小區(qū)應(yīng)急搶修合同范例

小區(qū)應(yīng)急搶修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方小區(qū)范圍內(nèi)的應(yīng)急搶修服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供小區(qū)范圍內(nèi)的應(yīng)急搶修服務(wù)，包括但不限于：

（1）小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備故障的維修、更換及安裝；

（2）小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安防等設(shè)施的維護(hù)；

（3）小區(qū)居民家中水、電、燃?xì)獾壬钤O(shè)施的維修；

（4）甲方委托的其他應(yīng)急搶修服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)在接到甲方應(yīng)急搶修通知后，及時(shí)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，確保搶修工作在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。

2.2乙方在搶修過程中，應(yīng)確保施工安全，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

2.3乙方應(yīng)保證搶修后的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如因搶修不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)前向甲方明示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商一致后，乙方方可提供服務(wù)。

3.3如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，每延誤一小時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每小時(shí)服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金。

4.3乙方在搶修過程中損壞甲方設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

5.2違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效、變更、解除及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)及政策調(diào)整，致使本合同部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。

7.3本合同履行期滿，雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.甲方小區(qū)設(shè)施設(shè)備清單

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.乙方人員名單及資質(zhì)證明文件

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)小區(qū)正常運(yùn)營(yíng)和居民生活安全，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）負(fù)責(zé)小區(qū)應(yīng)急搶修服務(wù)。為確保服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，甲方同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)管主體，對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方小區(qū)范圍內(nèi)的應(yīng)急搶修服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供小區(qū)范圍內(nèi)的應(yīng)急搶修服務(wù)，包括但不限于：

（1）小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備故障的維修、更換及安裝；

（2）小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安防等設(shè)施的維護(hù)；

（3）小區(qū)居民家中水、電、燃?xì)獾壬钤O(shè)施的維修；

（4）甲方委托的其他應(yīng)急搶修服務(wù)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方服務(wù)符合甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行審核，并提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處罰，并報(bào)告甲方。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供應(yīng)急搶修服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)丙方監(jiān)督工作進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搶修任務(wù)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)搶修過程中造成的損失進(jìn)行賠償；

（5）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前一個(gè)月通知甲方，以便甲方安排其他乙方進(jìn)行服務(wù)。

3.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供清晰的搶修任務(wù)描述及要求；

（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)配合丙方對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（4）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接收乙方提供的搶修服務(wù)；

（5）甲方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合其完成搶修任務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個(gè)月通知甲方。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求提供應(yīng)急搶修服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)確保施工安全，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益；

（4）乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成搶修任務(wù)；

（5）乙方應(yīng)配合丙方對(duì)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)相關(guān)資料；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供必要配合；

（3）丙方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（4）丙方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處罰。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）丙方應(yīng)確保監(jiān)督工作公平、公正、公開；

（3）丙方應(yīng)保護(hù)乙方合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，每延誤一小時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每小時(shí)服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金。

6.3乙方在搶修過程中損壞甲方設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效、變更、解除及終止

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)及政策調(diào)整，致使本合同部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。

8.3本合同履行期滿，雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.甲方小區(qū)設(shè)施設(shè)備清單

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.乙方人員名單及資質(zhì)證明文件

5.丙方資質(zhì)證明文件

6.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監(jiān)管主體，旨在提高應(yīng)急搶修服務(wù)的質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。丙方對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時(shí)，丙方對(duì)甲方權(quán)益進(jìn)行保障，提高服務(wù)質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，主導(dǎo)應(yīng)急搶修服務(wù)合同，旨在確保小區(qū)正常運(yùn)營(yíng)和居民生活安全。甲方通過引入丙方作為監(jiān)管主體，對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，保障自身權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量，為居民提供更加安全、便捷的生活環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障小區(qū)物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）負(fù)責(zé)小區(qū)的日常維修和保養(yǎng)工作。為提高服務(wù)質(zhì)量，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)理方，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督管理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方小區(qū)物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供小區(qū)的日常維修和保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于：

（1）小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)；

（2）小區(qū)綠化帶的修剪與管理；

（3）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與維護(hù)；

（4）小區(qū)安防設(shè)施的檢查與維護(hù)；

（5）其他甲方委托的維修和保養(yǎng)工作。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)建議。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行審核，并確保乙方遵守合同規(guī)定。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和材料；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供維修和保養(yǎng)任務(wù)的相關(guān)信息；

（4）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方完成工作任務(wù)；

（5）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)丙方的監(jiān)督工作進(jìn)行監(jiān)督。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的維修和保養(yǎng)服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保施工安全，保護(hù)小區(qū)環(huán)境；

（3）乙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，按時(shí)完成工作任務(wù)；

（4）乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督工作，接受丙方的合理建議；

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維修和保養(yǎng)過程中的問題進(jìn)行整改；

（4）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維修和保養(yǎng)過程中的損失進(jìn)行賠償。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和材料；

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成工作任務(wù)；

（4）甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和建議；

（5）甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的材料和設(shè)備。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供工作進(jìn)度和費(fèi)用報(bào)告；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持；

（3）丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和評(píng)估；

（4）丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出整改意見。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）丙方應(yīng)確保監(jiān)督工作的客觀、公正、公平；

（3）丙方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密；

（4）丙方應(yīng)提供乙方合理的工作建議。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定時(shí)間完成工作任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金。

6.3乙方在施工過程中損壞甲方設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效、變更、解除及終止

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)及政策調(diào)整，致使本合同部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。

8.3本合同履行期滿，雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。