2025合同樣例物業(yè)保潔服務(wù)合同 范本

?合同編號(hào)：甲方（物業(yè)公司）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（保潔公司）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)管理權(quán)，乙方為專業(yè)保潔公司，具有提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域保潔工作，包括大堂、樓道、電梯間、衛(wèi)生間、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的垃圾清運(yùn)工作，包括垃圾分類、收集、運(yùn)輸至垃圾處理場(chǎng)。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括綠化帶修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)保潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。二、服務(wù)時(shí)間2.1保潔服務(wù)時(shí)間：每日早8點(diǎn)至晚6點(diǎn)。2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)時(shí)間：根據(jù)季節(jié)和植物生長(zhǎng)需要，由乙方制定具體養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，甲方審批。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》和《綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)建立健全環(huán)保制度，確保服務(wù)過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.3雙方約定服務(wù)費(fèi)用為每平方米每月人民幣【】元，物業(yè)總面積為【】平方米，總服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。5.2合同期滿前一個(gè)月，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：【】年【】月【】日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于公司名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等。明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，避免因理解不一致導(dǎo)致的爭(zhēng)議。約定清晰的服務(wù)費(fèi)用及支付方式，確保雙方權(quán)益。注意合同的有效期限，確保在合同到期前進(jìn)行續(xù)簽或重新簽訂。熟悉違約責(zé)任條款，避免因違約而產(chǎn)生的額外損失。了解爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決問題。2.解決辦法：對(duì)于信息不真實(shí)或不準(zhǔn)確的情況，立即與對(duì)方溝通并要求提供正確的信息。對(duì)于服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)的爭(zhēng)議，可以通過雙方協(xié)商或聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和調(diào)解。對(duì)于費(fèi)用支付問題，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式進(jìn)行，并保留相關(guān)支付憑證。對(duì)于合同到期前的續(xù)簽，可以在合同快到期前啟動(dòng)續(xù)簽談判，以便有足夠的時(shí)間達(dá)成新的協(xié)議。在簽訂合可以邀請(qǐng)律師參與，確保合同條款的合法性和有效性。在發(fā)生違約情況時(shí)，根據(jù)合同條款及時(shí)采取措施，如要求支付違約金或滯納金等。對(duì)于合同爭(zhēng)議，可以先嘗試調(diào)解，如果調(diào)解不成，則通過法律途徑解決，如向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.物業(yè)管理公司：指依法成立，專門從事物業(yè)管理和服務(wù)的公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)、安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作。2.保潔公司：指專門提供清潔服務(wù)的企業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各種場(chǎng)所的清潔工作。3.綠化養(yǎng)護(hù)：指對(duì)植物進(jìn)行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等一系列維護(hù)管理工作，以保持植物的健康生長(zhǎng)和美觀。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。5.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.滯納金：指當(dāng)甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，按照合同約定向乙方支付的逾期付款的違約金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧或爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.物業(yè)管理公司委托保潔公司提供物業(yè)范圍內(nèi)的公共區(qū)域保潔、垃圾清運(yùn)和綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。2.適用于各類商業(yè)、住宅小區(qū)、辦公樓、工廠等物業(yè)管理單位與保潔服務(wù)提供商之間的合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后【】天內(nèi)，向甲方提供所要求的保潔設(shè)備和綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備清單及操作培訓(xùn)。2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照甲方要求，對(duì)保潔服務(wù)和綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)行不定期評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整。3.如甲方因特殊情況需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或時(shí)間，應(yīng)提前【】天通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，確保在服務(wù)過程中不違反相關(guān)環(huán)保要求。5.如乙方在合同期內(nèi)發(fā)生重大服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在【】天內(nèi)進(jìn)行整改，如整改不合格，甲方有權(quán)解除合同。6.雙方應(yīng)保持良好溝通，對(duì)于合同執(zhí)行過程中的任何問題，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】天內(nèi)協(xié)商解決。附件列表：1.甲