分期付款購房合同的續(xù)簽規(guī)定

分期付款購房合同的續(xù)簽規(guī)定合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務1.3合同的生效與終止第二章續(xù)簽條件2.1續(xù)簽的條件與要求2.2續(xù)簽申請的提交時間2.3續(xù)簽申請所需材料第三章續(xù)簽流程3.1續(xù)簽申請的審批流程3.2審批通過后的續(xù)簽程序3.3續(xù)簽失敗的異議處理第四章付款方式與金額4.1續(xù)簽后的分期付款方式4.2續(xù)簽后分期付款的金額計算4.3付款時間與方式的具體規(guī)定第五章房產(chǎn)證辦理5.1續(xù)簽后的房產(chǎn)證辦理程序5.2房產(chǎn)證辦理的時間要求5.3房產(chǎn)證辦理的費用承擔第六章物業(yè)服務6.1續(xù)簽后的物業(yè)服務范圍6.2物業(yè)服務的費用承擔6.3物業(yè)服務的問題處理第七章維修與保養(yǎng)7.1房屋維修的責任與義務7.2維修保養(yǎng)的時間與方式7.3維修保養(yǎng)的費用承擔第八章合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果第九章違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的具體規(guī)定9.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谑聽幾h解決10.1合同爭議的解決方式10.2仲裁程序的具體規(guī)定10.3訴訟管轄的確定第十一章法律法規(guī)適用11.1合同適用的法律法規(guī)11.2法律法規(guī)變更的影響11.3合同與法律法規(guī)的沖突處理第十二章保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容12.2保密責任的承擔12.3保密條款的期限第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.2合同的附則與附件13.3合同的修訂與補充第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點14.2合同簽署的主體資格14.3合同的生效條件與時間合同編號分期付款購房合同的續(xù)簽規(guī)定第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務1.3合同的生效與終止第二章續(xù)簽條件2.1續(xù)簽的條件與要求2.2續(xù)簽申請的提交時間2.3續(xù)簽申請所需材料第三章續(xù)簽流程3.1續(xù)簽申請的審批流程3.2審批通過后的續(xù)簽程序3.3續(xù)簽失敗的異議處理第四章付款方式與金額4.1續(xù)簽后的分期付款方式4.2續(xù)簽后分期付款的金額計算4.3付款時間與方式的具體規(guī)定第五章房產(chǎn)證辦理5.1續(xù)簽后的房產(chǎn)證辦理程序5.2房產(chǎn)證辦理的時間要求5.3房產(chǎn)證辦理的費用承擔第六章物業(yè)服務6.1續(xù)簽后的物業(yè)服務范圍6.2物業(yè)服務的費用承擔6.3物業(yè)服務的問題處理第七章維修與保養(yǎng)7.1房屋維修的責任與義務7.2維修保養(yǎng)的時間與方式7.3維修保養(yǎng)的費用承擔第八章違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的具體規(guī)定8.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降诰耪聽幾h解決9.1合同爭議的解決方式9.2仲裁程序的具體規(guī)定9.3訴訟管轄的確定第十章法律法規(guī)適用10.1合同適用的法律法規(guī)10.2法律法規(guī)變更的影響10.3合同與法律法規(guī)的沖突處理第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.2保密責任的承擔11.3保密條款的期限第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.2合同的附則與附件12.3合同的修訂與補充第十三章合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點13.2合同簽署的主體資格13.3合同的生效條件與時間第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點14.2合同簽署的主體資格14.3合同的生效條件與時間簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)決定合同的續(xù)簽與否，包括但不限于對乙方提出的續(xù)簽申請進行審查，決定是否同意續(xù)簽。1.2甲方應按照合同約定的付款方式和金額，按時向乙方支付購房款項。如甲方遲延支付，應按照約定的利率支付滯納金。1.3甲方應按照合同約定的時間節(jié)點辦理房產(chǎn)證，如甲方遲延辦理，應承擔相應的違約責任。1.4甲方應按照合同約定的維修與保養(yǎng)范圍和費用承擔維修與保養(yǎng)的責任。如甲方未履行維修與保養(yǎng)義務，應承擔乙方因此而產(chǎn)生的損失。1.5甲方應遵守合同約定的保密條款，對合同中的保密信息予以保密，如甲方泄露保密信息，應承擔乙方因此而產(chǎn)生的損失。2.乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)在合同約定的條件下提出續(xù)簽申請，包括但不限于提供合同約定的續(xù)簽材料。2.2乙方應按照合同約定的分期付款方式，按時向甲方支付購房款項。如乙方遲延支付，應按照約定的利率支付滯納金。2.3乙方應按照合同約定的時間要求，配合甲方辦理房產(chǎn)證。如乙方遲延辦理，應承擔相應的違約責任。2.4乙方應按照合同約定的維修與保養(yǎng)范圍和費用承擔維修與保養(yǎng)的責任。如乙方未履行維修與保養(yǎng)義務，應承擔甲方因此而產(chǎn)生的損失。2.5乙方應遵守合同約定的保密條款，對合同中的保密信息予以保密，如乙方泄露保密信息，應承擔甲方因此而產(chǎn)生的損失。3.第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介應按照合同約定的方式，協(xié)助甲方和乙方辦理合同的續(xù)簽手續(xù)。3.2第三方中介應按照合同約定的費用承擔，向甲方和乙方收取相應的服務費用。3.3第三方中介應按照合同約定的時間要求，完成合同的續(xù)簽手續(xù)。如第三方中介遲延辦理，應承擔相應的違約責任。3.4第三方中介應對合同中的保密信息予以保密，如第三方中介泄露保密信息，應承擔甲方和乙方因此而產(chǎn)生的損失。3.5第三方中介應遵守合同約定的法律法規(guī)，如第三方中介違反法律法規(guī)，應承擔甲方和乙方因此而產(chǎn)生的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證辦理指南2.物業(yè)服務協(xié)議3.維修與保養(yǎng)服務說明4.保密協(xié)議5.法律法規(guī)相關(guān)文件6.仲裁協(xié)議7.訴訟管轄協(xié)議二、違約行為及認定：1.遲延支付購房款項2.未按約定時間辦理房產(chǎn)證3.未按約定履行維修與保養(yǎng)義務4.泄露保密信息5.違反法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.分期付款：指合同雙方約定將購房款項分期支付的行為。2.房產(chǎn)證：指對房屋所有權(quán)進行登記并頒發(fā)的法律文件。3.物業(yè)服務：指對房屋及公共區(qū)域進行管理和維護的服務。4.維修與保養(yǎng)：指對房屋進行日常維護和修理的行為。5.保密信息：指合同中約定需要保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方遲延支付購房款項解決辦法：按照合同約定收取滯納金，協(xié)商解決或通過仲裁/訴訟解決。2.問題：乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)證解決辦法：協(xié)商辦理時間，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.問題：乙方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行義務或委托第三方進行維修與保養(yǎng)。4.問題：泄露保密信息解決辦法：按照保密協(xié)議承擔違約責任，協(xié)商解決或通過仲裁/