科技館租賃智慧之光合同

科技館租賃智慧之光合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________個月，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每月底前一次性支付下個月的租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途乙方租賃甲方科技館區(qū)域，僅限于舉辦“智慧之光”展覽，不得用于其他用途。五、知識產(chǎn)權(quán)1.乙方應(yīng)保證其展示的“智慧之光”產(chǎn)品不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方在租賃期間使用甲方科技館的名稱、商標(biāo)等，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并支付相應(yīng)的授權(quán)費用。六、保險乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃期間內(nèi)的保險手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。七、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修與保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)其展示設(shè)備的維修與保養(yǎng)。八、安全管理1.乙方應(yīng)遵守甲方科技館的各項管理制度，配合甲方做好安全管理工作。2.乙方在租賃期間發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的解除和終止1.提前解除：本合同租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。2.合同終止：本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方科技館租賃區(qū)域平面圖2.乙方“智慧之光”展覽方案3.乙方展品清單4.租賃合同解除協(xié)議5.租賃合同終止協(xié)議6.甲方科技館管理制度7.乙方保險單據(jù)8.甲方授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，按照合同約定，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃區(qū)域：指乙方將租賃區(qū)域用于其他非約定用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金。3.乙方未保證展品不侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)：指乙方展示的展品侵犯了他人的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方未辦理保險手續(xù)或未將甲方列為第一受益人：指乙方在租賃期間未按約定辦理保險手續(xù)，或未將甲方列為第一受益人，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有風(fēng)險。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)使用權(quán)的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。5.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。6.保險：指乙方為租賃期間內(nèi)的展品和人員安全購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用租賃區(qū)域：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金。3.乙方展品侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)：甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方未辦理保險手續(xù)或未將甲方列為第一受益人：甲方可以要求乙方辦理保險手續(xù)，并將甲方列為第一受益人；如乙方未辦理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有風(fēng)險。五、所有應(yīng)用場景：1.科技館租賃智慧之光展覽2.