2024年物業(yè)買家保密協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物業(yè)買家保密協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條保密信息2.1保密信息的范圍2.2保密信息的披露第三條保密義務3.1買家的保密義務3.2保密信息的保護期限第四條保密信息的例外4.1例外情況一4.2例外情況二4.3例外情況三第五條違反保密協(xié)議的后果5.1違約責任5.2賠償責任第六條法律適用與爭議解決6.1法律適用6.2爭議解決方式第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止第八條權利與義務的繼承8.1權利與義務的繼承范圍8.2繼承的有效性第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任的具體形式第十條賠償責任10.1賠償范圍10.2賠償計算方式第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除后的權利與義務處理第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序第十三條一般條款13.1通知與送達13.2完整協(xié)議13.3不可抗力13.4獨立條款第十四條附則14.1合同的生效日期14.2合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本協(xié)議中的"保密信息"是指本協(xié)議簽署后，甲方（物業(yè)賣家）向乙方（物業(yè)買家）提供的一切未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于物業(yè)的財務狀況、經營計劃、客戶信息、技術資料等。1.2本協(xié)議中的"披露"是指乙方在未經甲方同意的情況下，將保密信息向第三方泄露、透露或者公開的行為。第二條保密信息2.1乙方應對甲方提供的保密信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。2.2乙方應在甲方提供保密信息后立即開始履行保密義務，并在本協(xié)議終止后繼續(xù)承擔保密義務，直至甲方書面同意解除保密義務。第三條保密義務3.1乙方同意，在保密期限內，未經甲方書面同意，不得以任何方式使用甲方保密信息進行經營活動或者提供給任何第三方。3.2保密信息的保護期限為本協(xié)議簽署之日起至甲方書面同意解除保密義務之日止。第四條保密信息的例外4.1經甲方書面同意，乙方可以披露保密信息。4.2法律要求乙方披露保密信息，或政府機構、司法機關等有權機關要求乙方披露保密信息，乙方應在披露前通知甲方，并盡可能減少披露范圍。4.3保密信息在公開領域的已知信息，或者通過合法途徑獲得的第三方信息，不受本協(xié)議保密義務的約束。第五條違反保密協(xié)議的后果5.1如果乙方違反本協(xié)議的保密義務，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并采取必要措施消除影響。5.2乙方應當賠償甲方因違約行為而遭受的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、律師費、訴訟費等。第六條法律適用與爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與終止7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議的變更或終止，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.3本協(xié)議終止后，乙方仍應承擔本協(xié)議項下的保密義務，直至甲方書面同意解除保密義務。第八條權利與義務的繼承8.1本協(xié)議項下的權利與義務，在不違反相關法律和本協(xié)議規(guī)定的前提下，可由甲乙雙方的合法繼承人、受讓人或者合并后的存續(xù)公司繼承。8.2繼承的有效性需經甲方書面同意，并按照本協(xié)議的條款執(zhí)行。第九條違約責任9.1乙方違反本協(xié)議的保密義務，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并采取必要措施消除影響。9.2乙方應當賠償甲方因違約行為而遭受的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、律師費、訴訟費等。第十條賠償責任10.1乙方違反本協(xié)議造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。10.2賠償計算方式為：賠償金額=甲方損失的實際金額×乙方違約次數(shù)×違約系數(shù)。違約系數(shù)由雙方另行商定。第十一條合同的解除11.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。11.2解除后的權利與義務處理，雙方應按照本協(xié)議的約定執(zhí)行，包括但不限于繼續(xù)承擔保密義務。第十二條合同的轉讓12.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉讓本協(xié)議項下的權利與義務。12.2轉讓程序為：雙方簽署轉讓協(xié)議，明確轉讓的權利與義務，并通知對方。第十三條一般條款13.1通知與送達：甲乙雙方應以書面形式通知對方，通知發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。13.2完整協(xié)議：本協(xié)議及附件為本協(xié)議的全部內容，取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。13.3不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行本協(xié)議的，受影響方有權請求延期或解除本協(xié)議。13.4獨立條款：本協(xié)議的各條款均為獨立條款，如某一條款無效，不影響其他條款的效力。第十四條附則14.1本協(xié)議的生效日期為雙方簽字或蓋章之日起。14.2本協(xié)議的修訂歷史：本協(xié)議自簽署之日起，未經雙方協(xié)商一致，不得變更或修改。如有變更或修改，應以書面形式確認，并經雙方簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指本協(xié)議之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司、子公司、分支機構、合作伙伴和代理人。第二條第三方介入的情形a)第三方作為中介方協(xié)助甲乙雙方達成交易；b)第三方參與甲乙雙方的經營活動或提供服務；c)甲乙雙方與第三方簽訂其他協(xié)議，涉及本協(xié)議項下的保密信息或權益。第三條第三方責任3.1第三方應遵守本協(xié)議的保密義務，不得擅自使用或披露甲乙雙方的保密信息。3.2第三方應對其使用甲乙雙方提供的保密信息所產生的一切后果承擔責任。第四條第三方權利4.1第三方有權按照本協(xié)議的約定使用甲乙雙方的保密信息。4.2第三方有權獲得本協(xié)議項下的報酬或利益。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響本協(xié)議的執(zhí)行。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應獨立解決，不影響本協(xié)議的效力。第六條第三方責任限額6.1甲乙雙方同意，對于第三方因使用或披露保密信息所產生的損失，第三方承擔的責任限額為人民幣萬元。6.2如果法律允許，甲乙雙方同意對第三方的賠償責任進行限制，以防止甲方或乙方承擔超過預期損失的風險。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反本協(xié)議的保密義務，甲乙雙方有權要求第三方立即停止違約行為，并采取必要措施消除影響。7.2第三方應當賠償甲乙雙方因違約行為而遭受的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、律師費、訴訟費等。第八條第三方解除或終止合同8.1第三方有權按照本協(xié)議的約定解除或終止本協(xié)議。8.2第三方解除或終止本協(xié)議后，仍應繼續(xù)承擔本協(xié)議項下的保密義務，直至甲乙雙方書面同意解除保密義務。第九條第三方轉讓合同權利義務9.1第三方不得將其在本協(xié)議項下的權利義務轉讓給任何第三方。9.2如有轉讓需求，第三方應取得甲乙雙方的書面同意，并按照本協(xié)議的條款執(zhí)行。第十條第三方遵守法律法規(guī)10.1第三方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事非法活動。10.2第三方應按照甲乙雙方的合理要求，提供與本協(xié)議相關的證明材料。第十一條第三方與甲乙雙方的溝通11.2第三方應及時向甲乙雙方報告與本協(xié)議相關的重大事項。第十二條第三方在合同履行過程中的義務12.1第三方在履行本協(xié)議過程中，應遵守甲乙雙方的規(guī)章制度和管理要求。12.2第三方應妥善保管甲乙雙方的保密信息，確保信息安全。第十三條第三方違約的后果13.1第三方違約的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。13.2甲乙雙方有權根據(jù)本協(xié)議的約定，解除與第三方的合同關系。第十四條第三方介入的額外條款14.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應明確約定第三方的權利義務。14.2甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應經甲乙雙方書面同意，并按照本協(xié)議的條款執(zhí)行。第十五條第三方責任的具體劃分15.1第三方在使用甲乙雙方的保密信息時，應明確劃分與甲乙雙方的責任范圍。15.2第三方在履行本協(xié)議過程中，應確保其員工、代理人和其他代表遵守本協(xié)議的保密義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保密信息清單附件二：第三方名單附件三：保密協(xié)議履行證明附件四：違約行為記錄附件五：賠償計算方法說明附件六：第三方權利義務確認書附件七：合同轉讓同意書附件八：補充協(xié)議模板附件一：保密信息清單詳細要求：列出所有需要保密的信息，包括信息的類型、內容、保密期限等。附件的說明：保密信息清單是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方需要保密的信息范圍。附件二：第三方名單詳細要求：列出所有可能涉及到的第三方名稱、聯(lián)系方式、關系說明等。附件的說明：第三方名單用于明確本合同中涉及的第三方范圍，以及甲乙雙方與第三方之間的關系。附件三：保密協(xié)議履行證明詳細要求：證明甲乙雙方在本合同履行過程中，對保密信息的保護措施和履行情況。附件的說明：保密協(xié)議履行證明用于證實甲乙雙方在合同履行過程中，對保密信息的保護措施和履行情況。附件四：違約行為記錄詳細要求：記錄甲乙雙方及第三方的違約行為，包括違約的日期、具體情況、證據(jù)等。附件的說明：違約行為記錄用于記錄甲乙雙方及第三方的違約行為，以便在違約發(fā)生時，雙方依據(jù)記錄進行責任認定。附件五：賠償計算方法說明詳細要求：說明賠償計算的方法和公式，以及賠償?shù)挠嬎阋罁?jù)。附件的說明：賠償計算方法說明用于明確違約行為造成的損失賠償計算方式。附件六：第三方權利義務確認書詳細要求：確認第三方的權利義務，包括保密義務、違約責任等。附件的說明：第三方權利義務確認書用于明確第三方的權利義務，以及違約責任。附件七：合同轉讓同意書詳細要求：明確合同轉讓的條件、程序、通知要求等。附件的說明：合同轉讓同意書用于明確合同轉讓的條件和程序，以確保合同的合法有效性。附件八：補充協(xié)議模板附件的說明：補充協(xié)議模板用于甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議時，明確雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.違反保密義務2.未按時履行合同義務3.未達到合同約定的質量標準4.未經同意擅自轉讓合同權利義務5.違反法律法規(guī)責任認定：1.違反保密義務：違約方需承擔違約責任，包括停止違約行為、消除影響、賠償損失等。示例說明：甲乙雙方約定第三方不得泄露保密信息，如第三方違反約定泄露保密信息，則第三方需承擔違約責任。2.未按時履行合同義務：違約方需按照合同約定承擔延期履行責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲乙雙方約定第三方應在特定日期前完成某項工作，如第三方未按時完成，則第三方需承擔違約責任。3.未達到合同約定的質量標準：違約方需按照合同約定承擔質量違約責任，包括但不限于重新履行、支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲乙雙方約定第三方提供的產品應滿足特定質量要求，如第三方提供的產品不符合要求，則第三方需承擔違約責任。4.未經同意擅自轉讓合同權利義務：違約方需承擔違約責任，包括但不限于停止違約行為、消除影響、賠償損失等。示例說明：甲乙雙方約定第三方不得將其在本合同項下的權利義務轉讓給任何第三方，如第三方未經同意擅自轉讓，則第三方需承擔違約責任。5.違反法律法規(guī)：違約方需承擔相應的法律責任，包括但不限于罰款、賠償損失等。示例說明：第三方在履行本協(xié)議過程中，違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方遭受損失，第三