購房合同范例成都

購房合同范例成都第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，具有合法的出售權(quán)利。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意購買涉案房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)前支付剩余總價(jià)款，即人民幣__________元整。

三、交付條件及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按總價(jià)款的__________%計(jì)算。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按總價(jià)款的__________%計(jì)算。

4.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，具有合法的出售權(quán)利。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意購買涉案房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)前支付剩余總價(jià)款，即人民幣__________元整。

2.4丙方對本協(xié)議中乙方未按約定支付房款的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、交付條件及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.3甲方在交付房產(chǎn)前，應(yīng)確保丙方已履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，乙方未按時(shí)支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時(shí)支付房款時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

4.4甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付剩余房款。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，如因自身原因未按時(shí)支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

6.3丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)擔(dān)保的相關(guān)法律法規(guī)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按總價(jià)款的__________%計(jì)算。

7.2若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按總價(jià)款的__________%計(jì)算。

7.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。在此模式下，甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益與責(zé)任劃分，以及多種利益條款的設(shè)置，增強(qiáng)了自身的權(quán)益保障。同時(shí)，乙方作為買受方，在享受購房權(quán)利的同時(shí)，也受到相應(yīng)的違約及限制條款的約束，以確保交易的安全與公平。甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，具有合法的出租權(quán)利。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意租賃涉案房產(chǎn)，租金為人民幣__________元/月。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元整。

2.3丙方對本協(xié)議中乙方未按約定支付租金的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、租賃期限及交付條件

3.1本租賃合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合租賃條件。

3.3丙方在乙方租賃期間，應(yīng)保證甲方能夠按時(shí)收到租金。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合租賃條件。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用涉案房產(chǎn)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方使用。

5.2甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，根據(jù)乙方意愿，配合辦理房屋歸還手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

6.3丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)擔(dān)保的相關(guān)法律法規(guī)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按租金總額的__________%計(jì)算。

7.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按租金總額的__________%計(jì)算。

7.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同；

（3）租金支付憑證；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋交付的及時(shí)性、租賃條件的符合性以及租金的按時(shí)收取。通過引入丙方作為擔(dān)保方，乙方能夠在甲方違