砌體工程分包協(xié)議閱讀理解英文

砌體工程分包協(xié)議閱讀理解英文合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的有效期和終止第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模和內(nèi)容2.4工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章分包范圍和內(nèi)容3.1分包工程的范圍3.2分包工程的內(nèi)容3.3分包工程的施工工藝和材料要求第四章工程進(jìn)度和工期4.1工程的整體施工計(jì)劃4.2各階段的施工進(jìn)度要求4.3工期的延誤和提前完成的規(guī)定第五章工程質(zhì)量和驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2工程驗(yàn)收的程序和方法5.3工程質(zhì)量問題的處理和責(zé)任分配第六章工程款項(xiàng)和支付6.1工程款項(xiàng)的計(jì)算和支付方式6.2工程進(jìn)度款的支付條件和方法6.3工程變更款的計(jì)算和支付6.4工程尾款的支付條件和時(shí)間第七章施工安全和環(huán)境保護(hù)7.1施工安全的要求和措施7.2環(huán)境保護(hù)的規(guī)定和措施7.3安全事故的處理和責(zé)任分配第八章違約責(zé)任8.1違約行為的定義和處理8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3違約責(zé)任的賠償方式和計(jì)算方法第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式和程序9.2仲裁的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.3訴訟的管轄法院第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同變更和解除的法律后果第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2合同繼承的規(guī)定和處理第十二章附則12.1協(xié)議的生效條件和時(shí)間12.2協(xié)議的解除和終止條件12.3協(xié)議的保密條款12.4協(xié)議的適用法律和解釋機(jī)構(gòu)第十三章附件13.1工程圖紙和技術(shù)文件13.2分包工程的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)13.3工程款項(xiàng)的計(jì)算明細(xì)表第十四章簽字蓋章頁(yè)4.1分包方的簽字蓋章4.2發(fā)包方的簽字蓋章4.3見證方的簽字蓋章合同編號(hào)：_______第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)本協(xié)議是根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1發(fā)包方權(quán)利和義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙和技術(shù)文件，并按照約定支付工程款項(xiàng)。1.2.2分包方權(quán)利和義務(wù)分包方應(yīng)按照約定完成分包工程，保證工程質(zhì)量，按期交付工程，并按照約定收取工程款項(xiàng)。1.3協(xié)議的有效期和終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。協(xié)議終止后，分包方應(yīng)按照約定辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二章工程概述2.1工程名稱_______2.2工程地點(diǎn)_______2.3工程規(guī)模和內(nèi)容_______2.4工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求_______第三章分包范圍和內(nèi)容3.1分包工程的范圍_______3.2分包工程的內(nèi)容_______3.3分包工程的施工工藝和材料要求_______第四章工程進(jìn)度和工期4.1工程的整體施工計(jì)劃_______4.2各階段的施工進(jìn)度要求_______4.3工期的延誤和提前完成的規(guī)定_______第五章工程質(zhì)量和驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求_______5.2工程驗(yàn)收的程序和方法_______5.3工程質(zhì)量問題的處理和責(zé)任分配_______第六章工程款項(xiàng)和支付6.1工程款項(xiàng)的計(jì)算和支付方式_______6.2工程進(jìn)度款的支付條件和方法_______6.3工程變更款的計(jì)算和支付_______6.4工程尾款的支付條件和時(shí)間_______第七章施工安全和環(huán)境保護(hù)7.1施工安全的要求和措施_______7.2環(huán)境保護(hù)的規(guī)定和措施_______7.3安全事故的處理和責(zé)任分配_______第八章違約責(zé)任8.1違約行為的定義和處理8.1.1違約行為是指未能履行或未能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.2.1發(fā)包方違約發(fā)包方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙和技術(shù)文件，或未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包方支付違約金。8.2.2分包方違約分包方未按照約定完成分包工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用。8.3違約責(zé)任的賠償方式和計(jì)算方法8.3.1違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)的實(shí)際損失賠償金額，按照實(shí)際損失的證明文件計(jì)算。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式和程序9.1.1雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.2.1如果雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_______，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除的條件和程序10.2.1合同解除的條件和程序，按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。10.2.2合同解除后，分包方應(yīng)按照約定辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)另一方書面同意。11.1.2轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。11.2合同繼承的規(guī)定和處理11.2.1如果合同一方發(fā)生繼承，繼承人自動(dòng)繼承其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。11.2.2繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第十二章附則12.1協(xié)議的生效條件和時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議的解除和終止條件協(xié)議解除和終止的條件，按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。12.3協(xié)議的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.4協(xié)議的適用法律和解釋機(jī)構(gòu)本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.5本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同編號(hào)：_______發(fā)包方（蓋章）：________________分包方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定的分包商甲方有權(quán)指定分包商進(jìn)行施工，乙方應(yīng)接受甲方的指定并與其簽訂分包協(xié)議。1.2甲方提供的材料和設(shè)備甲方應(yīng)按照約定提供施工所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合工程要求。1.3甲方的監(jiān)督和檢查甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程按期完成并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方對(duì)工程變更的權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方的施工能力和資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，能夠獨(dú)立完成分包工程。2.2乙方的工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。2.3乙方的質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。2.4乙方的工程保修乙方應(yīng)對(duì)分包工程提供一定的保修期，并承擔(dān)保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的角色和職責(zé)第三方中介作為合同的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方的履行情況，并協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。3.2第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不偏袒任何一方，公正地履行見證職責(zé)。3.3第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4第三方中介的退出機(jī)制如果第三方中介無法履行見證職責(zé)或發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商確定退出機(jī)制。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)文件2.分包工程的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程款項(xiàng)的計(jì)算明細(xì)表4.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和性能參數(shù)5.工程進(jìn)度報(bào)告6.工程變更的詳細(xì)說明7.質(zhì)量保證措施和保修條款8.安全事故的處理流程和責(zé)任分配9.合同變更和解除的書面協(xié)議10.仲裁協(xié)議或訴訟管轄法院的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為未能按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙和技術(shù)文件未能按照約定支付工程款項(xiàng)單方面解除或變更合同，影響工程正常進(jìn)行2.分包方違約行為未能按照約定完成分包工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未能按照約定時(shí)間交付工程3.違約行為的認(rèn)定違約行為是指未能履行或未能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和法律規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的當(dāng)事人2.分包方：指接受發(fā)包方的委托，承擔(dān)分包工程的當(dāng)事人3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金4.工期延誤：指工程未能在約定時(shí)間內(nèi)完成的情況5.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求6.安全事故：指在工程施工過程中發(fā)生的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失事件四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不足、施工條件不利等解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，合理分配資源和人力2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等解決辦法：及時(shí)整改，更換不合格材料，調(diào)整設(shè)計(jì)方案3.款項(xiàng)支付爭(zhēng)議原因：工程量增減、工程進(jìn)度延誤等解決辦法：依據(jù)實(shí)際完成工程量和約定條款進(jìn)行款項(xiàng)支付4.合同變更和解除原因：工程條件變化、雙方協(xié)商