2024版重慶健身館租賃合同細節(jié)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版重慶健身館租賃合同細節(jié)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2承租方基本信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.租賃標的物2.1健身館名稱2.2健身館地址2.3健身館面積2.4健身館設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約責任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍6.2禁止事項7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責任8.2承租方保養(yǎng)責任9.責任與義務(wù)9.1租賃方責任9.2承租方責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：重慶健身館管理有限公司1.1.2地址：重慶市渝北區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxxxxxx1.2承租方基本信息1.2.1名稱：健身工作室1.2.2地址：重慶市渝中區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxxxxxx2.租賃標的物2.1健身館名稱：陽光健身館2.2健身館地址：重慶市沙坪壩區(qū)路號2.3健身館面積：500平方米2.4健身館設(shè)施設(shè)備：跑步機、動感單車、啞鈴、杠鈴、瑜伽墊、拉伸器材等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付周期：每月一付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶4.4違約責任：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日千分之五的滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：因市場行情、物價上漲等原因5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：根據(jù)市場行情、物價上漲幅度，雙方協(xié)商確定租金調(diào)整方案6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍：健身館僅限開展健身相關(guān)經(jīng)營活動6.2禁止事項：禁止在健身館內(nèi)從事違法活動、禁止在健身館內(nèi)吸煙、禁止在健身館內(nèi)飼養(yǎng)寵物等7.保證金7.1保證金金額：人民幣20,000元整7.2保證金退還條件：合同期滿且無違約行為7.3保證金退還程序：合同期滿后，雙方確認無違約行為，保證金在一個月內(nèi)退還承租方8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責任8.1.1健身館內(nèi)的公共設(shè)施及設(shè)備由租賃方負責維修保養(yǎng)，確保其正常運行。8.1.2租賃方應(yīng)在收到承租方通知后，于3個工作日內(nèi)進行維修。8.2承租方保養(yǎng)責任8.2.1承租方應(yīng)妥善使用健身館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆解或更改。8.2.2承租方應(yīng)對自己的使用行為造成的設(shè)施設(shè)備損壞負責，并承擔相應(yīng)的維修費用。9.責任與義務(wù)9.1租賃方責任9.1.1租賃方保證租賃物符合約定的用途，并保證其安全使用。9.1.2租賃方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導和咨詢，協(xié)助承租方解決使用中的問題。9.2承租方責任9.2.1承租方應(yīng)按照約定的方式使用租賃物，不得擅自改變其用途。9.2.2承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在健身館內(nèi)從事違法活動。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞。10.1.3承租方未按照約定使用租賃物，影響租賃物的正常使用。10.2違約責任承擔10.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金。10.2.2承租方造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔修復費用或賠償損失。10.2.3承租方未按照約定使用租賃物，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向重慶市人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按約定退還保證金。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章。13.1.2租賃方收到首期租金。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同因違約解除。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方介入原因2.1.1租賃雙方協(xié)商需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.1.2出現(xiàn)合同履行中的爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。2.1.3需要第三方對租賃物的價值、質(zhì)量等進行評估。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，租賃雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇及介入方式。3.2.1第三方應(yīng)向租賃雙方提供介入服務(wù)的詳細方案。3.2.2租賃雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.2.3第三方應(yīng)在服務(wù)合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)。4.第三方責任限額4.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方責任限額由租賃雙方在服務(wù)合同中約定，但不得超過服務(wù)合同金額的30%。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。5.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理化建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成服務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與租賃雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。7.2第三方在履行服務(wù)過程中，不得干預租賃雙方的合同履行。7.3第三方對租賃雙方之間的爭議，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。7.4第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃雙方存在違約行為，應(yīng)向租賃雙方提出，并由租賃雙方自行解決。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由租賃雙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔。8.2如第三方介入是由于租賃雙方的爭議引起的，爭議雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的費用。8.3第三方介入的費用在服務(wù)合同中明確約定，并作為合同的一部分。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在履行服務(wù)過程中嚴重違約，租賃雙方有權(quán)解除服務(wù)合同。9.2解除服務(wù)合同后，第三方應(yīng)退還已收取的費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。9.3第三方介入的費用退還程序由服務(wù)合同約定。10.第三方介入的合同終止10.1服務(wù)合同履行完畢或租賃雙方協(xié)商一致終止服務(wù)時，第三方介入合同終止。10.2合同終止后，第三方應(yīng)向租賃雙方提供服務(wù)報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3第三方介入的費用退還程序按照服務(wù)合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：本清單作為合同附件，是租賃物交接和驗收的重要依據(jù)。2.健身館設(shè)施設(shè)備使用手冊要求：包含所有設(shè)施設(shè)備的操作方法、注意事項、保養(yǎng)維護等內(nèi)容。說明：本手冊供承租方使用，確保設(shè)施設(shè)備正確、安全使用。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：本憑證作為租金支付的有效證明，用于合同履行過程中的核對。4.保證金收據(jù)要求：證明保證金已支付，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本收據(jù)作為保證金支付的有效證明，用于合同履行過程中的核對。5.第三方服務(wù)合同要求：詳細列明第三方提供服務(wù)的類型、期限、費用、責任等內(nèi)容。說明：本合同作為第三方介入的重要文件，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為爭議解決的重要依據(jù)，確保爭議得到及時、公正的處理。7.合同附件變更記錄要求：記錄合同附件的變更情況，包括變更原因、時間、內(nèi)容等。說明：本記錄作為合同附件變更的記錄，確保合同內(nèi)容的準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方違約行為：未按時支付租金；未按約定進行維修保養(yǎng)；違反租賃物使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞；未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2承租方違約行為：未按時支付租金；違反租賃物使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準2.1租賃方違約責任：未按時支付租金的，應(yīng)向承租方支付滯納金；未按約定進行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔維修費用；違反租賃物使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔修復費用或賠償損失。2.2承租方違約責任：未按時支付租金的，應(yīng)向租賃方支付滯納金；違反租賃物使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔修復費用或賠償損失。3.違約示例說明3.1租賃方未按時支付租金：租賃方應(yīng)在每月5日前支付當月租金，如未按時支付，則構(gòu)成違約，需向承租方支付每日千分之五的滯納金。3.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞：承租方在使用過程中，因操作不當導致跑步機損壞，應(yīng)承擔維修費用。全文完。2024版重慶健身館租賃合同細節(jié)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物描述2.1健身館基本情況2.2設(shè)備設(shè)施清單及狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2使用限制6.租賃保證金及退還6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還時間及方式7.押金及退還7.1押金金額7.2退還條件7.3退還時間及方式8.設(shè)備設(shè)施維護及保養(yǎng)8.1設(shè)備設(shè)施維護責任8.2設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)及生效13.合同附件13.1租賃場地平面圖13.2設(shè)備設(shè)施清單及照片13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：_______法定代表人/負責人：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______1.2出租方信息出租方名稱：_______法定代表人/負責人：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______2.租賃標的物描述2.1健身館基本情況健身館名稱：_______健身館地址：_______健身館面積：_______平方米建筑結(jié)構(gòu)：_______建筑年代：_______2.2設(shè)備設(shè)施清單及狀況設(shè)備設(shè)施名稱：_______設(shè)備數(shù)量：_______設(shè)備品牌及型號：_______設(shè)備狀況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前4.3支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）5.租賃用途及限制5.1租賃用途：_______5.2使用限制：_______6.租賃保證金及退還6.1保證金金額：_______元6.2退還條件：_______6.3退還時間及方式：_______7.押金及退還7.1押金金額：_______元7.2退還條件：_______7.3退還時間及方式：_______8.設(shè)備設(shè)施維護及保養(yǎng)8.1設(shè)備設(shè)施維護責任租賃方負責對租賃期間內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進行日常維護保養(yǎng)。出租方負責對租賃期間的設(shè)備設(shè)施進行定期檢查和維修。8.2設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)責任租賃方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施的使用說明進行正確操作，避免因不當使用造成損壞。出租方應(yīng)確保所有設(shè)備設(shè)施在租賃前處于良好狀態(tài)，并保證在租賃期間更換必要的易損件。9.合同解除及終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，提前_______天書面通知對方。出租方因故需要收回場地，給予租賃方_______天搬遷時間。租賃方嚴重違約，經(jīng)出租方催告后_______日內(nèi)仍未改正。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除或終止后的處理雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系，租賃方應(yīng)將場地及設(shè)備設(shè)施恢復原狀。租賃方應(yīng)將保證金無息退還給出租方，如有未支付租金，應(yīng)在合同終止后立即結(jié)清。10.違約責任10.1違約情形租賃方未按約定支付租金。租賃方擅自改變租賃用途或損壞設(shè)備設(shè)施。出租方未按約定提供合格的設(shè)備設(shè)施。10.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，金額為_______元。因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁規(guī)則》進行仲裁。12.其他約定12.1不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行。12.2合同附件本合同附件包括租賃場地平面圖、設(shè)備設(shè)施清單及照片。12.3合同份數(shù)及生效本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署及生效13.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2合同生效條件雙方簽字（或蓋章）后，合同即生效。13.3合同份數(shù)本合同共_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同或提供專業(yè)服務(wù)而介入的任何個人、機構(gòu)或?qū)嶓w。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同履行過程，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中明確約定。3.2第三方責任限額應(yīng)包括但不限于：間接損失和后果；因第三方疏忽或過失造成的損失；因第三方提供的服務(wù)不符合約定標準而造成的損失。4.第三方介入的類型4.1中介方：在租賃合同中，中介方作為促成租賃關(guān)系的第三方，其責任通常限于促成雙方達成協(xié)議，并協(xié)助合同簽訂。4.2專業(yè)服務(wù)方：如律師、審計師、評估師等，其責任限于提供專業(yè)意見或服務(wù)，不涉及合同履行過程中的實際操作。5.第三方介入的條款第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責和權(quán)利；第三方的責任和責任限額；第三方的報酬和支付方式；第三方介入的時間范圍；第三方介入的保密條款。6.甲乙雙方的責任劃分6.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責任劃分如下：甲方的責任：按照合同約定履行租金支付、場地使用等義務(wù)。乙方的責任：按照合同約定提供合格的場地和設(shè)備，保障場地安全和設(shè)備正常使用。第三方的責任：按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責。7.第三方的權(quán)利7.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行其義務(wù)。7.2第三方有權(quán)獲得約定的報酬，并在其責任限額內(nèi)獲得賠償。8.第三方的義務(wù)8.1第三方應(yīng)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。8.2第三方應(yīng)遵守合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》的保密條款，不得泄露任何甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.第三方介入的終止9.1第三方介入合同終止的條件包括但不限于：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》；第三方因故無法繼續(xù)履行職責。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.2第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地邊界、出入口、設(shè)備設(shè)施位置等。說明：平面圖是租賃場地狀況的直觀體現(xiàn)，有助于雙方明確租賃范圍。2.設(shè)備設(shè)施清單及照片要求：詳細列出設(shè)備設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、品牌等，并附上清晰的照片。說明：清單及照片是設(shè)備設(shè)施狀況的記錄，有助于雙方在租賃期間對設(shè)備設(shè)施進行管理。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利、責任和責任限額，以及報酬和支付方式。說明：《第三方介入?yún)f(xié)議》是第三方介入合同履行的法律依據(jù)。4.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于租金支付憑證、設(shè)備設(shè)施維護記錄、維修記錄等。說明：相關(guān)文件是合同履行情況的證明，有助于雙方在爭議解決時提供證據(jù)。5.合同簽訂及生效文件要求：包括但不限于甲乙雙方簽字或蓋章的合同文本、授權(quán)委托書等。說明：合同簽訂及生效文件是合同成立和生效的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：違反合同約定的行為，包括但不限于未按約定支付租金、擅自改變租賃用途、損壞設(shè)備設(shè)施等。說明：違約行為可能對合同履行造成影響，需明確責任。2.違約責任認定標準未按約定支付租金：按每日租金的_______%向守約方支付違約金。擅自改變租賃用途：賠償因改變用途造成的損失，并支付違約金。損壞設(shè)備設(shè)施：按設(shè)備設(shè)施原價或修復費用賠償。3.違約責任示例示例一：租賃方未按約定支付租金，每日租金為_______元，逾期未支付，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。示例二：租賃方擅自將健身館用于舉辦商業(yè)活動，造成場地損壞，應(yīng)賠償修復費用_______元，并支付違約金。全文完。2024版重慶健身館租賃合同細節(jié)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物描述2.1健身館的具體位置2.2健身館的面積和結(jié)構(gòu)2.3健身館內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整機制5.1租金調(diào)整的原因5.2租金調(diào)整的頻率5.3租金調(diào)整的計算方法6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4違規(guī)使用處理7.維修與保養(yǎng)責任7.1維修保養(yǎng)范圍7.2維修保養(yǎng)責任7.3維修保養(yǎng)費用承擔8.裝修與改造8.1裝修改造的申請程序8.2裝修改造的審批流程8.3裝修改造的費用承擔9.損壞賠償9.1損壞賠償?shù)姆秶?.2損壞賠償?shù)挠嬎惴椒?.3損壞賠償?shù)闹Ц斗绞?0.違約責任10.1違約責任的承擔10.2違約賠償?shù)挠嬎惴椒?0.3違約賠償?shù)闹Ц斗绞?1.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的期限12.3爭議解決的法律適用13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜的處理14.合同生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：重慶健身館租賃方1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4地址：重慶市區(qū)路號1.2出租方信息1.2.1名稱：健身館管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.4地址：重慶市區(qū)路號2.租賃標的物描述2.1健身館的具體位置：重慶市區(qū)路號2.2健身館的面積：500平方米2.3健身館的結(jié)構(gòu)：一層，包含前臺接待區(qū)、更衣室、健身區(qū)域、休息區(qū)等2.4健身館內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備：跑步機、動感單車、啞鈴、杠鈴、瑜伽墊等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商決定是否延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付周期：每月一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每日按租金金額的0.1%收取滯納金5.租金調(diào)整機制5.1租金調(diào)整的原因：市場行情變動、政策調(diào)整等5.2租金調(diào)整的頻率：每年一次5.3租金調(diào)整的計算方法：根據(jù)市場行情和政策調(diào)整，雙方協(xié)商確定新的租金標準6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍：僅限于健身館內(nèi)的健身區(qū)域，不得用于其他商業(yè)用途6.2使用時間：每日開放時間為早上6:00至晚上22:006.3使用限制：不得在健身館內(nèi)吸煙、飲酒、喧嘩等6.4違規(guī)使用處理：違規(guī)使用將根據(jù)情況予以警告或解除合同7.維修與保養(yǎng)責任7.1維修保養(yǎng)范圍：健身館內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的日常維護及保養(yǎng)7.2維修保養(yǎng)責任：租賃方負責日常的清潔和保養(yǎng)，出租方負責設(shè)施的定期檢查和維修7.3維修保養(yǎng)費用承擔：日常維護和保養(yǎng)費用由租賃方承擔，設(shè)施維修費用根據(jù)具體情況協(xié)商解決8.裝修與改造8.1裝修改造的申請程序：租賃方需提前一個月向出租方提出裝修改造申請，并提交詳細的裝修改造方案8.2裝修改造的審批流程：出租方收到申請后，需在五個工作日內(nèi)進行審批，審批通過后租賃方方可進行裝修改造8.3裝修改造的費用承擔：裝修改造費用由租賃方自行承擔，如需出租方協(xié)助，雙方協(xié)商確定費用分攤方式9.損壞賠償9.1損壞賠償?shù)姆秶鹤赓U期間因非正常使用導致的設(shè)施和設(shè)備損壞9.2損壞賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ焊鶕?jù)損壞程度和市場價值，雙方協(xié)商確定賠償金額9.3損壞賠償?shù)闹Ц斗绞剑鹤赓U方應(yīng)在收到出租方賠償通知后五個工作日內(nèi)支付賠償金10.違約責任10.1違約責任的承擔：任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任10.2違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ焊鶕?jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失，雙方協(xié)商確定賠償金額10.3違約賠償?shù)闹Ц斗绞剑哼`約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付賠償金11.合同解除11.1合同解除的條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、發(fā)生不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行等11.2合同解除的程序：一方提出解除合同，另一方在收到通知后五個工作日內(nèi)予以確認，合同自通知到達對方時解除11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，租賃方應(yīng)將健身館恢復原狀，并支付應(yīng)繳納的租金12.爭議解決12.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟12.2爭議解決的期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)達成解決方案12.3爭議解決的法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租金支付方式、裝修改造方案等13.2合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)商不成可參照相關(guān)法律法規(guī)處理14.合同生效與終止14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，租賃方應(yīng)將健身館恢復原狀，并支付應(yīng)繳納的租金第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備安裝、維修保養(yǎng)、法律咨詢等。2.第三方介入的引入程序2.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責任范圍等。3.甲乙雙方的責任劃分3.1甲方的責任：提供與第三方服務(wù)相關(guān)的必要資料和信息；指導第三方進行相關(guān)工作；對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和驗收；向第三方支付約定的服務(wù)費用。3.2乙方的責任：接受甲方的指示，配合第三方完成相關(guān)工作；對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和驗收；向第三方支付約定的服務(wù)費用。4.第三方的責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：依據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；依據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費用；在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展服務(wù)工作。4.2第三方的義務(wù)：嚴格按照合同約定提供服務(wù)；對在工作中獲取的甲乙雙方信息保密；對工作中出現(xiàn)的問題，及時與甲乙雙方溝通解決。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。具體賠償金額根據(jù)損失程度和第三方責任大小，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.2責任限額的確定：第三方應(yīng)在合同中明確約定責任限額；若合同未約定責任限額，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更，涉及第三方介入的變更內(nèi)容應(yīng)通知第三方。6.2合同變更生效：合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2爭議解決程序