平房帶院子出租合同范例

平房帶院子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的平房及院子，愿意將該平房及院子出租給乙方使用，乙方愿意承租該平房及院子，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________________________的平房及院子，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、用途、附屬設(shè)施等具體信息詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額：每月人民幣____元整。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及本合同約定。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持其完好狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、故障等問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

5.3乙方不得將租賃物出租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈與他人。

六、租賃物的維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間因自然損耗或乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2租賃物在租賃期間因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、甲方身份證復(fù)印件

三、乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的平房及院子，愿意將該平房及院子出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________________________的平房及院子，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、用途、附屬設(shè)施等具體信息詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額：每月人民幣____元整。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

4.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及本合同約定。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持其完好狀態(tài)。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、故障等問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。

8.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物出租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈與他人。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、甲方身份證復(fù)印件

三、乙方身份證復(fù)印件

四、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供擔(dān)保，確保租金及其他相關(guān)費用的支付。

2.增加合同履行過程中的約束力，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金及其他相關(guān)費用的安全。

2.維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)，確保租賃物的價值。

3.通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于__________________________的平房及院子用于個人或商業(yè)用途，甲方愿意出租，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________________________的平房及院子，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、用途、附屬設(shè)施等具體信息詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額：每月人民幣____元整。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

4.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的使用權(quán)益

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方的意愿選擇續(xù)租或退租。

六、甲方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，確保乙方正常使用。

6.2甲方應(yīng)在乙方通知后____日內(nèi)修復(fù)租賃物因自然損耗或乙方正常使用造成的損壞。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報告等。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對租賃物進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若甲方擅自提高租金或改變租賃物的使用條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、甲方身份證復(fù)印件

三、乙方身份證復(fù)印件

四、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________________