出租老房子合同范例

出租老房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的老房子一處，現(xiàn)愿意將該老房子出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方無(wú)欠款的情況下，于____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的維修責(zé)任，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

3.乙方在使用房屋過(guò)程中，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

（2）如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的老房子一處，為保障甲方權(quán)益，確保房屋租賃過(guò)程中的規(guī)范性和安全性，甲方同意引入丙方作為監(jiān)管方，對(duì)房屋租賃進(jìn)行全程監(jiān)管。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方無(wú)欠款的情況下，于____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）對(duì)房屋租賃全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃雙方遵守本合同約定。

（2）對(duì)乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋安全及正常使用。

（3）對(duì)乙方租賃期間的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)乙方身份及租賃資格。

（2）有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行檢查，確保房屋安全及正常使用。

（3）有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋安全及正常使用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2.乙方如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

3.乙方如違反租賃合同約定，造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保房屋租賃過(guò)程的規(guī)范性和安全性。通過(guò)引入丙方作為監(jiān)管方，甲方可以在房屋租賃過(guò)程中享有更多的權(quán)利，如對(duì)房屋使用情況的監(jiān)督、對(duì)乙方違約行為的制止等。同時(shí)，丙方的介入也有利于提高租賃雙方的誠(chéng)信度，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方可以在租賃過(guò)程中占據(jù)更有利的位置，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)方）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于____________________的甲方老房子用于居住，為保障乙方的居住權(quán)益，提供專業(yè)化的居住服務(wù)，甲方同意引入丙方作為服務(wù)方，為乙方提供租賃服務(wù)及相關(guān)支持。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.丙方提供以下服務(wù)：

（1）房屋租賃咨詢及簽約服務(wù)；

（2）房屋維修及保養(yǎng)服務(wù)；

（3）物業(yè)服務(wù)及社區(qū)活動(dòng)組織；

（4）其他乙方需求的服務(wù)。

2.服務(wù)費(fèi)用：丙方服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整，包含在租金中。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）確保房屋租賃合同的合法性和有效性；

（2）提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方了解房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)；

（3）監(jiān)督房屋維修及保養(yǎng)工作，確保房屋居住安全；

（4）維護(hù)乙方在居住過(guò)程中的合法權(quán)益。

2.權(quán)利：

（1）收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在必要時(shí)，有權(quán)向甲方提出房屋維修及保養(yǎng)的需求。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有以下權(quán)益：

（1）租賃期間，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的居住服務(wù)；

（2）租賃期間，有權(quán)要求甲方或丙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修及保養(yǎng)；

（3）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供以下保障：

（1）房屋租賃合同的合法有效性；

（2）房屋維修及保養(yǎng)的及時(shí)性；

（3）物業(yè)服務(wù)及社區(qū)活動(dòng)的質(zhì)量。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方如未及時(shí)響應(yīng)乙方的維修及保養(yǎng)需求，乙方有權(quán)要求丙方介入，并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)