2024年城市停車資源整合運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市停車資源整合運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1停車資源整合運營的必要性2.2合同簽訂的目的和意義3.停車資源整合范圍3.1停車資源類型3.2停車資源分布區(qū)域3.3停車資源數(shù)量及規(guī)模4.運營模式及服務內(nèi)容4.1運營模式4.2服務內(nèi)容4.3服務標準5.運營管理及維護5.1運營管理職責5.2維護責任5.3故障處理6.收費標準及結(jié)算方式6.1收費標準6.2結(jié)算方式6.3付款時間7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2終止條件9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效及通知10.1合同生效條件10.2通知方式11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市停車管理有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1停車資源整合運營的必要性鑒于我國城市化進程加快，城市停車資源日益緊張，為提高停車資源利用率，緩解停車難問題，特進行本合同簽訂。2.2合同簽訂的目的和意義本合同旨在明確甲乙雙方在停車資源整合運營中的權(quán)利、義務和責任，實現(xiàn)合作共贏，共同推動城市停車資源的高效利用。3.停車資源整合范圍3.1停車資源類型甲方所擁有的各類停車場、停車位及停車設(shè)施。3.2停車資源分布區(qū)域甲方位于市范圍內(nèi)的所有停車資源。3.3停車資源數(shù)量及規(guī)模甲方擁有各類停車場10處，停車位共計1000個。4.運營模式及服務內(nèi)容4.1運營模式采用信息化管理，實現(xiàn)停車資源的智能化調(diào)度和高效利用。4.2服務內(nèi)容4.2.1停車資源管理負責停車場的日常管理、維護和保養(yǎng)。4.2.2停車收費按照約定的收費標準進行收費。4.2.3停車引導提供停車引導服務，引導車輛有序停放。4.2.4停車咨詢提供停車咨詢服務，解答客戶疑問。5.運營管理及維護5.1運營管理職責甲方負責停車資源的日常運營管理，乙方負責提供必要的運營支持。5.2維護責任甲方負責停車資源的維護工作，確保其正常運行。5.3故障處理一旦發(fā)生故障，甲方應在接到報告后24小時內(nèi)進行修復。6.收費標準及結(jié)算方式6.1收費標準按照國家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體收費標準由雙方另行協(xié)商確定。6.2結(jié)算方式每月結(jié)算一次，甲方在收到乙方開具的發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付款項。7.違約責任及爭議解決7.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同期限及終止條件8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。8.2終止條件8.2.1合同期滿自然終止。8.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。8.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.合同變更及解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除9.2.1合同解除應書面通知對方，并說明解除理由。10.合同生效及通知10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字之日起生效。10.2通知方式任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過約定的通訊方式送達對方，送達日期以對方簽收日期為準。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件停車資源清單收費標準明細運營管理細則11.2補充協(xié)議任何與本合同相關(guān)的補充協(xié)議，均應與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用，并處理剩余的停車資源。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務提供方、融資方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風險、增加資金支持或提供專業(yè)服務。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息交流、協(xié)調(diào)溝通等服務的第三方。16.2技術(shù)服務提供方技術(shù)服務提供方是指為本合同提供必要的技術(shù)支持、設(shè)備維護、數(shù)據(jù)分析等服務的第三方。16.3融資方融資方是指為本合同提供資金支持，幫助甲乙雙方解決資金困難的第三方。16.4監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)管機構(gòu)是指對甲乙雙方和第三方履行合同行為進行監(jiān)督和管理的政府機構(gòu)或行業(yè)組織。17.第三方責任限額17.1責任限額原則第三方在本合同中的責任限額，應依據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、風險程度及合同約定進行確定。17.2責任限額具體規(guī)定17.2.1中介方責任限額中介方對本合同履行的責任，限于其提供中介服務所收取的費用范圍內(nèi)。17.2.2技術(shù)服務提供方責任限額技術(shù)服務提供方對本合同履行的責任，限于其提供技術(shù)服務所收取的費用范圍內(nèi)，且不得超過合同總額的10%。17.2.3融資方責任限額融資方對本合同履行的責任，限于其提供融資支持的金額范圍內(nèi)。17.2.4監(jiān)管機構(gòu)責任限額監(jiān)管機構(gòu)對本合同履行的責任，限于其監(jiān)管職責范圍內(nèi)，且不承擔因監(jiān)管行為產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。18.第三方責權(quán)利18.1責任第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行的順利進行。18.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用、報酬或補貼。18.3利益第三方在合同履行過程中，有權(quán)享有因合同履行所帶來的利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1甲乙雙方責任甲乙雙方對本合同履行的責任，按照合同約定及各自的權(quán)利義務劃分。19.1.2第三方責任第三方對本合同履行的責任，按照合同約定及各自的權(quán)利義務劃分。19.2利益劃分19.2.1甲乙雙方利益甲乙雙方在合同履行過程中所獲得的利益，按照合同約定及各自的權(quán)利義務劃分。19.2.2第三方利益第三方在合同履行過程中所獲得的利益，按照合同約定及各自的權(quán)利義務劃分。20.第三方變更及退出20.1變更任何一方要求變更第三方，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。20.2退出21.第三方介入的合同附件第三方介入?yún)f(xié)議第三方責任限額協(xié)議第三方變更及退出協(xié)議22.第三方介入的法律適用及爭議解決22.1法律適用本合同及第三方介入?yún)f(xié)議，適用中華人民共和國法律。22.2爭議解決任何因第三方介入而產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車資源清單詳細列出甲方擁有的所有停車資源，包括停車場名稱、位置、規(guī)模、停車位數(shù)量等。要求：清單應加蓋甲方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.收費標準明細列出各類停車資源的收費標準，包括時段、價格、計費方式等。要求：明細應與國家和地方相關(guān)規(guī)定相符，并由雙方共同確認。3.運營管理細則詳細規(guī)定甲方在運營過程中的管理職責、操作流程、服務質(zhì)量標準等。要求：細則應具有可操作性，并由雙方共同制定。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、方式、職責、權(quán)利、義務和責任限額等。要求：協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。5.第三方責任限額協(xié)議明確第三方在本合同中的責任限額，包括責任范圍、賠償標準等。要求：協(xié)議應與合同條款一致，并由雙方簽字蓋章。6.第三方變更及退出協(xié)議規(guī)定第三方變更及退出的程序、條件、責任等。要求：協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。7.不可抗力事件證明在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，包括但不限于政府文件、新聞報道等。要求：證明材料應真實有效，并由相關(guān)機構(gòu)或部門出具。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行支付義務。1.2甲方未按合同約定提供停車資源或提供的服務不符合標準。1.3乙方未按合同約定使用停車資源或損壞停車資源。1.4第三方未按合同約定履行職責或提供的服務不符合要求。1.5任何一方未按合同約定提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額應根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響和損失程度確定。2.3賠償損失的具體數(shù)額應根據(jù)實際損失和違約方的過錯程度確定。3.違約責任示例3.1甲方未按合同約定提供停車場，導致乙方無法正常使用，乙方要求甲方支付違約金5000元。3.2乙方在使用停車場過程中，損壞了甲方設(shè)施，乙方應賠償甲方維修費用2000元。3.3第三方未按合同約定提供技術(shù)服務，導致甲方運營中斷，第三方應賠償甲方損失10000元。全文完。2024年城市停車資源整合運營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同終止日期2.停車資源概況2.1停車場地名稱2.2停車場地位置2.3停車場地面積2.4停車場地容納車輛數(shù)量2.5停車場地設(shè)施設(shè)備3.停車資源運營管理3.1運營管理模式3.2運營管理職責3.3運營管理期限3.4運營管理費用3.5運營管理收益分配3.6運營管理考核標準4.車位定價及收費標準4.1車位定價原則4.2車位收費標準4.3調(diào)價機制4.4優(yōu)惠措施5.停車服務內(nèi)容5.1停車引導服務5.2停車安全保障服務5.3停車增值服務5.4客戶服務6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣策略6.2宣傳方式6.3宣傳費用6.4宣傳效果評估7.優(yōu)惠政策與補貼7.1優(yōu)惠政策7.2補貼政策7.3補貼申請與審核7.4補貼資金撥付8.合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：停車場地平面圖12.2附件二：收費標準明細表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署時間13.3簽署人員14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同履行14.4合同解除與終止14.5合同爭議解決14.6合同附件14.7合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市停車管理有限公司乙方：停車資源整合運營有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2024年2月28日1.5合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同終止日期合同有效期為五年，自合同生效之日起計算2.停車資源概況2.1停車場地名稱城市中心停車場2.2停車場地位置位于城市中心商務區(qū)，具體地址：路號2.3停車場地面積5000平方米2.4停車場地容納車輛數(shù)量500輛2.5停車場地設(shè)施設(shè)備1.自動收費系統(tǒng)2.安全監(jiān)控系統(tǒng)3.無障礙設(shè)施4.公共洗手間3.停車資源運營管理3.1運營管理模式乙方采用自主運營管理模式，負責停車資源的日常管理、維護和服務。3.2運營管理職責1.負責停車場地內(nèi)車輛停放管理2.負責停車場地設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)3.負責停車場地內(nèi)安全監(jiān)控4.負責停車場地內(nèi)環(huán)境維護5.負責客戶服務3.3運營管理期限合同有效期為五年，自合同生效之日起計算3.4運營管理費用乙方每月向甲方支付運營管理費用人民幣10萬元。3.5運營管理收益分配1.乙方每月向甲方支付停車場地租金人民幣5萬元。2.乙方每月向甲方支付運營管理費用人民幣5萬元。3.剩余收益歸乙方所有。3.6運營管理考核標準1.停車場地設(shè)施設(shè)備完好率2.停車場地安全事件發(fā)生率3.客戶滿意度4.車位定價及收費標準4.1車位定價原則根據(jù)市場行情和停車場地實際情況，制定合理的車位定價。4.2車位收費標準1.白天時段（8:0020:00）：每小時人民幣5元2.夜間時段（20:008:00）：每小時人民幣3元3.長期停車：每月人民幣1000元4.3調(diào)價機制根據(jù)市場行情和成本變化，雙方協(xié)商確定調(diào)價方案。4.4優(yōu)惠措施1.會員優(yōu)惠：持有效會員卡停車享受8折優(yōu)惠。2.節(jié)假日優(yōu)惠：法定節(jié)假日停車享受5折優(yōu)惠。5.停車服務內(nèi)容5.1停車引導服務1.提供現(xiàn)場停車引導員，引導車輛停放。2.設(shè)置明顯的標識和指示牌。5.2停車安全保障服務1.24小時安全監(jiān)控，確保停車場地安全。2.定期進行安全檢查，排除安全隱患。5.3停車增值服務1.提供車輛充電服務。2.提供車輛清洗服務。5.4客戶服務1.建立客戶服務，解答客戶疑問。2.定期開展客戶滿意度調(diào)查。8.合同違約責任8.1違約情形1.甲方未按時支付租金或運營管理費用。2.乙方未按時繳納停車場地租金。3.乙方未按照合同約定進行停車資源運營管理。4.任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責任1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.因違約造成的損失，違約方應承擔全部責任。3.違約金金額為違約行為所造成的實際損失的一倍。8.3違約賠償1.違約方應賠償守約方因違約行為所造成的全部損失。2.賠償金額應在違約行為發(fā)生后十個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。3.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應在解除協(xié)議上簽字蓋章。2.因不可抗力解除合同的，應提供相關(guān)證明文件。3.因嚴重違約解除合同的，守約方有權(quán)通知違約方解除合同。10.3合同終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.4合同終止程序1.合同終止前，雙方應進行財產(chǎn)清算。2.合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)。11.合同變更11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。2.因不可抗力或法律、政策變化導致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同變更程序1.雙方應簽訂合同變更協(xié)議。2.合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更時間及生效日期。11.3合同變更內(nèi)容1.合同期限的變更。2.運營管理費用或租金的調(diào)整。3.運營管理職責的調(diào)整。12.合同附件12.1附件一：停車場地平面圖12.2附件二：收費標準明細表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署地點城市中心商務區(qū)13.2簽署時間2024年3月1日13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期2024年3月1日14.3合同履行雙方應按照合同約定履行各自義務。14.4合同爭議解決本合同爭議解決方式為協(xié)商一致，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.6合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、中介、技術(shù)服務或其他服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務。2.因合同履行需要，甲乙雙方根據(jù)實際情況決定引入第三方。15.3第三方介入程序1.雙方應就第三方介入的必要性、服務內(nèi)容、費用等事項進行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應簽訂與第三方之間的合作協(xié)議。3.合作協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。16.第三方責任與義務16.1第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，應以其在合作協(xié)議中約定的責任限額為準。2.如第三方責任限額低于本合同約定，則以本合同約定為準。16.2第三方義務1.第三方應按照合作協(xié)議約定，履行其服務義務。2.第三方應確保其提供的服務不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，享有合法權(quán)益。2.雙方應保障第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。17.2第三方收益1.第三方根據(jù)合作協(xié)議約定，享有相應的服務費用。2.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他收益，歸第三方所有。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。2.第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守甲方的要求和規(guī)定。18.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。2.第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守乙方的規(guī)定和要求。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系1.第三方與合同其他方的關(guān)系，由合作協(xié)議和本合同約定。2.第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守本合同和其他合同方的規(guī)定和要求。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更情形1.第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更。2.雙方根據(jù)實際情況，決定對合同進行變更。19.2合同變更程序1.雙方應就合同變更事項進行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應簽訂合同變更協(xié)議。3.合同變更協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止情形1.第三方介入導致合同無法履行。2.雙方根據(jù)實際情況，決定終止合同。20.2合同終止程序1.雙方應就合同終止事項進行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應簽訂合同終止協(xié)議。3.合同終止協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。21.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場地平面圖要求：平面圖需詳細標注停車場地位置、車位分布、出入口等信息。圖紙比例需與實際相符。平面圖需加蓋甲方公章。2.附件二：收費標準明細表要求：明細表需詳細列出各類車位的收費標準。包括白天時段、夜間時段、節(jié)假日時段的收費標準。明細表需加蓋甲方公章。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。相關(guān)文件需加蓋甲方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或運營管理費用。責任認定標準：甲方應在合同約定的支付期限內(nèi)支付相關(guān)費用。逾期支付的，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的千分之五作為違約金。示例：若甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付租金，則每逾期一日，甲方應向乙方支付租金的千分之五作為違約金。2.違約行為：乙方未按時繳納停車場地租金。責任認定標準：乙方應在合同約定的支付期限內(nèi)支付租金。逾期支付的，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的千分之五作為違約金。示例：若乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付租金，則每逾期一日，乙方應向甲方支付租金的千分之五作為違約金。3.違約行為：乙方未按照合同約定進行停車資源運營管理。責任認定標準：乙方應按照合同約定履行運營管理職責。如乙方未履行職責，導致甲方損失的，乙方應承擔全部責任。示例：若乙方未按合同約定進行安全監(jiān)控，導致停車場地發(fā)生安全事故，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。4.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失的。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約行為所造成的全部損失。示例：若甲方違反合同約定，導致乙方損失，甲方應賠償乙方由此產(chǎn)生的全部損失。全文完。2024年城市停車資源整合運營合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1合同甲方2.2合同乙方3.合同標的3.1停車資源概述3.2停車資源范圍3.3停車資源權(quán)屬4.運營管理4.1運營模式4.2運營期限4.3運營費用5.服務內(nèi)容5.1停車管理服務5.2停車設(shè)施維護5.3停車信息發(fā)布6.費用結(jié)算6.1結(jié)算方式6.2結(jié)算周期6.3付款方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責任13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“停車資源”指甲方擁有的用于停車的場地、設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施；（2）“運營”指乙方對停車資源進行的管理、維護、運營和營銷等活動；（3）“服務內(nèi)容”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的各項停車服務；（4）“運營費用”指乙方為運營停車資源而產(chǎn)生的各項費用；（5）“違約責任”指一方違反本合同約定，應承擔的相應法律責任；（6）“爭議解決”指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解或訴訟等解決方式。1.2解釋對本合同內(nèi)容如有歧義，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1合同甲方甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2合同乙方乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.合同標的3.1停車資源概述本合同標的為甲方擁有的位于____________________的停車資源。3.2停車資源范圍本合同標的停車資源范圍為____________________。3.3停車資源權(quán)屬本合同標的停車資源權(quán)屬歸甲方所有，乙方在合同期限內(nèi)獲得對該停車資源的運營權(quán)。4.運營管理4.1運營模式乙方采用自主運營模式，對停車資源進行管理、維護、運營和營銷。4.2運營期限本合同運營期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3運營費用4.3.1乙方每月向甲方支付運營費用人民幣____元；（1）停車場地、設(shè)施的維護費用；（2）停車管理人員的工資及福利；（3）停車信息發(fā)布費用；（4）其他與運營相關(guān)的費用。5.服務內(nèi)容5.1停車管理服務5.1.1乙方負責本合同標的停車資源的日常管理，包括但不限于：（1）停車秩序維護；（2）車輛引導；（3）車輛停放管理；（4）車輛離場手續(xù)辦理；（5）停車場內(nèi)安全巡邏。5.2停車設(shè)施維護5.2.1乙方負責本合同標的停車設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施正常運行；5.2.2乙方應定期對停車設(shè)施進行檢查、維修，確保其安全、可靠。5.3停車信息發(fā)布5.3.1乙方負責在本合同標的停車資源范圍內(nèi)，通過多種渠道發(fā)布停車信息，包括但不限于：（1）停車場入口處公示；（2）官方網(wǎng)站、公眾號等網(wǎng)絡平臺；（3）其他相關(guān)媒體。6.費用結(jié)算6.1結(jié)算方式乙方應于每月____日前向甲方支付當月運營費用。6.2結(jié)算周期本合同運營費用結(jié)算周期為每月。6.3付款方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付運營費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則，友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____________________。8.3爭議解決期限8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)或法院處理。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方有正當理由且經(jīng)乙方書面同意，可以解除本合同；9.1.2乙方有嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行成為不必要，雙方均有權(quán)解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方解除合同應書面通知對方；9.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理尚未履行的合同義務。9.3合同解除后的責任9.3.1合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失；9.3.2乙方應向甲方支付已發(fā)生的運營費用。10.合同生效10.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字（或蓋章）；10.2.2本合同經(jīng)雙方合法代表簽字（或蓋章）后，本合同即生效。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2符合法律法規(guī)和合同約定的變更條件。11.2合同變更程序11.2.1雙方應書面提出變更要求；11.2.2雙方就變更內(nèi)容達成一致意見后，簽訂變更協(xié)議。11.3合同變更生效11.3.1本合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3其他導致合同終止的情形。12.2合同終止程序12.2.1雙方應書面通知對方合同終止；12.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理尚未履行的合同義務。12.3合同終止后的責任12.3.1合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的損失；12.3.2乙方應向甲方支付已發(fā)生的運營費用。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；13.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行困難。13.3不可抗力通知13.3.1發(fā)生不可抗力事件，一方應在____小時內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出不可抗力通知。14.其他約定14.1合同附件（1）停車資源清單；（2）運營費用明細；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件解釋合同附件與本合同的解釋應相互一致。如合同附件與本合同內(nèi)容有沖突，以合同附件為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務的第三方；（2）技術(shù)服務方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備維護等服務的第三方；（3）融資方：為甲乙雙方提供資金支持或貸款服務的第三方；（4）擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務的第三方；（5）其他參與本合同履行過程中的第三方。2.第三方責任2.1第三方在參與本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。2.2第三方的責任限額2.2.1第三方對本合同履行的責任，應以其承諾或約定的責任限額為限。2.2.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。2.3第三方責任的承擔2.3.1第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。2.3.2第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）恢復原狀；（3）支付違約金；（4）其他補救措施。3.第三方權(quán)利（1）知情權(quán)：了解本合同的履行情況，包括但不限于甲乙雙方的履行情況；（2）參與權(quán)：在合同約定范圍內(nèi)，參與本合同的履行；（3）監(jiān)督權(quán)：對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責本合同標的的權(quán)屬、管理、運營等責任；（2）第三方在合同履行過程中，應配合甲方的工作，并承擔相應的責任。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責本合同的履行，包括但不限于停車資源的運營、管理、維護等；（2）第三方在合同履行過程中，應配合乙方的工作，并承擔相應的責任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，但第三方在參與本合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的約定；（2）第三方對甲乙雙方不承擔直接責任，但若第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入前的通知5.1.1甲方或乙方在引入第三方前，應書面通知對方，并取得對方的同意。5.1.2通知內(nèi)容應包括第三方的名稱、類型、職責、責任限額等信息。5.2第三方介入后的責任5.2.1第三方介入后，若