2024年度土地轉(zhuǎn)讓居間代理合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地轉(zhuǎn)讓居間代理合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋原則3.履約條件3.1履約主體3.2履約義務(wù)3.3履約期限3.4履約方式4.履約責(zé)任4.1履約保證4.2履約違約責(zé)任4.3履約爭(zhēng)議解決5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.4代理費(fèi)用調(diào)整6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1合同法律適用9.2爭(zhēng)議法律適用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度土地轉(zhuǎn)讓居間代理合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。1.5合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______乙方（居間代理方）：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______第二條定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義（1）“土地”指甲方擁有的、需轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；（2）“轉(zhuǎn)讓”指甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的行為；（3）“居間代理”指乙方作為甲方代理人，協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓事宜。2.2合同解釋原則（1）按照合同條款的文義進(jìn)行解釋；（2）若合同條款含義不明確，應(yīng)結(jié)合合同目的、交易習(xí)慣及誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋；（3）合同條款之間存在矛盾或沖突時(shí)，以對(duì)甲方有利的解釋為準(zhǔn)。第三條履約條件3.1履約主體甲方應(yīng)保證其有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地，并具備簽訂本合同的法律資格。3.2履約義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將土地轉(zhuǎn)讓事宜委托乙方進(jìn)行居間代理；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，積極協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓事宜。3.3履約期限本合同有效期為自合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓事宜完成之日止。3.4履約方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付居間代理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告土地轉(zhuǎn)讓事宜的進(jìn)展情況。第四條履約責(zé)任4.1履約保證甲方保證其提供的土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)乙方因信息不實(shí)而產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2履約違約責(zé)任（1）若甲方未按合同約定支付居間代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）若乙方未按合同約定履行居間代理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3履約爭(zhēng)議解決若合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額本合同居間代理費(fèi)用總額為_(kāi)_____元。5.2代理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間代理費(fèi)用。5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間居間代理費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。5.4代理費(fèi)用調(diào)整本合同居間代理費(fèi)用總額在合同履行期間不予調(diào)整。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)，可提出異議；（3）如對(duì)方無(wú)異議，合同自解除通知送達(dá)之日起解除。7.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）合同解除前已發(fā)生的居間代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付；（3）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條法律適用9.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議法律適用合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用合同簽訂地的法律。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并辦理合同終止手續(xù)。第十一條其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；（2）本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。13.2簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。第十四條合同附件清單14.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：其他相關(guān)文件（如：土地權(quán)屬證明、委托書(shū)等）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同簽訂的甲乙雙方及各自指定的代理人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的損失；（2）第三方違反保密義務(wù)所造成的損失；（3）第三方違反法律法規(guī)所承擔(dān)的民事責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，享有合同履行過(guò)程中相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方和合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同約定的土地轉(zhuǎn)讓事宜；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和規(guī)定；（3）第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的居間代理事宜；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示和規(guī)定；（3）第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益；（3）第三方對(duì)其他各方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.2第三方介入終止的程序：（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。第八條第三方介入的補(bǔ)充條款8.1第三方介入的補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。8.2第三方介入的補(bǔ)充條款由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)第三方同意。第九條第三方介入的效力9.1第三方介入的效力，以甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。9.2第三方介入的效力，不影響本合同及補(bǔ)充協(xié)議的效力。第十條第三方介入的變更與解除10.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意。10.2第三方介入的變更與解除，應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。11.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不得影響本合同及補(bǔ)充協(xié)議的效力。第十二條第三方介入的生效12.1第三方介入的生效，以甲乙雙方及第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議生效為準(zhǔn)。12.2第三方介入的生效，不影響本合同及補(bǔ)充協(xié)議的生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、代理費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的核心部分，明確了甲乙雙方在土地轉(zhuǎn)讓居間代理過(guò)程中的具體約定。2.附件二：其他相關(guān)文件要求：2.1土地權(quán)屬證明：證明甲方擁有土地使用權(quán)的合法文件。2.2委托書(shū)：甲方授權(quán)乙方進(jìn)行居間代理的書(shū)面文件。2.3交易合同：甲乙雙方或甲方與第三方簽訂的土地轉(zhuǎn)讓合同。2.4相關(guān)法律法規(guī)：與土地轉(zhuǎn)讓、居間代理相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)文件。說(shuō)明：本附件包含與合同履行相關(guān)的各種文件，為合同的有效履行提供法律依據(jù)。3.附件三：補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充約定。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更、補(bǔ)充或調(diào)整事項(xiàng)。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為甲乙雙方提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于在合同履行過(guò)程中，引入第三方參與相關(guān)事務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按合同約定支付居間代理費(fèi)用；1.1.2提供虛假土地信息，導(dǎo)致乙方損失；1.1.3未按合同約定履行土地轉(zhuǎn)讓事宜。1.2乙方違約：1.2.1未按合同約定履行居間代理義務(wù)；1.2.2未按合同約定支付代理費(fèi)用；1.2.3泄露甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約：1.3.1未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)；1.3.2違反保密義務(wù)；1.3.3從事違法活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1賠償損失；2.2.2支付違約金；2.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按合同約定支付居間代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約而產(chǎn)生的損失。3.2乙方未按合同約定履行居間代理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因乙方違約而產(chǎn)生的損失。3.3第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度土地轉(zhuǎn)讓居間代理合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.當(dāng)事人信息3.1甲方信息3.2乙方信息4.代理事項(xiàng)4.1土地轉(zhuǎn)讓居間代理事項(xiàng)概述4.2代理事項(xiàng)的具體內(nèi)容5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2代理費(fèi)用支付方式6.代理期限6.1代理期限起止時(shí)間6.2代理期限的延長(zhǎng)7.代理權(quán)限7.1代理權(quán)限范圍7.2代理權(quán)限的限制8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定12.其他約定12.1其他相關(guān)事項(xiàng)12.2不可抗力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓居間代理協(xié)議14.2附件二：相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)，乙方接受甲方委托，按照約定提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓事宜。第二條定義與解釋2.1定義（1）“甲方”指委托乙方提供土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)的當(dāng)事人。（2）“乙方”指接受甲方委托，提供土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)的當(dāng)事人。（3）“土地轉(zhuǎn)讓”指甲方將其擁有的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。（4）“居間代理”指乙方作為中介人，在甲方與第三方之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成土地轉(zhuǎn)讓交易的行為。2.2解釋本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第三條當(dāng)事人信息3.1甲方信息（1）甲方名稱：（2）甲方住所：（3）甲方法定代表人或授權(quán)代表：（4）甲方聯(lián)系方式：3.2乙方信息（1）乙方名稱：（2）乙方住所：（3）乙方法定代表人或授權(quán)代表：（4）乙方聯(lián)系方式：第四條代理事項(xiàng)4.1土地轉(zhuǎn)讓居間代理事項(xiàng)概述（1）收集、整理、提供與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)、政策信息；（2）協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、談判，促成土地轉(zhuǎn)讓交易；（3）協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)；（4）提供其他與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的咨詢服務(wù)。4.2代理事項(xiàng)的具體內(nèi)容（1）乙方需在合同簽訂之日起30日內(nèi)，向甲方提交土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)、政策信息；（2）乙方需在甲方與第三方達(dá)成初步意向后，協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成土地轉(zhuǎn)讓交易；（3）乙方需在土地轉(zhuǎn)讓交易達(dá)成后，協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)；（4）乙方需在合同期限內(nèi)，按照甲方要求提供其他咨詢服務(wù)。第五條代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量和難度進(jìn)行調(diào)整。5.2代理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用總額的______%，剩余部分在土地轉(zhuǎn)讓交易達(dá)成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條代理期限6.1代理期限起止時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為_(kāi)_____個(gè)月。6.2代理期限的延長(zhǎng)如因特殊原因，需延長(zhǎng)代理期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第七條代理權(quán)限7.1代理權(quán)限范圍乙方在代理權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與第三方進(jìn)行溝通、談判，但不得超越甲方授權(quán)范圍。7.2代理權(quán)限的限制乙方在代理過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方合法權(quán)益。第八條保密條款8.1保密信息的定義在本合同中，“保密信息”指甲方提供的與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，以及乙方在代理過(guò)程中知悉的任何甲方或第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。8.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，雙方均應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息的秘密性。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的定義（1）甲方未按約定支付代理費(fèi)用的；（2）乙方未按約定履行代理職責(zé)，造成甲方損失的；（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的；（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按約定履行代理職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止的條件（1）合同約定的代理期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議終止合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇______仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十二條其他約定12.1其他相關(guān)事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓居間代理協(xié)議14.2附件二：相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)需要而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、土地管理部門等。1.2第三方的責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方之間的直接責(zé)任和義務(wù)。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的必要性（1）需要進(jìn)行土地評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等；（2）需要獲取政府相關(guān)部門的審批或許可；（3）需要解決合同履行過(guò)程中的技術(shù)或管理問(wèn)題。2.2第三方介入的流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定引入的第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行其職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同項(xiàng)下第三方的責(zé)任限額指第三方因提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定；（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用的______%。3.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍；（2）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意，可要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換服務(wù)。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍；（2）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意，可要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其專業(yè)服務(wù)；5.2第三方有權(quán)在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；6.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。第七條第三方的退出機(jī)制7.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方；7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍適用本合同第十一條的規(guī)定；9.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍適用本合同第十一條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓居間代理協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的詳細(xì)資料、代理事項(xiàng)、費(fèi)用、期限、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：相關(guān)文件清單詳細(xì)要求：列明合同履行過(guò)程中需要甲乙雙方提供的所有文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告、交易合同等。說(shuō)明：本附件作為附件一的有效補(bǔ)充，確保合同履行過(guò)程中文件齊全。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，明確其責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、完成情況、存在的問(wèn)題及改進(jìn)建議等。說(shuō)明：本附件作為第三方服務(wù)的記錄，便于甲乙雙方評(píng)估第三方的工作質(zhì)量。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況，確保合同的及時(shí)更新。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程中的行為，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費(fèi)用；乙方未按約定履行代理職責(zé)，造成甲方損失；任何一方泄露對(duì)方保密信息；任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方未按約定履行代理職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失；任何一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方在催告后仍不支付，甲方可要求乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失；任何一方泄露對(duì)方保密信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地轉(zhuǎn)讓居間代理合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1土地基本情況2.2土地轉(zhuǎn)讓條件3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項(xiàng)3.2代理期限3.3代理費(fèi)用及支付方式4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時(shí)間及方式4.3保證金退還條件5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行地點(diǎn)12.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.3合同份數(shù)及效力13.合同附件清單13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________2.合同標(biāo)的2.1土地基本情況土地坐落：___________土地面積：___________土地用途：___________土地權(quán)屬證明：___________2.2土地轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓價(jià)格：___________付款方式：___________交地時(shí)間：___________3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項(xiàng)為甲方提供土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的居間代理服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方尋找合適的受讓方；（2）協(xié)助甲方與受讓方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）其他相關(guān)事宜。3.2代理期限自本合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。3.3代理費(fèi)用及支付方式代理費(fèi)用為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，共計(jì)人民幣_(tái)__________元。支付方式：___________4.履約保證金4.1保證金金額保證金金額為人民幣_(tái)__________元。4.2保證金支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付保證金至乙方指定賬戶。4.3保證金退還條件（1）土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，且乙方履行完畢居間代理服務(wù)；（2）乙方未違反本合同約定；（3）扣除乙方應(yīng)得的代理費(fèi)用后，乙方將剩余保證金退還甲方。5.保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起___________年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及代理費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地權(quán)屬證明及相關(guān)資料；（3）協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照本合同約定提供居間代理服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等；（3）按照甲方要求及時(shí)提供相關(guān)報(bào)告、文件等；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及代理費(fèi)用；（2）甲方提供的土地權(quán)屬證明及相關(guān)資料存在虛假、遺漏；（3）乙方未按約定提供居間代理服務(wù)；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)__________元；（2）因違約造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭(zhēng)議解決。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。11.合同附件11.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)__________。12.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于___________年___________月___________日，在___________簽訂。12.3合同份數(shù)及效力本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期本合同于___________年___________月___________日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)而介入本合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保證合同條款的順利實(shí)施，以及為合同各方提供專業(yè)支持。15.3第三方介入方式（1）作為顧問(wèn)或?qū)＜姨峁┳稍兎?wù)；（2）作為執(zhí)行者或?qū)嵤┱邊⑴c合同執(zhí)行；（3）作為擔(dān)保人或保證人提供擔(dān)保服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求（1）具有合法的注冊(cè)資格；（2）具備相應(yīng)的專業(yè)能力；（3）無(wú)不良信用記錄；（4）能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害合同各方利益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)