約行為定義本合同約定的違約行為包括但不限于：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變門面房用途；（3）損壞門面房或附屬設施；（4）違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任賠償違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括直接損失和可得利益損失。11.4違約責任免除因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體法院名稱]提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁委員會名稱]。12.3爭議解決程序爭議解決程序應按照[具體仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。12.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)。13.合同終止13.1終止條件合同終止需滿足本合同約定的終止條件。13.2終止程序（1）提出終止通知；（2）雙方協(xié)商終止事宜；（3）簽訂書面終止協(xié)議；（4）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3終止后處理（1）乙方應將門面房及附屬設施完好地移交給甲方；（2）甲方應退還乙方剩余押金；（3）雙方應處理合同終止后的其他事宜。14.合同解除及終止14.1解除條件合同解除需滿足本合同約定的解除條件。14.2解除程序合同解除應按照本合同第十條規(guī)定的程序進行。14.3終止條件合同終止需滿足本合同約定的終止條件。14.4終止程序合同終止應按照本合同第十三條規(guī)定的程序進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)管方、評估方等，是指在合同履行過程中，因提供特定服務或履行特定職責而介入合同關系中的獨立主體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，以及確保合同的合法性和有效性。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請第三方介入；（2）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意；（3）第三方介入應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求；（2）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商確定第三方；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（4）第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。17.甲乙方責任增加條款17.1第三方介入時的責任（1）甲方和乙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責；（2）甲方和乙方應配合第三方的工作，不得干擾或阻撓；（3）甲方和乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.2第三方介入時的額外義務（1）甲方和乙方應確保第三方介入不影響合同的其他條款；（2）甲方和乙方應確保第三方介入不侵犯第三方的合法權益。18.第三方責任限額18.1第三方責任界定第三方的責任僅限于其介入范圍內(nèi)，且限于其介入?yún)f(xié)議中約定的責任范圍。18.2責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額為[具體金額]元；（2）第三方因違反介入?yún)f(xié)議導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為[具體金額]元；（3）第三方責任限額包括直接損失和可得利益損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.