家居維修站租賃協(xié)議

家居維修站租賃協(xié)議合同編號：__________家居維修站租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的家居維修站，且乙方需要租賃該維修站進行經(jīng)營活動，雙方為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于上述地址的家居維修站租賃給乙方使用，租賃面積為____平方米。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離維修站，并將維修站恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。三、使用及維修3.1乙方有權(quán)按照約定使用維修站進行經(jīng)營活動，但不得擅自改變維修站的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)負責(zé)維修站內(nèi)的日常維護和經(jīng)營管理，確保維修站的安全、衛(wèi)生和秩序。3.3租賃期內(nèi)，維修站的維修和保養(yǎng)由乙方負責(zé)，如因維修站設(shè)備或設(shè)施原因造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，檢查乙方經(jīng)營活動，并要求乙方遵守法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。4.2乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用維修站，開展經(jīng)營活動，并享有維修站內(nèi)的合法權(quán)益。4.3甲方應(yīng)保證維修站的房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)備設(shè)施正常運行，確保乙方正常經(jīng)營。4.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，遵守維修站的管理規(guī)定，保持維修站的安全、衛(wèi)生和秩序。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按照約定提供維修站，或乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.維修站房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報告4.維修站設(shè)備設(shè)施清單5.租金支付憑證6.維修站管理規(guī)章制度7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供維修站，或乙方未按照約定支付租金2.乙方擅自改變維修站的結(jié)構(gòu)和用途3.乙方未按照約定維護和經(jīng)營管理維修站，導(dǎo)致維修站的安全、衛(wèi)生和秩序出現(xiàn)問題4.乙方未按照約定使用維修站，開展經(jīng)營活動5.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有維修站并將其租賃給他人的一方2.承租方：指租賃維修站并支付租金的一方3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到維修站設(shè)備設(shè)施故障，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修或更換2.遇到租金支付問題，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決支付事宜3.遇到經(jīng)營活動受限，應(yīng)查閱相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合規(guī)4.遇到爭議，應(yīng)進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：1.家居維修站出租方與承租方之間的租賃關(guān)系