租地建房協(xié)議合同范例

租地建房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該地塊出租給乙方用于建造房屋；乙方愿意承租該地塊并用于建造房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1本合同項(xiàng)下租賃地塊位于________________________，四至范圍為________________________。

1.2乙方承租甲方土地用于建造房屋，具體用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元。

3.2租賃費(fèi)用按年支付，每年支付人民幣_(tái)___________元，支付時(shí)間為每年____月____日。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_(tái)___________元。

4.2保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、土地使用權(quán)及建筑物的權(quán)屬

5.1乙方在租賃期限內(nèi)取得該地塊的土地使用權(quán)，并有權(quán)在該地塊上建造房屋。

5.2建造的房屋歸乙方所有，甲方對(duì)乙方建造的房屋不享有任何權(quán)益。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃地塊及建筑物進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變土地用途、建筑物結(jié)構(gòu)及外觀。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地塊使用權(quán)證明文件；

2.建筑設(shè)計(jì)方案；

3.相關(guān)審批文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該地塊出租給乙方用于建造房屋；乙方愿意承租該地塊并委托丙方對(duì)房屋建造過程進(jìn)行監(jiān)理；丙方愿意接受乙方的委托，對(duì)房屋建造過程進(jìn)行監(jiān)理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1本合同項(xiàng)下租賃地塊位于________________________，四至范圍為________________________。

1.2乙方承租甲方土地用于建造房屋，具體用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元。

3.2租賃費(fèi)用按年支付，每年支付人民幣_(tái)___________元，支付時(shí)間為每年____月____日。

四、第三方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋建造過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和條件，包括但不限于施工圖紙、施工方案、建筑材料等。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋建造，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋建造過程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，包括但不限于暫停支付租金、解除合同等。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按合同約定完成房屋建造，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

6.2乙方如擅自改變土地用途或建筑物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3乙方在房屋建造過程中，如發(fā)生安全事故或質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保房屋建造質(zhì)量。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的支持，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)人員、設(shè)備等。

7.3丙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)向甲方報(bào)告。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地塊使用權(quán)證明文件；

2.建筑設(shè)計(jì)方案；

3.相關(guān)審批文件；

4.監(jiān)理合同。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同確保其土地資源的合理利用，同時(shí)通過第三方監(jiān)理的介入，保障房屋建造過程中的質(zhì)量與安全，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理的介入，有助于提高房屋建造過程中的質(zhì)量與效率，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為乙方提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)，確保工程按期完成。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)，確保房屋建造過程的順利進(jìn)行。通過甲方權(quán)益的主導(dǎo)和第三方監(jiān)理的介入，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化，同時(shí)保障乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，促進(jìn)項(xiàng)目的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（工程咨詢方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該地塊出租給乙方用于建造商業(yè)綜合體；乙方愿意承租該地塊并委托丙方提供工程咨詢服務(wù)；丙方愿意接受乙方的委托，提供工程咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1本合同項(xiàng)下租賃地塊位于________________________，四至范圍為________________________。

1.2乙方承租甲方土地用于建造商業(yè)綜合體，具體用途為商業(yè)、辦公及配套設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元。

3.2租賃費(fèi)用按年支付，每年支付人民幣_(tái)___________元，支付時(shí)間為每年____月____日。

四、第三方工程咨詢服務(wù)職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方作為工程咨詢方，負(fù)責(zé)提供包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和條件，包括但不限于施工圖紙、施工方案、建筑材料等。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出專業(yè)建議。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保土地使用權(quán)的合法性和有效性，不得擅自變更土地用途。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的咨詢服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

5.3乙方在工程過程中，如因甲方或丙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按合同約定提供土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

6.2甲方如擅自變更土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在工程過程中，如未履行保障乙方權(quán)益的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供咨詢服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件和資料，以保證咨詢服務(wù)的有效性。

7.3丙方在履行咨詢職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)向甲方或乙方報(bào)告。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地塊使用權(quán)證明文件；

2.建筑設(shè)計(jì)方案；

3.相關(guān)審批文件；

4.工程咨詢服務(wù)合同