2024年度土地租賃權(quán)變更居間服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租賃權(quán)變更居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3居間服務(wù)方基本信息2.土地租賃權(quán)變更背景及目的2.1土地租賃權(quán)變更原因2.2土地租賃權(quán)變更目的3.土地租賃權(quán)變更內(nèi)容3.1土地位置及面積3.2土地用途3.3土地租賃期限3.4土地租金及支付方式3.5土地使用條件及限制4.居間服務(wù)方義務(wù)4.1提供居間服務(wù)4.2協(xié)助雙方辦理變更手續(xù)4.3提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢5.承租方義務(wù)5.1按時(shí)支付土地租金5.2依法使用土地5.3維護(hù)土地設(shè)施及環(huán)境5.4遵守合同約定6.出租方義務(wù)6.1依法提供土地6.2協(xié)助辦理變更手續(xù)6.3遵守合同約定7.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1居間服務(wù)費(fèi)用金額7.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式7.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間8.合同期限8.1合同生效時(shí)間8.2合同終止時(shí)間9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3居間服務(wù)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件14.1合同附件一：土地租賃權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)14.2合同附件二：土地租賃權(quán)變更審批文件14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方電子郵箱：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方電子郵箱：________1.3居間服務(wù)方基本信息1.3.1居間服務(wù)方名稱(chēng)：________1.3.2居間服務(wù)方法定代表人：________1.3.3居間服務(wù)方住所：________1.3.4居間服務(wù)方聯(lián)系電話：________1.3.5居間服務(wù)方電子郵箱：________2.土地租賃權(quán)變更背景及目的2.1土地租賃權(quán)變更原因2.1.1原出租方因故無(wú)法繼續(xù)履行原租賃合同2.1.2土地用途調(diào)整需要變更租賃權(quán)2.2土地租賃權(quán)變更目的2.2.1確保土地資源的合理利用2.2.2維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益3.土地租賃權(quán)變更內(nèi)容3.1土地位置及面積3.1.1土地位于________3.1.2土地面積：________平方米3.2土地用途3.2.1土地用途為：________3.3土地租賃期限3.3.1土地租賃期限自________起至________止3.4土地租金及支付方式3.4.1土地租金為：________元/平方米/年3.4.2土地租金支付方式：________3.5土地使用條件及限制3.5.1承租方應(yīng)依法使用土地，不得改變土地用途3.5.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)3.5.3承租方應(yīng)合理使用土地，不得造成土地資源的浪費(fèi)4.居間服務(wù)方義務(wù)4.1提供居間服務(wù)4.1.1居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助出租方和承租方進(jìn)行土地租賃權(quán)變更事宜的洽談4.1.2居間服務(wù)方應(yīng)提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢，協(xié)助雙方簽訂變更協(xié)議4.2協(xié)助雙方辦理變更手續(xù)4.2.1居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助出租方和承租方辦理土地租賃權(quán)變更登記手續(xù)4.2.2居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助出租方和承租方辦理相關(guān)審批手續(xù)4.3提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢4.3.1居間服務(wù)方應(yīng)向出租方和承租方提供關(guān)于土地租賃權(quán)變更的相關(guān)法律法規(guī)咨詢4.3.2居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助出租方和承租方了解相關(guān)政策及規(guī)定5.承租方義務(wù)5.1按時(shí)支付土地租金5.1.1承租方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付土地租金5.1.2承租方支付土地租金的方式：________5.2依法使用土地5.2.1承租方應(yīng)依法使用土地，不得改變土地用途5.2.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)5.3維護(hù)土地設(shè)施及環(huán)境5.3.1承租方應(yīng)合理使用土地，不得造成土地資源的浪費(fèi)5.3.2承租方應(yīng)維護(hù)土地設(shè)施及環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用5.4遵守合同約定5.4.1承租方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)條款5.4.2承租方不得擅自變更合同內(nèi)容6.出租方義務(wù)6.1依法提供土地6.1.1出租方應(yīng)依法提供土地，確保土地權(quán)屬清晰6.1.2出租方應(yīng)確保土地符合租賃合同約定的條件6.2協(xié)助辦理變更手續(xù)6.2.1出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理土地租賃權(quán)變更登記手續(xù)6.2.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)審批手續(xù)6.3遵守合同約定6.3.1出租方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)條款6.3.2出租方不得擅自變更合同內(nèi)容8.合同期限8.1合同生效時(shí)間8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止時(shí)間8.2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1若承租方未按時(shí)支付土地租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于_____%的土地租金作為違約金。9.1.2若承租方違反土地使用條件，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若出租方未按時(shí)提供土地或提供不符合約定條件的土地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于_____%的土地租金作為違約金。9.2.2若出租方違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3居間服務(wù)方違約責(zé)任9.3.1若居間服務(wù)方未履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的解除期限。12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更內(nèi)容12.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、土地使用條件等。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。14.合同附件14.1合同附件一：土地租賃權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)14.1.1本附件一為出租方和承租方共同提交的土地租賃權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)。14.2合同附件二：土地租賃權(quán)變更審批文件14.2.1本附件二為出租方和承租方共同提交的土地租賃權(quán)變更審批文件。14.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.3.1本附件三為與合同履行相關(guān)的其他文件，如但不限于土地權(quán)屬證明、租賃合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立行使職責(zé)，提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的_____%。16.1.2第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)過(guò)程中的疏忽或違法行為。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整第三方責(zé)任限額，但不得低于本合同約定的最低限額。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。17.2第三方介入的審批17.2.1第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方反饋是否接受介入申請(qǐng)。17.3第三方介入的實(shí)施17.3.1第三方接受介入申請(qǐng)后，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，履行其職責(zé)。17.4第三方介入的終止17.4.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)介入結(jié)果，并辦理相關(guān)手續(xù)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入費(fèi)用的支付18.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。19.第三方介入的保密19.1第三方介入的保密19.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。19.2保密責(zé)任的承擔(dān)19.2.1第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的其他規(guī)定20.1第三方介入的其他規(guī)定20.1.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議20.2.1甲乙雙方可就第三方介入的具體事項(xiàng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、雙方基本信息等，并由雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件用于申請(qǐng)土地租賃權(quán)變更。2.土地租賃權(quán)變更審批文件詳細(xì)要求：包含政府部門(mén)審批的土地租賃權(quán)變更文件，證明變更的合法性。說(shuō)明：本附件作為土地租賃權(quán)變更的法律依據(jù)。3.土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明文件，證明出租方對(duì)土地的合法所有權(quán)。說(shuō)明：本附件用于證明出租方的土地權(quán)屬。4.租賃合同詳細(xì)要求：提供原租賃合同，證明原租賃關(guān)系的存在。說(shuō)明：本附件用于了解原租賃合同的具體內(nèi)容。5.土地使用條件及限制文件詳細(xì)要求：提供土地使用條件及限制的相關(guān)文件，包括土地利用規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)要求等。說(shuō)明：本附件用于明確土地使用條件及限制。6.土地租金支付憑證詳細(xì)要求：提供土地租金支付憑證，證明租金已支付。說(shuō)明：本附件用于證明租金支付情況。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)土地價(jià)值、使用條件等進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。說(shuō)明：本附件用于了解土地價(jià)值和使用條件。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容。9.合同終止通知書(shū)詳細(xì)要求：合同終止的通知書(shū)，明確合同終止的原因和時(shí)間。說(shuō)明：本附件用于證明合同終止。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如但不限于法律意見(jiàn)書(shū)、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的相關(guān)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付土地租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于_____%的土地租金作為違約金。示例：若租金為10萬(wàn)元/年，逾期一天則支付1000元作為違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供土地或提供不符合約定條件的土地。責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于_____%的土地租金作為違約金。示例：若租金為10萬(wàn)元/年，未按時(shí)提供土地或提供不符合約定條件的土地，則支付1000元作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合同約定或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方賠償因此造成的損失，賠償金額不超過(guò)合同總金額的_____%。示例：若合同總金額為100萬(wàn)元，第三方違約造成損失10萬(wàn)元，則第三方賠償10萬(wàn)元。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方未履行合同約定或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賠償因此造成的損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若合同約定賠償金額為10萬(wàn)元，甲乙雙方協(xié)商后可調(diào)整賠償金額。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方拒絕或延遲履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：賠償對(duì)方因此造成的損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若爭(zhēng)議解決過(guò)程中一方拒絕履行程序，賠償對(duì)方因延遲解決造成的損失。全文完。2024年度土地租賃權(quán)變更居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1土地租賃權(quán)變更背景2.2居間服務(wù)目的3.土地租賃權(quán)變更相關(guān)事宜3.1土地租賃權(quán)變更的具體內(nèi)容3.2土地租賃權(quán)變更的時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3土地租賃權(quán)變更的手續(xù)及流程4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果形式6.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間6.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.居間服務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)7.1居間服務(wù)方權(quán)利7.2居間服務(wù)方義務(wù)7.3需求方權(quán)利7.4需求方義務(wù)8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行方式8.2履行合同的條件8.3違約責(zé)任及處理方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：[甲方全稱(chēng)]（2）乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條合同背景及目的2.1土地租賃權(quán)變更背景[簡(jiǎn)要描述土地租賃權(quán)變更的背景信息，如原租賃合同到期、土地用途變更等]2.2居間服務(wù)目的（1）協(xié)助甲方完成土地租賃權(quán)變更手續(xù)。（2）確保土地租賃權(quán)變更過(guò)程合法、合規(guī)。第三條土地租賃權(quán)變更相關(guān)事宜3.1土地租賃權(quán)變更的具體內(nèi)容[詳細(xì)列出土地租賃權(quán)變更的具體內(nèi)容，如租賃期限、租金、土地用途等]3.2土地租賃權(quán)變更的時(shí)間節(jié)點(diǎn)[明確土地租賃權(quán)變更的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括申請(qǐng)時(shí)間、審批時(shí)間、變更完成時(shí)間等]3.3土地租賃權(quán)變更的手續(xù)及流程[詳細(xì)描述土地租賃權(quán)變更的手續(xù)及流程，包括申請(qǐng)材料、審批部門(mén)、辦理流程等]第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方收集、整理土地租賃權(quán)變更所需的材料。（2）協(xié)助甲方與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。（3）跟蹤土地租賃權(quán)變更進(jìn)展，及時(shí)向甲方報(bào)告。4.2居間服務(wù)方式（1）書(shū)面溝通。（2）電話溝通。（3）現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。4.3居間服務(wù)期限[明確居間服務(wù)期限，如自合同簽訂之日起至土地租賃權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日止]第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額[明確居間服務(wù)費(fèi)用總額，如人民幣萬(wàn)元]5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）按階段支付。（2）一次性支付。5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間（1）第一階段費(fèi)用支付時(shí)間：[具體時(shí)間]（2）第二階段費(fèi)用支付時(shí)間：[具體時(shí)間]第六條居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果形式[明確居間服務(wù)成果形式，如書(shū)面報(bào)告、電子文件等]6.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間[明確居間服務(wù)成果交付時(shí)間，如土地租賃權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)]6.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[明確居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如手續(xù)齊全、流程合規(guī)等]第七條居間服務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)7.1居間服務(wù)方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。（2）對(duì)甲方提供的信息保密。（3）在居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。7.2居間服務(wù)方義務(wù)（1）按照合同約定提供居間服務(wù)。（2）保證居間服務(wù)的質(zhì)量和效率。（3）在居間服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方提供的信息保密。7.3需求方權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方改正或完善服務(wù)。7.4需求方義務(wù)（1）按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。（2）提供必要的協(xié)助和支持，確保居間服務(wù)順利進(jìn)行。（3）對(duì)乙方提供的信息保密。第八條合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和手續(xù)辦理土地租賃權(quán)變更。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的居間服務(wù)內(nèi)容和方式提供居間服務(wù)。8.2履行合同的條件（1）甲方需提供完整的土地租賃權(quán)變更相關(guān)材料。（2）乙方需具備合法的居間服務(wù)資質(zhì)。8.3違約責(zé)任及處理方式（1）若甲方未按時(shí)提供完整材料或未按約定履行變更手續(xù)，導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。（2）若乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。（3）違約金的計(jì)算方式及數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）居間服務(wù)已按約定完成。（2）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。（2）乙方應(yīng)向甲方提交居間服務(wù)成果。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。（3）仲裁裁決為終局裁決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]10.3爭(zhēng)議解決程序[詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決程序，包括仲裁申請(qǐng)、仲裁庭組成、仲裁審理等]第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同條款合法有效。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致。（2）以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容。（3）修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更內(nèi)容[列出可能變更的合同內(nèi)容，如服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限等]第十二條合同附件12.1合同附件清單[列出合同附件清單，如土地租賃權(quán)變更申請(qǐng)表、居間服務(wù)協(xié)議等]12.2合同附件內(nèi)容[詳細(xì)描述合同附件內(nèi)容，確保附件與合同相符]第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一[列出其他約定事項(xiàng)，如保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等]13.2其他約定事項(xiàng)二[列出其他約定事項(xiàng)，如合同解除后的保密義務(wù)等]13.3其他約定事項(xiàng)三[列出其他約定事項(xiàng)，如合同終止后的后續(xù)服務(wù)責(zé)任等]第十四條合同簽署14.1合同簽署時(shí)間[明確合同簽署時(shí)間，如2024年X月X日]14.2合同簽署地點(diǎn)[明確合同簽署地點(diǎn)，如甲方所在地]14.3合同簽署人（1）甲方代表簽字：（2）乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（1）法律顧問(wèn)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)；（4）技術(shù)支持機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)或協(xié)助工作。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成工作。3.3第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定是否需要第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的具體職責(zé)和權(quán)利。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議中明確約定。（1）法律顧問(wèn)：人民幣萬(wàn)元；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：人民幣萬(wàn)元；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：人民幣萬(wàn)元；（4）技術(shù)支持機(jī)構(gòu)：人民幣萬(wàn)元；（5）其他第三方：人民幣萬(wàn)元。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)明確劃分。6.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的渠道進(jìn)行。6.4第三方不得利用其在合同履行過(guò)程中的地位，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并解除與第三方的協(xié)議。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息。8.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃權(quán)變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含甲方基本信息、土地租賃權(quán)變更的具體內(nèi)容、變更原因等。說(shuō)明：此附件作為土地租賃權(quán)變更的申請(qǐng)文件，需由甲方填寫(xiě)并簽字蓋章。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確居間服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件作為甲乙雙方簽訂的居間服務(wù)合同，需由甲乙雙方簽字蓋章。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件作為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，需由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.甲方提供的資料清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的所有與土地租賃權(quán)變更相關(guān)的資料。說(shuō)明：此附件用于確保甲方提供的資料齊全，便于第三方開(kāi)展工作。5.第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包含第三方在合同履行過(guò)程中的工作進(jìn)展、成果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：此附件作為第三方工作成果的記錄，需由第三方簽字蓋章。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：證明違約金已支付的相關(guān)憑證。說(shuō)明：此附件用于證明違約金已按約定支付。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，需由甲乙雙方簽字蓋章。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、程序、后續(xù)處理等。說(shuō)明：此附件用于證明合同已終止，需由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供完整材料或未按約定履行變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供土地租賃權(quán)變更所需材料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成居間服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)完成土地租賃權(quán)變更，第三方應(yīng)向甲方支付違約金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體數(shù)額由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院判決。示例：一方未按照仲裁協(xié)議約定參加仲裁，導(dǎo)致仲裁程序受阻，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度土地租賃權(quán)變更居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居間服務(wù)方信息3.土地租賃權(quán)變更背景3.1土地現(xiàn)狀3.2變更原因3.3變更目的4.租賃合同主要內(nèi)容4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整4.4租賃用途4.5使用條件4.6附屬設(shè)施及權(quán)利5.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1信息提供5.2協(xié)商與談判5.3文件起草與審查5.4其他相關(guān)服務(wù)6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2支付方式6.3付款時(shí)間6.4退款規(guī)定7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指擁有土地租賃權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂土地租賃合同的單位或個(gè)人。1.1.3“居間服務(wù)方”指提供土地租賃權(quán)變更居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.4“土地租賃權(quán)變更”指土地租賃合同中租賃期限、租金、租賃用途等內(nèi)容的變更。1.1.5“保密信息”指在合同履行過(guò)程中知悉的、具有商業(yè)秘密性質(zhì)的信息。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱(chēng)：2.1.2住所：2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系方式：2.2承租方信息2.2.1名稱(chēng)：2.2.2住所：2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系方式：2.3居間服務(wù)方信息2.3.1名稱(chēng)：2.3.2住所：2.3.3法定代表人：2.3.4聯(lián)系方式：第三條土地租賃權(quán)變更背景3.1土地現(xiàn)狀3.1.1土地位置：3.1.2土地面積：3.1.3土地用途：3.2變更原因3.2.1原因一：3.2.2原因二：3.3變更目的3.3.1目的：3.3.2預(yù)期效果：第四條租賃合同主要內(nèi)容4.1租賃期限4.1.1新租賃期限：4.1.2租賃起止日期：4.2租金及支付方式4.2.1新租金標(biāo)準(zhǔn)：4.2.2支付方式：4.3租金調(diào)整4.3.1調(diào)整依據(jù)：4.3.2調(diào)整頻率：4.4租賃用途4.4.1新租賃用途：4.5使用條件4.5.1使用限制：4.5.2使用要求：4.6附屬設(shè)施及權(quán)利4.6.1附屬設(shè)施：4.6.2權(quán)利義務(wù)：第五條居間服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1信息提供5.1.1提供土地租賃權(quán)變更相關(guān)信息：5.1.2提供法律法規(guī)咨詢：5.2協(xié)商與談判5.2.1代表承租方與出租方進(jìn)行協(xié)商：5.2.2談判達(dá)成一致意見(jiàn)：5.3文件起草與審查5.3.1起草土地租賃權(quán)變更協(xié)議：5.3.2審查相關(guān)法律文件：5.4其他相關(guān)服務(wù)5.4.1提供合同簽訂見(jiàn)證服務(wù)：5.4.2協(xié)助辦理變更登記手續(xù)：第六條居間服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.1.1費(fèi)用總額：6.2支付方式6.2.1預(yù)付款：6.2.2服務(wù)過(guò)程中支付：6.3付款時(shí)間6.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：6.3.2服務(wù)過(guò)程中支付時(shí)間：6.4退款規(guī)定6.4.1退款條件：6.4.2退款程序：第七條保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1居間服務(wù)方對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)：7.1.2保密義務(wù)期限：7.2保密信息范圍7.2.1保密信息包括但不限于：7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.3.1居間服務(wù)方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：7.3.2違約賠償金額：第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交人民法院后，按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行審理。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同的情形；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的租賃期限屆滿；9.2.2土地租賃權(quán)變更事項(xiàng)已實(shí)現(xiàn)；9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)；9.3.2居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用中未服務(wù)部分。第十條法律適用與管轄10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院10.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)出租方和承租方簽字蓋章；11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門(mén)備案。第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定其他事項(xiàng)；12.1.2其他約定事項(xiàng)應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。12.2其他約定內(nèi)容12.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.1.1附件一為原土地租賃合同，作為本合同的附件。13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.2.1附件二為本居間服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三包括但不限于：變更申請(qǐng)表、協(xié)商記錄、相關(guān)證明文件等，作為本合同的附件。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特殊需要或合同約定，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)的，對(duì)合同履行提供協(xié)助、咨詢、鑒定、監(jiān)督等服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的必要性應(yīng)由甲乙雙方共同認(rèn)定。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的條款，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。4.2超出責(zé)任限額的賠償4.2.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.2第三方責(zé)任限額的賠償方式、程序和期限應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確規(guī)定。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按