2024版房地產(chǎn)首付分期支付與財(cái)務(wù)審計(jì)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)首付分期支付與財(cái)務(wù)審計(jì)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目用途3.首付分期支付方案3.1首付支付比例3.2分期支付金額3.3分期支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4分期支付方式4.財(cái)務(wù)審計(jì)要求4.1財(cái)務(wù)審計(jì)目的4.2財(cái)務(wù)審計(jì)內(nèi)容4.3財(cái)務(wù)審計(jì)時(shí)間4.4財(cái)務(wù)審計(jì)方式5.首付支付責(zé)任與義務(wù)5.1買方首付支付責(zé)任5.2賣方收款義務(wù)5.3首付支付違約責(zé)任6.分期支付責(zé)任與義務(wù)6.1買方分期支付責(zé)任6.2賣方收款義務(wù)6.3分期支付違約責(zé)任7.財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)果處理7.1審計(jì)結(jié)果通知7.2審計(jì)結(jié)果處理方式7.3審計(jì)結(jié)果爭(zhēng)議解決8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償方式與金額10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.2合同附件效力12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署方式12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同適用法律14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同指雙方就房地產(chǎn)首付分期支付與財(cái)務(wù)審計(jì)事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)交易中的首付分期支付義務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)要求及違約責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。1.3合同雙方買方：________賣方：________2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱本合同所指房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為：________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址本合同所指房地產(chǎn)項(xiàng)目地址為：________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積本合同所指房地產(chǎn)項(xiàng)目面積為：________平方米2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目用途本合同所指房地產(chǎn)項(xiàng)目用途為：________3.首付分期支付方案3.1首付支付比例買方應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)支付總房款的________%作為首付。3.2分期支付金額買方在支付首付后的________年內(nèi)，分________期支付剩余房款，每期支付金額為：________元。3.3分期支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)每期支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：________3.4分期支付方式分期支付通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，買方應(yīng)于約定支付日將款項(xiàng)匯入賣方指定的銀行賬戶。4.財(cái)務(wù)審計(jì)要求4.1財(cái)務(wù)審計(jì)目的財(cái)務(wù)審計(jì)旨在確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的資金流向透明，防止資金挪用，保障雙方合法權(quán)益。4.2財(cái)務(wù)審計(jì)內(nèi)容審計(jì)內(nèi)容包括但不限于：房地產(chǎn)項(xiàng)目資金籌集、使用、支付等情況。4.3財(cái)務(wù)審計(jì)時(shí)間財(cái)務(wù)審計(jì)時(shí)間為：自本合同簽訂之日起________日內(nèi)。4.4財(cái)務(wù)審計(jì)方式財(cái)務(wù)審計(jì)由雙方共同委托具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。5.首付支付責(zé)任與義務(wù)5.1買方首付支付責(zé)任買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額支付首付，如有逾期，應(yīng)向賣方支付________%的違約金。5.2賣方收款義務(wù)賣方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)收到買方支付的首付款，并將款項(xiàng)用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。5.3首付支付違約責(zé)任如買方未按約定支付首付，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付________%的違約金。6.分期支付責(zé)任與義務(wù)6.1買方分期支付責(zé)任買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額支付分期款項(xiàng)，如有逾期，應(yīng)向賣方支付________%的違約金。6.2賣方收款義務(wù)賣方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)收到買方支付的分期款項(xiàng)，并將款項(xiàng)用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。6.3分期支付違約責(zé)任如買方未按約定支付分期款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付________%的違約金。7.財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)果處理7.1審計(jì)結(jié)果通知審計(jì)機(jī)構(gòu)完成審計(jì)后，應(yīng)將審計(jì)結(jié)果通知雙方，如有異議，雙方應(yīng)在________日內(nèi)提出。7.2審計(jì)結(jié)果處理方式審計(jì)結(jié)果如有問(wèn)題，由賣方負(fù)責(zé)整改，如整改不力，買方有權(quán)解除本合同。7.3審計(jì)結(jié)果爭(zhēng)議解決如雙方對(duì)審計(jì)結(jié)果有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同附件與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件8.2.1買方或賣方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并在解除通知送達(dá)之日起________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形定義9.1.1買方未按約定支付首付款或分期款；9.1.2賣方未按約定提供房產(chǎn)或履行合同義務(wù)；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償方式與金額賠償方式包括但不限于直接賠償、賠償金等。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售許可證；11.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證；11.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)證；11.1.4雙方簽署的付款計(jì)劃表；11.1.5其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署方式合同應(yīng)由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；13.1.3法律法規(guī)或政策變化。13.2合同解除條件參見(jiàn)第八條第8.2款。13.3合同變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)之日起________日內(nèi)完成變更或解除手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；如無(wú)法履行，可部分或全部免除責(zé)任。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售許可證；附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證；附件三：房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)證；附件四：付款計(jì)劃表；附件五：其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備完成相關(guān)事務(wù)的能力和資質(zhì)；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為：________元。3.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。4.第三方職責(zé)與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行相關(guān)事務(wù)，確保事務(wù)的順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)本合同存在重大違法、違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方負(fù)責(zé)中介、評(píng)估、審計(jì)等工作，甲乙雙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料和協(xié)助；5.1.3第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入不改變本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入在本合同履行完畢或達(dá)到約定目的后終止。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：8.2.1第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的服務(wù)費(fèi)用；8.2.2相關(guān)資料費(fèi)、交通費(fèi)等。9.第三方介入的法律責(zé)任9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密義務(wù)在第三方介入終止后仍然有效。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1本合同中未約定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。12.2本條款的修改或補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售許可證要求：真實(shí)、有效，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)項(xiàng)目具備合法銷售資格。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證要求：真實(shí)、有效，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)項(xiàng)目具備預(yù)售資格。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)證要求：真實(shí)、有效，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)歸屬。4.付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出首付及分期付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額等信息。說(shuō)明：明確雙方付款責(zé)任和義務(wù)。5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，真實(shí)、客觀、公正。說(shuō)明：用于評(píng)估房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。6.房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，真實(shí)、客觀、公正。說(shuō)明：用于確定房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值。7.房地產(chǎn)項(xiàng)目施工合同要求：真實(shí)、有效，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：明確施工單位的責(zé)任和義務(wù)。8.房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：真實(shí)、客觀、公正。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)項(xiàng)目符合合同約定。9.房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：真實(shí)、有效，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方。10.其他文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付首付或分期款；賣方未按約定提供房產(chǎn)或履行合同義務(wù)；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定；雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金比例由合同約定，如未約定，可參照相關(guān)法律法規(guī)確定。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。3.示例說(shuō)明：買方未按約定支付首付，應(yīng)向賣方支付________%的違約金；賣方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付________%的違約金；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)首付分期支付與財(cái)務(wù)審計(jì)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.首付分期支付方式3.1首付比例3.2分期付款期限3.3每期付款金額3.4付款方式4.財(cái)務(wù)審計(jì)4.1審計(jì)機(jī)構(gòu)4.2審計(jì)內(nèi)容4.3審計(jì)費(fèi)用4.4審計(jì)報(bào)告5.付款違約責(zé)任5.1違約金比例5.2違約金支付方式5.3違約金計(jì)算方法6.逾期付款責(zé)任6.1逾期付款利率6.2逾期付款期限6.3逾期付款違約金計(jì)算方法7.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效期限11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)基本情況表11.2附件二：付款計(jì)劃表11.3附件三：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同修改12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同生效日期14.1合同生效時(shí)間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.4雙方住所甲方住所：[甲方住所地址]乙方住所：[乙方住所地址]第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置[具體地址，如：省市區(qū)街道號(hào)]2.2房地產(chǎn)面積[總面積，如：150平方米]2.3房地產(chǎn)用途[用途，如：住宅]2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)[產(chǎn)權(quán)證號(hào)，如：房權(quán)證字第號(hào)]第三條首付分期支付方式3.1首付比例首付比例：[具體比例，如：30%]3.2分期付款期限分期付款期限：[具體期限，如：3年]3.3每期付款金額每期付款金額：[具體金額，如：50萬(wàn)元]3.4付款方式付款方式：[具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]第四條財(cái)務(wù)審計(jì)4.1審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)：[審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱]4.2審計(jì)內(nèi)容審計(jì)內(nèi)容：[具體內(nèi)容，如：財(cái)務(wù)狀況、付款流程等]4.3審計(jì)費(fèi)用審計(jì)費(fèi)用：[具體金額，如：5萬(wàn)元]4.4審計(jì)報(bào)告審計(jì)報(bào)告：[報(bào)告提交時(shí)間，如：合同簽署之日起30日內(nèi)提交]第五條付款違約責(zé)任5.1違約金比例違約金比例：[具體比例，如：每日萬(wàn)分之五]5.2違約金支付方式違約金支付方式：[具體方式，如：一次性支付]5.3違約金計(jì)算方法違約金計(jì)算方法：[具體方法，如：逾期天數(shù)×每日違約金比例]第六條逾期付款責(zé)任6.1逾期付款利率逾期付款利率：[具體利率，如：年利率7%]6.2逾期付款期限逾期付款期限：[具體期限，如：3個(gè)月]6.3逾期付款違約金計(jì)算方法逾期付款違約金計(jì)算方法：[具體方法，如：逾期本金×逾期付款利率]第七條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：[具體方式，如：通過(guò)房地產(chǎn)交易中心辦理]7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：[具體手續(xù)，如：提供身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證等]7.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：[具體金額，如：1萬(wàn)元]第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除：在合同約定的期限內(nèi)，甲方未按時(shí)提供合格的房地產(chǎn)，經(jīng)乙方催告后仍未履行的；8.1.2乙方原因解除：在合同約定的期限內(nèi)，乙方未按時(shí)支付分期付款，累計(jì)超過(guò)兩次的；8.1.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.1.4其他法定解除條件：根據(jù)法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，可以解除合同的其他情況。8.2合同終止條件8.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3合同約定的終止條件成就；8.2.4法律規(guī)定的終止條件。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；第九部分：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，雙方可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議；9.1.3司法解決：協(xié)商和仲裁均不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：[具體仲裁委員會(huì)名稱]9.2.2人民法院：[具體法院名稱]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1協(xié)商解決：無(wú)額外費(fèi)用；9.3.2仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分?jǐn)偅?.3.3司法解決：訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定或雙方約定承擔(dān)。第十部分：合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；10.1.3合同符合法律法規(guī)的生效條件。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致決定解除合同；10.2.3法定解除條件成就。10.3合同生效期限10.3.1自合同簽署之日起生效。第十一部分：合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)基本情況表11.2附件二：付款計(jì)劃表11.3附件三：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告第十二部分：其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為合同附件。12.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三部分：合同簽署13.1簽署日期[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]13.3簽署代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]第十四部分：合同生效日期14.1合同生效時(shí)間自合同簽署之日起生效。14.2合同生效條件合同經(jīng)雙方簽署并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、審計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍1.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)；1.2.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議；1.2.3審計(jì)服務(wù)：對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況、合同履行情況進(jìn)行審計(jì)；1.2.4監(jiān)理服務(wù)：對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的施工、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)理。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息，并按照合同約定履行付款義務(wù)。2.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定支付分期付款，并保證提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息。2.3第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)所提供服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中所稱責(zé)任限額，是指第三方因違約或過(guò)失給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模等因素確定；3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同總金額的[具體比例，如：5%]。3.3超額責(zé)任承擔(dān)若第三方因違約或過(guò)失給甲乙雙方造成的損失超過(guò)合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)4.2第三方介入條件4.2.1第三方介入申請(qǐng)應(yīng)明確介入目的、范圍和期限；4.2.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意；4.2.3第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第五條第三方介入費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或市場(chǎng)行情分?jǐn)偂?.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成服務(wù)后[具體時(shí)間，如：30日內(nèi)]結(jié)算。第六條第三方介入結(jié)果6.1第三方介入結(jié)果的處理第三方介入結(jié)果應(yīng)作為甲乙雙方履行合同的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)按照介入結(jié)果履行各自義務(wù)。6.2第三方介入結(jié)果的爭(zhēng)議解決若甲乙雙方對(duì)第三方介入結(jié)果有異議，應(yīng)按照第九部分“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；7.1.3第三方介入目的實(shí)現(xiàn)。7.2第三方介入終止的程序7.2.1雙方書面通知第三方終止介入；7.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后[具體時(shí)間，如：7個(gè)工作日內(nèi)]完成剩余工作并提交報(bào)告。第八條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)8.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，第三方不得超越本合同約定行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。8.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第九條第三方介入的法律適用本合同及第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十條本條款的效力本條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)基本情況表詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)的位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于證明房地產(chǎn)的基本情況，作為合同附件之一。2.附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每期付款的金額、時(shí)間、付款方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確雙方分期付款的具體安排，作為合同附件之一。3.附件三：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況、付款流程等進(jìn)行審計(jì)，并出具報(bào)告。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況和付款流程符合合同約定，作為合同附件之一。4.附件四：合同簽署證明詳細(xì)要求：甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。說(shuō)明：本附件用于證明合同的簽署和生效，作為合同附件之一。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入服務(wù)的細(xì)節(jié)，作為合同附件之一。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的流程和規(guī)則，作為合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供合格的房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五，直至提供合格的房地產(chǎn)或合同解除。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付分期付款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五，直至支付全部分期付款或合同解除。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成審計(jì)報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五，直至提交審計(jì)報(bào)告或合同解除。4.違約行為：第三方提供虛假審計(jì)報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五，直至提供服務(wù)或合同解除。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供合格的房地產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=逾期天數(shù)×每日違約金比例×房地產(chǎn)總價(jià)款。若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付分期付款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=逾期天數(shù)×每日違約金比例×當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)。全文完。2024版房地產(chǎn)首付分期支付與財(cái)務(wù)審計(jì)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明3.合同主體3.1甲方（出賣方）基本信息3.2乙方（買受方）基本信息3.3丙方（財(cái)務(wù)審計(jì)方）基本信息4.首付分期支付方式4.1首付支付比例4.2分期支付計(jì)劃4.3分期支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4分期支付金額5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.財(cái)務(wù)審計(jì)范圍與內(nèi)容6.1財(cái)務(wù)審計(jì)范圍6.2財(cái)務(wù)審計(jì)內(nèi)容6.3財(cái)務(wù)審計(jì)方法7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告7.1財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告格式7.2財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告內(nèi)容7.3財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間8.財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用8.1財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用計(jì)算方式8.2財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用支付方式8.3財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償計(jì)算方法12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方（出賣方）與乙方（買受方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的首付分期支付與財(cái)務(wù)審計(jì)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方、乙方和丙方（財(cái)務(wù)審計(jì)方）在房地產(chǎn)項(xiàng)目首付分期支付與財(cái)務(wù)審計(jì)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利交付，保障各方的合法權(quán)益。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為：小區(qū)。2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目地址為：省市區(qū)街道號(hào)。2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)為：住宅。2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明甲方已取得房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)權(quán)屬證明。3.合同主體3.1甲方（出賣方）基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：X住所地：省市區(qū)街道號(hào)3.2乙方（買受方）基本信息乙方名稱：X法定代表人/負(fù)責(zé)人：X住所地：省市區(qū)街道號(hào)3.3丙方（財(cái)務(wù)審計(jì)方）基本信息丙方名稱：會(huì)計(jì)師事務(wù)所法定代表人：X住所地：省市區(qū)街道號(hào)4.首付分期支付方式4.1首付支付比例乙方購(gòu)買甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目，需支付首付比例不低于總房?jī)r(jià)的30%。4.2分期支付計(jì)劃1.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付首付比例30%；2.甲方取得房屋所有權(quán)證后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余首付比例70%。4.3分期支付金額分期支付金額如下：1.首付比例30%：萬(wàn)元；2.剩余首付比例70%：萬(wàn)元。5.付款方式與期限5.1付款方式乙方應(yīng)按照約定的分期支付計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付款項(xiàng)。5.2付款期限乙方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.3逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金，并承擔(dān)甲方因逾期付款而產(chǎn)生的其他損失。6.財(cái)務(wù)審計(jì)范圍與內(nèi)容6.1財(cái)務(wù)審計(jì)范圍1.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的收入、成本、費(fèi)用等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；2.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的資產(chǎn)、負(fù)債等財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；3.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)處理是否符合稅法規(guī)定。6.2財(cái)務(wù)審計(jì)內(nèi)容丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)審計(jì)準(zhǔn)則和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行詳細(xì)審計(jì)。6.3財(cái)務(wù)審計(jì)方法丙方采用抽樣審計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)檢查、詢問(wèn)等方式進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。8.財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用8.1財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用計(jì)算方式財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于審計(jì)人員的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、資料費(fèi)等。8.2財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用支付方式財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用由乙方支付，支付方式為：在合同簽訂后，乙方預(yù)付丙方財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用的50%，剩余50%在財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告提交后10個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間為：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告提交后10個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守密方支付違約金，金額為泄露信息所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的一倍。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.乙方未按約定支付首付或分期付款；2.甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目；3.丙方未按約定完成財(cái)務(wù)審計(jì)工作。10.2合同終止條件1.合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除與終止后的處理1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付和分期付款；2.丙方應(yīng)提交已完成的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；3.雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除或終止產(chǎn)生的其他問(wèn)題。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.支付違約金；2.賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.承擔(dān)對(duì)方為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用。11.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于合同約定的違約金、直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)12.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件見(jiàn)第十條。13.3合同生效與解除后的處理合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如需解除合同，應(yīng)按照第十條約定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明復(fù)印件；2.付款憑證；3.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。14.2合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、法律顧問(wèn)等，其具體定義和職責(zé)將在本合同中明確。15.2第三方介入條件1.合同履行過(guò)程中，需第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.合同履行過(guò)程中，需第三方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)1.提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等進(jìn)行監(jiān)督；3.參與爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁；4.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的費(fèi)用；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其與乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方為委托方。17.3第三方與丙方的關(guān)系第三方作為丙方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其與丙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，丙方為委托方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任