房屋抵押分期合同范例

房屋抵押分期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

鑒于：

甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“抵押房屋”），甲方同意將該抵押房屋抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押事宜達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

2.抵押房屋所有權證號為__________，房屋所有權人登記為甲方。

二、抵押金額及期限

1.本合同抵押金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.本合同抵押期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押物的使用及保管

1.在抵押期限內，甲方有權繼續(xù)使用抵押房屋，但不得將抵押房屋轉讓、出租、抵押、贈與或者以其他方式處分。

2.甲方應妥善保管抵押房屋，確保其完好無損，因甲方原因造成抵押房屋損壞的，甲方應承擔相應的賠償責任。

四、抵押權的實現(xiàn)

1.在抵押期限屆滿或發(fā)生下列情況之一時，乙方有權行使抵押權：

（1）甲方未按約定償還貸款本金及利息；

（2）甲方擅自處分抵押房屋；

（3）甲方提供虛假信息，隱瞞抵押房屋的真實情況；

（4）甲方違反本合同約定，導致抵押權受到侵害。

2.乙方行使抵押權的方式包括但不限于：

（1）拍賣抵押房屋；

（2）與甲方協(xié)商以折價方式取得抵押房屋；

（3）請求法院判決拍賣抵押房屋。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按約定償還貸款本金及利息的，應向乙方支付違約金，違約金按貸款本金及利息的__________%計算。

2.甲方違反本合同約定，擅自處分抵押房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.乙方違反本合同約定，未按約定履行抵押權的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）抵押房屋所有權證復印件；

（2）抵押房屋評估報告；

（3）抵押貸款合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于：

甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“抵押房屋”），甲方因資金周轉需要，同意將該抵押房屋抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押。同時，丙方愿意為甲方的抵押債務提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押事宜達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

2.抵押房屋所有權證號為__________，房屋所有權人登記為甲方。

二、抵押金額及期限

1.本合同抵押金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.本合同抵押期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同約定的甲方債務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同約定的抵押期限內，確保其具備履行擔保義務的能力。

四、甲方的權利

1.甲方有權在抵押期限內繼續(xù)使用抵押房屋，但不得將抵押房屋轉讓、出租、抵押、贈與或者以其他方式處分。

2.甲方有權要求乙方在抵押期限內提供合理的貸款利率及還款期限。

3.甲方有權在抵押期限內提前償還貸款本金及利息。

五、甲方的義務

1.甲方應按約定及時償還貸款本金及利息。

2.甲方應妥善保管抵押房屋，確保其完好無損。

3.甲方應如實向乙方提供抵押房屋的相關信息。

六、乙方的權利

1.乙方有權在抵押期限內對抵押房屋進行查封、拍賣等處置措施。

2.乙方有權要求甲方在抵押期限內提供擔保物權的設定、變更、轉移等相關手續(xù)。

七、乙方的義務

1.乙方應在本合同約定的抵押期限內，按約定提供貸款及履行抵押權。

2.乙方應保障甲方的合法權益，不得濫用抵押權。

八、丙方的權利

1.丙方有權要求甲方履行還款義務。

2.丙方有權要求乙方履行貸款及抵押權。

九、丙方的義務

1.丙方應在本合同約定的抵押期限內，履行擔保義務。

2.丙方應承擔因甲方違約而產生的相關費用。

十、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按約定償還貸款本金及利息的，應向乙方支付違約金，違約金按貸款本金及利息的__________%計算。

2.甲方違反本合同約定，擅自處分抵押房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.乙方違反本合同約定，未按約定履行抵押權的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

4.丙方違反本合同約定，未履行擔保義務的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

十一、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十三、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保人介入本合同，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在抵押期限內履行還款義務。丙方的加入，有助于提高甲方的信用度，降低乙方的風險。

十四、甲方為主導的目的和意義

甲方作為抵押人，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定抵押權，保障了自身的資金需求。同時，甲方有權要求乙方提供合理的貸款利率及還款期限，保障自身的合法權益。

本合同附件如下：

（1）抵押房屋所有權證復印件；

（2）抵押房屋評估報告；

（3）抵押貸款合同；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于：

甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方同意向甲方提供貸款，同時丙方愿意為甲方的貸款提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.本合同貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方擔保責任

1.丙方對本合同約定的甲方債務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同約定的貸款期限內，確保其具備履行擔保義務的能力。

三、乙方的權利

1.乙方有權在貸款期限內對甲方進行貸后檢查，包括但不限于財務狀況、經(jīng)營狀況等。

2.乙方有權要求甲方提供貸款用途的相關證明材料。

3.乙方有權在甲方未按約定償還貸款本金及利息的情況下，采取法律手段追償。

4.乙方有權在貸款到期或甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

四、乙方的義務

1.乙方應按照約定向甲方提供貸款。

2.乙方應保障甲方的貸款用途符合法律法規(guī)。

3.乙方應按照約定的利率和期限收取貸款利息。

五、甲方的權利

1.甲方有權在貸款期限內使用貸款資金。

2.甲方有權在貸款期限內按照約定的條件提前償還貸款本金及利息。

六、甲方的義務

1.甲方應按照約定的時間、金額和方式償還貸款本金及利息。

2.甲方應如實向乙方提供貸款用途的相關證明材料。

3.甲方應保證貸款資金的合法使用，不得用于非法用途。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按約定償還貸款本金及利息的，應向乙方支付違約金，違約金按貸款本金及利息的__________%計算。

2.甲方違反本合同約定，未按約定用途使用貸款資金的，乙方有權停止發(fā)放貸款，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.丙方違反本合同約定，未履行擔保義務的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）貸款合同；

（2）擔保合同；

（3）貸款用途證明材料；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

結尾總結：

乙方為主導的目的和意義在于確保貸款資金