物業(yè)評(píng)估服務(wù)合同

物業(yè)評(píng)估服務(wù)合同合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠信合作的原則，就甲方物業(yè)評(píng)估服務(wù)需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方委托乙方提供物業(yè)評(píng)估服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在物業(yè)評(píng)估過程中權(quán)益得到保障，促進(jìn)物業(yè)評(píng)估工作的順利進(jìn)行。

二、合同簽訂背景

鑒于甲方需要對(duì)現(xiàn)有物業(yè)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以確定其市場(chǎng)價(jià)值，為后續(xù)決策提供依據(jù)。乙方具備專業(yè)的物業(yè)評(píng)估資質(zhì)，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的物業(yè)評(píng)估服務(wù)。為保障雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

三、合同主體

1.甲方：__________（名稱）

2.乙方：__________（名稱）

四、服務(wù)內(nèi)容及要求

1.乙方接受甲方委托，對(duì)甲方指定的物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、資料收集、數(shù)據(jù)分析等工作，并按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，出具物業(yè)評(píng)估報(bào)告。

2.乙方在評(píng)估過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。

五、費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。

2.費(fèi)用支付方式：__________

六、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及物業(yè)評(píng)估過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容以及物業(yè)評(píng)估過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息泄露給第三方。

七、違約責(zé)任

1.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)按照損失的大小，向守約方支付賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

4.在合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動(dòng)終止：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）合同約定的終止條件成就；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

特此證明。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，對(duì)甲方指定的物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、資料收集、市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等工作。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的物業(yè)信息，結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況，對(duì)物業(yè)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，制定詳細(xì)的評(píng)估方案，確保評(píng)估過程的合法性、合規(guī)性。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的客觀性、公正性、準(zhǔn)確性，不得受任何非法干預(yù)。

2.評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括物業(yè)的基本情況、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。

3.評(píng)估報(bào)告應(yīng)格式規(guī)范，語言表達(dá)清晰，便于甲方查閱和使用。

三、價(jià)格支付

1.甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方物業(yè)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。

2.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：__________

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付乙方定金，剩余費(fèi)用在乙方提交評(píng)估報(bào)告后__________日內(nèi)支付。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及物業(yè)評(píng)估過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容以及物業(yè)評(píng)估過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息泄露給第三方。

3.保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。

2.如乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

3.如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

4.在合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動(dòng)終止：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）合同約定的終止條件成就；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)在本合同中明確約定通知方式，包括但不限于書面通知、電子郵件、傳真等。

2.通知送達(dá)地址：__________

3.通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收到。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成物業(yè)評(píng)估服務(wù)。

b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審查，并提出合理意見和建議。

c.甲方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和工作進(jìn)度。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方物業(yè)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。

b.甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的物業(yè)信息和相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行評(píng)估工作。

c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和資料收集等工作。

d.甲方應(yīng)在乙方完成評(píng)估工作后，及時(shí)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)提出意見和建議。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。

b.乙方有權(quán)在評(píng)估過程中，獨(dú)立開展市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)分析工作。

c.乙方有權(quán)在完成評(píng)估工作后，獲得甲方支付的評(píng)估費(fèi)用。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成物業(yè)評(píng)估服務(wù)。

b.乙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的客觀性、公正性、準(zhǔn)確性。

c.乙方應(yīng)在甲方提供的物業(yè)信息和相關(guān)資料基礎(chǔ)上，獨(dú)立開展評(píng)估工作。

d.乙方應(yīng)在完成評(píng)估工作后，向甲方提交評(píng)估報(bào)告，并確保報(bào)告內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。

e.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，保護(hù)甲方提供的商業(yè)秘密。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保在合同執(zhí)行過程中能夠及時(shí)交流信息，解決問題。

2.雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，定期召開會(huì)議，討論評(píng)估工作的進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決問題。

3.雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的意見和建議，共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

4.雙方應(yīng)保持良好的合作關(guān)系，共同維護(hù)合同約定的權(quán)益。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在乙方未按約定完成評(píng)估工作或提交的評(píng)估報(bào)告不符合約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或重新評(píng)估。

2.乙方有權(quán)在甲方未按約定支付費(fèi)用或提供的信息不準(zhǔn)確時(shí)，要求甲方履行相應(yīng)的義務(wù)。

3.雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

4.雙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、公正的原則，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

三、合同的終止條件

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；

2.任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；

3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。

四、合同的解除

1.如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如發(fā)生不可抗力事件，雙方均可解除合同，但應(yīng)立即通知對(duì)方。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未完成的工作。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決停止履行。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本合同的簽訂地為__________，雙方同意將合同爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩