出租轉(zhuǎn)讓合同范例

出租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（受讓人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意接受該房產(chǎn)并支付租金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的合法使用權(quán)和收益權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)房屋。

2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔、整潔，并負(fù)責(zé)房屋的正常使用和日常維護(hù)。

3.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的正常使用，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（受讓人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意接受該房產(chǎn)并支付租金。為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保人，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的合法使用權(quán)和收益權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)房屋。

2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔、整潔，并負(fù)責(zé)房屋的正常使用和日常維護(hù)。

3.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的正常使用，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方違約的情況下，對(duì)乙方應(yīng)向甲方支付的租金、違約金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)提供有效的擔(dān)保物或保證書(shū)，并確保其具有充分的償還能力。

3.丙方對(duì)擔(dān)保物享有法定留置權(quán)，在乙方違約時(shí)，有權(quán)留置擔(dān)保物，直至乙方履行合同義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在合同期間隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保房屋符合租賃用途。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即搬離房屋，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，要求乙方恢復(fù)房屋原狀，如乙方未恢復(fù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.乙方不得在租賃期間從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方擔(dān)保人的加入，為甲方提供了額外的保障，確保乙方在違約時(shí)，甲方能夠得到及時(shí)的賠償。

2.第三方擔(dān)保人的參與，有助于增強(qiáng)合同的嚴(yán)肅性，提高合同的執(zhí)行力度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的合法權(quán)益。

2.甲方通過(guò)限制乙方的違約行為，確保了房產(chǎn)的安全和完好，維護(hù)了自己的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

車(chē)輛租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有車(chē)輛，乙方需要租賃該車(chē)輛進(jìn)行使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保人，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車(chē)輛基本情況

1.車(chē)輛型號(hào)：________________________

2.車(chē)輛牌照：________________________

3.車(chē)輛購(gòu)置年份：________________________

4.車(chē)輛保險(xiǎn)情況：________________________

5.車(chē)輛權(quán)屬：甲方擁有該車(chē)輛的合法使用權(quán)和收益權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、車(chē)輛使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用車(chē)輛，不得用于非法活動(dòng)或超負(fù)荷使用。

2.乙方應(yīng)保持車(chē)輛的清潔、整潔，并負(fù)責(zé)車(chē)輛的日常維護(hù)。

3.甲方應(yīng)保證車(chē)輛在租賃期間的正常使用，如因車(chē)輛質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方違約的情況下，對(duì)乙方應(yīng)向甲方支付的租金、違約金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)提供有效的擔(dān)保物或保證書(shū)，并確保其具有充分的償還能力。

3.丙方對(duì)擔(dān)保物享有法定留置權(quán)，在乙方違約時(shí)，有權(quán)留置擔(dān)保物，直至乙方履行合同義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間使用車(chē)輛，并享有車(chē)輛的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同期間提供必要的車(chē)輛維修服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在合同到期時(shí)，要求甲方按照合同約定進(jìn)行車(chē)輛狀況檢查，并保證車(chē)輛能夠按照原狀歸還。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供車(chē)輛或提供不符合約定的車(chē)輛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

2.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。

4.甲方不得限制乙方的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車(chē)輛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.