2024年度老舊小區(qū)屋頂防水維修工程合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)屋頂防水維修工程合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程期限3.工程費用及支付方式3.1工程總費用3.2分階段支付比例3.3付款時間及方式3.4逾期付款違約責任4.工程質量及驗收標準4.1質量要求4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.施工安全及環(huán)境保護5.1施工安全責任5.2安全防護措施5.3環(huán)境保護措施5.4環(huán)境污染責任6.施工進度及延誤責任6.1施工進度計劃6.2進度延誤責任6.3延期賠償7.施工變更及簽證7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用及工期調整8.工程驗收及移交8.1驗收條件8.2驗收程序8.3移交手續(xù)8.4移交后的責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止日期13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1保密條款14.2適用法律14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二條工程概況2.1工程名稱2024年度老舊小區(qū)屋頂防水維修工程2.2工程地點[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述，如：總面積為X平方米]2.4工程內容[工程具體內容描述，如：屋頂防水層拆除、防水材料更換、防水層施工等]2.5工程期限自合同簽訂之日起，預計工期為X個月第三條工程費用及支付方式3.1工程總費用[工程總費用金額]3.2分階段支付比例第一階段：工程量清單確認后支付總費用的30%第二階段：工程量清單確認后支付總費用的50%第三階段：工程驗收合格后支付總費用的20%3.3付款時間及方式[具體付款時間及方式，如：每月日前支付當月工程進度款]3.4逾期付款違約責任逾期付款每日按未付款金額的1%支付違約金第四條工程質量及驗收標準4.1質量要求[質量要求描述，如：符合國家相關質量標準和規(guī)范]4.2驗收標準[驗收標準描述，如：按國家相關驗收規(guī)范進行]4.3驗收程序[驗收程序描述，如：分階段驗收，最終驗收]4.4驗收不合格的處理[驗收不合格的處理方式，如：返工、修復等]第五條施工安全及環(huán)境保護5.1施工安全責任[施工安全責任描述，如：雙方共同確保施工安全]5.2安全防護措施[安全防護措施描述，如：設置安全警示標志、配備安全防護設備等]5.3環(huán)境保護措施[環(huán)境保護措施描述，如：采取措施減少施工噪音、粉塵等污染]5.4環(huán)境污染責任[環(huán)境污染責任描述，如：造成環(huán)境污染由責任方承擔相應責任]第六條施工進度及延誤責任6.1施工進度計劃[施工進度計劃描述，如：分階段完成各工序]6.2進度延誤責任[進度延誤責任描述，如：因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天按合同總價的1%支付違約金]6.3延期賠償[延期賠償描述，如：因延誤造成的損失由責任方承擔]第七條施工變更及簽證7.1變更范圍[變更范圍描述，如：因設計變更、工程量增加等原因需進行變更]7.2變更程序[變更程序描述，如：經雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議]7.3變更費用及工期調整[變更費用及工期調整描述，如：變更部分按實際發(fā)生費用計算，工期相應調整]第八條工程驗收及移交8.1驗收條件[驗收條件描述，如：工程完成且質量符合合同約定標準，具備使用條件]8.2驗收程序[驗收程序描述，如：由甲方組織驗收，乙方應配合提供相關資料和驗收]8.3移交手續(xù)[移交手續(xù)描述，如：驗收合格后，乙方應向甲方提交工程移交報告，辦理移交手續(xù)]8.4移交后的責任[移交后的責任描述，如：工程移交后，由甲方負責日常維護和管理，乙方不再承擔工程責任]第九條違約責任9.1違約情形[違約情形描述，如：未按時完成工程、質量不達標、逾期付款等]9.2違約責任[違約責任描述，如：根據(jù)違約情形，承擔相應的違約金或賠償責任]9.3違約賠償[違約賠償描述，如：違約方應支付違約金，并賠償因違約造成的損失]第十條爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式描述，如：協(xié)商解決、調解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決機構[爭議解決機構描述，如：合同雙方協(xié)商確定的仲裁機構或法院]10.3爭議解決程序[爭議解決程序描述，如：提交爭議解決機構后，按照其規(guī)定程序進行]第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件[合同解除條件描述，如：一方違約、不可抗力等]11.2合同終止條件[合同終止條件描述，如：合同約定的工程完成、合同到期等]11.3合同解除及終止程序[合同解除及終止程序描述，如：一方提出解除或終止，經雙方協(xié)商一致后生效]第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件[合同生效條件描述，如：雙方簽字蓋章，且滿足法律規(guī)定的生效條件]12.2合同生效日期[合同生效日期描述，如：自雙方簽字蓋章之日起生效]12.3合同終止日期[合同終止日期描述，如：合同約定的工程完成日期或合同到期日]第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單[工程量清單內容，如：分項工程、工程量、單價、合價等]13.2附件二：施工圖紙[施工圖紙內容，如：設計圖紙、施工圖等]13.3附件三：其他相關文件[其他相關文件內容，如：資質證明、檢驗報告等]第十四條其他約定事項14.1保密條款[保密條款描述，如：雙方對合同內容保密，未經對方同意不得向第三方泄露]14.2適用法律[適用法律描述，如：本合同適用中華人民共和國法律]14.3合同解釋[合同解釋描述，如：本合同如有歧義，按有利于維護守約方權益的原則解釋]14.4合同生效日期[合同生效日期描述，如：自雙方簽字蓋章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行合同提供專業(yè)服務、監(jiān)督、擔?；騾f(xié)助的其他個人或法人實體。15.2第三方介入范圍1.工程監(jiān)理：對工程施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質量符合合同要求。2.設計變更：對工程設計進行審核和評估，提出專業(yè)意見和建議。3.質量檢測：對工程材料、施工過程和最終產品進行質量檢測。4.支付擔保：為保證工程款的及時支付，提供擔保服務。5.其他專業(yè)服務：根據(jù)合同需要，提供其他專業(yè)服務。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任。第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.工程監(jiān)理：第三方責任限額不超過合同總價的X%。2.設計變更：第三方責任限額不超過合同總價的Y%。3.質量檢測：第三方責任限額不超過合同總價的Z%。4.支付擔保：第三方責任限額不超過擔保金額的X%。5.其他專業(yè)服務：第三方責任限額不超過服務費用的X%。16.2責任承擔第三方責任限額的承擔方式如下：1.第三方在責任限額內自行承擔。2.超出責任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十七條甲乙雙方責任17.1甲方責任甲方應積極配合第三方履行職責，提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利開展工作。17.2乙方責任乙方應按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和檢查，對第三方提出的問題和建議及時整改，確保工程質量。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方委托第三方履行合同相關職責。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供方與接受服務方的關系，乙方接受第三方的服務并支付相應費用。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方在合同履行過程中，應保持中立，維護甲乙雙方的合法權益。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入前1.甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的事項和范圍。2.甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。19.2第三方介入中1.第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行職責。2.甲乙雙方應配合第三方的工作，提供必要的支持。19.3第三方介入后1.第三方應向甲乙雙方提交工作報告，報告工作進展和成果。2.甲乙雙方應根據(jù)第三方的工作報告，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件1.合同約定的第三方介入事項完成。2.第三方履行職責期間，因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)履行。3.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2第三方介入終止的程序1.第三方向甲乙雙方提交終止介入的書面報告。2.甲乙雙方確認第三方介入終止，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出所有分項工程、工程量、單價和合價。清單應包含施工圖紙、技術規(guī)范、工程量計算規(guī)則等內容，并經甲乙雙方確認。2.附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括設計圖紙、施工圖、設計變更通知、施工圖審查意見等，確保施工過程中的設計變更得到及時更新和確認。3.附件三：合同簽訂文件詳細要求和說明：包括合同文本、簽字蓋章頁、甲乙雙方法定代表人身份證明、授權委托書等，證明合同的有效性和合法性。4.附件四：資質證明文件詳細要求和說明：乙方應提供相關資質證書，如施工許可證、營業(yè)執(zhí)照、安全生產許可證等，以證明其具備履行合同的能力。5.附件五：檢驗報告詳細要求和說明：檢驗報告應包括工程材料、施工過程和最終產品的質量檢驗結果，證明工程質量符合合同要求。6.附件六：施工日志詳細要求和說明：施工日志應記錄施工過程中的重要事件、天氣情況、施工進度、質量檢查結果等，作為施工過程的記錄和證據(jù)。7.附件七：變更簽證詳細要求和說明：變更簽證應詳細記錄工程變更的原因、內容、費用、工期調整等，經甲乙雙方確認后生效。8.附件八：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應記錄工程驗收的日期、地點、驗收人員、驗收結果等，作為工程驗收的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程責任認定標準：乙方未按時完成工程，應按照合同約定的工期延誤責任承擔違約金。示例說明：若合同約定工期為6個月，乙方實際完成工期為8個月，則乙方應承擔2個月的違約金。2.違約行為：乙方工程質量不達標責任認定標準：乙方提供的工程材料或施工質量不符合合同要求，應承擔修復或返工的責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若工程驗收不合格，乙方需進行返工，返工費用由乙方承擔。3.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定標準：甲方未按時支付工程款，應按照合同約定的逾期付款違約責任承擔違約金。示例說明：若合同約定每月支付工程款，甲方逾期支付，則需按照逾期付款金額的1%支付違約金。4.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方未履行職責，造成合同履行障礙或損失，應按照合同約定的第三方責任限額承擔相應責任。示例說明：若第三方未按時提交驗收報告，造成工程延誤，則第三方需按照合同約定的責任限額承擔相應責任。全文完。2024年度老舊小區(qū)屋頂防水維修工程合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程工期3.工程設計及施工標準3.1設計依據(jù)3.2施工規(guī)范3.3質量標準4.工程費用4.1費用構成4.2計價方式4.3付款方式4.4付款期限4.5預付款比例4.6結算方式5.施工組織與管理5.1施工組織設計5.2施工進度計劃5.3質量安全管理5.4人員配備5.5施工現(xiàn)場管理6.人員與設備6.1施工人員資質6.2設備材料要求6.3進場與出場規(guī)定7.施工過程中的變更7.1變更申請7.2變更審批7.3變更費用7.4變更工期8.風險管理8.1風險識別8.2風險評估8.3風險控制措施8.4風險責任承擔9.保修與驗收9.1保修范圍9.2保修期限9.3驗收標準9.4驗收程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議14.7合同解釋14.8合同生效日期14.9合同份數(shù)14.10合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處乙方：市建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方注冊地址：市區(qū)街道路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2024年度老舊小區(qū)屋頂防水維修工程2.2工程地點市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)?？偯娣e約為5000平方米2.4工程內容主要包括屋頂防水層拆除、防水材料更換、防水層施工等2.5工程工期自合同簽訂之日起60日內完成3.工程設計及施工標準3.1設計依據(jù)《建筑防水工程技術規(guī)范》（GB501082008）3.2施工規(guī)范《建筑防水施工及驗收規(guī)范》（GB502082011）3.3質量標準符合國家相關質量標準，確保防水層使用壽命不低于10年4.工程費用4.1費用構成包括人工費、材料費、設備租賃費、施工管理費等4.2計價方式按實際完成工程量計算，以人民幣計價4.3付款方式分階段付款，具體如下：1）開工前支付合同總價的30%作為預付款；2）工程進度達到50%時支付合同總價的30%；3）工程進度達到80%時支付合同總價的20%；4）工程驗收合格后支付合同總價的20%。4.4付款期限甲方應在約定付款期限內向乙方支付工程款4.5預付款比例預付款比例為合同總價的30%4.6結算方式按實際完成工程量進行結算，雙方確認后結算5.施工組織與管理5.1施工組織設計乙方應制定詳細的施工組織設計，包括施工方案、進度計劃、質量安全管理措施等5.2施工進度計劃乙方應按照施工組織設計制定施工進度計劃，并報甲方備案5.3質量安全管理乙方應嚴格執(zhí)行國家和地方有關質量安全管理的規(guī)定，確保施工質量和安全5.4人員配備乙方應配備足夠的施工人員，并確保施工人員具備相應的資質5.5施工現(xiàn)場管理乙方應負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場整潔、有序、安全6.人員與設備6.1施工人員資質乙方施工人員應具備相應的施工資質，并持證上崗6.2設備材料要求乙方應使用符合國家標準的材料和設備，并確保材料設備的質量6.3進場與出場規(guī)定乙方應在約定的時間內將材料和設備運抵施工現(xiàn)場，并在工程結束后清理出場8.施工過程中的變更8.1變更申請如遇不可抗力或設計變更等情況，需進行工程變更時，乙方應在變更發(fā)生前3日內向甲方提出書面變更申請。8.2變更審批甲方應在收到變更申請后5日內給予書面答復，同意變更的，雙方應簽訂變更協(xié)議。8.3變更費用變更產生的費用，按實際發(fā)生計算，由變更責任方承擔。8.4變更工期變更后的工期應相應調整，并報甲方備案。9.風險管理9.1風險識別雙方應共同識別施工過程中的風險，包括但不限于自然災害、人為事故等。9.2風險評估對識別出的風險進行評估，確定風險等級和應對措施。9.3風險控制措施采取有效措施控制風險，確保施工安全和質量。9.4風險責任承擔風險發(fā)生時，由責任方承擔相應責任。10.保修與驗收10.1保修范圍乙方對施工完成的防水工程提供10年保修。10.2保修期限自工程驗收合格之日起計算。10.3驗收標準驗收標準應符合國家相關質量標準。10.4驗收程序驗收前，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于延誤工期、質量不合格、未按時付款等。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償賠償金額按實際損失計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁委員會應按照仲裁規(guī)則進行仲裁。12.3爭議解決地點仲裁地點為市。13.合同解除13.1解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等情況。13.2解除程序一方提出解除合同，另一方應在收到通知后5日內給予書面答復。13.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工程和費用。14.其他約定事項14.1合同附件合同附件包括但不限于工程圖紙、施工組織設計、驗收報告等。14.2通知與送達通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。14.3合同變更合同變更需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。14.4合同解除合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。14.5合同終止合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程和費用。14.6合同爭議合同爭議解決方式按第12條約定執(zhí)行。14.7合同解釋本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.8合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.9合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、金融機構、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、確保工程質量、降低風險、提供專業(yè)意見等。15.3第三方介入方式1）監(jiān)理：第三方對施工過程進行監(jiān)督和管理；2）檢測：第三方對工程材料、施工質量進行檢測；3）咨詢：第三方提供專業(yè)咨詢意見；4）其他：根據(jù)合同需要，其他第三方介入方式。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方應根據(jù)合同約定和自身職責，對介入事項負責。具體責任如下：1）監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督，確保施工符合設計要求和規(guī)范；2）檢測機構：對工程材料、施工質量進行檢測，出具檢測報告；3）咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決問題；4）金融機構：提供融資、擔保等服務；5）保險公司：根據(jù)保險合同約定承擔相應的賠償責任。16.2第三方權利1）獲取合同相關資料和信息；2）根據(jù)合同約定進行監(jiān)督、檢測、咨詢等活動；3）在合同約定范圍內提出意見或建議；4）依法享有其他權利。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系17.2第三方與乙方的關系17.3第三方與合同其他各方的關系第三方應與其他合同各方保持必要的溝通和協(xié)作，確保合同執(zhí)行的順利進行。18.第三方責任限額18.1責任限額確定第三方的責任限額由合同約定，具體數(shù)額應根據(jù)第三方提供的服務內容、風險程度等因素確定。18.2責任限額調整在合同履行過程中，如第三方責任限額需要調整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.第三方介入的具體條款19.1監(jiān)理條款1）監(jiān)理單位應按照監(jiān)理合同約定，對施工過程進行監(jiān)督和管理；2）監(jiān)理單位應定期向甲方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題；3）監(jiān)理單位應協(xié)助甲方進行驗收工作。19.2檢測條款1）檢測機構應按照檢測合同約定，對工程材料、施工質量進行檢測；2）檢測機構應向甲方提供檢測報告；3）檢測機構應對檢測報告的真實性、準確性負責。19.3咨詢條款1）咨詢顧問應按照咨詢合同約定，提供專業(yè)咨詢意見；2）咨詢顧問應協(xié)助甲乙雙方解決問題；20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2爭議解決程序協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。20.3爭議解決地點仲裁地點為市。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件1）合同約定的目的已實現(xiàn)；2）合同約定的期限屆滿；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）雙方協(xié)商一致。21.2終止程序合同終止需雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。21.3終止后果合同終止后，第三方應按照約定處理剩余工作，并與其他合同各方進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：包含施工圖紙、設計說明、材料清單等，需符合國家相關標準和規(guī)范。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準確。2.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量安全管理措施等，需經甲方審核批準。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，需確保施工順利進行。3.材料設備清單詳細要求：列出所有施工所需材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：材料設備清單是確保工程質量和進度的重要依據(jù)。4.施工進度計劃詳細要求：包括施工階段、工期安排、人員配備等，需經甲方審核批準。說明：施工進度計劃是確保工程按時完成的重要工具。5.質量安全管理措施詳細要求：包括安全操作規(guī)程、應急預案、安全培訓等。說明：質量安全管理措施是保障施工安全和質量的重要手段。6.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，需真實反映工程實際情況。7.保修承諾書詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：保修承諾書是乙方對工程質量承擔責任的書面承諾。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更費用等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內容進行調整的正式文件。9.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入目的、職責、權利、責任等。說明：第三方介入協(xié)議是明確第三方在合同履行過程中職責和權利的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程責任認定標準：根據(jù)合同約定的工期，每延誤一天，乙方應支付甲方合同總價的1%作為違約金。示例：若合同約定工期為60天，實際工期延誤10天，乙方應支付甲方合同總價5%的違約金。2.違約行為：乙方施工質量不合格責任認定標準：經檢測機構檢測，若發(fā)現(xiàn)施工質量不合格，乙方應重新進行施工，并承擔由此產生的全部費用。示例：若檢測報告顯示防水層施工質量不合格，乙方需重新施工，并承擔檢測費用和修復費用。3.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定標準：每延誤一天，甲方應向乙方支付合同總價的1%作為違約金。示例：若合同約定甲方應在第30天支付工程款，實際支付延誤5天，甲方應支付乙方合同總價2.5%的違約金。4.違約行為：第三方未能履行合同義務責任認定標準：第三方未能履行合同義務，應根據(jù)合同約定承擔相應責任。示例：若監(jiān)理單位未能按照合同約定進行監(jiān)理，甲方有權要求監(jiān)理單位承擔違約責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致工程無法繼續(xù)施工，雙方互不承擔責任。全文完。2024年度老舊小區(qū)屋頂防水維修工程合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2合同簽訂背景和原因2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內容4.工程工期及進度安排4.1工期總天數(shù)4.2各階段工期安排4.3進度款的支付節(jié)點5.工程質量要求5.1質量標準5.2質量驗收程序5.3質量保證措施6.工程費用及支付方式6.1工程總費用6.2工程費用構成6.3費用支付方式6.4預付款及進度款支付比例7.甲方責任和義務7.1甲方提供的條件7.2甲方配合事項7.3甲方驗收責任8.乙方責任和義務8.1乙方施工責任8.2乙方質量保證8.3乙方安全責任9.合同變更及終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約金及賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止日期14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.2附件及補充協(xié)議14.3合同份數(shù)及保管14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)以及國家及地方政府的有關政策規(guī)定訂立。1.2合同簽訂背景和原因鑒于甲方老舊小區(qū)屋頂存在防水問題，影響居民日常生活和小區(qū)整體美觀，經雙方友好協(xié)商，決定共同實施屋頂防水維修工程。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________2.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________3.工程概況3.1工程名稱2024年度老舊小區(qū)屋頂防水維修工程3.2工程地點___________3.3工程規(guī)模總面積：___________平方米3.4工程內容包括屋頂防水層拆除、防水材料更換、防水層施工、防水層保護層施工等。4.工程工期及進度安排4.1工期總天數(shù)60天4.2各階段工期安排1.準備階段：10天2.施工階段：40天3.驗收階段：10天4.2進度款的支付節(jié)點1.施工準備階段：支付合同總價的10%2.施工階段：每月支付合同總價的30%3.驗收合格后：支付合同總價的20%4.工程完工后：支付合同總價的40%5.工程質量要求5.1質量標準本工程應達到國家相關防水工程質量標準，確保防水效果達到長期有效。5.2質量驗收程序1.乙方在施工過程中應按照設計要求和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。2.甲方應在施工過程中進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。3.工程完工后，雙方共同進行驗收，驗收合格后方可投入使用。5.3質量保證措施1.乙方選用合格的材料，確保材料質量。2.乙方在施工過程中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，確保施工質量。3.甲方對施工過程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。6.工程費用及支付方式6.1工程總費用___________元6.2工程費用構成1.材料費：___________元2.人工費：___________元3.機械費：___________元4.管理費：___________元6.3費用支付方式1.預付款：合同簽訂后3日內支付合同總價的20%2.進度款：每月支付合同總價的30%3.驗收合格后：支付合同總價的20%4.工程完工后：支付合同總價的40%6.4預付款及進度款支付比例預付款比例：20%進度款支付比例：每月30%8.甲方責任和義務8.1甲方提供的條件1.甲方負責提供施工所需的場地，確保施工順利進行。2.甲方負責辦理施工許可等相關手續(xù)。3.甲方負責協(xié)調解決施工過程中可能出現(xiàn)的鄰里糾紛。8.2甲方配合事項1.甲方應在乙方施工前提供施工圖紙和技術資料。2.甲方應在施工過程中提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等。3.甲方應在乙方提出需要配合的事項后，及時給予答復并配合實施。8.3甲方驗收責任1.甲方應在乙方完成施工后，按照合同約定的時間進行驗收。2.甲方應如實填寫驗收記錄，對驗收不合格的部分提出整改要求。3.甲方應在驗收合格后，及時支付乙方相應的工程款項。9.乙方責任和義務9.1乙方施工責任1.乙方應按照合同約定的時間、質量要求完成施工任務。2.乙方應確保施工過程中的安全和文明施工。3.乙方應按照甲方的要求進行施工，確保施工質量。9.2乙方質量保證1.乙方應選用符合國家標準的材料和設備。2.乙方應嚴格按照施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。3.乙方應在施工過程中對工程質量進行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。9.3乙方安全責任1.乙方應制定施工安全措施，確保施工人員的安全。2.乙方應配備必要的安全防護設施，如安全帽、安全帶等。3.乙方應定期對施工人員進行安全教育，提高安全意識。10.合同變更及終止10.1合同變更程序1.合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.合同變更不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。10.2合同終止條件1.合同約定的工程完成且驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應按照合同約定結算工程款項。2.乙方應拆除施工設施，清理現(xiàn)場。3.甲方應負責恢復原狀。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構___________仲裁委員會11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.違約責任12.1違約行為定義1.甲方未按時支付工程款項。2.乙方未按合同約定完成工程。3.任何一方違反合同約定的其他行為。12.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，支付違約金。2.違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償損失。12.3違約金及賠償1.違約金按合同總價的___________%計算。2.賠償損失按實際損失計算。13.合同解除13.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就。2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方。2.收到通知的一方應在___________日內答復。13.3合同解除后的處理1.雙方應按照合同約定結算工程款項。2.乙方應拆除施工設施，清理現(xiàn)場。3.甲方應負責恢復原狀。14.合同生效及終止14.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同符合法律法規(guī)規(guī)定。14.2合同生效日期___________年___________月___________日14.3合同終止日期合同約定的工程完工驗收合格之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的個人或機構，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、仲裁機構、調解機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性和效率，提高工程質量，保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和介入時間。2.雙方共同邀請或指定第三方參與合同履行。3.第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立、客觀、公正地履行職責。16.2第三方介入范圍1.監(jiān)理單位：負責監(jiān)督施工過程，確保工程質量符合合同約定。2.檢測機構：負責對施工材料、施工過程及工程質量進行檢測。3.評估機構：負責對工程完成后的價值進行評估。4.仲裁機構：負責處理合同履行過程中產生的爭議。5.調解機構：負責協(xié)助雙方解決合同履行過程中的糾紛。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額應根據(jù)其資質、能力及合同