按時完工的保障書

按時完工的保障書合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同標(biāo)的1.4合同簽訂地點和時間第二章工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章完工時間及進度3.1工程計劃完工時間3.2工程進度安排3.3工程里程碑節(jié)點3.4工程延期及調(diào)整第四章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施4.4質(zhì)量問題處理第五章違約責(zé)任5.1工期延誤5.2工程質(zhì)量不合格5.3雙方其他違約行為5.4違約責(zé)任的具體處理方式第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁或訴訟地點及適用法律6.3爭議解決時間限制第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更和解除的程序第八章合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第九章合同的終止9.1合同終止條件9.2終止后的權(quán)益處理9.3終止后的責(zé)任承擔(dān)第十章合同的生效、修改和補充10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同補充內(nèi)容第十一章合同款項及支付11.1合同價款11.2付款方式及時間11.3款項的扣除和退還第十二章保修條款12.1保修范圍及期限12.2保修責(zé)任及處理方式12.3保修費用承擔(dān)第十三章合同的履行和驗收13.1合同履行要求13.2工程驗收程序13.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法第十四章其他條款14.1保密條款14.2不可抗力14.3法律、法規(guī)及政策變化14.4送達條款合同目錄結(jié)束合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方完成指定工程的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見而簽訂的。1.2合同主體1.2.1甲方：（全稱）1.2.2乙方：（全稱）1.3合同標(biāo)的1.3.1本合同的標(biāo)的為：（工程名稱及內(nèi)容）1.4合同簽訂地點和時間1.4.1本合同于（年月日）在（地點）簽訂。第二章工程概況2.1工程基本情況2.1.1工程名稱：（全稱）2.1.2工程地點：（具體位置）2.1.3工程規(guī)模：（描述）2.1.4工程內(nèi)容：（概述）2.2工程地點2.2.1工程實施地點：（詳細地址）2.3工程規(guī)模2.3.1工程總面積：（面積）2.3.2工程建筑層數(shù)：（層數(shù)）2.4工程內(nèi)容2.4.1工程包括但不限于：（具體工程內(nèi)容列表）第三章完工時間及進度3.1工程計劃完工時間3.1.1雙方約定工程計劃完工時間為（年月日）。3.2工程進度安排3.2.1乙方應(yīng)按照（工程進度計劃表）進行施工。3.3工程里程碑節(jié)點3.3.1雙方約定工程里程碑節(jié)點如下：（列表）3.4工程延期及調(diào)整3.4.1工程延期原因及調(diào)整方案應(yīng)由乙方提出，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。第四章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合（國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)）。4.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)4.2.1工程質(zhì)量檢驗應(yīng)按照（檢驗標(biāo)準(zhǔn)和程序）進行。4.3質(zhì)量保證措施4.3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。4.3.2乙方應(yīng)定期對施工過程進行自檢、互檢和專檢。4.4質(zhì)量問題處理4.4.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停止施工，分析原因，制定整改措施，并報甲方審批。第五章違約責(zé)任5.1工期延誤5.1.1乙方未按合同約定的時間完成工程，應(yīng)按照（違約金計算方式）向甲方支付違約金。5.2工程質(zhì)量不合格5.2.1工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.3雙方其他違約行為5.3.1雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照（違約責(zé)任規(guī)定）承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4違約責(zé)任的具體處理方式5.4.1違約責(zé)任的處理方式應(yīng)按照（違約處理程序和方式）進行。第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟地點及適用法律6.2.1仲裁地點為（仲裁委員會名稱），適用法律為中華人民共和國法律。6.3爭議解決時間限制6.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起（期限）內(nèi)解決爭議。合同編號_________第八章合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓條件8.1.1在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序8.2.1乙方如需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)向甲方提交書面申請，并說明轉(zhuǎn)讓給第三方的資質(zhì)和能力。8.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)8.3.1經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓，乙方對轉(zhuǎn)讓前合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第九章合同的終止9.1合同終止條件9.1.1在合同履行期間，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同。9.2終止后的權(quán)益處理9.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求撤出施工場地。9.3終止后的責(zé)任承擔(dān)9.3.1合同終止后，乙方對終止前合同的履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章合同的生效、修改和補充10.1合同生效條件10.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同補充內(nèi)容10.3.1合同的補充內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十一章合同款項及支付11.1合同價款11.1.1本合同的價款為（金額），幣種為（貨幣）。11.2付款方式及時間11.2.1甲方應(yīng)按照（付款計劃）向乙方支付合同價款。11.3款項的扣除和退還11.3.1如有款項扣除或退還情況，應(yīng)按照（扣除和退還條款）執(zhí)行。第十二章保修條款12.1保修范圍及期限12.1.1乙方對完成的工程提供（期限）的保修服務(wù)。12.2保修責(zé)任及處理方式12.2.1保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換。12.2.2保修費用由乙方承擔(dān)。第十三章合同的履行和驗收13.1合同履行要求13.1.1乙方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)。13.2工程驗收程序13.2.1工程完成后，甲乙雙方應(yīng)按照（驗收程序）進行驗收。13.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法13.3.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合（國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定標(biāo)準(zhǔn)）。第十四章其他條款14.1保密條款14.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3法律、法規(guī)及政策變化14.3.1合同履行過程中，如遇相關(guān)法律法規(guī)及政策變化，雙方應(yīng)遵守變化后的規(guī)定。14.4送達條款14.4.1任何合同notices或通知均應(yīng)按照（送達方式）進行。合同結(jié)束甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（年月日）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求使用指定材料。如乙方未經(jīng)甲方同意使用非指定材料，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新施工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程按合同約定進行。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。3.甲方變更權(quán)在合同履行期間，甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對工程進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費用。4.甲方驗收權(quán)工程完成后，甲方有權(quán)進行驗收。乙方應(yīng)按照甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如甲方驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方支付條款變更甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，調(diào)整支付條款。乙方應(yīng)按照甲方的支付要求，及時提供相應(yīng)的工作量和質(zhì)量證明，以便甲方支付相應(yīng)的合同價款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和更換的責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.乙方工期承諾乙方承諾按照合同約定的時間完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照違約金計算方式向甲方支付違約金。3.乙方材料采購乙方應(yīng)按照合同約定的材料要求進行采購，并保證材料的質(zhì)量。如乙方使用非指定材料，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新施工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。5.乙方變更處理如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費用。如乙方認(rèn)為變更影響工程質(zhì)量和進度，乙方有權(quán)提出異議，并與甲方協(xié)商解決。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介應(yīng)客觀公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并協(xié)助雙方解決爭議。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方承擔(dān)。中介應(yīng)在合同中明確費用的金額和支付方式。3.第三方中介的權(quán)益保護中介在履行合同過程中，如因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致?lián)p失，中介有權(quán)要求賠償。中介應(yīng)按照合同約定收取費用，并開具正規(guī)發(fā)票。4.第三方中介的解除合同權(quán)在合同履行過程中，如中介認(rèn)為無法繼續(xù)履行協(xié)調(diào)職責(zé)，中介有權(quán)解除合同。解除合同的條件和程序應(yīng)由中介和甲乙雙方協(xié)商確定。5.第三方中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。中介的保密義務(wù)在合同解除后仍繼續(xù)有效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程量清單3.材料規(guī)格書4.施工方案5.工程進度計劃表6.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)7.違約金計算方式8.付款計劃9.送達方式10.驗收程序11.國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)12.不可抗力證明文件13.商業(yè)秘密保密協(xié)議14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按合同約定支付款項未按合同約定提供施工條件未按合同約定時間完成驗收未按合同約定支付違約金2.乙方違約行為未按合同約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合合同約定使用非指定材料未經(jīng)甲方同意變更工程內(nèi)容3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)解決合同爭議泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密未按合同約定提供服務(wù)收取費用不符合合同約定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。3.保修：指乙方對完成的工程提供一定期限的免費維修服務(wù)，以保證工程質(zhì)量。4.質(zhì)量檢驗：指對工程質(zhì)量進行評估，以確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤