成都市月子中心租賃合同模板

成都市月子中心租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃標的甲方將其擁有的位于__________的月子中心出租給乙方使用。月子中心的具體設施、設備和物品清單詳見附件。第二條租賃期限本租賃合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應按照甲方提供的付款方式，每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將月子中心及附屬設施、物品完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務1.甲方應保證月子中心的設施、設備齊全且能夠正常使用。2.甲方應在租賃期限內負責月子中心的維修、保養(yǎng)工作。3.甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得擅自進入租賃場地。第六條乙方權利和義務1.乙方應按照本合同約定的租賃期限租賃甲方月子中心。2.乙方應合理使用月子中心的設施、設備，并按照甲方提供的使用說明進行操作。3.乙方不得將租賃的月子中心轉租給第三方。4.乙方應在租賃期限內承擔月子中心的經營風險和稅收等費用。第七條合同的變更和解除1.在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應簽訂書面協(xié)議，經雙方協(xié)商一致后生效。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。3.甲方未按照約定提供租賃物或嚴重影響乙方正常經營的，乙方有權提前解除本合同。第八條違約責任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.甲方未按照約定提供租賃物或嚴重影響乙方正常經營的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.月子中心設施、設備清單2.月子中心地理位置示意圖3.租金支付明細表4.押金退還證明5.甲方資質證明文件6.乙方經營許可證明文件7.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物或嚴重影響乙方正常經營的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金的，視為乙方違約。3.甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并根據違約程度支付違約金。4.甲方提前解除或變更本合同，未經乙方書面同意的，視為甲方違約。5.乙方提前解除本合同，未經甲方書面同意的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃雙方權利義務的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供租賃物或嚴重影響乙方正常經營：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內解決。如甲方未能解決，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金：甲方應及時提醒乙方支付租金。如乙方在規(guī)定時間內仍未支付，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.合同履行過程中發(fā)生設施、設備損壞：甲乙雙方應共同協(xié)商維修、更換事宜，并承擔相應費用。4.合同變更或解除：甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議內容履行相關義務。5.遇到其他爭議：甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為月子中心的所有者，愿意將月子中心出租給乙方。2.乙方為