2024年中介提供商業(yè)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中介提供商業(yè)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱及型號2.2.租賃物數(shù)量及規(guī)格2.3.租賃物所有權(quán)及使用權(quán)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整通知6.租賃物使用及維護(hù)6.1.租賃物使用范圍6.2.租賃物維護(hù)責(zé)任6.3.租賃物損壞賠償7.租賃物保險7.1.保險責(zé)任范圍7.2.保險費用承擔(dān)7.3.保險理賠程序8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1.附屬設(shè)施使用規(guī)定8.2.公共區(qū)域使用規(guī)定8.3.附屬設(shè)施及公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償計算方式10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定13.1.其他約定事項13.2.其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：_______甲方住所：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2.乙方基本信息乙方名稱：_______乙方住所：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.租賃物信息2.1.租賃物名稱及型號租賃物名稱：_______租賃物型號：_______2.2.租賃物數(shù)量及規(guī)格租賃物數(shù)量：_______租賃物規(guī)格：_______2.3.租賃物所有權(quán)及使用權(quán)租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)獲得租賃物的使用權(quán)。3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3.租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：_______元/月4.2.租金支付時間租金支付時間：每月_______日4.3.租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息詳見合同附件。5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件如遇市場租金波動、租賃物價格變動等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金。5.2.租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式：按市場租金或租賃物價格變動幅度進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.3.租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整租金前_______個工作日書面通知乙方。6.租賃物使用及維護(hù)6.1.租賃物使用范圍乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明和規(guī)定用途使用租賃物。6.2.租賃物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3.租賃物損壞賠償因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.租賃物保險7.1.保險責(zé)任范圍租賃物保險責(zé)任范圍：詳見合同附件的保險合同。7.2.保險費用承擔(dān)保險費用由乙方承擔(dān)，具體保險費用及支付方式詳見合同附件。7.3.保險理賠程序保險理賠程序：詳見合同附件的保險合同。8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1.附屬設(shè)施使用規(guī)定乙方有權(quán)使用租賃物范圍內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于_______。使用時，乙方應(yīng)遵守附屬設(shè)施的使用規(guī)定和操作規(guī)程。8.2.公共區(qū)域使用規(guī)定乙方在使用公共區(qū)域時，應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得損壞公共區(qū)域的設(shè)施和設(shè)備。8.3.附屬設(shè)施及公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任附屬設(shè)施和公共區(qū)域的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1.違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；（3）乙方未遵守附屬設(shè)施和公共區(qū)域使用規(guī)定；（4）雙方約定的其他違約情形。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.違約賠償計算方式違約賠償計算方式根據(jù)違約情形及損失程度確定，具體計算方法詳見合同附件。10.合同解除10.1.合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及附屬設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費用。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：租賃物所在地的人民法院。11.3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件合同因租賃期限屆滿、雙方解除或法律規(guī)定的其他情形終止。12.3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及附屬設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費用。13.其他約定13.1.其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.其他約定效力本合同及其他約定事項的變更或解除，需經(jīng)雙方書面同意。14.合同附件（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）保險合同；（4）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、維修服務(wù)提供者等。15.2.第三方介入情形（1）租賃物的評估、鑒定或拍賣；（2）租賃物的維修、保養(yǎng)或更換；（3）租賃物的保險事宜；（4）租金的代收代付；（5）爭議解決過程中的鑒定、調(diào)解或仲裁；（6）雙方約定的其他需要第三方介入的情形。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過_______元。15.3.2.第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式：（1）直接向受損方支付賠償金；（2）根據(jù)合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、更換或費用補(bǔ)償；（3）雙方另行協(xié)商確定的其他責(zé)任承擔(dān)方式。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息；（2）根據(jù)合同約定，對租賃物進(jìn)行檢查、評估或鑒定；（3）根據(jù)合同約定，對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)或更換；（4）根據(jù)合同約定，代表甲方或乙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響；（2）第三方在介入過程中，對甲方或乙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在介入過程中，對租賃物造成的損失，由第三方賠償。15.5.2.信息共享（1）甲方、乙方與第三方之間應(yīng)保持信息暢通，確保第三方能夠及時了解相關(guān)情況；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，獲取的甲方、乙方信息應(yīng)予以保密。16.第三方變更16.1.第三方變更條件（1）雙方同意更換第三方；（2）第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。16.2.第三方變更程序第三方變更需經(jīng)甲方、乙方同意，并以書面形式通知對方，變更后的第三方自通知到達(dá)對方之日起生效。17.第三方介入合同的終止17.1.第三方介入合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物被收回或轉(zhuǎn)讓；（3）雙方解除第三方介入合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。17.2.第三方介入合同終止程序第三方介入合同終止需以書面形式通知所有相關(guān)方，終止后的處理事宜按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息，以及租賃物的使用說明和注意事項。2.租金支付憑證包括租金的支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.保險合同詳細(xì)說明租賃物的保險責(zé)任范圍、保險費用、賠償程序等信息。4.附屬設(shè)施使用規(guī)定列出附屬設(shè)施的使用范圍、使用規(guī)定、操作規(guī)程等信息。5.公共區(qū)域使用規(guī)定明確公共區(qū)域的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、禁止事項等信息。6.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。7.爭議解決協(xié)議如雙方達(dá)成爭議解決協(xié)議，應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容作為附件。8.第三方介入?yún)f(xié)議如第三方介入，應(yīng)將第三方介入的協(xié)議內(nèi)容作為附件。9.補(bǔ)充協(xié)議如有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)將其作為附件。10.其他相關(guān)文件包括但不限于政府批文、土地使用證、產(chǎn)權(quán)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按時支付租金；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的_______%計算。（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費用或賠償金額根據(jù)實際損失確定。（3）乙方未遵守附屬設(shè)施和公共區(qū)域使用規(guī)定；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。（4）第三方未履行其職責(zé)，造成甲方或乙方損失；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。（5）甲方未按合同約定提供租賃物或提供服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例說明：若乙方未按時支付租金，逾期_______天，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金，并繼續(xù)履行合同。全文完。2024年中介提供商業(yè)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1中介方信息1.2出租方信息1.3承租方信息2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)類型2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)設(shè)施3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)6.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.2物業(yè)保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.不得擅自改變物業(yè)用途7.1物業(yè)用途限制7.2違規(guī)用途的處理8.物業(yè)交接8.1物業(yè)交接時間8.2物業(yè)交接流程8.3物業(yè)交接責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1物業(yè)租賃合同12.2物業(yè)交接清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件簽署14.1物業(yè)租賃合同簽署14.2物業(yè)交接清單簽署14.3其他相關(guān)文件簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1中介方信息1.1.1中介方名稱：________________________1.1.2中介方地址：________________________1.1.3聯(lián)系人：________________________1.1.4聯(lián)系電話：________________________1.1.5法定代表人：________________________1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：________________________1.2.2出租方地址：________________________1.2.3聯(lián)系人：________________________1.2.4聯(lián)系電話：________________________1.2.5法定代表人：________________________1.3承租方信息1.3.1承租方名稱：________________________1.3.2承租方地址：________________________1.3.3聯(lián)系人：________________________1.3.4聯(lián)系電話：________________________1.3.5法定代表人：________________________2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址：________________________2.2物業(yè)類型：________________________2.3物業(yè)面積：________________________平方米2.4物業(yè)設(shè)施：________________________3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃結(jié)束日期：________________________3.3租賃期限延長：在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長期限以書面形式約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________________________元整。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的________________________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金。4.3支付時間：每月的________________________日前。4.4逾期支付：若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日________________________元的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣________________________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同，且物業(yè)無損壞、租賃費用結(jié)清后，押金應(yīng)無息退還。5.3押金退還流程：承租方需在租賃期滿或提前解除合同后的________________________日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后________________________日內(nèi)退還押金。6.物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)6.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。6.2物業(yè)保養(yǎng)責(zé)任：承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)物業(yè)，保持物業(yè)的整潔和完好。6.3維修費用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。7.不得擅自改變物業(yè)用途7.1物業(yè)用途限制：物業(yè)僅用于________________________用途。7.2違規(guī)用途的處理：若承租方擅自改變物業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.物業(yè)交接8.1物業(yè)交接時間：租賃期限開始前________________________日內(nèi)，由中介方組織出租方和承租方進(jìn)行物業(yè)交接。8.2物業(yè)交接流程：8.2.1雙方到場，確認(rèn)物業(yè)現(xiàn)狀；8.2.2出租方出示物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明；8.2.3雙方簽署物業(yè)交接清單；8.2.4中介方見證并簽署物業(yè)交接清單；8.3物業(yè)交接責(zé)任：8.3.1出租方保證物業(yè)在交接時符合租賃合同約定；8.3.2承租方在交接時對物業(yè)現(xiàn)狀負(fù)責(zé)；8.3.3物業(yè)交接過程中產(chǎn)生的費用由雙方按約定承擔(dān)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；9.1.2出租方或承租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.2違約方應(yīng)支付合同金額的________________________%作為違約金；9.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的其他損失。9.3解除合同后的處理：9.3.1解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和押金；9.3.2承租方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至租賃合同約定的狀態(tài)；9.3.3雙方應(yīng)在解除合同后的________________________日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.2爭議解決地點：若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至________________________仲裁委員會仲裁；10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起________________________日內(nèi)提交仲裁。11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.2合同附件：本合同附件包括但不限于物業(yè)租賃合同、物業(yè)交接清單等；11.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1物業(yè)租賃合同12.2物業(yè)交接清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：________________________13.2簽署地點：________________________13.3簽署代表：13.3.1出租方代表：________________________13.3.2承租方代表：________________________13.3.3中介方代表：________________________14.合同附件簽署14.1物業(yè)租賃合同簽署14.2物業(yè)交接清單簽署14.3其他相關(guān)文件簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，因合同履行需要或經(jīng)甲乙雙方同意而參與合同履行的其他個人或法人。15.2.1物業(yè)管理服務(wù)提供者；15.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供者；15.2.3保險服務(wù)提供者；15.2.4法律、財務(wù)顧問等專業(yè)人士。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議；16.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過________________________元人民幣。17.2.1第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.2第三方無力賠償?shù)牟糠?，由甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任比例分擔(dān)。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任劃分：第三方責(zé)任與其提供的服務(wù)相關(guān)，具體責(zé)任劃分如下：18.1.1物業(yè)管理服務(wù)提供者：負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)；18.1.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)；18.1.3保險服務(wù)提供者：負(fù)責(zé)按照保險合同約定承擔(dān)保險責(zé)任；18.1.4法律、財務(wù)顧問等專業(yè)人士：提供專業(yè)意見或服務(wù)。19.第三方變更及退出19.1第三方變更：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可以更換或增加；19.2第三方退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前________________________日通知甲乙雙方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響本合同的效力；20.2第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。21.第三方爭議解決21.1第三方爭議解決：第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2若協(xié)商不成，爭議可提交至________________________仲裁委員會仲裁。22.第三方保密義務(wù)22.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。23.第三方權(quán)利和義務(wù)23.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用；23.2第三方有義務(wù)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)租賃合同說明：詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、物業(yè)使用、維護(hù)等條款。2.物業(yè)交接清單說明：詳細(xì)記錄物業(yè)交接時的現(xiàn)狀，包括物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、面積等，作為雙方確認(rèn)物業(yè)狀態(tài)的依據(jù)。3.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄說明：記錄物業(yè)在日常使用過程中發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。4.租金支付憑證說明：證明承租方已支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.押金收據(jù)說明：證明出租方已收取押金的憑證。6.不可抗力證明說明：證明發(fā)生不可抗力事件的有關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。7.第三方服務(wù)合同說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，如物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、保險等。8.法律、財務(wù)顧問意見書說明：法律、財務(wù)顧問就合同相關(guān)事項提供的專業(yè)意見書。9.爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。10.其他相關(guān)文件說明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、營業(yè)執(zhí)照等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時交付物業(yè)：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，每日按租金的________________________%計算。物業(yè)不符合約定：出租方應(yīng)修復(fù)物業(yè)，或賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，每日按租金的________________________%計算。物業(yè)損壞：承租方應(yīng)修復(fù)或賠償物業(yè)損壞部分，包括修復(fù)費用或修復(fù)后的物業(yè)價值差額。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，每日按服務(wù)費用的________________________%計算。服務(wù)質(zhì)量不符合要求：第三方應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未在約定日期交付物業(yè)，且未提前通知承租方，則出租方應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金。若承租方在使用物業(yè)過程中，導(dǎo)致物業(yè)損壞，則承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如修復(fù)費用為人民幣5000元，則承租方需支付5000元。全文完。2024年中介提供商業(yè)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付罰金5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3退還時間6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費用8.保險8.1保險范圍8.2保險費用8.3保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物照片13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（出租方）為___________，乙方（承租方）為___________。1.2雙方地址：甲方地址為___________，乙方地址為___________。1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為___________，乙方聯(lián)系方式為___________。2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：甲方將其擁有的位于___________的___________出租給乙方。2.2租賃物位置：租賃物位于___________，具體位置為___________。2.3租賃物面積：租賃物總面積為___________平方米。2.4租賃物結(jié)構(gòu)：租賃物為___________結(jié)構(gòu)，包括___________。2.5租賃物用途：租賃物用于___________。3.租賃期限3.1租賃起始日期：本合同自___________年___________月___________日起開始。3.2租賃終止日期：本合同至___________年___________月___________日止。3.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：租金總額為人民幣___________元。4.2租金支付時間：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月___________日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：租金支付方式為___________，具體為___________。4.4逾期支付罰金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的___________%作為罰金。5.保證金及退還5.1保證金金額：保證金總額為人民幣___________元。5.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)退還保證金。5.3退還時間：保證金退還時間為___________。6.租賃物使用6.1使用范圍：乙方在租賃期間，有權(quán)按照約定的租賃物用途使用租賃物。6.2使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。6.3使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在地管理規(guī)定，確保租賃物安全使用。7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任：租賃物在租賃期間發(fā)生正常損耗，乙方負(fù)責(zé)自行維修。7.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照租賃物使用說明書進(jìn)行定期保養(yǎng)，保持租賃物良好狀態(tài)。7.3維修保養(yǎng)費用：乙方承擔(dān)租賃物維修保養(yǎng)產(chǎn)生的所有費用。8.保險8.1保險范圍：乙方應(yīng)為其在使用租賃物過程中產(chǎn)生的意外事故購買相應(yīng)的保險，包括但不限于___________。8.2保險費用：保險費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在簽訂本合同后___________日內(nèi)向保險公司辦理投保手續(xù)。8.3保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍應(yīng)包括租賃物本身的損失以及由此產(chǎn)生的第三方責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于乙方未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：具體賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。10.合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于甲方違反合同約定、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。10.2合同解除程序：任何一方欲解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除合同后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)搬離產(chǎn)生的所有費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向___________提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇___________作為爭議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)將按照其內(nèi)部規(guī)定和程序進(jìn)行審理。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物的返還、租金的結(jié)算等。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物照片13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方另有約定時終止。14.4本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1中介方：在租賃過程中，甲方或乙方可聘請中介方協(xié)助交易，中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。2.2擔(dān)保方：為保證合同的履行，甲方或乙方可要求第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任。2.3評估機(jī)構(gòu)：在租賃物價值評估、租金確定等方面，可聘請第三方評估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2責(zé)任限額的約定：責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度以及可能造成的損失等因素。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報酬，并享有合同中約定的其他權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。6.第三方介入后的額外條款6.1甲方額外條款：6.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能順利履行職責(zé)。6.1.2甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)