2024版社區(qū)車庫(kù)車位轉(zhuǎn)租及出售合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版社區(qū)車庫(kù)車位轉(zhuǎn)租及出售合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型3.轉(zhuǎn)租及出售條件3.1轉(zhuǎn)租條件3.2出售條件4.租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.使用權(quán)限與責(zé)任6.1使用權(quán)限6.2使用責(zé)任7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任8.2出售方違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“車位”是指位于社區(qū)車庫(kù)內(nèi)，用于停放機(jī)動(dòng)車輛的固定位置。1.1.2本合同中“轉(zhuǎn)租”是指現(xiàn)有車位使用者將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。1.1.3本合同中“出售”是指車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。1.1.4本合同中“租金”是指車位使用者向車位所有者支付的定期費(fèi)用。1.1.5本合同中“費(fèi)用”是指與車位使用相關(guān)的其他費(fèi)用，如管理費(fèi)、維修費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款和定義均以本合同為準(zhǔn)。1.2.2如對(duì)本合同中的任何條款或定義存在歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條車位基本情況2.1車位位置2.1.1車位位于社區(qū)車庫(kù)內(nèi)，具體位置見(jiàn)附件一。2.1.2車位編號(hào)為_(kāi)_____。2.2車位面積2.2.1車位面積為_(kāi)_____平方米。2.3車位類型2.3.1車位類型為_(kāi)_____。第三條轉(zhuǎn)租及出售條件3.1轉(zhuǎn)租條件3.1.1轉(zhuǎn)租方需具備完全民事行為能力。3.1.2轉(zhuǎn)租方需遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。3.1.3轉(zhuǎn)租方需征得車位所有者同意。3.2出售條件3.2.1出售方需具備完全民事行為能力。3.2.2出售方需遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。3.2.3出售方需征得車位所有者同意。第四條租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1車位租金為每月______元。4.1.2租金支付方式為_(kāi)_____。4.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2.1管理費(fèi)為每月______元。4.2.2維修費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。第五條付款方式及期限5.1付款方式5.1.1付款方式為_(kāi)_____。5.2付款期限5.2.1付款期限為每月______日前。第六條使用權(quán)限與責(zé)任6.1使用權(quán)限6.1.1轉(zhuǎn)租方或出售方有權(quán)使用車位，但不得損害車位所有者的合法權(quán)益。6.1.2使用期間，轉(zhuǎn)租方或出售方應(yīng)遵守社區(qū)車庫(kù)管理規(guī)定。6.2使用責(zé)任6.2.1轉(zhuǎn)租方或出售方應(yīng)對(duì)車位的合理使用負(fù)責(zé)。6.2.2轉(zhuǎn)租方或出售方應(yīng)對(duì)車位的損壞承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.1.1本合同期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。7.1.2本合同期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約______年。7.2續(xù)約條件7.2.1雙方均可提出續(xù)約申請(qǐng)，但需提前______個(gè)月通知對(duì)方。7.2.2續(xù)約條件同本合同條款。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任8.1.1如轉(zhuǎn)租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向車位所有者支付______的違約金。8.1.2如轉(zhuǎn)租方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓，并賠償車位所有者_(dá)_____的損失。8.1.3如轉(zhuǎn)租方造成車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償車位所有者_(dá)_____的損失。8.2出售方違約責(zé)任8.2.1如出售方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向車位所有者支付______的違約金。8.2.2如出售方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓車位所有權(quán)，應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓，并賠償車位所有者_(dá)_____的損失。8.2.3如出售方造成車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償車位所有者_(dá)_____的損失。8.3其他違約責(zé)任8.3.1如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起生效。10.2合同終止10.2.1本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。10.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。第十一條合同附件第十一條為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自______年______月______日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____。12.3簽署人員12.3.1轉(zhuǎn)租方代表（或出售方代表）：______。12.3.2車位所有者代表：______。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第十四條附件14.1附件一：車位位置圖14.2附件二：車位租賃協(xié)議（如有）14.3附件三：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方達(dá)成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的介入形式包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌暮贤p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)______元。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由合同雙方與第三方共同簽署。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)判斷，提供相應(yīng)的服務(wù)和建議。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便完成相關(guān)工作。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定和委托方的指示行事。4.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：4.2.1第三方對(duì)合同雙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。4.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因合同雙方原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。5.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的程序6.1合同雙方需向第三方提供書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、目的和預(yù)期效果。6.2第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)，并說(shuō)明是否接受介入。6.3第三方接受介入后，合同雙方應(yīng)與第三方共同制定介入方案，并簽署相關(guān)協(xié)議。第七條第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。7.2第三方介入期限屆滿后，如合同雙方認(rèn)為需要繼續(xù)介入，應(yīng)重新協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方介入的終止8.1如合同雙方認(rèn)為無(wú)需第三方介入，可提前______個(gè)工作日通知第三方，并終止其介入。8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)就終止原因和后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按約定支付，未支付的費(fèi)用視為違約。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位位置圖要求：清晰標(biāo)注車位的具體位置、尺寸、編號(hào)等信息。說(shuō)明：本附件用于明確車位的具體位置，以便合同雙方和第三方進(jìn)行確認(rèn)。2.附件二：車位租賃協(xié)議（如有）要求：詳細(xì)列明租賃期限、租金、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充車位租賃的具體條款，如適用，應(yīng)與本合同合并視為同一份合同。3.附件三：其他相關(guān)文件（如有）要求：包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明、車位使用許可、相關(guān)法律法規(guī)等。說(shuō)明：本附件用于提供與本合同相關(guān)的其他必要文件，以支持合同的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)租方未按時(shí)支付租金1.2出售方未按時(shí)支付租金1.3轉(zhuǎn)租方或出售方擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)1.4轉(zhuǎn)租方或出售方造成車位損壞1.5第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤p方損失1.6合同雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2違約方應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無(wú)法履行的全部責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1若轉(zhuǎn)租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向車位所有者支付______的違約金。3.2若出售方造成車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償車位所有者_(dá)_____的損失。3.3若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)______元的賠償責(zé)任。全文完。2024版社區(qū)車庫(kù)車位轉(zhuǎn)租及出售合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位產(chǎn)權(quán)3.轉(zhuǎn)租及出售條件3.1轉(zhuǎn)租條件3.2出售條件4.轉(zhuǎn)租及出售價(jià)格4.1轉(zhuǎn)租價(jià)格4.2出售價(jià)格5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式6.轉(zhuǎn)租及出售期限6.1轉(zhuǎn)租期限6.2出售期限7.車位使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制8.車位管理費(fèi)8.1管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2交納方式9.車位維修保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指本社區(qū)車庫(kù)車位轉(zhuǎn)租及出售合同。（2）“車位”指位于本社區(qū)車庫(kù)內(nèi)，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車位。（3）“轉(zhuǎn)租”指承租人將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（4）“出售”指車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。1.2解釋（1）本合同中涉及的所有術(shù)語(yǔ)，均按照本條所定義的含義進(jìn)行解釋。（2）若合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)有特殊定義，則特殊定義優(yōu)先于本條定義。第二條車位基本情況2.1車位位置車位位于本社區(qū)車庫(kù)內(nèi)，具體位置為號(hào)車庫(kù)，排，號(hào)車位。2.2車位面積車位面積為平方米，具體尺寸為米（長(zhǎng)）×米（寬）。2.3車位產(chǎn)權(quán)車位產(chǎn)權(quán)歸本社區(qū)所有，承租人僅獲得車位的使用權(quán)。第三條轉(zhuǎn)租及出售條件3.1轉(zhuǎn)租條件（1）承租人需在本合同約定的期限內(nèi)，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）轉(zhuǎn)租價(jià)格不得低于本合同約定的最低轉(zhuǎn)租價(jià)格。3.2出售條件（1）承租人需在本合同約定的期限內(nèi)，將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。（2）出售價(jià)格不得低于本合同約定的最低出售價(jià)格。第四條轉(zhuǎn)租及出售價(jià)格4.1轉(zhuǎn)租價(jià)格轉(zhuǎn)租價(jià)格為人民幣元/月。4.2出售價(jià)格出售價(jià)格為人民幣萬(wàn)元。第五條付款方式5.1付款時(shí)間（1）轉(zhuǎn)租付款：轉(zhuǎn)租價(jià)格于轉(zhuǎn)租合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付。（2）出售付款：出售價(jià)格于出售合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付。5.2付款方式（1）轉(zhuǎn)租付款：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）出售付款：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第六條轉(zhuǎn)租及出售期限6.1轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限為自轉(zhuǎn)租合同簽訂之日起至年月日止。6.2出售期限出售期限為自出售合同簽訂之日起至年月日止。第七條車位使用規(guī)定7.1使用范圍車位僅限用于停放機(jī)動(dòng)車輛，不得用于其他用途。7.2使用限制（1）禁止在車位內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）禁止占用或改變車位結(jié)構(gòu)。（3）禁止在車位內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒有害物品。（4）禁止在車位內(nèi)停放不符合規(guī)定的車輛。（5）禁止在車位內(nèi)進(jìn)行任何損害車位設(shè)施的行為。第八條車位管理費(fèi)8.1管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)車位管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，由承租人按照本合同約定的時(shí)間支付。8.2交納方式車位管理費(fèi)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，于每月的日前支付至本社區(qū)指定的賬戶。第九條車位維修保養(yǎng)9.1維修責(zé)任（1）車位本身的維修責(zé)任由本社區(qū)承擔(dān)。（2）因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修責(zé)任由承租人承擔(dān)。9.2保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保車位的使用安全。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）承租人未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)租或出售款項(xiàng)。（2）承租人違反車位使用規(guī)定，造成車位設(shè)施損壞或影響他人使用。（3）承租人未按時(shí)支付車位管理費(fèi)。10.2違約責(zé)任（1）承租人未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向本社區(qū)支付滯納金，滯納金比例為每日1%。（2）承租人違反使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部修復(fù)費(fèi)用。（3）承租人未按時(shí)支付管理費(fèi)的，應(yīng)向本社區(qū)支付滯納金，滯納金比例為每日1%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議通知。（2）雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起日內(nèi)，共同選定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自年月日起生效。第十三條合同解除13.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知另一方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)和車位使用事宜。第十四條其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等。第二條第三方的介入范圍2.1第三方的介入范圍限于本合同的履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等輔助性工作。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，且不得超過(guò)本合同標(biāo)的額的%。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的合同履行延誤、錯(cuò)誤或損失。第四條第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地等。（2）第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等進(jìn)行協(xié)商一致。5.2甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定配合第三方的工作。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。（3）因第三方原因?qū)е路?wù)無(wú)法繼續(xù)。6.2第三方介入的終止程序（1）終止條件成就時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方。（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后日內(nèi)，完成現(xiàn)有工作的交接。（3）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定處理終止后的相關(guān)事宜。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)車庫(kù)車位使用人或其他第三方負(fù)責(zé)。7.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因車庫(kù)車位使用人或其他第三方原因?qū)е碌呢?zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的法律適用與爭(zhēng)議解決9.1第三方的法律適用第三方提供的服務(wù)、咨詢等，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2第三方的爭(zhēng)議解決第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，確保文件真實(shí)有效。說(shuō)明：用于證明車位產(chǎn)權(quán)歸屬，確保合同履行過(guò)程中車位的合法性。2.轉(zhuǎn)租或出售合同要求：簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租或出售合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為本合同的重要組成部分，用于規(guī)范轉(zhuǎn)租或出售行為。3.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，證明已按約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的付款行為，確保合同履行。4.車位使用規(guī)定要求：制定車位使用規(guī)定，明確車位使用范圍、限制及注意事項(xiàng)。說(shuō)明：用于規(guī)范車位使用行為，保障車位安全及他人權(quán)益。5.車位維修保養(yǎng)記錄要求：記錄車位維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：用于監(jiān)督車位維修保養(yǎng)工作，確保車位設(shè)施完好。6.車位管理費(fèi)繳納憑證要求：提供車位管理費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，證明已繳納管理費(fèi)。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已履行管理費(fèi)繳納義務(wù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入本合同的行為，確保合同履行。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：簽訂合同補(bǔ)充協(xié)議，明確合同未盡事宜。說(shuō)明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金比例為每日1%。示例：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付元滯納金。2.違反車位使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部修復(fù)費(fèi)用。示例：甲方在車位內(nèi)堆放易燃物品，導(dǎo)致火災(zāi)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。3.未按時(shí)支付車位管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向本社區(qū)支付滯納金，滯納金比例為每日1%。示例：甲方未按時(shí)支付車位管理費(fèi)，應(yīng)向本社區(qū)支付元滯納金。4.第三方提供服務(wù)不合格責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方提供的評(píng)估服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方損失元，第三方應(yīng)賠償甲方損失。5.未能按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。6.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。全文完。2024版社區(qū)車庫(kù)車位轉(zhuǎn)租及出售合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義及解釋2.1定義2.2解釋3.車位基本情況3.1車位編號(hào)3.2車位位置3.3車位面積4.轉(zhuǎn)租或出售事宜4.1轉(zhuǎn)租或出售條件4.2轉(zhuǎn)租或出售價(jià)格4.3轉(zhuǎn)租或出售期限5.車位使用規(guī)則5.1使用時(shí)間5.2使用規(guī)范5.3使用限制6.車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修責(zé)任7.車位管理費(fèi)7.1管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2收費(fèi)方式7.3繳費(fèi)期限8.車位權(quán)屬及證明文件8.1車位權(quán)屬證明8.2證明文件提供9.甲方責(zé)任與義務(wù)9.1甲方提供證明文件9.2甲方配合辦理手續(xù)9.3甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用10.乙方責(zé)任與義務(wù)10.1乙方提供相關(guān)文件10.2乙方履行合同義務(wù)10.3乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將社區(qū)車庫(kù)車位轉(zhuǎn)租或出售給乙方，雙方應(yīng)遵守本合同的約定。2.定義及解釋2.1定義在本合同中，“甲方”指社區(qū)車庫(kù)車位所有權(quán)人，“乙方”指接受車位轉(zhuǎn)租或購(gòu)買的承租人或買受人，“車位”指甲方擁有的位于社區(qū)車庫(kù)內(nèi)的特定車位。2.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特別說(shuō)明，均應(yīng)按照一般法律含義解釋。3.車位基本情況3.1車位編號(hào)車位編號(hào)為_(kāi)______號(hào)。3.2車位位置車位位于社區(qū)車庫(kù)_______區(qū)_______排_(tái)______號(hào)。3.3車位面積車位面積為_(kāi)______平方米。4.轉(zhuǎn)租或出售事宜4.1轉(zhuǎn)租或出售條件甲方同意將車位轉(zhuǎn)租或出售給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)租或購(gòu)買該車位。4.2轉(zhuǎn)租或出售價(jià)格車位轉(zhuǎn)租或出售價(jià)格為_(kāi)______元人民幣。4.3轉(zhuǎn)租或出售期限車位轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.車位使用規(guī)則5.1使用時(shí)間車位的使用時(shí)間為每日_______時(shí)_______分至_______時(shí)_______分。5.2使用規(guī)范乙方在使用車位過(guò)程中應(yīng)遵守社區(qū)車庫(kù)的管理規(guī)定，不得占用消防通道、不得亂停亂放，不得損壞車位設(shè)施。5.3使用限制車位僅限于乙方個(gè)人使用，不得轉(zhuǎn)借、出租或出售給他人。6.車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持車位的整潔，發(fā)現(xiàn)車位損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.3維修責(zé)任車位的維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商解決。7.車位管理費(fèi)7.1管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)車位的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元人民幣。7.2收費(fèi)方式管理費(fèi)按月收取，乙方應(yīng)于每月_______日前支付。7.3繳費(fèi)期限乙方應(yīng)按時(shí)繳納車位管理費(fèi)，逾期未繳納的，甲方有權(quán)暫停車位的使用權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。8.車位權(quán)屬及證明文件8.1車位權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供車位的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車位所有權(quán)證明等。8.2證明文件提供甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供完整的權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求查看并核實(shí)。9.甲方責(zé)任與義務(wù)9.1甲方提供證明文件甲方承諾提供的權(quán)屬證明文件真實(shí)有效，如因證明文件存在問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.2甲方配合辦理手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理車位過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得車位所有權(quán)。9.3甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)因車位轉(zhuǎn)租或出售產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。10.乙方責(zé)任與義務(wù)10.1乙方提供相關(guān)文件乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供有效的身份證明文件。10.2乙方履行合同義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付車位轉(zhuǎn)租或出售款，并履行合同規(guī)定的其他義務(wù)。10.3乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)因車位使用產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于車位管理費(fèi)、維修費(fèi)等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不履行；（2）車位權(quán)屬證明文件存在重大瑕疵，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀或賠償甲方因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)相互返還因合同履行而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。12.違約責(zé)任12.1違約情形任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際損失和合理預(yù)期利益。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于車位權(quán)屬證明文件、支付憑證等。14.3合同其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位的評(píng)估、鑒定、交易等；（2）提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤募?；?）提供財(cái)務(wù)審計(jì)、資金監(jiān)管等服務(wù)；（4）提供其他雙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意接受本合同的約束。16.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同選擇第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）因第三方自身原因造成甲乙雙方損失的；（2）違反協(xié)議約定給甲乙雙方造成損失的；（3）因第三方未盡到謹(jǐn)慎義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和難度；（2）甲乙雙方可能遭受的損失；（3）第三方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)程度。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但不得低于原限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自職責(zé)，避免職責(zé)交叉或遺漏：（1）甲方負(fù)責(zé)車位的權(quán)屬證明、交易手續(xù)等；（2）乙方負(fù)責(zé)支付車位款項(xiàng)、使用車位等；（3）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行等。19.2責(zé)任劃分第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自責(zé)任，避免責(zé)任不清或推諉：（1）甲方責(zé)任：提供真實(shí)、有效的權(quán)屬證明文件，配合辦理交易手續(xù)；（2）乙方責(zé)任：按照合同約定支付款項(xiàng)，合理使用車位；（3）第三方責(zé)任：根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序第三方介入終止的程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商終止；