深圳鋪子合同范例

深圳鋪子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于_________________________，面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的發(fā)票。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣_________________________元作為押金，租賃期滿后，無違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、裝修及使用

5.1乙方有權(quán)對商鋪進行裝修，但需符合相關(guān)規(guī)定，并事先征得甲方同意。

5.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________________________。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為乙方的主要合作伙伴，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于_________________________，面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付甲方。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停乙方經(jīng)營權(quán)利等措施。

3.3丙方保證乙方按時足額支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔連帶責任。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣_________________________元作為押金，租賃期滿后，無違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

4.2如乙方提前終止租賃，甲方有權(quán)扣除乙方違約金后退還押金。

五、裝修及使用

5.1乙方有權(quán)對商鋪進行裝修，但需符合相關(guān)規(guī)定，并事先征得甲方同意。

5.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3丙方對乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營行為負有監(jiān)管責任，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________________________。

6.3丙方未履行監(jiān)管責任，導(dǎo)致乙方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方責任與權(quán)利

9.1丙方作為乙方的主要合作伙伴，有權(quán)參與商鋪的經(jīng)營管理，并享有以下權(quán)利：

（1）對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；

（2）對乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)的重大問題，有權(quán)提出整改建議；

（3）在乙方違約時，有權(quán)協(xié)助甲方采取必要措施維護甲方權(quán)益。

9.2丙方承擔以下責任：

（1）保證乙方按時足額支付租金；

（2）對乙方經(jīng)營行為承擔連帶責任；

（3）在乙方違約時，承擔相應(yīng)責任。

十、甲方權(quán)益保障

10.1甲方為確保自身權(quán)益，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按約定支付租金；

（2）要求丙方履行監(jiān)管責任；

（3）在乙方違約時，要求丙方承擔相應(yīng)責任；

（4）在商鋪租賃期滿后，要求乙方恢復(fù)商鋪原狀。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪的合法合規(guī)經(jīng)營，維護自身權(quán)益，同時為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為租賃關(guān)系的順利履行奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)項目（以下簡稱“項目”），乙方有意投資該商業(yè)項目，丙方作為乙方的投資顧問，為保證投資關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目位于_________________________，占地面積_________________________平方米，建筑面積_________________________平方米。

1.2項目包括商鋪、寫字樓等設(shè)施，權(quán)屬證明文件為_________________________。

二、投資期限

2.1投資期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2投資期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)投。

三、投資金額及支付方式

3.1乙方投資金額為人民幣_________________________元，分_________________________期支付。

3.2乙方應(yīng)于每期約定的支付日前支付相應(yīng)款項，甲方收到款項后，應(yīng)及時出具合法的收款憑證。

四、投資收益及分配

4.1乙方投資項目的收益按_________________________比例分配。

4.2收益分配方案應(yīng)在投資協(xié)議中明確，并經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方作為乙方的投資顧問，享有以下權(quán)利：

（1）對項目的投資分析、風險評估；

（2）參與項目決策，提供專業(yè)意見；

（3）監(jiān)督項目運營，確保乙方投資安全。

5.2丙方承擔以下責任：

（1）對乙方的投資建議負責；

（2）保證乙方投資信息的真實、準確；

（3）在項目運營過程中，及時向乙方報告項目進展。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按時支付投資款項，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之_________________________。

6.3丙方未履行投資顧問職責，導(dǎo)致乙方投資損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方權(quán)益保障：

9.1乙方作為投資方，享有以下權(quán)利：

（1）參與項目決策，對項目發(fā)展方向有表決權(quán)；

（2）獲取項目投資收益；

（3）對項目運營情況進行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方提供項目報告；

（4）在項目運營過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。

甲方違約及限制條款：

10.1甲方應(yīng)保