2024全新崗亭租賃與維護保養(yǎng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新崗亭租賃與維護保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1崗亭的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量2.2崗亭的地理位置、面積2.3崗亭的產(chǎn)權(quán)歸屬3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租賃物的交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.租賃物的使用與維護5.1使用范圍5.2使用要求5.3維護保養(yǎng)責任6.租賃物的維修與更換6.1維修責任6.2維修費用6.3更換責任7.租賃物的保險7.1保險責任7.2保險金額7.3保險期限8.租賃物的報廢與回收8.1報廢標準8.2報廢程序8.3回收責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同的附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：維修保養(yǎng)記錄14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃物的基本情況2.1崗亭的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量名稱：____________________型號：____________________規(guī)格：____________________數(shù)量：____________________2.2崗亭的地理位置、面積地理位置：____________________面積：____________________平方米2.3崗亭的產(chǎn)權(quán)歸屬產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額每月租金：人民幣____元整。3.3付款方式租金支付方式：____月一付。4.租賃物的交付與驗收4.1交付時間出租方應于____年____月____日前將租賃物交付承租方。4.2驗收標準崗亭外觀無損壞；內(nèi)部設施齊全、完好；配套設施正常運行。4.3驗收程序驗收時，雙方應共同對租賃物進行現(xiàn)場檢查，并簽署驗收單。5.租賃物的使用與維護5.1使用范圍租賃物僅用于____________________。5.2使用要求承租方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)；不得在租賃物上懸掛、刻畫、張貼任何物品；保持租賃物清潔衛(wèi)生。5.3維護保養(yǎng)責任承租方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)；承租方應按照租賃物的使用說明進行操作，避免損壞。6.租賃物的維修與更換6.1維修責任租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障，由出租方負責維修；維修費用由出租方承擔，但人為損壞除外。6.2維修費用維修費用按實際發(fā)生計算；出租方應在維修后3個工作日內(nèi)向承租方提供維修費用清單。6.3更換責任因不可抗力導致租賃物損壞，需更換時，更換費用由雙方協(xié)商確定。7.租賃物的保險7.1保險責任出租方負責為租賃物購買保險，保險金額為人民幣____元整；保險期間與租賃期限一致。7.2保險金額保險金額為租賃物購買時的價值；保險金額不足時，雙方應協(xié)商補充。7.3保險期限保險期限自租賃物交付之日起至租賃期限屆滿之日止。8.租賃物的報廢與回收8.1報廢標準租賃物達到預定使用年限或因嚴重損壞無法修復；因不可抗力導致租賃物完全損毀；出租方?jīng)Q定報廢的，須提前30日通知承租方。8.2報廢程序報廢時，雙方應共同對租賃物進行評估，確定報廢理由；出租方負責辦理報廢手續(xù)，并回收租賃物。8.3回收責任回收的租賃物，出租方有權(quán)按市場價值進行回收；若回收價值低于原購買價值，差額部分由承租方承擔。9.違約責任9.1違約情形承租方未按時支付租金；承租方損壞租賃物，未及時修復或賠償；出租方未按時交付租賃物；出租方未履行維修保養(yǎng)責任。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，支付違約金；違約金為_____%的租金總額；若違約行為造成損失，違約方還應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同的解除與終止11.1合同解除情形租賃期限屆滿；合同一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止情形合同解除；租賃期限屆滿，租賃物已全部回收。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。13.合同的附件13.1附件一：租賃物清單列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、維修服務商等。15.2范圍提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易；監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到執(zhí)行；評估租賃物的價值，提供專業(yè)意見；提供維修保養(yǎng)服務，確保租賃物處于良好狀態(tài)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件甲乙雙方書面同意；第三方具備相應的資質(zhì)和能力；第三方提供的服務不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2程序第三方介入的程序如下：甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和職責；第三方向甲乙雙方提供相關資質(zhì)證明文件；甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用和期限。17.第三方責任限額17.1限額設定第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，具體包括但不限于：第三方提供的服務質(zhì)量；第三方在執(zhí)行服務過程中可能造成的損失；第三方違反服務協(xié)議約定的責任。17.2限額執(zhí)行第三方在執(zhí)行服務過程中造成甲乙雙方損失的，應按照服務協(xié)議約定的責任限額進行賠償；若第三方違反服務協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償超出責任限額的部分。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分甲乙雙方應各自承擔因其自身原因造成的損失；第三方在其職責范圍內(nèi)造成的損失，由第三方承擔責任；因第三方原因造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。18.2責任追償甲乙雙方應積極采取措施，追償?shù)谌綉袚呢熑?；若第三方無力賠償，甲乙雙方有權(quán)向其追償，直至追償完畢。19.第三方介入的終止與解除19.1終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢；第三方無法繼續(xù)履行服務；第三方違反服務協(xié)議約定。19.2解除程序第三方介入終止或解除時，甲乙雙方應書面通知第三方；第三方應在接到通知后立即停止服務；20.第三方介入的爭議解決20.1解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.2解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購買價格、生產(chǎn)日期等信息；列明租賃物的主要功能和使用說明；列明租賃物的維修保養(yǎng)記錄。說明：本附件為租賃物的基本信息，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)人員、維修保養(yǎng)費用等信息；記錄租賃物的故障原因、維修方案、維修結(jié)果等信息。說明：本附件為租賃物的維修保養(yǎng)記錄，用于跟蹤租賃物的使用狀況和維護保養(yǎng)情況。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項和職責；明確第三方提供服務的內(nèi)容、費用和期限；明確第三方責任限額。說明：本附件為第三方服務協(xié)議，是甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。4.附件四：租賃物驗收報告詳細要求：詳細記錄租賃物驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等信息；對租賃物的外觀、內(nèi)部設施、配套設施等進行詳細描述。說明：本附件為租賃物驗收報告，用于證明租賃物交付時的狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金；損壞租賃物，未及時修復或賠償；未按時交付租賃物；未履行維修保養(yǎng)責任；違反合同約定的使用范圍和使用要求；未按照合同約定進行驗收；第三方違反服務協(xié)議約定。2.責任認定標準：違約行為的認定以合同約定為準；違約責任的認定以違約行為對合同履行的影響程度和損失大小為依據(jù)；違約責任的承擔形式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。示例說明：若承租方未按時支付租金，逾期超過30日，則視為嚴重違約，應支付_____%的違約金；若出租方未按時交付租賃物，導致承租方遭受損失，則出租方應賠償承租方因此造成的損失；若第三方在提供維修保養(yǎng)服務過程中，因操作不當導致租賃物損壞，則第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024全新崗亭租賃與維護保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂日期2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物狀況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租賃物使用范圍5.1使用區(qū)域5.2使用目的5.3使用限制6.租賃物維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責任6.2維護保養(yǎng)周期6.3維護保養(yǎng)標準7.租賃物保險7.1保險范圍7.2保險金額7.3保險責任8.租賃物損失賠償8.1損失賠償原則8.2損失賠償標準8.3損失賠償程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除合同的條件10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明書13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1違約金14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地址：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地址：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.租賃物概述2.1租賃物名稱：崗亭2.2租賃物規(guī)格：長____米，寬____米，高____米2.3租賃物數(shù)量：1座2.4租賃物狀況：全新，無損壞，符合使用要求3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付時間：每月____日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：___________，戶名：___________5.租賃物使用范圍5.1使用區(qū)域：___________5.2使用目的：___________5.3使用限制：禁止用于違法活動，禁止擅自改變結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.租賃物維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責任：出租方負責崗亭的日常維護保養(yǎng)6.2維護保養(yǎng)周期：每月進行一次全面檢查與保養(yǎng)6.3維護保養(yǎng)標準：符合國家相關標準和規(guī)范7.租賃物保險7.1保險范圍：意外損壞、火災、盜竊等7.2保險金額：人民幣____元7.3保險責任：根據(jù)保險合同約定承擔相應責任8.租賃物損失賠償8.1損失賠償原則：租賃期間，因租賃物的自然損耗或不可抗力導致的損壞，由出租方承擔；因租賃方使用不當或故意損壞導致的損失，由租賃方承擔賠償。8.2損失賠償標準：根據(jù)損失程度，參照市場價格或修復成本進行賠償。8.3損失賠償程序：租賃方應在發(fā)現(xiàn)損失后____日內(nèi)通知出租方，出租方應在____日內(nèi)進行調(diào)查核實，并在____日內(nèi)提出賠償方案。9.合同變更與解除9.1合同變更：合同內(nèi)容需變更時，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；9.2.2租賃方未按約定支付租金或違反合同約定使用租賃物；9.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除合同的條件：解除合同應提前____日通知對方，并書面確認解除事宜。10.違約責任10.1違約行為：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤獬?2.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，出租方應在____日內(nèi)收回租賃物。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明書13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1違約金：違約方未按約定支付租金的，應向守約方支付____%的違約金。14.2通知方式：雙方通過書面形式或約定的其他方式發(fā)送通知，通知送達時間為送達后的____日內(nèi)。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署地點：___________14.5合同簽署：出租方（蓋章）：___________14.6合同簽署：租賃方（蓋章）：___________14.7簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入：指在合同履行過程中，由合同雙方或單方邀請或指定的，非合同主體的第三方參與合同履行的活動。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中的租賃物維護保養(yǎng)、保險、爭議解決等方面。3.第三方介入的類型3.1中介方：為合同雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通的第三方。3.2維護保養(yǎng)服務方：提供租賃物維護保養(yǎng)服務的第三方。3.3保險代理方：協(xié)助租賃物保險事宜的第三方。3.4爭議解決機構(gòu)：負責處理合同爭議的第三方。4.第三方介入的邀請或指定4.1合同雙方協(xié)商一致，可邀請或指定第三方介入。4.2第三方介入的邀請或指定應書面通知對方。5.第三方的責任5.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守合同約定和法律法規(guī)。5.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的法律責任，由第三方自行承擔。6.第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行的相關事宜進行監(jiān)督和檢查。7.第三方的責任限額7.1第三方的責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2若第三方責任限額低于實際損失，超出部分由合同雙方按比例承擔。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與合同雙方的關系：第三方是合同履行的輔助者，非合同主體。8.2第三方與租賃物的關系：第三方對租賃物無所有權(quán)，僅負責提供相關服務。8.3第三方與合同履行的責任劃分：第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的法律責任由其自行承擔，合同雙方對第三方行為造成的損失不承擔責任。9.第三方介入的額外條款及說明9.1第三方介入的合同：第三方介入的合同應與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的費用：第三方介入的費用由合同雙方承擔，具體費用由合同雙方與第三方協(xié)商確定。9.3第三方介入的期限：第三方介入的期限由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.第三方介入的變更與解除10.1第三方介入的變更：合同雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的合同進行變更。10.2第三方介入的解除：合同雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入的合同。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決方式：第三方介入的爭議解決方式同本合同爭議解決方式。11.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：第三方介入的爭議解決機構(gòu)同本合同爭議解決機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：a.列明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號、生產(chǎn)廠家等基本信息。b.描述租賃物的使用年限、維護保養(yǎng)記錄等。c.確認租賃物的交付日期、狀態(tài)等。2.附件二：租賃物使用說明書詳細要求和說明：a.提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。b.包含租賃物的技術(shù)參數(shù)、規(guī)格說明等。c.確保使用說明書的清晰易懂，便于租賃方正確使用租賃