2024年土地抵押貸款合同范本含抵押物監(jiān)管協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地抵押貸款合同范本，含抵押物監(jiān)管協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3貸款人1.4借款人2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物權(quán)屬2.5抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押物監(jiān)管協(xié)議3.1抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.2抵押物監(jiān)管方式3.3抵押物監(jiān)管期限3.4抵押物監(jiān)管費(fèi)用3.5抵押物監(jiān)管責(zé)任4.貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式4.4利率及利息計(jì)算方式5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件5.2抵押物處置方式5.3抵押物處置收益分配5.4抵押物處置費(fèi)用6.逾期貸款處理6.1逾期貸款定義6.2逾期貸款利息計(jì)算6.3逾期貸款催收措施6.4逾期貸款法律責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任8.3貸款人違約責(zé)任8.4借款人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1法律適用11.2通知方式11.3合同附件12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署方式12.3簽署日期13.合同附件13.1抵押物清單13.2抵押物權(quán)屬證明13.3貸款合同14.合同備案及存檔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人：甲方，全稱為[抵押權(quán)人全稱]，注冊(cè)地址為[抵押權(quán)人注冊(cè)地址]，法定代表人為[抵押權(quán)人法定代表人姓名]。1.2抵押人：乙方，全稱為[抵押人全稱]，注冊(cè)地址為[抵押人注冊(cè)地址]，法定代表人為[抵押人法定代表人姓名]。1.3貸款人：丙方，全稱為[貸款人全稱]，注冊(cè)地址為[貸款人注冊(cè)地址]，法定代表人為[貸款人法定代表人姓名]。1.4借款人：丁方，全稱為[借款人全稱]，注冊(cè)地址為[借款人注冊(cè)地址]，法定代表人為[借款人法定代表人姓名]。2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱：[抵押物具體名稱]。2.2抵押物位置：[抵押物具體位置]。2.3抵押物面積：[抵押物具體面積]平方米。2.4抵押物權(quán)屬：[抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)]。2.5抵押物價(jià)值評(píng)估：[抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告編號(hào)]，評(píng)估價(jià)值為[抵押物評(píng)估價(jià)值]元。3.抵押物監(jiān)管協(xié)議3.1抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]，負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管。3.2抵押物監(jiān)管方式：[具體監(jiān)管方式，如現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管、遠(yuǎn)程監(jiān)控等]。3.3抵押物監(jiān)管期限：自本合同生效之日起至[具體終止日期]。3.4抵押物監(jiān)管費(fèi)用：[監(jiān)管費(fèi)用金額]元，由[支付方]承擔(dān)。3.5抵押物監(jiān)管責(zé)任：[監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任描述]。4.貸款金額及期限4.1貸款金額：[貸款金額]元。4.2貸款期限：[貸款期限，如1年、3年等]。4.3還款方式：[還款方式，如分期還款、一次性還款等]。4.4利率及利息計(jì)算方式：[利率]%，按[計(jì)算方式，如按年、按月等]計(jì)算。5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：[具體實(shí)現(xiàn)條件，如借款人違約、抵押物價(jià)值下降等]。5.2抵押物處置方式：[具體處置方式，如公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等]。5.3抵押物處置收益分配：[收益分配比例及方式]。5.4抵押物處置費(fèi)用：[處置費(fèi)用金額]元，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。6.逾期貸款處理6.1逾期貸款定義：[逾期貸款的具體定義]。6.2逾期貸款利息計(jì)算：[逾期貸款利息計(jì)算方法]。6.3逾期貸款催收措施：[催收措施，如電話催收、上門催收等]。6.4逾期貸款法律責(zé)任：[逾期貸款的法律責(zé)任，如支付滯納金、承擔(dān)違約責(zé)任等]。7.合同變更及解除7.1合同變更條件：[合同變更的具體條件]。7.2合同解除條件：[合同解除的具體條件]。7.3合同變更及解除程序：[變更或解除合同的具體程序]。8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任：8.1.1若抵押權(quán)人未履行監(jiān)管責(zé)任，導(dǎo)致抵押物受損或價(jià)值下降，應(yīng)向抵押人賠償損失。8.1.2若抵押權(quán)人擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償?shù)盅喝藫p失。8.2抵押人違約責(zé)任：8.2.1若抵押人未按時(shí)償還貸款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)逾期還款的法律責(zé)任。8.2.2若抵押人擅自改變抵押物用途或狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3貸款人違約責(zé)任：8.3.1若貸款人未按約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金。8.3.2若貸款人違反保密協(xié)議，泄露借款人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.4借款人違約責(zé)任：8.4.1若借款人未按約定使用貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.4.2若借款人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款合同無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.3爭議解決程序：[仲裁程序描述]。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如貸款全部償還、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)等]。10.3合同終止程序：[合同終止的具體程序]。11.其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3合同附件：[合同附件名稱及編號(hào)]。12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，丙方[份數(shù)]份，丁方[份數(shù)]份。12.2簽署方式：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.3簽署日期：[簽署日期]。13.合同附件13.1抵押物清單13.2抵押物權(quán)屬證明13.3貸款合同14.合同備案及存檔14.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.2本合同一式多份，雙方各執(zhí)一份，其余存檔。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于評(píng)估、監(jiān)管、法律咨詢等。2.2第三方介入的條件：第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，且其服務(wù)內(nèi)容與合同履行直接相關(guān)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失或違約的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。3.2責(zé)任限額的約定：[具體責(zé)任限額金額]，如第三方責(zé)任超過該限額，超出部分由甲方、乙方或丙方、丁方根據(jù)合同約定承擔(dān)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方對(duì)丙方、丁方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)丙方、丁方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)合同各方責(zé)任的劃分，依據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍及合同約定。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及各方商業(yè)秘密。6.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成服務(wù)。7.第三方變更與退出7.1第三方變更：如需更換第三方，需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方退出：第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)助完成相關(guān)交接工作。8.第三方介入的程序8.1甲方、乙方需在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)及程序。8.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)。8.3第三方介入過程中，甲方、乙方應(yīng)積極配合，并提供必要的協(xié)助。9.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)9.1甲方、乙方可設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)第三方介入過程進(jìn)行監(jiān)督。9.2監(jiān)督小組有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議，第三方應(yīng)予以配合。9.3如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，由監(jiān)督小組協(xié)調(diào)解決。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，由監(jiān)督小組協(xié)調(diào)解決。10.2協(xié)調(diào)不成，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同，如出現(xiàn)合同終止情形，應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。11.2第三方介入合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，完成相關(guān)交接工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、位置、面積、權(quán)屬證明等基本信息。說明：抵押物清單是合同附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和權(quán)屬。2.抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：權(quán)屬證明文件是合同附件，用于證明抵押物的合法權(quán)屬。3.貸款合同要求：詳細(xì)列出貸款金額、期限、利率、還款方式等貸款相關(guān)條款。說明：貸款合同是合同附件，用于明確貸款的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.抵押物監(jiān)管協(xié)議要求：明確抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費(fèi)用等監(jiān)管相關(guān)條款。說明：抵押物監(jiān)管協(xié)議是合同附件，用于明確抵押物監(jiān)管的具體內(nèi)容和雙方的責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等爭議解決相關(guān)條款。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等第三方服務(wù)相關(guān)條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行監(jiān)管責(zé)任，導(dǎo)致抵押物受損或價(jià)值下降。責(zé)任認(rèn)定：賠償?shù)盅喝藫p失，包括直接損失和間接損失。示例：若因抵押權(quán)人監(jiān)管不力，導(dǎo)致抵押物被盜，抵押權(quán)人應(yīng)賠償?shù)盅喝藢?shí)際損失。2.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)償還貸款，擅自改變抵押物用途或狀態(tài)。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，承擔(dān)違約責(zé)任；賠償因擅自改變抵押物用途或狀態(tài)造成的損失。示例：若抵押人未按時(shí)償還貸款，應(yīng)支付逾期利息，并賠償因改變抵押物用途導(dǎo)致的價(jià)值下降。3.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款，違反保密協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償因未提供貸款造成的損失；承擔(dān)因泄露信息造成的法律責(zé)任。示例：若貸款人未按約定提供貸款，應(yīng)支付違約金，并賠償借款人因未獲得貸款造成的損失。4.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定使用貸款，提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任；賠償因提供虛假信息造成的損失。示例：若借款人未按約定使用貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償貸款人因貸款使用不當(dāng)造成的損失。全文完。2024年土地抵押貸款合同范本，含抵押物監(jiān)管協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3抵押物1.4抵押權(quán)1.5貸款金額1.6貸款期限1.7貸款利率1.8還款方式1.9抵押物監(jiān)管2.抵押物概述2.1抵押物的描述2.2抵押物的權(quán)屬2.3抵押物的位置2.4抵押物的現(xiàn)狀2.5抵押物的價(jià)值評(píng)估2.6抵押物的用途限制3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間3.2抵押權(quán)的登記手續(xù)3.3抵押權(quán)的登記機(jī)關(guān)3.4抵押權(quán)人3.5抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)4.抵押物的監(jiān)管4.1抵押物的監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.2抵押物的監(jiān)管方式4.3抵押物的監(jiān)管費(fèi)用4.4抵押物的監(jiān)管期限4.5抵押物的監(jiān)管責(zé)任4.6抵押物的監(jiān)管報(bào)告5.貸款的發(fā)放與支付5.1貸款的發(fā)放時(shí)間5.2貸款的支付方式5.3貸款的支付賬戶5.4貸款的支付期限5.5貸款的支付條件5.6貸款的支付責(zé)任6.貸款的還款6.1還款時(shí)間表6.2還款金額6.3還款方式6.4還款賬戶6.5還款責(zé)任7.貸款的利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付方式7.3利息支付賬戶7.4利息支付期限7.5利息支付責(zé)任8.抵押物的處置8.1抵押物的處置方式8.2抵押物的處置程序8.3抵押物的處置收益8.4抵押物的處置責(zé)任9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同簽字13.4合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方以其擁有的位于[抵押物所在地]的[抵押物描述]作為抵押物，向乙方申請(qǐng)的[貸款金額]元人民幣的土地抵押貸款。1.3抵押物（1）抵押物名稱：[抵押物名稱]。（2）抵押物地址：[抵押物地址]。（3）抵押物權(quán)屬證明：[抵押物權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]。1.4抵押權(quán)甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方獲得對(duì)抵押物的抵押權(quán)。1.5貸款金額甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為[貸款金額]元人民幣。1.6貸款期限本合同約定的貸款期限為[貸款期限]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.7貸款利率本合同的貸款利率為[貸款利率]，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。1.8還款方式（1）每月[還款日]前償還[還款金額]元人民幣；（2）還款方式：[還款方式，如：等額本息、等額本金等]。1.9抵押物監(jiān)管（1）甲方應(yīng)保證抵押物的安全，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。（2）乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行監(jiān)管工作。第二部分：合同（續(xù)）2.抵押物概述2.1抵押物的描述抵押物為位于[抵押物地址]的[抵押物描述]，包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物等。2.2抵押物的權(quán)屬抵押物歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。2.3抵押物的位置抵押物位于[抵押物地址]，具體位置詳見抵押物權(quán)屬證明文件。2.4抵押物的現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀為[抵押物現(xiàn)狀描述]，甲方保證抵押物無任何權(quán)屬糾紛。2.5抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商，由[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值]元人民幣。2.6抵押物的用途限制抵押物僅用于本合同的貸款用途，不得用于其他用途。第三部分：合同（續(xù)）3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。3.2抵押權(quán)的登記手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[登記期限]內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。3.3抵押權(quán)的登記機(jī)關(guān)抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)為[登記機(jī)關(guān)名稱]。3.4抵押權(quán)人乙方為本合同約定的抵押權(quán)人。3.5抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在貸款期間對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管；（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，履行還款義務(wù)。4.抵押物的監(jiān)管4.1抵押物的監(jiān)管機(jī)構(gòu)抵押物的監(jiān)管機(jī)構(gòu)為[監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]。4.2抵押物的監(jiān)管方式抵押物的監(jiān)管方式為[監(jiān)管方式描述]。4.3抵押物的監(jiān)管費(fèi)用抵押物的監(jiān)管費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4抵押物的監(jiān)管期限抵押物的監(jiān)管期限為[監(jiān)管期限]。4.5抵押物的監(jiān)管責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物的監(jiān)管責(zé)任，確保抵押物安全。5.貸款的發(fā)放與支付5.1貸款的發(fā)放時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[發(fā)放期限]內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。5.2貸款的支付方式貸款支付方式為[支付方式描述]。5.3貸款的支付賬戶貸款支付賬戶為[支付賬戶名稱及賬號(hào)]。5.4貸款的支付期限貸款支付期限為[支付期限]。5.5貸款的支付條件貸款支付條件為[支付條件描述]。5.6貸款的支付責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，履行貸款支付責(zé)任。6.貸款的還款6.1還款時(shí)間表甲方應(yīng)按照本合同約定的還款時(shí)間表，按時(shí)還款。6.2還款金額甲方每月應(yīng)還款金額為[還款金額]元人民幣。6.3還款方式甲方還款方式為[還款方式描述]。6.4還款賬戶甲方還款賬戶為[還款賬戶名稱及賬號(hào)]。6.5還款責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，履行還款責(zé)任。7.貸款的利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方式貸款利息按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。7.2利息支付方式利息支付方式為[支付方式描述]。7.3利息支付賬戶利息支付賬戶為[支付賬戶名稱及賬號(hào)]。7.4利息支付期限利息支付期限為[支付期限]。7.5利息支付責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，履行利息支付責(zé)任。8.抵押物的處置8.1抵押物的處置方式在甲方違約或貸款到期未償還的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，處置方式包括但不限于公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等。8.2抵押物的處置程序（1）乙方應(yīng)提前[通知期限]通知甲方，告知其抵押物將被處置；（2）甲方有權(quán)在[異議期限]內(nèi)提出異議，若甲方無異議，乙方可繼續(xù)處置程序；（3）處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。8.3抵押物的處置收益抵押物的處置收益應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，不足部分由甲方繼續(xù)償還，超出部分歸甲方所有。8.4抵押物的處置責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物的處置責(zé)任，確保乙方在處置過程中不受損失。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。9.2合同變更的程序（1）雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同解除的條件（1）甲方嚴(yán)重違約；（2）乙方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）甲方未按合同約定償還貸款本金及利息；（2）甲方未按合同約定使用貸款；（3）甲方擅自處分抵押物；（4）乙方未按合同約定發(fā)放貸款。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金按[違約金比例]計(jì)算。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款全部償還；（2）抵押權(quán)消滅；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物權(quán)屬證明文件、貸款合同、抵押物評(píng)估報(bào)告等。13.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.3合同簽字本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.4合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。14.合同附件合同附件如下：（1）抵押物權(quán)屬證明文件；（2）貸款合同；（3）抵押物評(píng)估報(bào)告；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方邀請(qǐng)或委托參與合同履行的獨(dú)立第三方主體。16.第三方介入的必要性16.1介入原因第三方介入是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性和效率性，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2介入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方；（2）甲乙雙方分別委托第三方；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他方式。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)（1）按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）獨(dú)立、客觀、公正地開展工作；（3）對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（4）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）對(duì)甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)提供者，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過[責(zé)任限額]元人民幣。19.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的直接損失，不包括間接損失。19.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、法律法規(guī)變化等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。20.4第三方介入的變更與解除（1）如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致；（2）變更或解除第三方介入不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。21.3爭議解決程序第三方介入爭議的解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件，證明抵押物的權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。2.貸款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。3.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，明確抵押物的價(jià)值。4.抵押物監(jiān)管協(xié)議要求：提供甲乙雙方與抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂的監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管方式、費(fèi)用、期限等。5.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.其他與本合同相關(guān)的文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定償還貸款本金及利息；（2）甲方未按合同約定使用貸款；（3）甲方擅自處分抵押物；（4）乙方未按合同約定發(fā)放貸款；（5）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；（6）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約行為給甲乙雙方造成的損失；（4）任何一方違約：違約方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按合同約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付[違約金比例]的違約金，并賠償因違約行為造成的損失。（2）乙方未按合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付[違約金比例]的違約金，并賠償因違約行為造成的損失。（3）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。全文完。2024年土地抵押貸款合同范本，含抵押物監(jiān)管協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3抵押擔(dān)保人1.4借款人2.借款事項(xiàng)2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式3.抵押物基本情況3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.4抵押物價(jià)值評(píng)估4.抵押物監(jiān)管協(xié)議4.1抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.2抵押物監(jiān)管方式4.3抵押物監(jiān)管期限4.4抵押物監(jiān)管費(fèi)用5.抵押物權(quán)利變更5.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)讓5.2抵押物權(quán)利分割5.3抵押物權(quán)利合并6.抵押物處置6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置條件6.3抵押物處置收益分配7.抵押物保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)種類7.2抵押物保險(xiǎn)期限7.3抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2借款人違約責(zé)任8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3抵押物保險(xiǎn)合同13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知條款13.3法律適用14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人：甲方，全稱：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2抵押人：乙方，全稱：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.3抵押擔(dān)保人：丙方，全稱：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.4借款人：乙方，與抵押人相同信息。第二條借款事項(xiàng)2.1借款金額：人民幣_(tái)______元整。2.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.4還款方式：分期還款，具體還款計(jì)劃如下：第三條抵押物基本情況3.1抵押物名稱：位于_______的_______（土地/房產(chǎn)）。3.2抵押物地址：_______。3.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：乙方對(duì)該抵押物擁有合法的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。3.4抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)______元。第四條抵押物監(jiān)管協(xié)議4.1抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)：由甲方指定的_______機(jī)構(gòu)擔(dān)任抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)。4.2抵押物監(jiān)管方式：抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行日常監(jiān)管，確保抵押物安全、完整，并按照約定進(jìn)行處置。4.3抵押物監(jiān)管期限：自本合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。4.4抵押物監(jiān)管費(fèi)用：抵押物監(jiān)管費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元。第五條抵押物權(quán)利變更5.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押物或抵押物權(quán)利。5.2抵押物權(quán)利分割：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得分割抵押物或抵押物權(quán)利。5.3抵押物權(quán)利合并：經(jīng)甲方書面同意，乙方可以合并抵押物或抵押物權(quán)利。第六條抵押物處置6.1抵押物處置方式：在借款人違約或合同約定的其他情形下，甲方有權(quán)依法處置抵押物。6.2抵押物處置條件：抵押物處置應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正的原則，確保抵押物價(jià)值最大化。6.3抵押物處置收益分配：抵押物處置收益優(yōu)先用于償還借款本息及抵押物監(jiān)管費(fèi)用，剩余部分歸乙方所有。第七條抵押物保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)種類：抵押物保險(xiǎn)種類包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，具體保險(xiǎn)種類由雙方協(xié)商確定。7.2抵押物保險(xiǎn)期限：抵押物保險(xiǎn)期限自本合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。7.3抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用：抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元。第八條違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1乙方未按約定償還借款本息的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.1.2乙方未按約定履行抵押物監(jiān)管義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2借款人違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定使用借款資金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2.2乙方未按約定提供真實(shí)、完整資料的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3.1甲方未按約定履行抵押物監(jiān)管義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.3.2甲方未按約定處置抵押物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。9.1.2抵押物因不可抗力等原因滅失或價(jià)值大幅降低，無法實(shí)現(xiàn)抵押目的的。9.2合同終止條件9.2.1借款本息全部清償完畢。9.2.2抵押物處置完畢，抵押權(quán)消滅。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2抵押物辦理抵押登記手續(xù)。11.2合同生效日期11.2.1本合同自抵押物辦理抵押登記手續(xù)之日起生效。第十二條合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3抵押物保險(xiǎn)合同第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款13.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因被引入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性2.1.1保障合同履行的公正性、安全性。2.1.2提高合同履行的效率。2.1.3實(shí)現(xiàn)合同目的的有效性。2.2第三方介入的條件2.2.1雙方同意引入第三方。2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2.3第三方與合同各方無利益沖突。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方因故意或重大過失造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的_______%。3.1.3第三方的責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或合同約定的指令。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方的義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的公正性、安全性。5.1.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)信息，不得泄露。5.1.3第三方應(yīng)定期向合同各方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與抵押權(quán)人（甲方）的關(guān)系6.1.1