2024年土地征收與買(mǎi)賣(mài)居間代理服務(wù)專(zhuān)項(xiàng)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地征收與買(mǎi)賣(mài)居間代理服務(wù)專(zhuān)項(xiàng)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地征收與買(mǎi)賣(mài)1.2居間代理服務(wù)1.3相關(guān)法律法規(guī)2.當(dāng)事人信息2.1甲方（委托方）2.2乙方（代理方）2.3丙方（被代理方）3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1土地征收代理服務(wù)3.1.1土地征收手續(xù)辦理3.1.2土地征收補(bǔ)償談判3.1.3土地征收相關(guān)文件準(zhǔn)備3.2土地買(mǎi)賣(mài)代理服務(wù)3.2.1土地買(mǎi)賣(mài)信息搜集3.2.2土地買(mǎi)賣(mài)談判3.2.3土地買(mǎi)賣(mài)合同起草4.服務(wù)期限4.1代理服務(wù)起始日期4.2代理服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)7.代理責(zé)任與義務(wù)7.1代理方責(zé)任7.2委托方責(zé)任7.3丙方責(zé)任8.服務(wù)成果與交付8.1服務(wù)成果形式8.2服務(wù)成果交付時(shí)間8.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1代理方違約責(zé)任9.2委托方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地征收與買(mǎi)賣(mài)：指甲方擬進(jìn)行的土地征收及后續(xù)的土地買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)。1.2居間代理服務(wù)：指乙方作為中介，在甲方與丙方之間提供土地征收與買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。1.3相關(guān)法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)土地管理法、合同法等相關(guān)法律法規(guī)。2.當(dāng)事人信息2.1甲方（委托方）：全稱(chēng)：________，住所地：________，法定代表人：________。2.2乙方（代理方）：全稱(chēng)：________，住所地：________，法定代表人：________。2.3丙方（被代理方）：全稱(chēng)：________，住所地：________，法定代表人：________。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1土地征收代理服務(wù)3.1.1土地征收手續(xù)辦理：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理土地征收相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地征收申請(qǐng)、征收公告、征收補(bǔ)償方案等。3.1.2土地征收補(bǔ)償談判：乙方代表甲方與政府或相關(guān)單位進(jìn)行土地征收補(bǔ)償談判，爭(zhēng)取最大化的補(bǔ)償利益。3.1.3土地征收相關(guān)文件準(zhǔn)備：乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備土地征收過(guò)程中所需的相關(guān)文件，包括但不限于土地征收申請(qǐng)書(shū)、征收補(bǔ)償協(xié)議等。3.2土地買(mǎi)賣(mài)代理服務(wù)3.2.1土地買(mǎi)賣(mài)信息搜集：乙方負(fù)責(zé)搜集土地買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)信息，包括土地價(jià)格、交易案例等。3.2.2土地買(mǎi)賣(mài)談判：乙方代表甲方與土地買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行談判，促成土地買(mǎi)賣(mài)交易。3.2.3土地買(mǎi)賣(mài)合同起草：乙方負(fù)責(zé)起草土地買(mǎi)賣(mài)合同，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。4.服務(wù)期限4.1代理服務(wù)起始日期：____年____月____日。4.2代理服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。6.3保密義務(wù)：當(dāng)事人雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。7.代理責(zé)任與義務(wù)7.1代理方責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行居間代理服務(wù)職責(zé)，確保代理服務(wù)的質(zhì)量。7.1.2乙方應(yīng)保證代理服務(wù)的合法、合規(guī)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。7.1.3乙方應(yīng)積極與甲方、丙方溝通，協(xié)調(diào)各方利益，確保代理服務(wù)順利進(jìn)行。7.2委托方責(zé)任7.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，支付服務(wù)費(fèi)用，并提供乙方履行代理服務(wù)所需的相關(guān)資料。7.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時(shí)提供相關(guān)信息，確保代理服務(wù)的順利進(jìn)行。7.3丙方責(zé)任7.3.1丙方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時(shí)提供相關(guān)信息，確保代理服務(wù)的順利進(jìn)行。7.3.2丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。8.服務(wù)成果與交付8.1服務(wù)成果形式：乙方應(yīng)將土地征收與買(mǎi)賣(mài)代理服務(wù)的成果以書(shū)面形式提交給甲方，包括但不限于土地征收手續(xù)辦理結(jié)果、土地征收補(bǔ)償協(xié)議、土地買(mǎi)賣(mài)合同等。8.2服務(wù)成果交付時(shí)間：乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)成果交付給甲方。8.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。9.違約責(zé)任9.1代理方違約責(zé)任9.1.1若乙方未按合同約定履行代理服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2若乙方泄露甲方或丙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2委托方違約責(zé)任9.2.1若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。9.2.2若甲方提供虛假信息或未按時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行代理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3丙方違約責(zé)任9.3.1若丙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方代理服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到合理補(bǔ)救。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未履行部分的服務(wù)費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。12.合同變更12.1合同變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力或其他合理原因，任何一方可提出合同變更請(qǐng)求。12.2合同變更程序：雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更效力：合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于結(jié)清服務(wù)費(fèi)用、處理未了事宜等。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中約定的保密條款和爭(zhēng)議解決條款仍然有效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力：本合同其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力，與合同具有同等約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程的任何第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2.1甲乙雙方書(shū)面同意。1.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.2.3第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)：2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.1.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。2.2.2第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方：3.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不承擔(dān)甲方在合同中的權(quán)利義務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)向第三方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方與乙方：3.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不承擔(dān)乙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)向第三方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方與丙方：3.3.1第三方與丙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不承擔(dān)丙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。3.3.2丙方應(yīng)向第三方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。4.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.2責(zé)任限額的確定：4.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容和行業(yè)慣例等因素確定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.第三方介入的程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，書(shū)面通知第三方介入。5.1.2第三方在接到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。5.1.3第三方接受介入后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)始履行職責(zé)。5.2第三方介入的終止：5.2.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方。5.2.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方保密義務(wù)：6.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.1.2第三方在介入過(guò)程中獲取的任何信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得用于其他目的。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：7.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。7.1.2若合同未約定，則由提出介入的甲乙雙方承擔(dān)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議解決：8.1.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：用于證明甲方身份和資格。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：用于證明乙方身份和資格。3.第三方身份證明文件要求：提供第三方有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：用于證明第三方身份和資格。4.土地征收手續(xù)辦理文件要求：提供土地征收申請(qǐng)、征收公告、征收補(bǔ)償方案等相關(guān)文件。說(shuō)明：用于證明土地征收手續(xù)的辦理情況。5.土地征收補(bǔ)償協(xié)議要求：提供土地征收補(bǔ)償協(xié)議文本，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于證明土地征收補(bǔ)償?shù)倪_(dá)成。6.土地買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供土地買(mǎi)賣(mài)合同文本，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于證明土地買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供服務(wù)費(fèi)用支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。8.第三方服務(wù)報(bào)告要求：提供第三方服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、工作成果等。說(shuō)明：用于證明第三方服務(wù)的工作情況和成果。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。10.合同終止相關(guān)文件要求：提供合同終止的相關(guān)文件，如終止通知書(shū)、終止協(xié)議等。說(shuō)明：用于證明合同終止的原因和后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行代理服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未按合同約定完成土地征收手續(xù)辦理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例：若丙方未按合同約定配合乙方進(jìn)行土地買(mǎi)賣(mài)談判，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例：若第三方未按合同約定完成評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年土地征收與買(mǎi)賣(mài)居間代理服務(wù)專(zhuān)項(xiàng)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1居間代理方2.2征收方2.3買(mǎi)賣(mài)雙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1征收代理服務(wù)3.2買(mǎi)賣(mài)代理服務(wù)3.3專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.履約責(zé)任7.1居間代理方責(zé)任7.2征收方責(zé)任7.3買(mǎi)賣(mài)雙方責(zé)任8.合同變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更生效9.違約責(zé)任9.1居間代理方違約責(zé)任9.2征收方違約責(zé)任9.3買(mǎi)賣(mài)雙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他13.1其他約定事項(xiàng)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間14.3生效文本第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“征收方”指在本合同中提出土地征收請(qǐng)求并委托居間代理方提供服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.2“買(mǎi)賣(mài)雙方”指在本合同中因土地征收而產(chǎn)生買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的雙方當(dāng)事人。1.1.3“居間代理方”指在本合同中接受征收方委托，為征收方提供土地征收與買(mǎi)賣(mài)居間代理服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指居間代理方在本合同中應(yīng)提供的征收代理服務(wù)和買(mǎi)賣(mài)代理服務(wù)。1.1.5“服務(wù)期限”指居間代理方提供服務(wù)的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。1.1.6“服務(wù)費(fèi)用”指居間代理方提供服務(wù)的報(bào)酬總額。1.1.7“保密條款”指雙方對(duì)本合同涉及的秘密信息的保密義務(wù)。1.1.8“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.9“爭(zhēng)議解決”指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。1.1.10“合同解除”指在特定條件下，合同雙方可以解除本合同的約定。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，否則具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1居間代理方2.1.1居間代理方名稱(chēng)：________2.1.2居間代理方地址：________2.1.3居間代理方法定代表人：________2.2征收方2.2.1征收方名稱(chēng)：________2.2.2征收方地址：________2.2.3征收方法定代表人：________2.3買(mǎi)賣(mài)雙方2.3.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱(chēng)及地址等信息將在合同附件中詳細(xì)列明。3.服務(wù)內(nèi)容3.1征收代理服務(wù)3.1.1居間代理方應(yīng)協(xié)助征收方進(jìn)行土地征收的前期準(zhǔn)備工作。3.1.2居間代理方應(yīng)協(xié)助征收方與相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。3.1.3居間代理方應(yīng)協(xié)助征收方進(jìn)行土地征收補(bǔ)償安置工作。3.2買(mǎi)賣(mài)代理服務(wù)3.2.1居間代理方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行土地買(mǎi)賣(mài)的談判和簽約。3.2.2居間代理方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行土地過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理。3.2.3居間代理方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元整5.2付款方式：____（如分期付款，需詳細(xì)列出分期付款的時(shí)間和金額）5.3付款時(shí)間：____（如分期付款，需詳細(xì)列出每期付款的具體時(shí)間）6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均屬保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同變更8.1變更程序8.1.1合同任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的具體內(nèi)容和理由。8.1.2接到變更通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或不同意變更。8.2變更內(nèi)容8.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。8.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.3變更生效8.3.1合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.違約責(zé)任9.1居間代理方違約責(zé)任9.1.1居間代理方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向征收方支付違約金。9.1.2居間代理方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2征收方違約責(zé)任9.2.1征收方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間代理方支付違約金。9.2.2征收方單方面解除合同，應(yīng)提前____日通知居間代理方，并支付相應(yīng)的違約金。9.3買(mǎi)賣(mài)雙方違約責(zé)任9.3.1買(mǎi)賣(mài)雙方未按合同約定完成土地買(mǎi)賣(mài)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同雙方在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。11.3解除后果11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。12.1.2合同解除后，合同終止。12.2終止程序12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.其他13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：合同雙方的身份證明、服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明、費(fèi)用支付明細(xì)等。14.合同生效14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間14.2.1本合同自生效之日起至合同終止之日止。14.3生效文本14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入的目的在于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議或協(xié)助合同履行。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因其專(zhuān)業(yè)判斷或過(guò)失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定服務(wù)費(fèi)用的____倍。15.3第三方介入程序15.3.1需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)享有獨(dú)立工作的權(quán)利，包括但不限于收集信息、提出建議、出具評(píng)估報(bào)告等。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.6.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，其行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。15.6.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與相關(guān)方另行協(xié)商確定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體情形和程序。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的主要條款和雙方的合法權(quán)益。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)進(jìn)行明確約定。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任界定應(yīng)依據(jù)合同約定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、第三方介入?yún)f(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)。17.3如第三方責(zé)任涉及多個(gè)責(zé)任主體，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可向法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同雙方身份證明文件要求：提供雙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、身份證等證明文件。說(shuō)明：用于確認(rèn)合同雙方的合法身份和授權(quán)資格。2.土地征收相關(guān)文件要求：提供土地征收的批準(zhǔn)文件、征收公告、征收補(bǔ)償方案等。說(shuō)明：用于證明土地征收的合法性和合理性。3.土地買(mǎi)賣(mài)相關(guān)文件要求：提供土地買(mǎi)賣(mài)合同的草稿、買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：用于確認(rèn)土地買(mǎi)賣(mài)的合法性和真實(shí)性。4.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)列明居間代理方提供的服務(wù)內(nèi)容和具體工作步驟。說(shuō)明：用于明確雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的理解和期待。5.費(fèi)用支付明細(xì)要求：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式和時(shí)間安排。說(shuō)明：用于確保雙方對(duì)費(fèi)用支付有明確的了解和約定。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決文件要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的任何書(shū)面文件、證據(jù)等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。8.合同變更文件要求：包括合同變更的書(shū)面文件、雙方簽字或蓋章確認(rèn)的文件。說(shuō)明：用于證明合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間代理方違約行為要求：未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。示例：居間代理方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成征收代理服務(wù)，應(yīng)支付違約金。2.征收方違約行為要求：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或單方面解除合同。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。示例：征收方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。3.買(mǎi)賣(mài)雙方違約行為要求：未按合同約定完成土地買(mǎi)賣(mài)或未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金或賠償損失，具體金額根據(jù)合同約定。示例：買(mǎi)賣(mài)雙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付違約金。4.第三方違約行為要求：第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，具體金額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償。5.其他違約行為要求：任何違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年土地征收與買(mǎi)賣(mài)居間代理服務(wù)專(zhuān)項(xiàng)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：甲方授權(quán)委托書(shū)12.3附件三：乙方資質(zhì)證明文件13.其他約定13.1通知方式13.2合同修改13.3法律適用14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年土地征收與買(mǎi)賣(mài)居間代理服務(wù)專(zhuān)項(xiàng)合同》。1.1.2“甲方”指委托進(jìn)行土地征收與買(mǎi)賣(mài)居間代理服務(wù)的當(dāng)事人。1.1.3“乙方”指接受甲方委托，提供土地征收與買(mǎi)賣(mài)居間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)甲方要求，在土地征收與買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供的居間代理服務(wù)。1.1.5“服務(wù)范圍”指乙方在服務(wù)內(nèi)容中所涉及的具體地域、項(xiàng)目類(lèi)型等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定概念，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1甲方名稱(chēng)：_________________2.1.2甲方地址：_________________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________________2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_________________2.2乙方2.2.1乙方名稱(chēng)：_________________2.2.2乙方地址：_________________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________________2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：_________________3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行土地征收的前期調(diào)研、政策咨詢(xún)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等工作。3.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行土地征收過(guò)程中的談判、簽約、報(bào)批等工作。3.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行土地買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、合同起草等工作。3.2服務(wù)范圍3.2.1服務(wù)范圍包括但不限于：土地征收項(xiàng)目的可行性研究、政策咨詢(xún)、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。3.2.2服務(wù)范圍還包括：土地買(mǎi)賣(mài)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、合同談判、簽約等。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式：5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。5.2.2乙方完成約定服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。6.保密條款6.1保密信息6.1.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。6.2保密義務(wù)6.2.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本合同項(xiàng)下乙方提供的服務(wù)成果、文件資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2使用許可7.2.1甲方在支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，獲得乙方提供的服務(wù)成果、文件資料等的使用權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容；8.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息；8.1.3甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于延長(zhǎng)服務(wù)期限或退還部分服務(wù)費(fèi)用。8.2.2對(duì)于乙方泄露甲方保密信息的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3對(duì)于甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的情況，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。8.2.4對(duì)于任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情況，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理善后事宜。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)。11.3.2合同因解除而終止。11.4終止日期11.4.1合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)的，合同自然終止。11.4.2合同解除的，合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：甲方授權(quán)委托書(shū)12.3附件三：乙方資質(zhì)證明文件13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2合同修改13.2.1本合同內(nèi)容的任何修改，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3法律適用13.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的委托或要求而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域和職責(zé)，對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)或信息進(jìn)行獨(dú)立審查、評(píng)估或咨詢(xún)。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)或信息的準(zhǔn)確性和完整性。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)或職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，提出建議或意見(jiàn)。15.4第三方的費(fèi)用15.4.1第三方的費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)具體情況另行約定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。16.甲乙方與第三方的劃分16.1職責(zé)劃分16.1.1甲方負(fù)責(zé)與第三方建立聯(lián)系，明確第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。16.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.1.3第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展其工作。16.2費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方的費(fèi)用由委托其服務(wù)的甲方或乙方承擔(dān)。16.2.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方費(fèi)用得到及時(shí)支付。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限制17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)或信息直接導(dǎo)致的損失。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況另行約定，并在合同中明確。1