2024年度養(yǎng)老院內(nèi)部設(shè)施施工承包合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老院內(nèi)部設(shè)施施工承包合同書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本情況2.1承包方基本情況2.2甲方（養(yǎng)老院）基本情況3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程質(zhì)量要求4.工程內(nèi)容與范圍4.1工程內(nèi)容4.2工程范圍5.合同工期5.1工期安排5.2工期延誤責任6.工程費用6.1工程造價6.2費用支付方式6.3付款時間節(jié)點7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量問題處理8.施工安全8.1安全生產(chǎn)責任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.違約責任10.1承包方違約責任10.2甲方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的約定14.2合同解釋的約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確2024年度養(yǎng)老院內(nèi)部設(shè)施施工的承包雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程順利進行，提高養(yǎng)老院內(nèi)部設(shè)施的使用質(zhì)量和安全性。第二條合同雙方基本情況2.1承包方基本情況承包方名稱：_________________________法定代表人：_________________________注冊地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.2甲方（養(yǎng)老院）基本情況甲方名稱：_________________________法定代表人：_________________________注冊地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________第三條工程概況3.1工程名稱2024年度養(yǎng)老院內(nèi)部設(shè)施施工工程3.2工程地點_________________________3.3工程規(guī)?？偯娣e：_________________________平方米3.4工程質(zhì)量要求第四條工程內(nèi)容與范圍4.1工程內(nèi)容包括但不限于養(yǎng)老院內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備安裝、室外綠化等。4.2工程范圍具體工程內(nèi)容詳見附件《工程量清單》。第五條合同工期5.1工期安排合同工期為____個月，自合同生效之日起計算。5.2工期延誤責任因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，承包方應向甲方支付____元違約金。第六條工程費用6.1工程造價工程總造價為____元，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。6.2費用支付方式工程費用分期支付，具體支付比例和節(jié)點如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的____%；（2）工程進度達到____%時支付合同總價的____%；（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價的____%；（4）保修期滿后支付合同總價的____%。6.3付款時間節(jié)點具體付款時間節(jié)點詳見附件《工程進度付款計劃表》。第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證期限工程竣工驗收合格后，承包方提供____年的免費保修服務(wù)。7.3質(zhì)量問題處理在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應立即進行修復，直至達到質(zhì)量標準為止。第八條施工安全8.1安全生產(chǎn)責任制承包方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，明確各級人員的安全職責，確保施工安全。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1承包方應制定詳細的安全施工方案，包括但不限于現(xiàn)場安全防護、消防設(shè)施、應急處理等。8.2.2施工現(xiàn)場應設(shè)置明顯的安全警示標志，確保施工人員、訪客及周圍居民的安全。8.2.3承包方應定期對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識。8.2.4甲方應協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工許可證和安全防護用品采購等手續(xù)。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，承包方應立即采取有效措施，防止事故擴大，并及時報告甲方。8.3.2甲方和承包方應共同調(diào)查事故原因，分析事故責任，提出整改措施。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件在合同履行過程中，因不可抗力、政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.2合同解除條件9.2.1合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.3合同變更與解除的程序9.3.1變更合同應書面提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3.2解除合同應書面通知對方，并說明解除理由。第十條違約責任10.1承包方違約責任10.1.1工程延期交付，每延期一日，承包方應向甲方支付____元違約金。10.1.2工程質(zhì)量不達標，承包方應無條件返工，直至達到合同約定質(zhì)量標準。10.1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定，承包方應承擔相應法律責任。10.2甲方違約責任10.2.1甲方未按時支付工程款，每延期一日，應向承包方支付____元違約金。10.2.2甲方提供的信息不準確，導致承包方工程延誤或損失，甲方應予以賠償。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程竣工并驗收合格。12.2.2合同約定的其他終止條件。第十三條合同附件13.1合同附件清單（1）工程量清單；（2）工程進度付款計劃表；（3）安全生產(chǎn)措施；（4）質(zhì)量保證書；（5）其他雙方認為必要的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜的約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋的約定本合同以中文文本為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測機構(gòu)、保險公司、仲裁委員會等，以及任何經(jīng)甲乙雙方認可的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的其他單位或個人。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、設(shè)計變更、工程驗收、爭議解決、風險評估等。第二條第三方介入的程序與條件2.1介入程序2.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，應向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?，說明介入的理由、目的和預期效果。2.1.2雙方同意后，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、責任和權(quán)利。2.1.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保第三方的工作順利進行。2.2介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議或分歧；（2）需要專業(yè)第三方機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)；（3）甲方或乙方認為有必要引入第三方介入的情況。第三條第三方的責權(quán)利3.1責任第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應的職責，確保工作質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同履行過程中所需的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理化建議；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3利益第三方在履行職責過程中，有權(quán)獲得相應的服務(wù)費用。第四條第三方責任限額4.1責任限額的設(shè)定第三方責任限額應根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，結(jié)合第三方服務(wù)的內(nèi)容和風險程度確定。4.2責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如出現(xiàn)特殊情況，需調(diào)整第三方責任限額的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。第五條第三方與其他各方的劃分5.1職責劃分第三方在介入合同履行過程中，其職責與甲乙雙方、承包方等各方的職責應明確劃分，避免職責交叉或缺失。5.2責任劃分第三方責任限于其在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的范圍，對于超出該范圍的責任，第三方不承擔責任。5.3溝通與協(xié)調(diào)第三方應與甲乙雙方、承包方等各方保持有效溝通，確保各方了解第三方的工作進展和結(jié)果。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢，第三方介入工作完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況，導致第三方介入無法繼續(xù)。6.2終止程序第七條第三方介入的記錄與檔案7.1記錄第三方在介入過程中，應做好工作記錄，包括但不限于工作日志、會議紀要、報告等。7.2檔案第三方介入的相關(guān)記錄和檔案應由甲乙雙方共同保管，并作為合同履行的依據(jù)。第八條第三方介入的費用8.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔。8.2費用結(jié)算第三方介入的費用結(jié)算應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定進行，甲乙雙方應按期支付。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，爭議解決方式按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出工程項目的具體內(nèi)容和數(shù)量，為工程費用的計算提供依據(jù)。2.工程進度付款計劃表明確工程各階段完成后的付款時間和金額。3.安全生產(chǎn)措施詳細說明施工現(xiàn)場的安全防護措施，包括但不限于消防設(shè)施、安全警示標志、個人防護用品等。4.質(zhì)量保證書承包方對工程質(zhì)量的承諾，包括質(zhì)量標準、保修期限等。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項、責任和權(quán)利，以及介入期限。6.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項和雙方協(xié)商一致的決定。7.工程驗收報告詳細記錄工程竣工驗收的情況，包括質(zhì)量、進度、安全等方面。8.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式和程序，以及爭議解決機構(gòu)的職責。9.違約責任協(xié)議詳細規(guī)定各種違約行為及其相應的責任認定標準和賠償金額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）工程延期交付（2）工程質(zhì)量不達標（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定（4）未按時支付工程款（5）提供的信息不準確2.責任認定標準（1）工程延期交付：每延期一日，承包方應向甲方支付____元違約金。（2）工程質(zhì)量不達標：承包方應無條件返工，直至達到合同約定質(zhì)量標準。（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定：承包方應承擔相應法律責任。（4）未按時支付工程款：每延期一日，應向承包方支付____元違約金。（5）提供的信息不準確：甲方提供的信息導致工程延誤或損失，甲方應予以賠償。3.示例說明（1）工程延期交付：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，承包方應向甲方支付每日____元的違約金。（2）工程質(zhì)量不達標：如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，承包方應立即進行整改，直至達到合同約定質(zhì)量標準。如因質(zhì)量問題造成甲方損失，承包方應承擔相應的賠償責任。（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定：如因承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定導致安全事故，承包方應承擔相應法律責任。（4）未按時支付工程款：如甲方未按時支付工程款，每延期一日，應向承包方支付每日____元的違約金。（5）提供的信息不準確：如甲方提供的信息導致工程延誤或損失，甲方應賠償承包方由此造成的損失。全文完。2024年度養(yǎng)老院內(nèi)部設(shè)施施工承包合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方地址1.1.3承包方法定代表人1.1.4承包方聯(lián)系電話1.2招標方基本信息1.2.1招標方名稱1.2.2招標方地址1.2.3招標方法定代表人1.2.4招標方聯(lián)系電話2.合同標的及范圍2.1施工項目名稱2.2施工項目地點2.3施工項目規(guī)模2.4施工項目內(nèi)容3.合同工期3.1工期開始時間3.2工期結(jié)束時間3.3工期延誤責任4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2合同價款組成4.3支付方式及時間4.4預付款4.5進度款4.6結(jié)算款4.7逾期付款責任5.質(zhì)量要求及驗收標準5.1質(zhì)量要求5.2驗收標準5.3驗收程序5.4質(zhì)量保證期6.安全生產(chǎn)及文明施工6.1安全生產(chǎn)要求6.2文明施工要求6.3安全生產(chǎn)責任6.4事故處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止日期13.合同附件13.1附件一：施工圖紙及技術(shù)資料13.2附件二：工程量清單13.3附件三：施工組織設(shè)計13.4附件四：合同簽訂文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X建設(shè)有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2招標方基本信息1.2.1招標方名稱：養(yǎng)老院1.2.2招標方地址：省市區(qū)路號1.2.3招標方法定代表人：1.2.4招標方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的及范圍2.1施工項目名稱：養(yǎng)老院內(nèi)部設(shè)施改造工程2.2施工項目地點：省市區(qū)路號2.3施工項目規(guī)模：約2000平方米2.4施工項目內(nèi)容：包括但不限于衛(wèi)生間改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、燈光系統(tǒng)升級等3.合同工期3.1工期開始時間：2024年1月1日3.2工期結(jié)束時間：2024年6月30日3.3工期延誤責任：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應向招標方支付合同總價款的千分之一作為違約金；如因不可抗力導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，合理調(diào)整工期。4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額：人民幣200萬元整4.2合同價款組成：材料費、人工費、設(shè)備租賃費、管理費等4.3支付方式及時間：合同簽訂后，承包方提交銀行保函，招標方支付合同總價款的30%作為預付款；工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的30%；余款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付。5.質(zhì)量要求及驗收標準5.1質(zhì)量要求：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級5.2驗收標準：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、功能使用等方面5.3驗收程序：工程分階段驗收，每階段驗收合格后方可進行下一階段的施工5.4質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為一年6.安全生產(chǎn)及文明施工6.1安全生產(chǎn)要求：嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工現(xiàn)場安全6.2文明施工要求：保持施工現(xiàn)場整潔，合理安排施工，減少對周邊環(huán)境的影響6.3安全生產(chǎn)責任：承包方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全6.4事故處理：發(fā)生安全事故，承包方應及時上報，并按照國家及地方有關(guān)規(guī)定處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商務(wù)信息等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年7.3違約責任：如因泄露保密信息造成損失，違約方應承擔相應的法律責任8.違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程8.1.2承包方未按合同約定支付相關(guān)費用8.1.3承包方泄露招標方商業(yè)秘密8.1.4承包方在施工過程中發(fā)生重大安全事故8.2違約責任8.2.1承包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等8.2.2違約金金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，最高不超過合同價款的10%8.2.3若因承包方違約導致合同解除，承包方應承擔合同解除后的所有責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴重違約10.1.2不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1合同一方提出解除合同，另一方在接到通知后十五日內(nèi)未提出異議10.2.2雙方書面確認合同解除10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應按照合同約定處理已完成的工程10.3.2雙方應按照合同約定結(jié)算剩余款項10.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的工期屆滿11.1.2合同約定的質(zhì)量要求達成11.1.3雙方協(xié)商一致11.2合同終止程序11.2.1雙方書面確認合同終止11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應按照合同約定處理已完成的工程11.3.2雙方應按照合同約定結(jié)算剩余款項11.3.3合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂地公證機關(guān)公證12.2合同生效日期12.2.1合同自公證之日起生效12.3合同終止日期12.3.1合同約定的工期屆滿或合同約定的終止條件成就13.合同附件13.1附件一：施工圖紙及技術(shù)資料13.2附件二：工程量清單13.3附件三：施工組織設(shè)計13.4附件四：合同簽訂文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的“第三方”指介入合同履行過程中的中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)等非合同主體，其介入旨在確保合同履行、提高工程質(zhì)量和效率。2.第三方介入的必要性2.1為確保合同履行，提高工程質(zhì)量，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方介入合同履行過程。3.第三方介入的權(quán)限3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對合同的履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，并有權(quán)對甲乙雙方的行為提出意見和建議。4.第三方介入的義務(wù)4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平、公開地履行職責。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。5.第三方責任限額5.1第三方因履行職責產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.2若第三方責任超出約定限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。6.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款6.1甲乙雙方應積極配合第三方履行職責，提供必要的資料和信息。6.2甲乙雙方應按照第三方提出的要求，及時調(diào)整工程進度和質(zhì)量。6.3甲乙雙方應共同承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方是獨立主體，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。7.2第三方與施工方（如有）是委托與被委托關(guān)系，第三方對施工方的行為僅負監(jiān)督和指導責任。7.3第三方與材料供應商、設(shè)備供應商等其他合同主體之間無直接合同關(guān)系，其責任僅限于監(jiān)督合同履行。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的時間：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。8.2第三方介入的方式：以監(jiān)理、咨詢、中介等形式介入合同履行過程。8.3第三方介入的內(nèi)容：包括但不限于工程質(zhì)量、工程進度、合同履行情況等。9.第三方介入的變更與解除9.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方介入的方式、時間等內(nèi)容。9.2如第三方因故無法履行職責，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入。10.第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入合同價款。10.2第三方介入的費用支付方式：按合同約定支付。11.第三方介入的爭議解決11.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。12.第三方介入的終止12.1合同終止時，第三方介入也隨之終止。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)資料要求：包含施工項目的所有圖紙