2024版健身房店鋪租賃合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版健身房店鋪租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物結構2.5.租賃物設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.逾期付款違約責任5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還流程7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.修繕與維護責任8.1.出租方修繕責任8.2.承租方維護責任8.3.修繕費用承擔9.保險責任9.1.出租方保險責任9.2.承租方保險責任10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決機構12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序13.合同生效及其他13.1.合同生效條件13.2.合同附件13.3.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：__________出租方法定代表人：__________出租方聯(lián)系電話：__________出租方地址：__________1.2.承租方信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方聯(lián)系電話：__________承租方地址：__________2.租賃物信息2.1.租賃物名稱：健身房2.2.租賃物位置：__________市__________區(qū)__________路__________號2.3.租賃物面積：__________平方米2.4.租賃物結構：__________2.5.租賃物設施：健身器材、更衣室、淋浴間、更衣柜、空調(diào)等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃續(xù)約條款：租賃期滿前____個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為____年4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣__________元/月4.2.租金支付時間：每月____日支付上一個月租金4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情、物價變動等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整5.2.租金調(diào)整方式：按市場行情或物價指數(shù)進行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定5.3.租金調(diào)整通知：出租方應在調(diào)整前____個月通知承租方6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣__________元6.2.押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費等情況6.3.押金退還流程：承租方在租賃期滿后____個工作日內(nèi)提出退還押金申請，出租方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金7.使用范圍及限制7.1.使用范圍：健身房用于經(jīng)營健身業(yè)務7.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃物用于其他用途8.修繕與維護責任8.1.出租方修繕責任出租方負責租賃物主體結構、公共設施的維修和養(yǎng)護出租方應在接到承租方通知后____個工作日內(nèi)進行維修出租方維修期間，應采取必要措施保障承租方正常使用8.2.承租方維護責任承租方負責租賃物內(nèi)部設施的維護和保養(yǎng)承租方應合理使用租賃物，避免人為損壞承租方造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償8.3.修繕費用承擔出租方負責的維修費用由出租方承擔承租方負責的維修費用由承租方承擔9.保險責任9.1.出租方保險責任出租方應為其所有出租的物業(yè)投保相應的保險，包括但不限于火災險、責任險等出租方應將保險單副本提供給承租方9.2.承租方保險責任承租方應為其在租賃物內(nèi)進行的經(jīng)營活動投保相應的保險承租方應將保險單副本提供給出租方10.違約責任10.1.違約情形承租方未按時支付租金承租方未按約定使用租賃物承租方損壞租賃物出租方未按約定提供租賃物雙方協(xié)商一致的其他違約情形10.2.違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機構如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構由雙方協(xié)商確定12.合同解除12.1.解除條件出租方或承租方違約因不可抗力導致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同12.2.解除程序一方提出解除合同，應提前____個工作日通知對方雙方應在收到解除通知后____個工作日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議13.合同生效及其他13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2.合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等13.3.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.合同簽署14.1.合同簽署日期：____年____月____日14.2.合同簽署地點：__________14.3.合同簽署方代表簽字：出租方代表簽字：__________承租方代表簽字：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、擔保、評估、咨詢等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入方式2.1.中介方：負責為甲乙雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務，促成合同訂立或履行。2.2.擔保方：為保證甲乙雙方履行合同，提供擔保服務的第三方機構或個人。2.4.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見和解決方案的第三方機構或個人。3.第三方責任限額3.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.第三方責任限額應包括但不限于：第三方提供的服務質(zhì)量、及時性、準確性等方面的責任；第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的賠償責任；第三方違反保密義務泄露甲乙雙方商業(yè)秘密而產(chǎn)生的賠償責任。4.第三方責任界定4.1.第三方在提供中介、擔保、評估、咨詢等服務過程中，應遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證服務質(zhì)量和誠信。4.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任。4.3.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任。5.第三方介入程序5.1.甲乙雙方同意第三方介入后，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。第三方介入的具體事項和方式；第三方責任限額；第三方服務費用及支付方式；第三方介入期間的保密義務；第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件。6.第三方與其他各方的關系6.1.第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方服務關系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。6.2.第三方在提供中介、擔保、評估、咨詢等服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3.第三方不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密進行不正當競爭或損害甲乙雙方的利益。7.第三方介入后的合同履行7.1.第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，不得因第三方介入而免除或減輕各自的責任。7.2.第三方介入?yún)f(xié)議不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利和義務。7.3.如第三方介入導致合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。8.第三方介入后的合同解除8.1.第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如甲乙雙方或第三方認為合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。8.2.合同解除后，第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用，并承擔相應的責任。8.3.第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定的條款繼續(xù)履行合同或解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。2.租賃物照片提供租賃物現(xiàn)狀的照片，包括外觀、設施、內(nèi)部結構等。3.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。4.押金收據(jù)證明押金已繳納的收據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的方式、責任、費用等。6.保險單副本出租方和承租方各自提供的保險單副本。7.修繕與維護記錄記錄租賃物維修、養(yǎng)護的時間和內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議如有仲裁或訴訟，提供相關協(xié)議或判決書。9.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容變更，提供變更協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定使用租賃物損壞租賃物未按約定提供租賃物未履行保密義務未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意擅自改變租賃物結構未經(jīng)同意擅自使用租賃物進行其他業(yè)務2.責任認定標準：違約金的計算：按未履行部分的比例計算，或按合同約定的違約金計算。損害賠償：根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。保密責任：泄露商業(yè)秘密的，根據(jù)泄露范圍和影響程度承擔相應責任。3.示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期____天，應支付____%的違約金。示例二：承租方損壞租賃物，造成____元損失，應賠償____元。示例三：出租方未按約定提供租賃物，導致承租方遭受____元損失，應賠償____元。示例四：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成甲乙雙方損失，應賠償____元。全文完。2024版健身房店鋪租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和意義2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物信息3.1租賃物具體位置3.2租賃物面積及用途3.3租賃物現(xiàn)狀描述4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整條款5.租金押金5.1押金金額及退還條件5.2押金支付及退還流程6.使用責任與義務6.1租賃物使用規(guī)范6.2違約責任及賠償7.保養(yǎng)與維修責任7.1租賃物保養(yǎng)責任7.2維修責任及費用承擔8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除或終止合同的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構或人員10.其他約定事項10.1租賃物相關設施的使用10.2不可抗力條款10.3合同附件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1租賃物清單12.2其他相關文件13.合同簽署與見證13.1合同簽署地點及時間13.2合同見證人及職責14.其他14.1合同解釋14.2合同份數(shù)及保管14.3合同修訂與補充第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的：明確出租方與承租方在租賃期間的權利義務，保障雙方的合法權益，確保租賃物安全、合理使用。第二條雙方基本信息2.1出租方基本信息：出租方名稱：________；法定代表人：________；住所地：________；聯(lián)系電話：________。2.2承租方基本信息：承租方名稱：________；法定代表人：________；住所地：________；聯(lián)系電話：________。第三條租賃物信息3.1租賃物具體位置：________（具體地址）。3.2租賃物面積及用途：租賃物面積：________平方米；用途：用于經(jīng)營健身房。3.3租賃物現(xiàn)狀描述：租賃物現(xiàn)狀為：________（描述租賃物現(xiàn)狀，如：裝修完好、設施齊全等）。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。4.2租金金額及支付方式：租金金額：人民幣________元/月；支付方式：________（如：每月支付、季度支付等）。4.3租金調(diào)整條款：在租賃期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。第五條租金押金5.1押金金額及退還條件：押金金額：人民幣________元；退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢各項義務后，押金無息退還。5.2押金支付及退還流程：押金在合同簽訂當日一次性支付；退還押金時，承租方需提供合同約定的相關憑證。第六條使用責任與義務6.1租賃物使用規(guī)范：承租方應按照租賃物用途合理使用，不得擅自改變租賃物結構，不得用于違法活動。6.2違約責任及賠償：如承租方違反合同約定，出租方有權要求承租方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條保養(yǎng)與維修責任7.2維修責任及費用承擔：租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修費用，由承租方承擔；因不可抗力導致的租賃物損壞，雙方協(xié)商解決。第八條合同解除與終止8.1合同解除的條件：8.1.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.1.2承租方擅自改變租賃物用途，嚴重影響租賃物使用價值的；8.1.3承租方違反合同約定，造成租賃物重大損壞的；8.1.4出租方因故需收回租賃物，且雙方協(xié)商一致的。8.2合同終止的條件：8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；8.2.2出租方或承租方因故提出終止合同，且雙方協(xié)商一致的；8.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。8.3解除或終止合同的程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應提前________天書面通知對方；8.3.2雙方應就解除或終止合同的相關事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面協(xié)議；8.3.3解除或終止合同后，雙方應按照協(xié)議約定處理租賃物的返還、租金結算等事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構或人員：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構或人員解決爭議，仲裁地點為________。第十條其他約定事項10.1租賃物相關設施的使用：租賃物內(nèi)的相關設施，如水電、空調(diào)等，由承租方負責使用，并承擔相應費用。10.2不可抗力條款：因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或根據(jù)本合同約定解除、終止合同。第十二條合同附件12.1租賃物清單：附件一，詳細列出租賃物名稱、型號、數(shù)量等信息。12.2其他相關文件：附件二，包括但不限于租金支付憑證、維修記錄等。第十三條合同簽署與見證13.1合同簽署地點及時間：本合同于________年________月________日在________簽署。13.2合同見證人及職責：________（見證人姓名），負責見證本合同的簽署，并對合同的真實性負責。第十四條其他14.1合同解釋：本合同條款如有歧義，按有利于承租方的原則解釋。14.2合同份數(shù)及保管：本合同一式________份，出租方和承租方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同修訂與補充：對本合同的任何修訂或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供相關服務、咨詢、見證或其他協(xié)助的個人或單位。1.2第三方服務范圍包括但不限于：1.2.1中介服務：協(xié)助甲乙雙方完成租賃物的交接、租金支付等事宜；1.2.2咨詢服務：就合同條款、法律法規(guī)等進行解釋和咨詢；1.2.3見證服務：見證甲乙雙方簽訂、履行合同的行為；1.2.4其他服務：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供的其他協(xié)助服務。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額如下：2.2.1中介服務：中介服務費用總額的________倍；2.2.2咨詢服務：咨詢服務費用總額的________倍；2.2.3見證服務：見證服務費用總額的________倍；2.2.4其他服務：根據(jù)服務性質(zhì)和費用，由甲乙雙方另行約定。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利：3.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；3.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立、公正地履行服務職責；3.1.3在履行服務職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方義務：3.2.1嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定履行服務職責；3.2.2保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.2.3及時向甲乙雙方報告服務過程中的重要事項；3.2.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系：4.1.1第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，不參與甲乙雙方的利潤分配和風險承擔；4.1.2第三方在履行服務職責過程中，對甲乙雙方的權益負有保護責任。4.2第三方與租賃物的關系：4.2.1第三方在履行見證服務時，僅對甲乙雙方的行為進行見證，不對租賃物的現(xiàn)狀負責；4.2.2第三方在提供中介服務時，不承擔租賃物的所有權和使用權。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的申請與批準：5.1.1甲乙雙方需共同向第三方發(fā)出介入申請；5.1.2第三方在收到申請后，有權決定是否接受介入。5.2第三方介入的費用承擔：5.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔；5.2.2第三方介入的費用應在合同中明確約定。5.3第三方介入的期限：5.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；5.3.2第三方介入期限屆滿，如甲乙雙方認為有必要，可協(xié)商延長。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件：6.1.1第三方介入期限屆滿；6.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；6.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務職責。6.2第三方介入終止的程序：6.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止介入?yún)f(xié)議；6.2.2第三方在終止介入后，應向甲乙雙方提供終止介入的報告。第七條第三方介入的后續(xù)處理7.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方介入期間的費用進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。說明：作為租賃物交接的憑證，確保租賃物的完整性和準確性。2.租金支付憑證要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等詳細信息。說明：作為租金支付的記錄，用于后續(xù)的財務核對和審計。3.維修記錄要求：記錄租賃物維修的時間、原因、維修項目、費用等信息。說明：用于跟蹤租賃物的維護狀況，確保租賃物的正常使用。4.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的存在，免除雙方的部分責任。5.爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的方式、結果等信息。說明：作為爭議解決的法律文件，確保爭議得到妥善解決。6.合同修訂協(xié)議要求：記錄合同修訂的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：用于證明合同修訂的有效性和合法性。7.第三方服務協(xié)議要求：詳細約定第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為第三方服務的法律文件，明確雙方的權利和義務。8.附件八要求：根據(jù)實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定附件八的內(nèi)容。說明：用于補充合同中的未盡事宜，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定支付租金責任認定：承租方應支付自違約之日起至實際支付日止的滯納金，并承擔相應的法律責任。示例：承租方逾期支付一個月租金，應支付一個月租金的滯納金。2.出租方未按約定交付租賃物責任認定：出租方應賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。示例：出租方未按時交付租賃物，導致承租方無法正常營業(yè)，出租方應賠償相應的損失。3.承租方擅自改變租賃物用途責任認定：承租方應恢復租賃物的原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方將租賃物用于非法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀。4.出租方未按約定進行維修責任認定：出租方應承擔維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：租賃物出現(xiàn)故障，出租方未及時維修，導致承租方損失。5.雙方未按約定履行合同責任認定：違約方應根據(jù)合同約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：雙方未按約定履行合同，違約方應支付違約金。全文完。2024版健身房店鋪租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.租賃標的物描述2.1店鋪位置及面積2.2店鋪裝修情況2.3店鋪設施設備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期付款責任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1使用性質(zhì)6.2使用限制6.3違規(guī)使用責任7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方責任7.2承租方責任7.3維修費用承擔8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時間8.3保證金退還條件9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金計算10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：租賃設施設備清單14.3附件三：租賃合同簽訂證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方基本信息名稱：[承租方全稱]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋用途：[房屋用途]房屋權屬證明：[房屋權屬證明編號]2.租賃標的物描述2.1店鋪位置及面積店鋪地址：[店鋪地址]店鋪面積：[店鋪面積]平方米2.2店鋪裝修情況店鋪裝修情況描述：[店鋪裝修描述，包括裝修風格、材料等]2.3店鋪設施設備清單1.水電設施：[設施名稱]（數(shù)量）2.空調(diào)設施：[設施名稱]（數(shù)量）3.暖氣設施：[設施名稱]（數(shù)量）4.照明設施：[設施名稱]（數(shù)量）5.其他設施：[設施名稱]（數(shù)量）3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元整。4.2租金支付時間：每月[支付日期]，承租方應將租金支付至租賃方指定賬戶。4.3支付方式：租金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]4.4逾期付款責任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付相當于租金總額1%的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：租金調(diào)整根據(jù)市場行情和物價上漲情況，每[調(diào)整周期]調(diào)整一次。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整通知：租賃方應在租金調(diào)整前一個月以書面形式通知承租方。6.使用范圍及限制6.1使用性質(zhì)：承租方租賃該店鋪用于經(jīng)營健身房。6.2使用限制：承租方不得將店鋪用于其他非法用途，不得擅自改變房屋結構。6.3違規(guī)使用責任：如承租方違規(guī)使用，租賃方有權解除合同，并要求承租方承擔相應法律責任。7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方責任：租賃方負責房屋主體結構的維修和保養(yǎng)。7.2承租方責任：承租方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)。7.3維修費用承擔：因自然原因或使用不當造成的設施損壞，維修費用由責任方承擔。8.履約保證金8.1保證金金額：承租方應在簽訂本合同時一次性支付履約保證金人民幣[保證金金額]元整。8.2保證金繳納時間：保證金應在合同簽訂之日起[繳納期限]日內(nèi)繳納至租賃方指定賬戶。8.3保證金退還條件：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，租賃方應在合同終止后[退還期限]日內(nèi)將保證金無息退還給承租方。9.違約責任9.1租賃方違約責任：如租賃方未按約定提供房屋或設施設備，導致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權要求租賃方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。9.2承租方違約責任：如承租方未按時支付租金、擅自改變房屋結構或用途、造成房屋或設施設備損壞等，承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.3違約金計算：違約金按每日應付款項的千分之[千分之比例]計算。10.解除合同1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力事件；3.一方嚴重違約；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。10.2解除程序：解除合同應提前[解除提前通知期限]書面通知對方，并按照合同約定履行相關手續(xù)。10.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理房屋和設施設備的交接，并結算相關費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構名稱]仲裁。11.2爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]11.3爭議解決程序：按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。12.其他約定12.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤荒苈男谢虿荒馨醇s定履行的情況。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租賃設施設備清單、租賃合同簽訂證明等。12.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，租賃方和承租方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2生效日期：本合同自[生效日期]起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：租賃設施設備清單14.3附件三：租賃合同簽訂證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式1.中介方提供租賃信息、促成甲乙雙方簽訂本合同；2.咨詢方提供行業(yè)咨詢、市場分析等服務；3.監(jiān)理方對租賃物的質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督；4.評估方對租賃物進行價值評估。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額為人民幣[責任限額]元整。如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔不超過該責任限額的賠償責任。4.第三方權利和義務4.1第三方權利：1.收取合理的服務費用；2.在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務；3.在合同約定范圍內(nèi)，享有一定的知情權。4.2第三方義務：1.嚴格按照合同約定履行服務職責；2.對甲乙雙方提供的信息保密；3.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的責任。5.第三方介入時的額外條款1.第三方服務費用的支付方式及金額；2.第三方服務期限；3.第三方服務內(nèi)容的具體描述；4.第三方違約責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在雇傭或合作關系，其僅提供專業(yè)服務。6.2第三方與租賃物的關系：第三方在提供監(jiān)理、評估等服務時，僅對租賃物的質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和評估，不享有租賃物的所有權和使用權。6.3第三方與其他方的責任劃分：1.甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；2.第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應責任；3.甲乙雙方應承擔因自身原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的賠償責任。7.第三方介入后的合同履行7.1在第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務；7.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權通知甲乙雙方，并要求其改正；7.3第三方介入后，如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入后的合同變更8.1在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方；8.2第三方有權根據(jù)合同變更情況，調(diào)整其服務內(nèi)容和費用。9.第三方介入后的合同解除9.1在第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應按照本合同約定的解除程序進行；9.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包含房屋的具體位置、面積、裝修情況、設施設備清單等詳細信息。說明：本附件用于明確房屋的詳細情況，作為合同附件之一。2.租賃設施設備清單詳細要求：列出租賃店鋪內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：本附件用于明確店鋪內(nèi)設施設備的狀況，便于雙方在合同履行過程中進行核對。3.租賃合同簽訂證明詳細要求：證明合同簽訂的時間、地點、參與人員等信息。說明：本附件作為合同簽訂的有效證明，確保合同的合法性和有效性。4.履約保證金收據(jù)詳細要求：注明保證金金額、繳納時間、收款人等信息。說明：本附件作為履約保證金繳納的憑證，證明保證金已繳納。5.租金支付憑證詳細要求：注明租金金額、支付時間、收款人等信息。說明：本附件作為租金支付的有效憑證，證明租金已支付。6.乙方經(jīng)營許可證詳細要求：提供乙方的經(jīng)營許可證原件或復印件。說明：本附件作為乙方合法經(jīng)營的有效證明，確保乙方具備經(jīng)營資質(zhì)。7.乙方營業(yè)執(zhí)照詳細要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照原件或復印件。說明：本附件作為乙方合法經(jīng)營的有效證明，確保乙方具備經(jīng)營資質(zhì)。8.乙方稅務登記證明詳細要求：提供乙方的稅務登記證明原件或復印件。說明：本附件作為乙方合法經(jīng)營的有效證明，確保乙方已進行稅務登記。9.乙方員工信息表詳細要求：列出乙方員工的姓名、職務、聯(lián)系方式等信息。說明：本附件用于了解乙方的員工情況，便于雙方在合同履行過程中進行溝通。10.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方服務內(nèi)容、費用、期限、責任等內(nèi)容。說明：本附件作為第三方提供服務的協(xié)議，明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于租金總額的千分之[千分之比例]的違約金。示例說明：若每月租金為人民幣10000元，乙方逾期一天，則應支付100元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)部分隔墻，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償相應的損失。3.違約行為：甲方未按時提供房屋或設施設備責任認定標準：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定日期內(nèi)提供房屋，導致乙方無法按時開業(yè)，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方服務不到位責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應責任，如未提供約定服務或服務不符合要求。示例說明：若第三方未按約定提供監(jiān)理服務，導致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應承擔相應的責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：雙方均不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明：若發(fā)生自然災害導致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024版健身房店鋪租賃合同3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間1.3合同生效時間2.租賃標的物2.1健身房店鋪的具體位置2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.租賃物維護與管理6.1租賃物保養(yǎng)責任6.2租賃物維修責任6.3租賃物損壞賠償7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同修改12.合同簽訂與生效日期13.合同附件清單14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立時間本合同于[訂立合同日期]在[訂立合同地點]訂立。1.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃標的物2.1健身房店鋪的具體位置租賃物位于[具體地址]，建筑面積為[租賃面積]平方米。2.2租賃面積租賃面積為[租賃面積]平方米，以實際測量為準。2.3租賃用途租賃用途為經(jīng)營健身房，不得從事其他與健身無關的經(jīng)營活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[租賃起始日期]開始。3.2租賃結束日期租賃期限至[租賃結束日期]結束。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前[提前通知時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式租金采取月付方式，每月[支付日期]前支付當月租金。4.3租金支付時間租金支付時間為每月[支付日期]，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付[逾期滯納金比例]的滯納金。5.租金押金5.1押金金額押金總額為人民幣[押金金額]元。5.2押金支付方式押金在簽訂本合同時一次性支付。5.3押金退還條件租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢后，甲方應于[退還押金時間]內(nèi)無息退還押金。6.租賃物維護與管理6.1租賃物保養(yǎng)責任乙方應對租賃物進行妥善保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.2租賃物維修責任租賃期間，租賃物的維修責任由乙方承擔，但甲方提供的設施設備因質(zhì)量問題需維修的，由甲方負責。6.3租賃物損壞賠償乙方因使用不當導致租賃物損壞的，應承擔賠償責任。7.使用規(guī)定7.1使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)經(jīng)營健身房，不得擅自改變用途或進行其他經(jīng)營活動。7.2使用限制乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣囊?guī)定，不得影響周邊環(huán)境及公共安全。7.3使用責任乙方應對其在租賃物內(nèi)從事的活動承擔全部責任，包括但不限于侵權責任、賠償責任等。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或押金。8.1.2乙方違反租賃用途，擅自改變使用性質(zhì)。8.1.3乙方損壞租賃物，未按合同約定賠償。8.1.4乙方未按約定進行租賃物的保養(yǎng)和維護。8.1.5甲方違反合同約定，未按時提供租賃物或服務。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2.3乙方損壞租賃物，應按實際損失賠償，如無法確定損失，乙方應賠償相當于租賃物價值的金額。8.2.4乙方未按約定進行租賃物的保養(yǎng)和維護，導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。8.2.5甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于合同約定的賠償標準。8.3.2雙方在協(xié)商一致的情況下，可簽訂補充協(xié)議，調(diào)整違約賠償金額。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正。9.1.2甲方嚴重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正。9.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。9.2.2出現(xiàn)合同解除條件，合同自動終止。9.3合同解除與終止的程序9.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議。9.3.2一方單方面解除或終止合同，應提前[提前通知時間]書面通知對方。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交[仲裁機構名稱]仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1[仲裁機構名稱]，地址：[仲裁機構地址]。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括：[附件名稱]。11.2合同解釋本合同以中文書寫，如有歧義，以中文版本為準。11.3合同修改合同如有修改，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同簽訂與生效日期本合同于[簽訂日期]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件清單[附件清單內(nèi)容]14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份。14.2各方應妥善保管合同文本，如有遺失，應及時通知對方，并補辦相應手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非合同雙方的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務，保障合同履行的公正性和效率。15.3第三方介入方式中介方提供租賃物的介紹、咨詢和促成交易；評估機構對租賃物進行價值評估；監(jiān)理單位對租賃物的施工、維修進行監(jiān)督；保險公司提供相關保險服務；法律顧問提供法律咨詢和爭議解決服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同中的責任限額是指第三方因提供專業(yè)服務而導致的合同雙方損失，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。中介方：不超過中介服務費用的[比例]%；評估機構：不超過評估服務費用的[比例]%；監(jiān)理單位：不超過監(jiān)理服務費用的[比例]%；保險公司：按保險合同約定；法律顧問：按法律服務費用。17.第三方權利義務17.1第三方權利第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責；第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對租賃物進行必要的檢查、評估和監(jiān)督；第三方有權要求合同雙方支付其提供專業(yè)服務的費用。17.2第三方義務第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，提供專業(yè)、誠實、勤勉的服務；第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；第三方應承擔因其過失導致合同雙方損失的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因自身原因?qū)е潞贤p方損失，由第三方承擔相應責任；若第三方因合同雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由合同雙方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)承擔相應責任。18.2費用承擔第三方提供專業(yè)服務的費用，由合同雙方按照合同約定承擔；若第三方因合同雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由合同雙方按照合同約定分擔損失賠償費用。18.3信息共享第三方在履行職責過程中獲取的合同雙方信息，應僅用于合同履行，不得泄露給任何第三方；合同雙方應向第三方提供必要的信息，以便第三方履行其職責。19.第三方變更與替換19.1第三方變更如合同雙方認為有必要更換第三方，應提前[提前通知時間]書面通知對方，并經(jīng)對方同意后更換。19.2第三方替換若第三方無法繼續(xù)履行職責，合同雙方應協(xié)商替換第三方，并按照19.1條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，并由雙方簽字確認。2.租賃物現(xiàn)狀記錄記錄租賃物在交付時的狀況，包括損壞、瑕疵等情況，并由雙方簽字確認。3.租金支付憑證記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息，并由雙方簽字確認。4.押金收據(jù)記錄押金的支付時間、金額、支付方式等信息，并由雙方簽字確認。5.合同補充協(xié)議如合同中有任何變更或補充條款，應另行簽訂補充協(xié)議，并由雙方簽字確認。6.第三方服務協(xié)議如合同中有第三方介入，應另行簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方職責和服務內(nèi)容。7.保險合同如合同中有保險條款，應另行簽訂保險合同，明確保險責任和賠償范圍。8.違約賠償協(xié)議如發(fā)生違約行為，雙方應另行簽訂違約賠償協(xié)議，明確賠償金額和支付方式。9.爭議解決協(xié)議如合同中有爭議解決條款，應另行簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構。10.合同終止協(xié)議如合同需終止，雙方應另行簽訂合同終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金或押金。1.2乙方違反租賃用途，擅自改變使用性質(zhì)。1.3乙方損壞租賃物，未按合同約定賠償。1.4乙方未按約定進行租賃物的保養(yǎng)和維護。1.5甲方違反合同約定，未按時提供租賃物或服務。1.6第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，甲方或乙方應及時通知對方，并提供相關證據(jù)。2.2雙方應協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。2.3責任認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實際情況。3.違約責任認定示例3.1乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.3乙方損壞租賃物，甲方有權要求乙方按實際損失賠償，如無法確定損失，乙方應賠償相當于租賃物價值的金額。3.4甲方未按時提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。3.5第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版健身房店鋪租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物設施設備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金支付方式6.3.押金退還條件6.4.押金退還方式7.租賃物使用及維護7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.維護責任8.租賃物維修8.1.維修責任劃分8.2.維修費用承擔8.3.維修通知9.違約責任9.1.租賃方違約責任9.2.承租方違約責任10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息a.全稱：__________b.簡稱：__________c.法定代表人：__________d.聯(lián)系方式：__________e.注冊地址：__________1.2.承租方基本信息a.全稱：__________b.簡稱：__________c.法定代表人：__________d.聯(lián)系方式：__________e.注冊地址：__________2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱：__________2.2.租賃物地址：__________2.3.租賃物面積：__________平方米2.4.租賃物設施設備a.健身器材：__________b.更衣室：__________c.洗手間：__________d.休息區(qū)：__________e.辦公區(qū)：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：__________3.2.租賃終止日期：__________3.3.租賃期限延期a.延期申請：__________b.延期批準：__________c.延期生效日期：__________4.租金及支付方式4.1.租金金額：__________元/月4.2.租金支付方式a.支付方式：__________b.銀行賬戶：__________c.支付時間：__________4.3.租金支付時間a.每月支付日：__________b.每年支付日：__________5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件a.調(diào)整條件：__________b.調(diào)整幅度：__________5.2.租金調(diào)整方式a.調(diào)整通知：__________b.調(diào)整生效日期：__________5.3.租金調(diào)整通知a.通知方式：__________b.通知期限：__________6.押金及退還6.1.押金金額：__________元6.2.押金支付方式a.支付方式：__________b.銀行賬戶：__________c.支付時間：__________6.3.押金退還條件a.退還條件：__________b.退還時間：__________6.4.押金退還方式a.退還方式：__________b.退還賬戶：__________7.租賃物使用及維護7.1.使用范圍a.使用范圍：__________b.使用限制：__________7.2.維護責任a.租賃方維護責任：__________b.承租方維護責任：__________8.租賃物維修8.1.維修責任劃分a.設備故障：__________b.疏水系統(tǒng)：__________c.照明設施：__________d.門窗設施：__________8.2.維修費用承擔a.租賃方承擔維修費用：__________b.承租方承擔維修費用：__________8.3.維修通知a.維修通知方式：__________b.維修通知期限：__________9.違約責任9.1.租賃方違約責任a.未按時支付租金：__________b.租賃物損壞：__________c.違反使用規(guī)定：__________9.2.承租方違約責任a.未按時支付租金：__________b.損壞租賃物：__________c.違反租賃合同：__________10.合同解除10.1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致：__________b.違約解除：__________c.法律規(guī)定：__________10.2.合同解除程序a.解除通知：__________b.解除生效日期：__________11.爭議解決11.1.爭議解決方式a.協(xié)商解決：__________b.仲裁解決：__________c.訴訟解決：__________11.2.爭議解決機構a.仲裁委員會：__________b.人民法院：__________12.合同生效及終止12.1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章：__________b.合同簽訂日期：__________12.2.合同終止條件a.租賃期限屆滿：__________b.合同解除：__________c.其他法定終止條件：__________13.其他約定事項13.1.合同附件a.合同附件一：__________b.合同附件二：__________13.2.不可抗力a.不可抗力事件：__________b.不可抗力通知：__________c.不可抗力處理：__________14.合同附件14.1.合同附件一：租賃物清單a.健身器材清單：__________b.其他設施設備清單：__________14.2.合同附件二：租賃合同補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義a.第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管等服務的獨立第三方機構或個人。b.第三方不包括合同雙方及其法定代表人或授權代表。15.2.第三方介入情形a.甲方或乙方在履行合同過程中，因?qū)I(yè)需求或其他原因，需要第三方介入提供相關服務。b.法定法律法規(guī)要求必須由第三方介入的情況。15.3.第三方選擇a.甲方或乙方有權自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽。b.雙方協(xié)商確定第三方后，應在合同中明確第三方的名稱、資質(zhì)、服務內(nèi)容和費用等。15.4.第三方職責a.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務。b.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。15.5.第三方權利a.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。b.第三方有權根據(jù)合同約定，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和檢查。c.第三方有權根據(jù)合同約定，對甲方或乙方的違約行為提出處理建議。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款a.甲方在引入第三方介入時，應提前通知乙方，并確保乙方有足夠的時間了解第三方介入的情況。b.甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方在介入過程中不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。c.甲方應承擔第三方介入產(chǎn)生的全部費用。16.2.乙方額外條款a.乙方在引入第三方介入時，應提前通知甲方，并確保甲方有足夠的時間了解第三方介入的情況。b.乙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方在介入過程中不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。c.乙方應承擔第三方介入產(chǎn)生的全部費用。17.第三方責任限額17.1.第三方責任a.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。b.第三方責任限額根據(jù)合同約定和第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容確定。17.2.責任限額a.第三方責任限額最高不超過合同總金額的__________%。b.超過責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。17.3.責任免除a.因不可抗力原因造成甲方或乙方損失的，第三方不承擔責任。b.因甲方或乙方自身原因造成損失的，第三方不承擔責任。18.第三方變更與退出18.1.第三方變更a.甲方或乙方如需更換第三方，應提前通知對方，并確保對方有足夠的時間了解新的第三方情況。b.新的第三方應具備與原第三方相當或更高的資質(zhì)和信譽。18.2.第三方退出a.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并書面確認退出合同關系。b.第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃物清單詳細要求：清單應包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買日期、使用狀況等信息。附件說明：此清單作為合同的一部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況，便于雙方核對。2.合同附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包括雙方就合同內(nèi)容達成一致的其他約定，如租金調(diào)整、維修責任等。附件說明：補充協(xié)議是對合同主文的補充和細化，確保合同條款的完整性和可操作性。3.合同附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的名稱、資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用、保密條款等信息。附件說明：第三方服務協(xié)議明確了第三方在合同中的角色和責任，保障雙方合法權益。4.合同附件四：押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包括押金金額、支付日期、支付方、收款方等信息。附件說明：押金收據(jù)作為押金支付的憑證，用于證明押金的交付和退還。5.合同附件五：租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付日期、租金金額、支付方、收款方等信息。附件說明：租金支付憑證作為租金支付的憑證，用于證明租金的支付。6.合同附件六：維修記錄詳細要求：記錄應包括維修日期、維修項目、維修費用、維修人員等信息。附件說明：維修記錄用于記錄租賃物的維修情況，便于雙方核對。7.合同附件七：違約通知書詳細要求：通知書應包括違約方、違約事實、違約責任等信息。附件說明：違約通知書用于通知違約方其違約行為及相應的責任。8.合同附件八：爭議解決文件詳細要求：文件應包括爭議雙方、爭議事實、爭議解決方式、爭議解決結果等信息。附件說明：爭議解決文件用于記錄爭議解決過程和結果，便于雙方了解和執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：違約方應支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。示例說明：如租賃方應于每月5日前支付租金，但未按時支付，則應支付違約金。2.損壞租賃物違約責任認定：違約方應賠償租賃物的損失，包括維修費用、更換費用等。示例說明：承租方在使用過程中，損壞了租賃物，則應賠償維修費用或更換費用。3.違反使用規(guī)定違約責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：承租方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途，則應承擔違約責任。4.未經(jīng)同意引入第三方違約責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：承租方未經(jīng)甲方同意，引入第三方進行經(jīng)營活動，則應承擔違約責任。全文完。2024版健身房店鋪租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概況2.1租賃物具體描述2.2租賃物所在地址3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金數(shù)額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責任8.2出租方維修責任8.3保養(yǎng)責任9.保險責任9.1租賃方保險責任9.2出租方保險責任10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2出租方違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除流程11.3解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：________________________法定代表人：_________________地址：_______________________聯(lián)系電話：____________________1.2出租方基本信息名稱：________________________法定代表人：_________________地址：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃物概況2.1租賃物具體描述租賃物為位于________________________的健身房店鋪，包括但不限于：健身器材、場地、配套設施等。2.2租賃物所在地址租賃物所在地址：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：________________________4.租金及支付方式4.1租金總額租金總額為人民幣________________________元整。4.2支付時間租賃方應于每月的______日前支付當月租金。4.3支付方式租賃方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇政府相關稅費調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素，租金可進行適當調(diào)整。5.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過原租金的_____%。5.3調(diào)整通知出租方應在調(diào)整前______日內(nèi)書面通知租賃方。6.押金及退還6.1押金數(shù)額押金數(shù)額為人民幣________________________元整。6.2押金退還條件租賃期滿且租賃物無損壞、無欠款的情況下，租賃方可申請退還押金。6.3押金退還流程租賃方應在租賃期滿后的______個工作日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請。7.使用范圍與限制7.1使用范圍租賃方有權在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，開展健身房經(jīng)營活動。7.2使用限制租賃方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結構、功能。8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責任租賃方負責租賃物在正常使用情況下的日常維修與保養(yǎng)。8.2出租方維修責任出租方負責租賃物在非正常使用情況下或因出租方原因造成的損壞維修。8.3保養(yǎng)責任租賃方應按照出租方提供的使用說明進行定期保養(yǎng)。9.保險責任9.1租賃方保險責任租賃方應自行購買并承擔租賃物使用過程中的意外保險。9.2出租方保險責任出租方負責購買并承擔租賃物本身的財產(chǎn)保險。10.違約責任10.1租賃方違約責任如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的滯納金。10.2出租方違約責任如出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向租賃方支付_____%的違約金。11.合同解除11.1解除條件合同雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，可解除合同。11.2解除流程合同解除需書面通知對方，并按照約定的流程進行。11.3解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照約定處理租賃物的退還及剩余款項。12.爭議解決12.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為________________________仲裁委員會。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ?/p>