2024版房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估服務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估目的2.2評估范圍2.3評估方法2.4評估報告要求3.評估費(fèi)用及支付方式3.1評估費(fèi)用金額3.2評估費(fèi)用支付時間3.3評估費(fèi)用支付方式4.評估期限4.1評估開始時間4.2評估完成時間4.3評估延期處理5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同附件9.1附件一：房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估委托書9.2附件二：房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估報告9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充方式10.3合同變更與補(bǔ)充的效力11.合同生效日期12.合同解除與終止日期13.合同解除與終止后的處理13.1房屋質(zhì)押解除13.2評估費(fèi)用結(jié)算13.3爭議解決14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出質(zhì)人）：[全稱]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。乙方（評估機(jī)構(gòu)）：[全稱]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。1.2合同訂立時間與地點(diǎn)本合同于2024年[日期]在[地點(diǎn)]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估目的甲方因融資需要，將位于[地址]的房屋[房屋編號]作為質(zhì)押物，需乙方對房屋進(jìn)行房地產(chǎn)評估，以確定質(zhì)押物的價值。2.2評估范圍本次評估范圍為甲方提供的房屋[房屋編號]，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。2.3評估方法乙方將采用市場比較法、成本法及收益法等多種方法對房屋價值進(jìn)行評估。2.4評估報告要求（1）房屋基本情況；（2）評估依據(jù)及方法；（3）評估結(jié)果及價值；（4）評估日期及評估人員簽字。3.評估費(fèi)用及支付方式3.1評估費(fèi)用金額本次評估費(fèi)用為人民幣[金額]元。3.2評估費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付期限]內(nèi)支付評估費(fèi)用。3.3評估費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將評估費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.評估期限4.1評估開始時間乙方應(yīng)在收到甲方支付評估費(fèi)用后[開始期限]內(nèi)開始評估工作。4.2評估完成時間乙方應(yīng)在[評估完成時間]內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報告。4.3評估延期處理如因不可抗力或甲方原因?qū)е略u估工作延期，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商確定新的評估完成時間。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同中的保密信息包括但不限于：評估方法、評估結(jié)果、評估過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)等。5.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。6.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。7.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，合同終止。7.3合同解除與終止后的處理（1）乙方退還甲方已支付的評估費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同解除或終止后的相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付評估費(fèi)用的；（2）乙方未按約定時間完成評估工作的；（3）乙方泄露保密信息的；（4）一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付評估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算，直至實際支付日止。（2）乙方未按約定時間完成評估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評估費(fèi)用的百分之十。（3）乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）其他違約行為造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于評估費(fèi)用、利息、律師費(fèi)等。9.合同附件9.1附件一：房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估委托書9.2附件二：房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估報告9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件（1）因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整的；（2）雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整的。10.2合同補(bǔ)充方式合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更與補(bǔ)充作為本合同的一部分，具有同等法律效力。11.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除與終止日期合同解除或終止的日期以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。13.合同解除與終止后的處理13.1房屋質(zhì)押解除合同解除或終止后，甲方應(yīng)立即解除房屋質(zhì)押。13.2評估費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算評估費(fèi)用。13.3爭議解決合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行爭議解決條款。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過[送達(dá)方式]送達(dá)。14.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與；（3）甲乙雙方因爭議解決需要第三方介入。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)。16.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在選定第三方后，及時以書面形式通知對方，并告知第三方的基本信息。16.3第三方參與方式第三方可根據(jù)甲乙雙方的要求，以顧問、代理或執(zhí)行等方式參與本合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過[金額]元。17.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因提供專業(yè)服務(wù)、履行合同義務(wù)或因違反合同約定而產(chǎn)生的任何責(zé)任。17.3責(zé)任限額計算責(zé)任限額的計算方式如下：（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，以實際損失為限；（2）第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任，以合同約定的賠償金額為限；（3）第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，以合同約定的責(zé)任限額為限。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)其因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得向任何第三方泄露；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保甲方權(quán)益不受侵害。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)與乙方保持良好合作，確保乙方權(quán)益不受侵害。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲乙雙方和第三方。20.2合同履行方式第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同履行合同義務(wù)。20.3合同履行責(zé)任第三方介入后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)，共同承擔(dān)合同履行責(zé)任。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第六條“爭議解決”條款。21.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照本合同第六條“爭議解決程序”執(zhí)行。22.第三方介入后的合同變更與補(bǔ)充22.1合同變更第三方介入后，合同變更仍適用本合同第十條“合同變更與補(bǔ)充”條款。22.2合同補(bǔ)充第三方介入后，合同補(bǔ)充仍適用本合同第十條“合同補(bǔ)充”條款。23.第三方介入后的合同解除與終止23.1合同解除第三方介入后，合同解除仍適用本合同第七條“合同解除與終止”條款。23.2合同終止第三方介入后，合同終止仍適用本合同第七條“合同終止”條款。24.第三方介入后的其他事項24.1通知送達(dá)第三方介入后，通知送達(dá)仍適用本合同第十四部分“其他約定事項”中關(guān)于通知送達(dá)的規(guī)定。24.2適用法律第三方介入后，適用法律仍適用本合同第十四部分“其他約定事項”中關(guān)于適用法律的規(guī)定。24.3合同份數(shù)第三方介入后，合同份數(shù)仍適用本合同第十四部分“其他約定事項”中關(guān)于合同份數(shù)的規(guī)定。24.4合同簽署第三方介入后，合同簽署仍適用本合同第十四部分“其他約定事項”中關(guān)于合同簽署的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，房屋基本信息，評估目的，評估范圍，評估費(fèi)用及支付方式，評估期限等內(nèi)容。說明：本附件為合同履行的基礎(chǔ)文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含房屋基本情況，評估依據(jù)及方法，評估結(jié)果及價值，評估日期及評估人員簽字等內(nèi)容。說明：本附件為評估工作的成果，用于證明房屋價值。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、相關(guān)合同、協(xié)議等。說明：本附件為評估工作的輔助材料，用于支持評估結(jié)論。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付評估費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付評估費(fèi)用。示例說明：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起10日內(nèi)支付評估費(fèi)用，若逾期未支付，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。2.違約行為：乙方未按約定時間完成評估工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的評估期限內(nèi)完成評估工作。3.違約行為：乙方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，向任何第三方泄露本合同中的保密信息。示例說明：若乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：一方違反合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估服務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同份數(shù)2.房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍2.2評估方法2.3評估報告2.4評估費(fèi)用2.5評估時間3.評估報告的提交3.1報告提交時間3.2報告提交方式3.3報告保密4.評估報告的使用4.1報告用途4.2報告修改4.3報告更新5.評估過程中的保密義務(wù)5.1信息保密5.2報告保密5.3評估過程保密6.評估結(jié)果的責(zé)任6.1評估結(jié)果準(zhǔn)確性6.2評估結(jié)果使用6.3評估結(jié)果糾紛7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用10.合同的生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同變更程序11.合同附件11.1附件一：房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估服務(wù)委托書11.2附件二：房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估服務(wù)費(fèi)用清單11.3附件三：評估報告樣本12.合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止與解除的程序13.合同的生效日期14.合同的其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方房屋的質(zhì)押關(guān)系，以及乙方提供房地產(chǎn)評估服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。1.3合同雙方甲方：房屋所有權(quán)人乙方：提供房地產(chǎn)評估服務(wù)的機(jī)構(gòu)1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。1.5合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二條房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍乙方對甲方房屋進(jìn)行全面的房地產(chǎn)評估，包括但不限于房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修、位置、周邊環(huán)境等。2.2評估方法乙方將采用國家規(guī)定的房地產(chǎn)評估方法和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合市場行情和實際情況進(jìn)行評估。2.3評估報告乙方將在評估完成后出具詳細(xì)的房地產(chǎn)評估報告，報告內(nèi)容包括但不限于房屋價值、市場比較分析、評估依據(jù)等。2.4評估費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方評估費(fèi)用人民幣____元，費(fèi)用支付方式為____。2.5評估時間乙方應(yīng)在收到甲方支付的評估費(fèi)用后____個工作日內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報告。第三條評估報告的提交3.1報告提交時間乙方應(yīng)在評估完成后____個工作日內(nèi)向甲方提交評估報告。3.2報告提交方式乙方將以電子版形式通過電子郵件向甲方提交評估報告，并確保報告的保密性。3.3報告保密乙方對評估報告及其內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第四條評估報告的使用4.1報告用途甲方使用評估報告用于房屋質(zhì)押過程中的價值確認(rèn)。4.2報告修改若甲方對評估報告有異議，應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。4.3報告更新若房屋市場行情發(fā)生變化，乙方應(yīng)在甲方提出要求后____個工作日內(nèi)提供最新的評估報告。第五條評估過程中的保密義務(wù)5.1信息保密乙方對在評估過程中獲取的甲方房屋相關(guān)信息均負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。5.2報告保密乙方對評估報告及其內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.3評估過程保密乙方對評估過程中的所有活動負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第六條評估結(jié)果的責(zé)任6.1評估結(jié)果準(zhǔn)確性乙方保證評估報告的準(zhǔn)確性，若評估結(jié)果存在重大誤差，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2評估結(jié)果使用甲方使用評估報告的結(jié)果自行負(fù)責(zé)，乙方不對評估結(jié)果的使用后果承擔(dān)責(zé)任。6.3評估結(jié)果糾紛若甲方對評估結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評估報告后____個工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1違約行為若甲方未按時支付評估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；若乙方未按時完成評估工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)立即承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。9.2爭議解決程序若選擇仲裁，應(yīng)按照中國仲裁協(xié)會的仲裁規(guī)則進(jìn)行；若選擇訴訟，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條合同的生效與變更10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付對方后生效。10.2合同變更條件任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同變更程序變更合同內(nèi)容時，雙方應(yīng)就變更事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十一條合同附件11.1附件一：房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估服務(wù)委托書11.2附件二：房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估服務(wù)費(fèi)用清單11.3附件三：評估報告樣本第十二條合同的終止與解除12.1合同終止條件本合同在合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時終止。12.2合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.3合同終止與解除的程序合同終止或解除時，雙方應(yīng)就終止或解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止或解除協(xié)議。第十三條合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)對方后即生效。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____元。3.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。4.3第三方應(yīng)按照本合同約定，按時完成相關(guān)工作，并保證工作質(zhì)量。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙雙方仍需各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照本合同第九條爭議解決方式進(jìn)行處理。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)限由甲乙雙方在合同中明確約定。6.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額和支付方式在合同中約定。6.3第三方介入的時間安排由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成工作任務(wù)；（4）第三方因故退出。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方介入期間的工作成果進(jìn)行驗收。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方對本合同及其履行過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第九條爭議解決方式進(jìn)行處理。9.2若第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議涉及第三方自身權(quán)益，第三方有權(quán)單獨(dú)提起訴訟。第十條第三方介入的其他約定10.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估服務(wù)委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含甲方和乙方的詳細(xì)信息，房屋的詳細(xì)信息，評估目的，評估范圍，評估費(fèi)用，雙方簽字（或蓋章）等。說明：委托書是合同履行的基礎(chǔ)文件，明確了評估的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出各項服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，以及支付方式和時間。說明：費(fèi)用清單是合同履行中的重要組成部分，明確了雙方在費(fèi)用方面的約定。3.附件三：評估報告樣本詳細(xì)要求：報告樣本應(yīng)包含評估報告的基本格式，包括封面、目錄、評估依據(jù)、評估結(jié)果、結(jié)論等。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的原因、變更后的條款、雙方簽字（或蓋章）等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的文件，用于記錄雙方對合同內(nèi)容的調(diào)整。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的文件，用于記錄合同解除的具體情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的文件，用于記錄雙方解決爭議的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付評估費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)支付評估費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在評估完成后5個工作日內(nèi)支付評估費(fèi)用，但甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時完成評估工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)完成評估工作，構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在收到評估費(fèi)用后10個工作日內(nèi)完成評估工作，但乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的保密信息，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在評估過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方構(gòu)成違約。4.違約行為：評估結(jié)果存在重大誤差責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：評估結(jié)果與實際價值存在重大誤差，乙方未能在合理時間內(nèi)糾正，構(gòu)成違約。示例說明：若評估報告顯示房屋價值為100萬元，但實際上房屋價值為150萬元，乙方未能在合理時間內(nèi)糾正，則乙方構(gòu)成違約。全文完。2024版房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍2.2評估方法2.3評估報告要求3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1質(zhì)押方權(quán)利與義務(wù)3.2評估方權(quán)利與義務(wù)4.評估費(fèi)用及支付方式4.1評估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付時間4.3費(fèi)用支付方式5.評估期限及延期5.1評估期限5.2評估延期6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.合同附件11.1附件一：房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估委托書11.2附件二：房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估協(xié)議12.合同解除后的處理12.1質(zhì)押物返還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3爭議解決13.合同的終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立目的是明確房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估服務(wù)的范圍、雙方的權(quán)利與義務(wù)、費(fèi)用及支付方式等，以確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。2.房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍本評估范圍包括但不限于房屋的區(qū)位、用途、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況、權(quán)屬狀況等。2.2評估方法評估方法采用市場比較法、收益法、成本法等相結(jié)合的方式。2.3評估報告要求評估報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估師簽字蓋章。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1質(zhì)押方權(quán)利與義務(wù)質(zhì)押方有權(quán)要求評估方按照合同約定進(jìn)行房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估。質(zhì)押方應(yīng)向評估方提供真實、完整的房屋相關(guān)資料。質(zhì)押方應(yīng)按約定支付評估費(fèi)用。3.2評估方權(quán)利與義務(wù)評估方有權(quán)要求質(zhì)押方提供真實、完整的房屋相關(guān)資料。評估方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估，并出具評估報告。評估方應(yīng)保守質(zhì)押方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.評估費(fèi)用及支付方式4.1評估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)評估費(fèi)用根據(jù)評估范圍、評估方法及市場行情等因素確定，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商一致后確定。4.2費(fèi)用支付時間評估費(fèi)用應(yīng)在評估報告出具后十個工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用支付方式評估費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金支付。5.評估期限及延期5.1評估期限評估期限自合同簽訂之日起，一般不超過三十個工作日。5.2評估延期如因特殊原因?qū)е略u估期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。7.2爭議解決方式如雙方對本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，損害對方合法權(quán)益；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.通知與送達(dá)10.1通知方式通知可以采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；（3）公告送達(dá)，以公告發(fā)布之日起滿三十日視為送達(dá)。10.3送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中約定各自的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時通知對方。11.合同附件11.1附件一：房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估委托書11.2附件二：房屋質(zhì)押房地產(chǎn)評估協(xié)議12.合同解除后的處理12.1質(zhì)押物返還合同解除后，質(zhì)押方應(yīng)將質(zhì)押物返還給抵押權(quán)人。12.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.3爭議解決合同解除后的爭議，應(yīng)按照本合同第七條“違約責(zé)任及爭議解決”的規(guī)定處理。13.合同的終止與解除13.1合同終止條件合同終止的條件與本合同第八條“合同解除與終止”中規(guī)定的合同解除條件相同。13.2合同解除條件合同解除的條件與本合同第八條“合同解除與終止”中規(guī)定的合同解除條件相同。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)、咨詢公司、中介方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高評估效率、保證評估質(zhì)量、提供專業(yè)意見或協(xié)助合同履行。16.第三方介入條款16.1第三方選定16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)評估、法律咨詢、審計服務(wù)等。16.3第三方費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.甲乙方增加條款17.1第三方介入時的通知義務(wù)甲乙雙方在選定第三方介入后，應(yīng)及時通知對方，并提供第三方的相關(guān)信息。17.2第三方介入時的配合義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息。17.3第三方介入時的變更權(quán)利甲乙雙方在第三方介入過程中，有權(quán)對第三方的工作內(nèi)容、時間等進(jìn)行適當(dāng)變更。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽、過失或違反合同約定而造成的損失，甲乙雙方同意對此設(shè)定最高賠償限額。18.2責(zé)任限額金額責(zé)任限額金額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.3責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽、過失或違反合同約定而導(dǎo)致的直接損失，不包括間接損失、懲罰性賠償?shù)取?9.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分第三方與其他第三方之間因職責(zé)交叉或相互協(xié)作產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各自合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行處