2024年度建筑工程居間服務費裁判規(guī)則文豐研究合同15篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程居間服務費裁判規(guī)則文豐研究合同本合同目錄一覽1.合同背景及目的1.1項目背景1.2服務目的2.服務內容2.1居間服務范圍2.2居間服務具體內容2.3居間服務成果要求3.服務期限3.1服務開始時間3.2服務結束時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2分期支付方式4.3付款時間及條件5.權利與義務5.1文豐研究方的權利5.2文豐研究方的義務5.3居間方的權利5.4居間方的義務6.居間服務費計算方法6.1服務費計算依據(jù)6.2服務費計算公式6.3服務費調整機制7.合作成果歸屬7.1合作成果定義7.2成果歸屬方式7.3成果使用限制8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他約定14.1其他條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1項目背景本合同簽訂前，甲方（建筑工程業(yè)主）計劃進行一項建筑工程項目，為確保項目順利進行，甲方?jīng)Q定引入專業(yè)居間服務，以協(xié)助甲方完成項目招標、合同簽訂及項目實施等環(huán)節(jié)。1.2服務目的乙方（居間服務方）接受甲方委托，提供專業(yè)居間服務，旨在確保甲方建筑工程項目的順利進行，提高項目招標、合同簽訂及項目實施等環(huán)節(jié)的效率，降低項目風險。2.服務內容2.1居間服務范圍（1）協(xié)助甲方進行項目招標文件的編制、發(fā)布、答疑及澄清；（2）協(xié)助甲方組織項目招標活動，包括招標會、開標會、評標會等；（3）協(xié)助甲方與中標單位簽訂合同；（4）協(xié)助甲方監(jiān)督合同履行及項目實施過程；（5）協(xié)助甲方處理項目實施過程中出現(xiàn)的爭議和問題。2.2居間服務具體內容（1）乙方應按照甲方要求，協(xié)助編制招標文件，包括但不限于招標公告、招標邀請書、投標人須知、合同條款等；（2）乙方應協(xié)助甲方發(fā)布招標公告，組織招標會、開標會、評標會等活動；（3）乙方應協(xié)助甲方與中標單位簽訂合同，并監(jiān)督合同履行；（4）乙方應協(xié)助甲方監(jiān)督項目實施過程，確保項目按計劃進行；（5）乙方應協(xié)助甲方處理項目實施過程中出現(xiàn)的爭議和問題，保障甲方權益。2.3居間服務成果要求（1）招標文件符合國家法律法規(guī)及甲方要求；（2）招標活動順利進行，招標結果公正、公平；（3）合同簽訂及時、合法；（4）項目實施過程規(guī)范、有序；（5）爭議和問題得到妥善處理。3.服務期限3.1服務開始時間本合同生效之日起，乙方開始提供居間服務。3.2服務結束時間自項目招標文件發(fā)布之日起至項目竣工驗收合格之日止，為本合同服務期限。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣____元。4.2分期支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣____元作為預付款；（2）項目招標文件發(fā)布后，甲方支付乙方人民幣____元；（3）項目中標單位確定后，甲方支付乙方人民幣____元；（4）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方人民幣____元。4.3付款時間及條件甲方應在約定的時間內，按照上述分期支付方式支付相應款項。支付條件為：（1）預付款：合同簽訂后，甲方應在____個工作日內支付；（2）招標文件發(fā)布后：甲方應在____個工作日內支付；（3）項目中標單位確定后：甲方應在____個工作日內支付；（4）項目竣工驗收合格后：甲方應在____個工作日內支付。5.權利與義務5.1文豐研究方的權利（1）乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用；（2）乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保居間服務的順利進行；（3）乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供相關資料和證明。5.2文豐研究方的義務（1）乙方應按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的居間服務；（2）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（3）乙方應按照約定的時間節(jié)點完成居間服務。5.3居間方的權利（1）甲方有權要求乙方按照約定提供居間服務；（2）甲方有權監(jiān)督乙方履行居間服務義務；（3）甲方有權要求乙方及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。5.4居間方的義務（1）甲方應按照約定支付服務費用；（2）甲方應提供必要的協(xié)助和支持，確保居間服務的順利進行；（3）甲方應按照約定的時間節(jié)點完成項目招標、合同簽訂及項目實施等環(huán)節(jié)。8.保密條款8.1保密內容（1）甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等；（2）乙方的服務方案、工作計劃、客戶信息等；（3）雙方在本合同履行過程中知悉的任何一方或第三方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或擅自使用對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合約定標準；（2）甲方未按約定支付服務費用；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）對于乙方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合約定標準；如乙方拒絕整改或整改后仍不符合約定標準，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。（2）對于甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。（3）對于違反保密條款的行為，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。（4）對于其他違約行為，違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會；（2）合同簽訂地所在地的仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決機構應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分的服務費用。11.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分的服務費用，并就未履行部分的服務費用進行結算。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序合同終止時，雙方應按照約定處理已履行部分的服務費用，并就未履行部分的服務費用進行結算。12.3終止后果合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的服務費用，并終止相互間的權利義務關系。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序任何一方要求修改合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。13.3合同生效日期修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、供應商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高服務質量、確保項目順利進行、降低風險或滿足特定需求。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇甲乙雙方有權根據(jù)項目需要選擇合適的第三方，并應確保第三方具備履行相關職責的能力和資質。15.3.2第三方合同簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的合同，明確第三方的責任、義務和權利。15.3.3第三方介入時間第三方的介入時間應根據(jù)項目需要和雙方協(xié)商確定。15.4第三方責任與權利15.4.1第三方責任第三方應按照其與甲乙雙方簽訂的合同履行相應的責任，包括但不限于：（1）按照約定提供專業(yè)服務；（2）確保服務質量符合行業(yè)標準；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在合同約定的范圍內承擔責任。15.4.2第三方權利（1）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（2）在合同約定的范圍內獨立開展工作；（3）因不可抗力等原因導致無法履行合同義務時，有權向甲乙雙方提出免責申請。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分第三方責任僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同約定，與甲乙雙方的其他合同或協(xié)議無關。15.5.2權利劃分第三方的權利僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同約定，不影響甲乙雙方之間的權利義務。15.6第三方責任限額15.6.1責任限額設定甲乙雙方與第三方簽訂的合同中應明確設定第三方責任限額，包括但不限于：（1）因第三方原因導致的損失；（2）因第三方服務質量問題導致的損失；（3）因第三方違約行為導致的損失。15.6.2責任限額計算（1）項目規(guī)模；（2）第三方提供服務的內容和范圍；（3）行業(yè)標準；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。15.7第三方介入的合同變更15.7.1合同變更程序若因第三方介入導致原合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改原合同。15.7.2合同變更生效修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。16.本合同與第三方合同的協(xié)調16.1協(xié)調原則甲乙雙方應確保本合同與第三方合同之間的一致性和協(xié)調性。16.2協(xié)調程序甲乙雙方應定期召開協(xié)調會議，討論和解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。16.3協(xié)調結果協(xié)調會議的結果應以書面形式記錄，并由甲乙雙方簽字確認。17.第三方介入的合同終止17.1合同終止條件（1）第三方合同約定的服務期限屆滿；（2）第三方合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方合同。17.2終止程序第三方合同終止時，甲乙雙方應按照約定處理剩余的服務費用，并終止與第三方的合作關系。17.3終止后果第三方合同終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并按照約定處理剩余的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目招標文件詳細要求：招標文件應包括招標公告、招標邀請書、投標人須知、合同條款等，內容應完整、清晰，符合國家法律法規(guī)及甲方要求。說明：招標文件是項目招標的基礎性文件，對招標活動的順利進行至關重要。2.招標會、開標會、評標會記錄詳細要求：記錄應詳細記載會議時間、地點、參會人員、會議內容、討論結果等，確保會議的公正性和透明度。說明：會議記錄是評估招標活動是否規(guī)范、公正的重要依據(jù)。3.合同文本詳細要求：合同文本應完整、準確，包括合同雙方的基本信息、服務內容、費用、期限、違約責任等條款。說明：合同是雙方權利義務關系的法律依據(jù)，對雙方均有約束力。4.項目實施計劃詳細要求：計劃應包括項目實施的時間節(jié)點、工作內容、責任人、資源配置等，確保項目按計劃進行。說明：項目實施計劃是項目順利進行的重要保障。5.項目實施過程中的變更記錄詳細要求：記錄應詳細記載項目實施過程中的變更內容、原因、審批過程等，確保變更的合理性和合規(guī)性。說明：變更記錄是評估項目實施過程中風險控制的重要依據(jù)。6.項目驗收報告詳細要求：報告應包括項目實施情況、驗收結果、存在問題及整改措施等，確保項目質量符合要求。說明：項目驗收報告是項目實施完成的重要標志。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等，確保爭議得到及時、有效的解決。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在爭議發(fā)生時遵循的準則。8.第三方合同詳細要求：第三方合同應明確第三方的責任、義務和權利，包括但不限于服務內容、費用、期限、違約責任等。說明：第三方合同是甲乙雙方與第三方之間權利義務關系的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合約定標準責任認定標準：乙方應按照約定提供居間服務，如未按約定提供或提供的服務不符合標準，應承擔違約責任。示例：乙方未按時完成招標文件的編制，導致招標活動延期，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。2.甲方未按約定支付服務費用責任認定標準：甲方應按照約定支付服務費用，如未按時支付，應承擔違約責任。示例：甲方未按時支付乙方預付款，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金。3.違反保密條款責任認定標準：任何一方違反保密義務，泄露或擅自使用對方保密信息的，應承擔相應的法律責任。示例：乙方泄露了甲方的技術秘密，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。4.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：因自然災害導致項目無法按期完成，雙方均不承擔責任。5.第三方違約責任認定標準：第三方違約，應按照其與甲乙雙方簽訂的合同承擔相應責任。示例：第三方未按約定提供服務，甲方有權要求第三方賠償因此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程居間服務費裁判規(guī)則文豐研究合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標的2.1居間服務內容2.2工程概況2.3服務期限3.居間服務費用3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3支付時間節(jié)點4.居間服務成果4.1成果形式4.2成果提交時間4.3成果驗收標準5.居間服務責任與義務5.1居間服務方責任5.2業(yè)主方責任5.3雙方義務6.居間服務成果保密6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：工程概況11.2附件二：居間服務費用明細11.3附件三：保密協(xié)議12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效時間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效時間14.其他約定14.1通知送達14.2合同未盡事宜14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：文豐研究有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合同標的2.1居間服務內容乙方委托甲方為其提供2024年度建筑工程項目的居間服務，包括但不限于項目信息搜集、市場調研、項目對接、合同談判等。2.2工程概況工程名稱：建筑工程項目工程地點：省市區(qū)工程規(guī)模：平方米工程類型：住宅2.3服務期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.居間服務費用3.1服務費用總額居間服務費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2費用支付方式甲方應于合同簽訂之日起10個工作日內，向乙方支付50%的居間服務費用，即人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。剩余50%的居間服務費用，甲方應在項目成功簽訂合同后10個工作日內支付給乙方。3.3支付時間節(jié)點支付時間節(jié)點詳見3.2條款。4.居間服務成果4.1成果形式居間服務成果以書面報告形式提交，包括但不限于項目信息搜集報告、市場調研報告、項目對接報告、合同談判報告等。4.2成果提交時間甲方應在服務期限屆滿后5個工作日內，將居間服務成果提交給乙方。4.3成果驗收標準（1）內容完整、準確；（2）符合國家相關法律法規(guī)；（3）具備可行性。5.居間服務責任與義務5.1居間服務方責任甲方應按照合同約定，盡職盡責地履行居間服務義務，確保居間服務成果的質量。5.2業(yè)主方責任乙方應積極配合甲方開展居間服務工作，提供必要的信息和資料，并承擔因自身原因導致居間服務無法正常進行的責任。5.3雙方義務（1）甲方應遵守國家法律法規(guī)，維護乙方合法權益；（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權益；6.居間服務成果保密6.1保密范圍本合同項下的居間服務成果及其相關資料屬于保密信息。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。6.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償另一方因違約所遭受的損失。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按照合同約定提供居間服務或提供的服務不符合約定的；（2）乙方未按照合同約定支付居間服務費用的；（3）任何一方違反保密義務的；（4）一方未按照合同約定履行其他義務的。8.2違約責任承擔方式（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分服務費用的一倍；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）違約方應承擔因違約行為引起的所有法律費用。8.3違約賠償計算方法違約賠償金額的計算方法如下：（1）違約金按未履行部分服務費用的一倍計算；（2）損失賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。11.合同附件11.1附件一：工程概況11.2附件二：居間服務費用明細11.3附件三：保密協(xié)議12.合同變更12.1變更條件任何一方要求變更本合同，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序變更協(xié)議的簽訂程序與本合同簽訂程序相同。12.3變更生效時間變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。13.2解除程序一方要求解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。13.3解除生效時間合同解除自解除通知到達對方時生效。14.其他約定14.1通知送達本合同項下的通知，應以書面形式送達，自送達之日起生效。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在居間服務過程中，由甲方或乙方邀請或引入，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、見證或其他服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方職責第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、獨立的服務，并對其提供的服務質量負責。15.3第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（3）第三方有權要求甲方和乙方在合同約定的時間內履行其義務。15.4第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方和乙方的合法權益；（2）第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內容及雙方商業(yè)信息；（3）第三方應按合同約定的時間和質量要求，完成其服務。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲方與第三方關系甲方與第三方之間的關系基于合同約定，甲方應負責協(xié)調第三方的工作，并確保第三方按照合同約定履行職責。16.2乙方與第三方關系乙方與第三方之間的關系基于合同約定，乙方應負責協(xié)調第三方的工作，并確保第三方按照合同約定履行職責。16.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方（甲方、乙方）之間的關系獨立于本合同，第三方應獨立承擔其服務責任，不受本合同中甲方與乙方之間權利義務的影響。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請甲方或乙方如需引入第三方，應提前向對方提出申請，并說明第三方的背景、資質、服務內容等。17.2第三方介入審批對方應在收到申請后5個工作日內，對第三方的介入申請進行審批，并書面通知申請人審批結果。17.3第三方介入實施經(jīng)審批同意后，第三方可介入居間服務過程，并按照合同約定履行其職責。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償上限。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方收取的服務費用的一定比例作為責任限額。18.3責任限額承擔（1）第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額；（2）如第三方責任超過責任限額，甲方或乙方有權要求甲方或乙方承擔超出部分的賠償責任。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）合同約定的退出條件成就；（2）第三方履行完合同約定的服務后；（3）因不可抗力導致合同無法履行。19.2第三方退出程序第三方退出，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。19.3第三方退出責任第三方退出后，如因第三方原因導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況詳細要求：包含工程名稱、地點、規(guī)模、類型、業(yè)主方、設計方、施工方等基本信息。說明：此附件用于明確工程的基本情況，為居間服務的開展提供依據(jù)。2.附件二：居間服務費用明細詳細要求：列出服務費用總額、支付方式、支付時間節(jié)點、費用構成等。說明：此附件用于明確居間服務的費用情況，確保雙方對費用有明確的認識。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明：此附件用于保護雙方在合作過程中的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的資質、服務內容、費用、責任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的流程，確保第三方服務的質量和效率。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更內容、變更原因、變更生效時間等。說明：此附件用于記錄合同變更的情況，確保雙方對合同變更有共同的認識。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：明確解除原因、解除生效時間、雙方責任等。說明：此附件用于記錄合同解除的情況，確保雙方對合同解除有共同的認識。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供居間服務或提供的服務不符合約定的。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未履行部分服務費用的一倍。示例：甲方未能在約定的時間內完成市場調研報告，乙方有權要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按照合同約定支付居間服務費用的。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的一倍。示例：乙方未按約定支付第二期服務費用，甲方有權要求乙方支付違約金。3.違約行為：任何一方違反保密義務的。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償另一方因違約所遭受的損失。示例：甲方泄露了乙方提供的商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方賠償損失。4.違約行為：一方未按照合同約定履行其他義務的。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償另一方因違約所遭受的損失。示例：乙方未按約定提供工程相關信息，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程居間服務費裁判規(guī)則文豐研究合同10本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.服務內容3.1居間服務范圍3.2服務期限3.3服務地點4.服務費用4.1費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.服務成果5.1成果形式5.2成果交付時間5.3成果驗收標準6.合作方式6.1合作原則6.2合作流程6.3合作期限7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效方式11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“建筑工程”指由甲方投資建設，乙方承建的工程項目；（2）“居間服務”指乙方作為甲方與建筑工程相關的第三方服務提供者，為甲方提供信息收集、咨詢、協(xié)調等服務；（3）“服務費”指乙方為甲方提供居間服務所收取的費用；（4）“本合同”指甲方與乙方簽訂的2024年度建筑工程居間服務費裁判規(guī)則文豐研究合同。1.2解釋本合同的解釋權歸甲方所有。如合同條款有歧義，應按照有利于保護甲方權益的原則進行解釋。第二條合同雙方2.1甲方甲方全稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]2.2乙方乙方全稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]第三條服務內容3.1居間服務范圍（1）收集和整理建筑工程相關信息；（2）提供建筑工程咨詢服務；（3）協(xié)調建筑工程相關事宜。3.2服務期限本合同服務期限自[起始日期]至[終止日期]。3.3服務地點服務地點為[服務地點]。第四條服務費用4.1費用總額本合同服務費用總額為人民幣[金額]元。4.2付款方式（1）甲方應于服務期限開始前支付50%的費用；（2）甲方應于服務期限結束時支付剩余的50%的費用。4.3付款時間（1）首期付款：[起始日期]前；（2）尾期付款：[終止日期]后。第五條服務成果5.1成果形式乙方應將服務成果以書面報告的形式提交給甲方。5.2成果交付時間乙方應在服務期限結束時將服務成果提交給甲方。5.3成果驗收標準（1）符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）滿足甲方實際需求；（3）具備可操作性和實用性。第六條合作方式6.1合作原則雙方應本著平等互利、誠實信用的原則進行合作。6.2合作流程（1）乙方根據(jù)甲方需求提供居間服務；（2）甲方對乙方的服務進行驗收；（3）雙方就服務效果進行溝通與協(xié)商。6.3合作期限本合同合作期限自[起始日期]至[終止日期]。第七條保密條款7.1保密內容乙方在提供居間服務過程中，所了解的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等信息，均為保密內容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[終止日期]。7.3違約責任如乙方違反保密條款，向第三方泄露保密內容，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供居間服務的；（2）乙方提供的服務不符合合同約定的質量標準；（3）甲方未按合同約定支付服務費用的；（4）任何一方違反合同約定的保密義務；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任（1）如乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未履行部分服務費用總額的[百分比]%；（2）如甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用總額的[百分比]%；（3）違約方還應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3違約賠償違約方應在本合同規(guī)定的違約金支付期限內向對方支付違約金。如違約方未按期支付違約金，應按日支付違約金總額的[百分比]%作為滯納金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至[仲裁機構名稱]仲裁。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在[期限]內提交爭議解決申請；（2）爭議解決機構應在[期限]內進行仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時間本合同自[生效日期]起生效。10.3生效方式本合同自雙方簽字蓋章后，在[生效日期]前完成全部付款，合同即正式生效。第十一條規(guī)定合同變更11.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。11.2變更程序（1）任何一方提出變更要求，應書面通知對方；（2）雙方應在[期限]內就變更內容達成一致意見；（3）變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條規(guī)定合同解除12.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序（1）任何一方提出解除要求，應書面通知對方；（2）對方應在[期限]內確認解除；（3）合同解除后，雙方應立即終止合同履行。12.3解除生效合同解除后，自解除通知到達對方之日起生效。第十三條規(guī)定合同終止13.1終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。13.2終止程序（1）任何一方提出終止要求，應書面通知對方；（2）對方應在[期限]內確認終止；（3）合同終止后，雙方應立即終止合同履行。13.3終止生效合同終止后，自終止通知到達對方之日起生效。第十四條規(guī)定其他約定14.1通知方式（1）雙方應通過書面形式進行通知；（2）通知應以掛號信、特快專遞或其他雙方認可的可靠方式發(fā)送。14.2合同附件本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入的，為本合同履行提供協(xié)助或服務的獨立第三方，包括但不限于咨詢機構、評估機構、監(jiān)理機構、檢測機構等。1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，應限于其直接參與的工作內容，且責任限額不超過[金額]元。2.2第三方責任限額的確定，應基于其提供的服務的性質、復雜程度和風險等因素。第三條第三方責任承擔3.1第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任承擔的具體方式，包括但不限于：（1）賠償直接經(jīng)濟損失；（2）承擔因第三方原因導致的合同解除或終止的責任；（3）承擔因第三方原因導致的違約責任。第四條第三方權利義務（1）根據(jù)本合同約定，獨立開展相關工作；（2）要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；（3）在履行合同過程中，提出合理的工作建議。（1）按照合同約定，按時、按質完成相關工作；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，是基于本合同的約定，雙方應相互尊重，獨立履行各自的權利和義務。5.2第三方不得干預甲方、乙方之間的合同履行，不得損害甲方、乙方的合法權益。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需引入第三方，應提前[期限]向對方通知，并說明引入第三方的目的、工作內容、預期效果等。6.2對方應在[期限]內對第三方介入提出異議，如無異議，第三方可介入合同履行。6.3第三方介入后，甲方、乙方應與第三方共同協(xié)商，明確各自的權利義務，并簽訂相應的補充協(xié)議。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更，包括但不限于第三方的工作內容、工作期限、費用等，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2變更后的內容，應以書面形式作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方因自身原因退出。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應與第三方進行結算，并處理相關事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向[仲裁機構名稱]申請仲裁。第十條第三方介入的保密10.1第三方在履行本合同時，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.2第三方違反合規(guī)性要求的，應承擔相應的法律責任。第十二條第三方介入的監(jiān)督12.1甲方、乙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督。12.2第三方應配合甲方、乙方的監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓。第十三條第三方介入的溝通13.2第三方應定期向甲方、乙方報告工作進展情況。第十四條第三方介入的后續(xù)處理14.1第三方介入結束后，甲方、乙方應與第三方進行結算，并處理相關事宜。14.2第三方介入結束后，甲方、乙方應根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件本合同正本合同簽訂證明合同雙方法定代表人簽字或蓋章頁2.服務內容詳細清單居間服務具體項目及標準服務期限及工作計劃3.服務費用明細服務費用總額及分期支付計劃付款憑證及收據(jù)4.第三方介入?yún)f(xié)議第三方資質證明第三方工作內容、期限及費用第三方與甲乙雙方的權利義務5.補充協(xié)議合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議合同終止協(xié)議6.保密協(xié)議保密內容清單保密期限及違約責任7.爭議解決文件協(xié)商記錄仲裁或訴訟申請文件8.溝通記錄甲方與乙方之間的往來函件甲方與乙方與第三方之間的往來函件9.監(jiān)督報告第三方工作進展報告第三方工作完成情況報告10.結算憑證服務費用支付憑證第三方工作費用支付憑證說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定提供居間服務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未履行部分服務費用總額的[百分比]%。示例：乙方未按期完成信息收集工作，導致甲方項目延誤，甲方有權要求乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定支付服務費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用總額的[百分比]%。示例：甲方逾期支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金及滯納金。3.第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：第三方在提供服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方賠償損失。4.第三方未按約定完成工作示例：第三方未按期完成工程監(jiān)理工作，導致工程延誤，甲方有權要求第三方支付違約金。5.爭議解決過程中一方未履行義務責任認定：未履行義務的一方應承擔相應的法律責任。示例：一方在仲裁或訴訟過程中未按時提交證據(jù)或文件，另一方有權要求其承擔不利后果。6.合同解除或終止后未妥善處理事宜責任認定：未妥善處理的一方應承擔相應的責任。示例：合同解除后，一方未及時返還對方提供的資料或物品，另一方有權要求其承擔賠償責任。全文完。2024年度建筑工程居間服務費裁判規(guī)則文豐研究合同11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及生效日期3.合同標的3.1居間服務內容3.2服務范圍3.3服務期限4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用金額4.2費用支付方式4.3付款時間5.居間服務費用結算方式5.1結算周期5.2結算方式5.3爭議解決6.居間服務成果及交付6.1居間服務成果形式6.2成果交付時間6.3成果驗收標準7.居間服務過程中的保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.居間服務過程中的知識產(chǎn)權歸屬8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2使用許可8.3違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：居間服務協(xié)議12.2附件二：其他相關文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑工程有限公司乙方：居間服務公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及生效日期本合同于2024年4月1日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同標的3.1居間服務內容乙方作為甲方在2024年度建筑工程項目中的居間服務方，負責為甲方提供項目信息搜集、項目對接、合同談判、項目協(xié)調等服務。3.2服務范圍服務范圍包括但不限于：（1）收集并整理相關建筑工程項目信息；（2）協(xié)助甲方與項目方進行初步對接；（3）參與項目合同談判，提供法律、技術、經(jīng)濟等方面的專業(yè)意見；（4）協(xié)助甲方與項目方進行項目協(xié)調工作。3.3服務期限本合同服務期限為2024年4月1日至2024年12月31日。4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用金額本合同居間服務費用總額為人民幣100萬元整。4.2費用支付方式（1）甲方應在本合同簽訂后5個工作日內向乙方支付居間服務費用的50%；（2）乙方完成居間服務后，甲方應在15個工作日內支付剩余的50%。5.居間服務費用結算方式5.1結算周期居間服務費用按月結算。5.2結算方式甲方應在每月結算周期內，將結算款項支付至乙方指定賬戶。5.3爭議解決如雙方對結算金額有爭議，應在收到結算通知后5個工作日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.居間服務成果及交付6.1居間服務成果形式乙方應將居間服務成果以書面形式提交甲方。6.2成果交付時間乙方應在每月結算周期結束后5個工作日內將居間服務成果交付甲方。6.3成果驗收標準（1）內容完整、準確；（2）符合國家相關法律法規(guī)；（3）符合建筑工程項目實際情況。7.居間服務過程中的保密條款7.1保密信息范圍本合同雙方在履行合同過程中所涉及的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等信息，均屬于保密信息范圍。7.2保密義務（1）雙方應嚴格保守在履行合同過程中所獲悉的保密信息；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務在本合同終止后仍然有效。7.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。8.居間服務過程中的知識產(chǎn)權歸屬8.1知識產(chǎn)權歸屬本合同項下，乙方提供的居間服務成果中的知識產(chǎn)權歸乙方所有。甲方獲得在合同有效期內及合同終止后一定期限內（不超過1年）非獨占、不可轉讓的使用權。8.2使用許可甲方同意在合同有效期內及合同終止后一定期限內，非獨占、不可轉讓地使用乙方提供的居間服務成果，但不得將知識產(chǎn)權轉讓給任何第三方。8.3違約責任如甲方未經(jīng)乙方許可擅自使用或轉讓乙方知識產(chǎn)權，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并賠償由此給乙方造成的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內仍未改正；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同服務期限屆滿，且雙方無其他約定的，合同自動終止。9.3解除或終止程序（1）一方要求解除或終止合同時，應提前30日書面通知另一方；（2）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行結算；（3）合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按合同約定支付居間服務費用；（2）一方未按合同約定提供居間服務或提供的服務不符合約定；（3）一方違反保密義務；（4）一方違反知識產(chǎn)權歸屬約定。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接損失和合理費用。10.3違約金如一方違約，應向守約方支付相當于居間服務費用20%的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決爭議，應選擇具有管轄權的人民法院或仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)定。12.合同附件12.1附件一：居間服務協(xié)議12.2附件二：其他相關文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢機構、監(jiān)理單位、檢測機構等。15.2第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同時，如認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，應協(xié)商一致，并按照本條款規(guī)定進行。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同確定第三方人選，并書面通知對方；（2）第三方接受邀請后，應與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議，明確各自的權利和義務；（3）第三方合作協(xié)議應與本合同條款不沖突，如沖突，以本合同為準。16.第三方職責與權利16.1第三方職責（1）第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務符合相關標準；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權。16.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)協(xié)議約定收取服務費用；（3）第三方有權根據(jù)協(xié)議約定獲得相應的報酬。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方的管理，接受甲方對第三方工作的監(jiān)督和指導。17.2第三方與乙方的關系第三方應服從乙方的管理，接受乙方對第三方工作的監(jiān)督和指導。17.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間為服務合同關系；（2）第三方與甲乙雙方以外的其他第三方之間，根據(jù)各自合作協(xié)議或法律法規(guī)確定關系；（3）第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同項下，第三方責任限額指第三方因履行職責過程中的疏忽、過失或違法行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方合作協(xié)議、相關法律法規(guī)及行業(yè)標準確定；（2）如無特殊約定，第三方責任限額為本合同居間服務費用的10%。18.3責任限額承擔（1）第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任；（2）超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并按照本條款規(guī)定進行。19.2合同變更程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方，并要求第三方確認；（2）第三方在收到變更通知后，應在5個工作日內書面回復甲乙雙方；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第11條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，參照本合同第11條“爭議解決機構”條款執(zhí)行。20.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，參照本合同第11條“爭議解決程序”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務協(xié)議詳細要求：詳細列明居間服務的具體內容、服務期限、費用、交付成果等。說明：本附件是合同的重要組成部分，應與合同保持一致。2.附件二：其他相關文件詳細要求：包括但不限于項目介紹、技術規(guī)范、合同樣本、法律文件等。說明：本附件用于補充合同中的未盡事宜，確保合同內容的完整性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同中的職責、權利、義務以及責任限額等。說明：本附件是第三方介入后的重要文件，應詳細規(guī)定第三方與甲乙雙方的關系。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同變更的實際情況，確保合同的及時更新。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件是解決合同爭議的重要依據(jù)，應詳細規(guī)定爭議解決的具體流程。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權，確保合同履行過程中的信息安全。7.附件七：知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議詳細要求：明確知識產(chǎn)權的歸屬、使用許可、侵權責任等。說明：本附件用于明確知識產(chǎn)權的歸屬和使用方式，保護雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付居間服務費用；（2）乙方未按合同約定提供居間服務或提供的服務不符合約定；（3）第三方在履行職責過程中出現(xiàn)疏忽、過失或違法行為；（4）雙方違反保密義務；（5）雙方違反知識產(chǎn)權歸屬約定；（6）雙方未按合同約定進行合同變更；（7）雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準：（1）甲方未支付居間服務費用，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未提供居間服務或服務不符合約定，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方出現(xiàn)疏忽、過失或違法行為，應承擔相應的賠償責任；（4）雙方違反保密義務，應承擔相應的違約責任；（5）雙方違反知識產(chǎn)權歸屬約定，應承擔相應的侵權責任；（6）雙方未按合同約定進行合同變更，應承擔相應的違約責任；（7）雙方未按合同約定解決爭議，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：（1）甲方未在約定時間內支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣5萬元，并賠償因此遭受的損失；（2）乙方未按照約定提供居間服務，導致甲方項目延誤，乙方應向甲方支付違約金人民幣10萬元，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方在履行職責過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應向甲方支付違約金人民幣20萬元，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度建筑工程居間服務費裁判規(guī)則文豐研究合同12本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務內容2.1服務范圍2.2服務期限2.3服務方式3.居間服務費3.1居間服務費計算方法3.2居間服務費支付方式3.3居間服務費支付時間4.保密條款4.1保密義務4.2保密信息4.3保密期限5.知識產(chǎn)權5.1知識產(chǎn)權歸屬5.2知識產(chǎn)權使用5.3知識產(chǎn)權保護6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他11.1其他條款11.2其他事項12.合同附件12.1附件一：服務明細12.2附件二：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)用途第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指委托居間服務的建設單位或個人；（2）“乙方”指提供居間服務的居間方；（3）“服務內容”指乙方根據(jù)甲方要求提供的建筑工程居間服務；（4）“居間服務費”指甲方支付給乙方的服務費用；（5）“保密信息”指甲方提供給乙方的，未公開的、具有商業(yè)價值的任何信息；（6）“知識產(chǎn)權”指乙方在提供居間服務過程中所創(chuàng)造的、屬于乙方所有或控制的任何知識產(chǎn)權；1.2解釋本合同中對相關術語的解釋，如無特殊說明，均按照上述定義執(zhí)行。2.服務內容2.1服務范圍（1）協(xié)助甲方尋找建筑工程項目的潛在合作伙伴；（2）協(xié)助甲方進行項目洽談和合同簽訂；（3）協(xié)助甲方處理項目實施過程中的協(xié)調工作；（4）提供與建筑工程相關的市場信息、政策法規(guī)等咨詢服務；2.2服務期限本合同服務期限為自合同簽訂之日起至甲方項目完成之日止。2.3服務方式乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場拜訪等方式，按照甲方要求提供居間服務。3.居間服務費3.1居間服務費計算方法（1）基礎費用：根據(jù)項目規(guī)模和復雜程度，按照約定的費率計算；（2）浮動費用：根據(jù)項目實際情況，按照約定的比例計算；3.2居間服務費支付方式居間服務費采用分期支付的方式，具體支付節(jié)點如下：（1）合同簽訂后支付30%；（2）項目洽談完成后支付30%；（3）項目合同簽訂后支付20%；（4）項目竣工驗收合格后支付20%；3.3居間服務費支付時間居間服務費支付時間為每個支付節(jié)點后的15個工作日內。4.保密條款4.1保密義務乙方應遵守保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息；4.2保密信息（1）甲方提供的項目信息；（2）乙方在提供服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）甲方與第三方之間的合同內容；4.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，直至保密信息不再具有商業(yè)價值。5.知識產(chǎn)權5.1知識產(chǎn)權歸屬乙方在提供居間服務過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權，歸乙方所有；5.2知識產(chǎn)權使用乙方在提供居間服務過程中，有權使用甲方提供的資料，但不得用于其他目的；5.3知識產(chǎn)權保護乙方應采取合理措施保護知識產(chǎn)權，防止侵權行為的發(fā)生。6.合同變更與解除6.1合同變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更，變更內容作為本合同的補充部分；6.2合同解除（1）甲方可以解除合同，但應提前30日書面通知乙方；（2）乙方可以解除合同，但應提前15日書面通知甲方；6.3合同解除條件（1）一方違約，另一方在收到違約通知后30日內未采取補救措施；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構雙方同意，任何爭議解決活動均不適用于仲裁或任何其他非訴訟爭議解決程序。8.3爭議解決程序如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟程序將遵循相關法律和法院的規(guī)則進行。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的爭議解決，任何一方均同意提交至合同簽訂地或甲方所在地的人民法院管轄。10.合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方在收到違約通知后30日內未采取補救措施；（4）因不可抗力導致合同無法履行。11.其他11.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他事項雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何費用，均由相應責任方承擔。12.合同附件12.1附件一：服務明細12.2附件二：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為甲方所在地。13.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2份數(shù)用途每份合同均為本合同的正式副本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入合同關系的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、檢測機構等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方提出介入需求，并經(jīng)另一方同意；（2）第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足介入需求；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）進行項目監(jiān)理；（3）進行質量檢測；（4）提供其他與合同履行相關的服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，“責任限額”指第三方因違約或疏忽導致合同履行受阻，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額的確定方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的資質證明和業(yè)務能力評估；（3）雙方協(xié)商確定。16.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額條款如下：（1）第三方在本合同項下承擔的責任，不得超過雙方約定的責任限額；（2）如第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔；（3）第三方責任限額的調整，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。17.第三方責權利劃分17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展相關工作；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息；（3）第三方有權要求甲方和乙方支付相應的服務費用。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行相應的職責；（2）第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關系；（2）第三方在履行合同過程中，應接受甲方和乙方的監(jiān)督和指導；（3）第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商或訴訟方式解決。18.第三方介入后的合同變更18.1變更程序第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。18.2變更內容第三方介入后的合同變更內容，包括但不限于：（1）第三方介入的具體方式、職責和期限；（2）第三方責任限額的調整；（3）第三方權利和義務的劃分；（4）第三方介入產(chǎn)生的費用及支付方式。18.3變更生效第三方介入后的合同變更，自補充協(xié)議簽署之日起生效。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第8.1節(jié)規(guī)定的爭議解決方式。19.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍適用本合同第8.2節(jié)規(guī)定的爭議解決程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務明細詳細列明乙方提供的服務內容、服務期限、服務方式及相應費用。附件一需由雙方簽字確認后作為合同附件。2.附件二：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密義務和保密信息的范圍。附件二需由雙方代表簽字并加蓋公章后作為合同附件。3.附件三：第三方資質證明如第三方介入，需提供其資質證明文件，證明其具備履行合同的能力。4.附件四：第三方責任限額協(xié)議明確第三方責任限額的具體金額和適用范圍。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。6.附件六：爭議解決協(xié)議記錄雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項、權利義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間提供服務；乙方提供的服務不符合合同約定或行業(yè)標準；甲方未按約定支付居間服務費；甲方泄露第三方保密信息；第三方未按約定履行職責或提供的服務不符合要求。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應立即采取補救措施；如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：若乙方未按約定時間提供服務，導致甲方項目進度延誤，乙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；若甲方未按約定支付居間服務費，乙方有權要求甲方支付逾期付款的利息；若第三方未按約定履行職責，導致項目無法按期完成，第三方應賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度建筑工程居間服務費裁判規(guī)則文豐研究合同13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標的及范圍2.1工程項目名稱2.2工程項目地點2.3工程項目規(guī)模2.4居間服務內容3.居間服務費用3.1居間服務費用總額3.2居間服務費用支付方式3.3居間服務費用支付時間3.4居間服務費用支付條件4.居間服務期限4.1居間服務開始時間4.2居間服務結束時間4.3居間服務期限延長及終止條件5.居間服務成果要求5.1居間服務成果內容5.2居間服務成果質量要求5.3居間服務成果交付時間6.居間服務責任6.1居間服務方責任6.2委托方責任6.3雙方責任劃分7.居間服務保密7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責任8.居間服務爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.居間服務合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.居間服務合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：居間服務費用明細表11.2附件二：居間服務成果交付清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署代表13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：建筑工程有限公司（2）乙方：居間服務有限責任公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號2.合同標的及范圍2.1工程項目名稱市區(qū)住宅小區(qū)建筑工程2.2工程項目地點市區(qū)路號2.3工程項目規(guī)模占地面積：10萬平方米，建筑面積：15萬平方米2.4居間服務內容（1）為甲方提供建筑工程項目招標、投標、合同簽訂等環(huán)節(jié)的居間服務；（2）協(xié)助甲方進行工程項目的招標文件編制、招標公告發(fā)布、投標文件評審等工作；（3）協(xié)助甲方進行合同談判、簽訂、履行等工作；（4）為甲方提供建筑工程項目的市場信息、政策法規(guī)、技術標準等方面的咨詢服務。3.居間服務費用3.1居間服務費用總額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2居間服務費用支付方式（1）甲方應在合同簽訂后五日內支付居間服務費用的50%；（2）剩余50%的居間服務費用在居間服務成果交付后五日內支付。3.3居間服務費用支付時間（1）居間服務費用支付時間：按照上述支付方式確定；（2）居間服務費用支付地點：市區(qū)路號。3.4居間服務費用支付條件（1）甲方支付居間服務費用前，乙方應向甲方提供相應的服務成果；（2）甲方支付居間服務費用后，乙方應繼續(xù)履行合同約定的居間服務義務。4.居間服務期限4.1居間服務開始時間2024年1月1日4.2居間服務結束時間2024年12月31日4.3居間服務期限延長及終止條件（1）如因不可抗力或其他原因導致居間服務期限無法按期結束，雙方應協(xié)商一致，可延長居間服務期限；（2）如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，居間服務期限即終止。5.居間服務成果要求5.1居間服務成果內容（1）完成建筑工程項目的招標文件編制、招標公告發(fā)布、投標文件評審等工作；（2）協(xié)助甲方簽訂建筑工程項目的合同；（3）為甲方提供建筑工程項目的市場信息、政策法規(guī)、技術標準等方面的咨詢服務。5.2居間服務成果質量要求（1）居間服務成果應準確、完整、合法；（2）居間服務成果應滿足甲方的要求和工程項目的實際需要。5.3居間服務成果交付時間居間服務成果應在居間服務期限結束前完成，并交付甲方。6.居間服務責任6.1居間服務方責任（1）乙方應按照合同約定，全面履行居間服務義務；（2）乙方應保證居間服務成果的質量，對因自身原因導致的居間服務成果質量不合格承擔相應責任。6.2委托方責任（1）甲方應按照合同約定，支付居間服務費用；（2）甲方應積極配合乙方履行居間服務義務，提供必要的資料和信息。6.3雙方責任劃分（1）因乙方原因導致居間服務成果不合格，乙方承擔相應責任；（2）因甲方原因導致居間服務無法繼續(xù)，甲方承擔相應責任。8.居間服務保密8.1保密信息范圍（1）涉及甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等；（2）涉及乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等；（3）涉及合同內容、居間服務成果等。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責任（1）任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任；（2）因泄露保密信息給對方造成損失的，應承擔賠償責任。9.居間服務爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后三十日內協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.居間服務合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。10.3合同解除后的責任（1）因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任；（2）因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。11.合同附件11.1附件一：居間服務費用明細表11.2附件二：居間服務成果交付清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期2024年X月X日12.2合同簽署地點市區(qū)路號12.3合同簽署代表（1）甲方代表：（2）乙方代表：13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.2合同效力本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準；14.3本合同如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在居間服務過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立