2024年度房產(chǎn)買賣合同with裝修及家具購置條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣合同with裝修及家具購置條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間3.3首付款及尾款4.裝修及家具購置條款4.1裝修標準及費用4.2家具清單及購置方式4.3裝修期限及驗收5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格處理6.房產(chǎn)過戶及稅費承擔6.1過戶手續(xù)及時間6.2稅費承擔7.產(chǎn)權(quán)過戶登記7.1登記時間7.2登記費用7.3登記所需文件8.交房條件及違約責(zé)任8.1交房條件8.2違約責(zé)任及賠償9.付款條件及違約責(zé)任9.1付款條件9.2違約責(zé)任及賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2不可抗力條款14.合同附件及補充說明14.1合同附件14.2補充說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系人電話：1.1.5身份證號碼：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方地址：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系人電話：1.2.5身份證號碼：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.1.1所在省份：2.1.2所在地級市：2.1.3所在區(qū)縣：2.1.4具體地址：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等2.3.2房屋層數(shù)：層2.3.3房屋戶型：戶型圖及描述2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)證號：2.4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：2.4.3房產(chǎn)他項權(quán)利情況：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總交易價格：人民幣_____元整3.2支付方式及時間3.2.1首付款：人民幣_____元整，于合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣_____元整，于房屋交付之日起_____個工作日內(nèi)支付3.3首付款及尾款3.3.1首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等3.3.2尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等4.裝修及家具購置條款4.1裝修標準及費用4.1.1裝修標準：簡約裝修/精裝修等4.1.2裝修費用：人民幣_____元整4.2家具清單及購置方式4.2.1家具清單：家具名稱、品牌、型號、數(shù)量等4.2.2家具購置方式：買方自行購置/賣方提供等4.3裝修期限及驗收4.3.1裝修期限：自房屋交付之日起_____個月4.3.2驗收標準：按照國家相關(guān)標準及雙方約定進行驗收4.3.3驗收不合格處理：賣方應(yīng)在驗收不合格之日起_____個工作日內(nèi)進行整改5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.1.1房產(chǎn)交付時間：____年_____月_____日5.2驗收標準及程序5.2.1驗收標準：按照國家相關(guān)標準及雙方約定進行驗收5.2.2驗收程序：買方在房屋交付之日起_____個工作日內(nèi)組織驗收5.3驗收不合格處理5.3.1驗收不合格：買方應(yīng)在驗收不合格之日起_____個工作日內(nèi)書面通知賣方5.3.2賣方整改：賣方應(yīng)在收到通知之日起_____個工作日內(nèi)進行整改6.房產(chǎn)過戶及稅費承擔6.1過戶手續(xù)及時間6.1.1過戶手續(xù)：辦理房產(chǎn)過戶所需文件及手續(xù)6.1.2過戶時間：自房屋交付之日起_____個工作日內(nèi)完成6.2稅費承擔6.2.1稅費種類：契稅、印花稅等6.2.2稅費承擔：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定承擔7.房產(chǎn)過戶登記7.1登記時間7.1.1登記時間：自房屋交付之日起_____個工作日內(nèi)完成7.2登記費用7.2.1登記費用：人民幣_____元整7.3登記所需文件7.3.1房產(chǎn)證7.3.2身份證7.3.3合同文本7.3.4其他相關(guān)文件8.交房條件及違約責(zé)任8.1交房條件8.1.1賣方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的交付條件，包括但不限于：8.1.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無重大缺陷；8.1.1.2房屋內(nèi)部裝修及家具符合約定標準；8.1.1.3水電等配套設(shè)施齊全且能正常使用；8.1.1.4房屋權(quán)屬清晰無爭議；8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1若賣方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當于合同總價款萬分之一的違約金；8.2.2若買方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當于逾期款項萬分之五的違約金。9.付款條件及違約責(zé)任9.1付款條件9.1.1買方應(yīng)按照合同約定的付款時間、方式和金額支付房款；9.1.2買方有權(quán)在交付房屋前對房屋進行查驗，滿意后支付房款；9.2違約責(zé)任及賠償9.2.1若買方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當于逾期款項萬分之五的違約金；9.2.2若賣方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當于合同總價款萬分之一的違約金。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；10.2合同終止條件10.2.1房屋交付后，合同終止；10.2.2合同解除后，合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：房屋所在地人民法院12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定條款13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素；13.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度及后果，協(xié)商解決合同履行問題。14.合同附件及補充說明14.1合同附件14.1.1房屋買賣合同附件一：房屋清單及交付清單；14.1.2房屋買賣合同附件二：房屋裝修及家具清單；14.2補充說明14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同的履行提供協(xié)助或服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并在甲乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)。2.2第三方的權(quán)利：2.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)和建議；2.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獲得相應(yīng)的報酬；2.2第三方的義務(wù)：2.2.1盡職盡責(zé)地完成甲乙雙方委托的任務(wù)；2.2.2對其提供的服務(wù)結(jié)果負責(zé)；2.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；3.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不得違反本合同的規(guī)定。4.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說明4.1.1明確第三方介入的目的和范圍；4.1.2規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容和時間；4.1.3約定第三方介入的報酬及支付方式；4.1.4約定第三方介入的違約責(zé)任及賠償；4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)；4.2.3第三方的責(zé)任限額；4.2.4第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；4.2.5第三方介入期間，合同其他相關(guān)條款的適用性。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過合同約定或法律規(guī)定的一定金額；5.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確；5.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)；5.3.2第三方服務(wù)的風(fēng)險程度；5.3.3第三方服務(wù)的市場價值。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定；6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同或《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，由第三方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；6.4甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)保持溝通，共同監(jiān)督第三方的履行情況。7.第三方介入的變更與終止7.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更或終止第三方介入；7.2變更或終止第三方介入，需書面通知第三方，并簽訂相應(yīng)的變更或終止協(xié)議；7.3變更或終止第三方介入的協(xié)議，應(yīng)與本合同或《第三方介入?yún)f(xié)議》保持一致。8.其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力；8.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋清單及交付清單詳細要求：詳細列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況、家具清單等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：本附件作為房屋交付的依據(jù)，需在交付房屋時一并交付。2.房屋買賣合同附件二：房屋裝修及家具清單詳細要求：詳細列出房屋裝修的工程內(nèi)容、材料、品牌、數(shù)量等，以及家具的品牌、型號、數(shù)量等。說明：本附件作為房屋裝修及家具購置的依據(jù)，需在合同簽訂時一并簽訂。3.房屋買賣合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為第三方介入的協(xié)議，需在第三方介入前簽訂。4.房屋買賣合同附件四：付款憑證詳細要求：記錄買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件作為買方付款的證明，需在付款時一并提交。5.房屋買賣合同附件五：房屋過戶登記證明詳細要求：提供房屋過戶登記的官方證明文件。說明：本附件作為房屋權(quán)屬變更的證明，需在房屋過戶后提交。6.房屋買賣合同附件六：稅費支付憑證詳細要求：提供買方支付相關(guān)稅費的證據(jù)材料。說明：本附件作為稅費支付的證明，需在支付稅費后提交。7.房屋買賣合同附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件作為爭議解決的協(xié)議，需在發(fā)生爭議時簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方違約行為及責(zé)任認定賣方未按約定時間交付房屋：每逾期一日，向買方支付合同總價款萬分之一的違約金。賣方提供的房屋質(zhì)量不符合約定：賣方負責(zé)修復(fù)或退還購房款，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認定買方未按約定時間支付房款：每逾期一日，向賣方支付逾期款項萬分之五的違約金。買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：買方需恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。第三方泄露商業(yè)秘密或個人隱私：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若賣方未在合同約定的交付日期前將房屋交付買方，則賣方應(yīng)向買方支付合同總價款萬分之一的違約金，例如：若合同總價款為100萬元，則賣方需支付1000元違約金。若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴重偏離實際價值，則第三方需承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同with裝修及家具購置條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4預(yù)付款4.裝修及家具購置條款4.1裝修內(nèi)容及標準4.2家具購置內(nèi)容及品牌4.3裝修及家具購置費用4.4裝修及家具購置時間節(jié)點5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗收標準及流程5.4驗收不合格的處理6.房產(chǎn)稅費及費用承擔6.1稅費種類及承擔6.2其他費用及承擔7.房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)7.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理時間7.2權(quán)屬變更手續(xù)費用承擔8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況明細11.2附件二：裝修及家具購置明細12.合同簽訂及生效時間12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2買受人信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途房屋用途：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________產(chǎn)權(quán)登記日期：____________________3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格成交價格：____________________元3.2付款方式1.首付款：成交價格的30%，于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付；2.尾款：成交價格的70%，于房產(chǎn)交付前支付。3.3付款時間節(jié)點1.首付款支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)；2.尾款支付時間：房產(chǎn)交付前。3.4預(yù)付款預(yù)付款金額：____________________元預(yù)付款支付時間：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)。4.裝修及家具購置條款4.1裝修內(nèi)容及標準裝修內(nèi)容：____________________裝修標準：____________________4.2家具購置內(nèi)容及品牌家具購置內(nèi)容：____________________家具品牌：____________________4.3裝修及家具購置費用裝修及家具購置費用總計：____________________元4.4裝修及家具購置時間節(jié)點裝修及家具購置完成時間：合同簽訂之日起6個月內(nèi)。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：____________________5.2房產(chǎn)交付條件1.出賣人已將房產(chǎn)交付買受人；2.房產(chǎn)及附屬設(shè)施符合合同約定及國家標準。5.3房產(chǎn)驗收標準及流程驗收標準：____________________驗收流程：____________________5.4驗收不合格的處理驗收不合格的處理方式：____________________6.房產(chǎn)稅費及費用承擔6.1稅費種類及承擔稅費種類：____________________稅費承擔方：____________________6.2其他費用及承擔其他費用：____________________費用承擔方：____________________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.買受人未按合同約定支付購房款的；2.出賣人未按合同約定交付房產(chǎn)的；3.出賣人隱瞞房產(chǎn)瑕疵，買受人要求解除合同的；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任及賠償1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為成交價格的10%；2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任；3.因買受人原因解除合同，已支付的房款不予退還；4.因出賣人原因解除合同，已支付的房款應(yīng)全額退還。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件按照第八條約定執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況明細包括房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測繪報告等。11.2附件二：裝修及家具購置明細包括裝修設(shè)計圖紙、家具清單等。12.合同簽訂及生效時間12.1合同簽訂時間本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項一雙方同意在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由____________________方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入房產(chǎn)買賣交易過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等非合同雙方當事人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助雙方完成房產(chǎn)買賣交易，確保交易順利進行。15.3第三方介入方式1.中介機構(gòu)：提供交易撮合、信息發(fā)布、交易見證等服務(wù)；2.評估機構(gòu)：對房產(chǎn)價值進行評估；3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)。15.4第三方介入責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實守信，公平公正地提供服務(wù)；2.第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露雙方當事人的商業(yè)秘密；3.第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的法律關(guān)系獨立，第三方不對甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔責(zé)任。16.2第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)明確告知甲乙雙方各自的權(quán)利和義務(wù)，并協(xié)助雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.3第三方不得強制甲乙雙方簽訂任何協(xié)議或接受任何服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為：1.中介機構(gòu)：賠償金額不超過中介服務(wù)費的10倍；2.評估機構(gòu)：賠償金額不超過評估價值的1%；3.律師事務(wù)所：賠償金額不超過律師服務(wù)費的10倍。17.2如第三方存在故意或重大過失，其責(zé)任限額不受前款規(guī)定限制。18.第三方變更或退出18.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前告知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。18.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方費用承擔19.1第三方費用的承擔方式：1.中介機構(gòu)：由甲乙雙方按照合同約定各自承擔；2.評估機構(gòu)：由甲乙雙方按照評估費用承擔；3.律師事務(wù)所：由甲乙雙方按照律師服務(wù)費用承擔。19.2第三方費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付的，按中國人民銀行同期貸款利率計收滯納金。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。21.第三方責(zé)任免除21.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責(zé)任。21.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔責(zé)任。21.3第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的資料不準確、不完整導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況明細要求：包含房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測繪報告、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房產(chǎn)交易稅費繳納憑證等。說明：附件一用于證明房產(chǎn)的基本情況，確保買賣雙方對房產(chǎn)信息的準確性。2.附件二：裝修及家具購置明細要求：包含裝修設(shè)計圖紙、家具清單、品牌及型號、購買發(fā)票等。說明：附件二用于詳細記錄裝修及家具購置的相關(guān)信息，作為合同履行的依據(jù)。3.附件三：付款憑證要求：包含首付款、尾款、預(yù)付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：附件三用于證明已按照合同約定支付了相關(guān)款項。4.附件四：房產(chǎn)交付及驗收報告要求：包含房產(chǎn)交付時間、交付條件、驗收標準、驗收結(jié)果等。說明：附件四用于證明房產(chǎn)已按照合同約定交付，并經(jīng)雙方驗收合格。5.附件五：稅費及費用繳納憑證要求：包含稅費繳納憑證、其他費用繳納憑證等。說明：附件五用于證明相關(guān)稅費及費用已按照合同約定繳納。6.附件六：合同補充協(xié)議要求：包含合同變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等。說明：附件六用于記錄合同履行過程中的任何變更情況。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：附件七用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買受人未按合同約定支付購房款；出賣人未按合同約定交付房產(chǎn)；出賣人隱瞞房產(chǎn)瑕疵；第三方泄露商業(yè)秘密；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)支付違約金，金額為成交價格的10%；因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任；違約方應(yīng)退還已支付的房款；第三方違反保密義務(wù)，造成損失的，承擔相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：買受人未在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金，并退還已支付的房款。示例二：出賣人未按照合同約定交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金，并承擔因違約行為給買受人造成的損失。示例三：第三方泄露買受人商業(yè)秘密，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，并賠償買受人損失。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同with裝修及家具購置條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1出賣人權(quán)利義務(wù)3.2買受人權(quán)利義務(wù)3.3第三方權(quán)利義務(wù)（如有）4.裝修及家具購置條款4.1裝修內(nèi)容描述4.2家具購置清單4.3裝修及家具費用4.4裝修及家具交付時間4.5裝修及家具驗收標準5.交易價格及支付方式5.1交易總價5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點5.4首付款及尾款比例5.5逾期付款責(zé)任6.房屋交付及使用6.1房屋交付條件6.2房屋交付時間6.3房屋使用注意事項7.稅費及費用承擔7.1相關(guān)稅費概述7.2稅費承擔方7.3其他費用承擔8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件及補充條款11.1合同附件清單11.2補充條款內(nèi)容12.合同變更及補充12.1變更程序12.2補充條款13.合同解除與終止13.1解除合同的情形13.2終止合同的情形13.3解除及終止合同的法律后果14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：______1.1.2出賣人地址：______1.1.3出賣人聯(lián)系電話：______1.1.4出賣人法定代表人：______1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：______1.2.2買受人地址：______1.2.3買受人聯(lián)系電話：______1.2.4買受人法定代表人：______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名稱：______1.3.2代理人地址：______1.3.3代理人聯(lián)系電話：______1.3.4代理人授權(quán)代表：______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：______2.1.2城市：______2.1.3區(qū)域：______2.1.4街道：______2.1.5樓號：______2.1.6房號：______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：______平方米2.2.2使用面積：______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：______2.3.2建筑年代：______2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)性質(zhì)：______2.4.2使用性質(zhì)：______2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5.1產(chǎn)權(quán)證號：______2.5.2產(chǎn)權(quán)人：______2.5.3產(chǎn)權(quán)份額：______3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1出賣人權(quán)利義務(wù)3.1.1出賣人保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.1.2出賣人負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.1.3出賣人保證房產(chǎn)符合買賣合同約定的條件。3.2買受人權(quán)利義務(wù)3.2.1買受人支付購房款。3.2.2買受人按照約定時間接收房產(chǎn)。3.2.3買受人遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)使用規(guī)定。4.裝修及家具購置條款4.1裝修內(nèi)容描述4.1.1裝修范圍：______4.1.2裝修標準：______4.1.3裝修材料：______4.2家具購置清單4.2.1家具品牌：______4.2.2家具型號：______4.2.3家具數(shù)量：______4.3裝修及家具費用4.3.1裝修費用：______元4.3.2家具費用：______元4.4裝修及家具交付時間4.4.1裝修完成時間：______4.4.2家具交付時間：______4.5裝修及家具驗收標準4.5.1裝修質(zhì)量標準：______4.5.2家具質(zhì)量標準：______5.交易價格及支付方式5.1交易總價：______元5.2付款方式5.2.1首付款：______元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。5.2.2尾款：______元，于房屋交付時支付。5.3付款時間節(jié)點5.3.1首付款支付時間：______5.3.2尾款支付時間：______5.4首付款及尾款比例5.4.1首付款比例：______%5.4.2尾款比例：______%5.5逾期付款責(zé)任5.5.1逾期付款違約金：______%5.5.2逾期付款責(zé)任：______6.房屋交付及使用6.1房屋交付條件6.1.1出賣人應(yīng)保證房產(chǎn)符合買賣合同約定的交付條件。6.1.2出賣人應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。6.2房屋交付時間6.2.1房屋交付時間：______6.2.2房屋交付地點：______6.3房屋使用注意事項6.3.1買受人應(yīng)按照房屋設(shè)計用途使用房屋。6.3.2買受人應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，愛護房屋設(shè)施。8.稅費及費用承擔8.1相關(guān)稅費概述8.1.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，繳納房產(chǎn)交易稅費。8.1.2稅費種類包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅及附加等。8.2稅費承擔方8.2.1出賣人負責(zé)繳納房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費、房產(chǎn)證工本費等費用。8.2.2買受人負責(zé)繳納契稅、個人所得稅、增值稅及附加等稅費。8.3其他費用承擔8.3.1買賣雙方應(yīng)按照約定承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.1.2任何一方逾期付款，視為違約。9.1.3任何一方未按約定交付或接收房產(chǎn)，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約金，違約金按合同約定的比例計算。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約金計算9.3.1違約金按未履行部分金額的______%計算。9.3.2違約金總額不超過合同總價的______%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并按約定支付首付款。11.1.2出賣人向買受人交付房產(chǎn)，買受人接收房產(chǎn)。11.2合同解除條件11.2.1合同簽訂后，任何一方未按約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件及補充條款12.1合同附件清單12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.2土地證復(fù)印件12.1.3裝修及家具購置清單12.2補充條款內(nèi)容12.2.1合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。13.合同變更及補充13.1變更程序13.1.1合同變更應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方同意后生效。13.2補充條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.1.1買賣雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及社會公德。14.1.2買賣雙方應(yīng)保護對方的商業(yè)秘密。14.2其他約定事項內(nèi)容14.2.1買賣雙方應(yīng)共同維護房產(chǎn)的安全和完好。14.2.2買賣雙方應(yīng)遵守合同約定，共同履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱第三方，是指除買賣雙方以外的，為促成或輔助完成本合同項下交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額為本合同交易總價款的______%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，忠實履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。16.第三方介入后的甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息真實、準確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成盡職調(diào)查等工作。16.1.3甲方應(yīng)在第三方介入過程中提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方提供的咨詢服務(wù)，并根據(jù)第三方建議作出決策。16.2.2乙方應(yīng)如實向第三方提供其所需的信息。