2024全新共享辦公空間無償租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新共享辦公空間無償租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同有效期限2.租賃空間描述2.1租賃空間的具體位置2.2租賃空間的面積與布局2.3租賃空間設施設備清單3.租賃費用3.1租金金額及支付方式3.2支付時間及逾期處理3.3費用調(diào)整機制4.租賃條件與限制4.1使用范圍及禁止事項4.2室內(nèi)裝修及改動規(guī)定4.3環(huán)保與安全要求5.交付與接收5.1租賃空間交付時間5.2空間驗收標準與程序5.3驗收不合格的處理6.維護與保養(yǎng)6.1雙方維護責任6.2定期檢查與維修6.3緊急情況處理7.違約責任7.1違約情形定義7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟程序8.3爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.租賃期滿處理10.1租賃期滿后的處理10.2空間返還要求10.3租賃期滿后的續(xù)租條件11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3通知與證明12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件作為合同組成部分13.其他約定13.1雙方另行約定事項13.2通知與送達方式14.合同生效與解釋14.1合同生效條件14.2合同解釋原則第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a)出租方：名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話、郵箱b)承租方：名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話、郵箱1.2合同簽訂日期與地點a)簽訂日期：2024年1月1日b)簽訂地點：北京市朝陽區(qū)大廈1.3合同有效期限a)合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。b)本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。2.租賃空間描述2.1租賃空間的具體位置a)租賃空間位于北京市朝陽區(qū)大廈8層801室。2.2租賃空間的面積與布局a)租賃空間總面積為100平方米。b)空間布局為開放式辦公區(qū)，包括辦公桌、辦公椅、文件柜等。2.3租賃空間設施設備清單a)辦公桌椅：20套b)文件柜：10個c)網(wǎng)絡設備：寬帶接入、路由器、交換機d)照明設備：LED燈具e)其他設施：飲水機、打印機、復印機、傳真機3.租賃費用3.1租金金額及支付方式a)租金金額：每月人民幣10,000元。b)支付方式：每月1日支付當月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。3.2支付時間及逾期處理a)支付時間：每月1日。b)逾期處理：逾期未支付租金的，每日按租金的千分之五收取滯納金。3.3費用調(diào)整機制a)租金每滿一年，可進行一次調(diào)整，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。4.租賃條件與限制4.1使用范圍及禁止事項a)承租方僅可將租賃空間用于正常辦公用途。b)禁止在租賃空間內(nèi)進行餐飲、娛樂、住宿等經(jīng)營性活動。4.2室內(nèi)裝修及改動規(guī)定a)承租方如需進行室內(nèi)裝修或改動，需提前向出租方申請。b)裝修或改動需符合相關法律法規(guī)及出租方要求。4.3環(huán)保與安全要求a)承租方需遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保租賃空間內(nèi)的環(huán)保要求。b)承租方需確保租賃空間內(nèi)的消防安全，遵守消防規(guī)定。5.交付與接收5.1租賃空間交付時間a)出租方應于合同簽訂之日起30日內(nèi)將租賃空間交付承租方使用。5.2空間驗收標準與程序a)空間驗收標準：符合合同約定及相關法律法規(guī)要求。b)驗收程序：承租方在收到租賃空間后3日內(nèi)完成驗收，并書面通知出租方。5.3驗收不合格的處理a)如驗收不合格，承租方有權要求出租方進行整改，直至合格為止。6.維護與保養(yǎng)6.1雙方維護責任a)出租方負責租賃空間主體結構的維護。b)承租方負責租賃空間內(nèi)部設施的維護。6.2定期檢查與維修a)出租方應定期對租賃空間進行檢查，確保設施設備正常運行。b)承租方應發(fā)現(xiàn)設施設備損壞及時報修。6.3緊急情況處理a)如遇緊急情況，雙方應立即采取措施，確保人員安全及財產(chǎn)安全。8.爭議解決8.1爭議解決方式a)本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟程序a)仲裁：如雙方約定仲裁解決，應選擇具有管轄權的中外仲裁機構。b)訴訟：訴訟程序應遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。8.3爭議解決地點a)爭議解決地點：北京市朝陽區(qū)人民法院或雙方約定的仲裁機構所在地。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a)出租方有違反合同約定行為的，承租方有權解除合同。b)承租方有違反合同約定行為的，出租方有權解除合同。9.2合同終止條件a)合同期限屆滿，且雙方無續(xù)租意愿。b)因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除與終止程序a)解除合同應提前30日書面通知對方。b)合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行善后處理。10.租賃期滿處理10.1租賃期滿后的處理a)租賃期滿后，承租方應按照合同約定將租賃空間返還給出租方。10.2空間返還要求a)返還的空間應保持原狀，不得有損壞或改動。10.3租賃期滿后的續(xù)租條件a)租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。b)續(xù)租條件應與原合同基本一致，雙方另有約定的除外。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義a)不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件處理a)發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔責任。b)不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。11.3通知與證明a)發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方。b)不可抗力事件證明材料應提交給對方審核。12.合同附件12.1合同附件清單a)合同附件包括但不限于：租賃空間平面圖、設施設備清單、維修保養(yǎng)手冊等。12.2附件作為合同組成部分a)合同附件與合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1雙方另行約定事項a)如雙方就合同內(nèi)容達成其他約定，應以書面形式補充至本合同。13.2通知與送達方式a)通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。b)送達方式包括但不限于：掛號信、快遞、電子郵件等。14.合同生效與解釋14.1合同生效條件a)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解釋原則a)合同解釋應遵循誠實信用原則，尊重雙方意思表示。b)合同解釋應參照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同所稱的第三方，是指為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務、安全保障等服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入條件a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。b)第三方介入應不違反本合同約定，且不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方職責a)第三方應根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，履行相應的職責。b)第三方的職責包括但不限于：提供中介服務、技術咨詢、安全保障等。15.4第三方權利a)第三方有權根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，收取相應的服務費用。b)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合與支持。15.5第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲乙雙方之間為服務合同關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。b)第三方對甲乙雙方的義務僅限于合作協(xié)議及本合同約定的范圍內(nèi)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款a)甲方應確保第三方的資質(zhì)符合要求，并提供第三方資質(zhì)證明。b)甲方應監(jiān)督第三方履行職責，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.2乙方額外條款a)乙方應配合第三方履行職責，并對第三方提供的信息和資料予以保密。b)乙方應支付第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定的服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義a)本合同所稱的第三方責任限額，是指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的違約責任或侵權責任的最高賠償限額。17.2第三方責任限額設定a)第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、風險程度及合作協(xié)議約定確定。b)第三方責任限額不得低于合作協(xié)議約定的最低限額。17.3第三方責任限額的履行a)第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е逻`約或侵權，應按照本合同約定的第三方責任限額承擔賠償責任。b)如第三方責任限額不足以彌補損失的，甲乙雙方可根據(jù)實際情況要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。17.4第三方責任限額的調(diào)整a)第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。b)第三方責任限額的調(diào)整不得違反合作協(xié)議及本合同約定。17.5第三方責任限額的爭議解決a)如甲乙雙方對第三方責任限額的設定或調(diào)整產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決。b)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間平面圖a)要求：清晰標注租賃空間的面積、布局、設施設備位置等。b)說明：平面圖作為租賃空間交付與接收的重要依據(jù)。2.設施設備清單a)要求：詳細列出租賃空間內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等。b)說明：清單作為租賃空間驗收的重要依據(jù)。3.維修保養(yǎng)手冊a)要求：提供設施設備的維修保養(yǎng)指南，包括日常保養(yǎng)、定期檢查、緊急故障處理等。4.合同附件協(xié)議a)要求：詳細列明第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。b)說明：協(xié)議作為第三方介入的重要依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議a)要求：明確爭議解決方式、仲裁或訴訟程序等。b)說明：協(xié)議作為解決爭議的重要依據(jù)。6.不可抗力事件證明材料a)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。b)說明：證明材料作為不可抗力事件處理的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)甲方違約：i.未按合同約定時間交付租賃空間。ii.未按合同約定進行設施設備維護。iii.違反合同約定，擅自改變租賃空間用途。b)乙方違約：i.未按合同約定支付租金。ii.未按合同約定維護保養(yǎng)租賃空間。iii.違反合同約定，擅自改變租賃空間用途。2.責任認定標準a)甲方違約責任：i.未按約定時間交付租賃空間：賠償乙方因延遲使用造成的損失。ii.未按約定進行設施設備維護：承擔維修費用。iii.違反約定改變用途：賠償乙方因此遭受的損失。b)乙方違約責任：i.未按約定支付租金：支付滯納金。ii.未按約定維護保養(yǎng)租賃空間：承擔維修費用。iii.違反約定改變用途：賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明a)甲方違約示例：i.甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付租賃空間，導致乙方無法按計劃開展業(yè)務，甲方應賠償乙方因延遲使用造成的損失。b)乙方違約示例：i.乙方未按約定支付租金，逾期10天，應支付每日租金千分之五的滯納金。全文完。2024全新共享辦公空間無償租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點2.租賃物描述2.1租賃物類型2.2租賃物具體位置2.3租賃物面積2.4租賃物設施設備2.5租賃物使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用人數(shù)6.4使用禁止事項7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責任7.2維修費用承擔7.3保養(yǎng)責任與費用8.水電費及物業(yè)管理費8.1水電費承擔方式8.2物業(yè)管理費承擔方式8.3費用繳納時間9.保險9.1保險種類9.2保險責任范圍9.3保險費用承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約糾紛解決11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同轉(zhuǎn)讓條件12.4合同轉(zhuǎn)讓程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同爭議解決14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024全新共享辦公空間無償租賃管理合同1.2合同簽訂雙方：1.2.1出租方：[出租方全稱]1.2.2承租方：[承租方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.5合同簽訂地點：[簽訂地點]2.租賃物描述2.1租賃物類型：共享辦公空間2.2租賃物具體位置：[具體地址]2.3租賃物面積：[面積]2.4租賃物設施設備：[詳細設施設備清單]2.5租賃物使用性質(zhì)：非商業(yè)性質(zhì)，僅限辦公用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃終止日期：[終止日期]3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜4.租金及支付方式4.1租金標準：無償租賃4.2租金支付方式：[具體支付方式]4.3租金支付時間：[具體支付時間]4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每日按[逾期利率]收取滯納金5.押金及退還5.1押金金額：[金額]5.2押金支付方式：[具體支付方式]5.3押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、欠費等情況5.4押金退還流程：承租方應在合同終止后一個月內(nèi)提出退還申請，出租方收到申請后十個工作日內(nèi)退還押金6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍：僅限于租賃物內(nèi)部，不得擅自改變租賃物結構6.2使用時間：[具體使用時間]6.3使用人數(shù)：[具體人數(shù)]6.4使用禁止事項：不得從事違法活動，不得存放危險品，不得擅自改變租賃物用途7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責任：租賃物日常維修由承租方負責，重大維修由出租方負責7.2維修費用承擔：日常維修費用由承租方承擔，重大維修費用按實際情況協(xié)商承擔7.3保養(yǎng)責任與費用：租賃物保養(yǎng)由承租方負責，保養(yǎng)費用由承租方承擔8.水電費及物業(yè)管理費8.1水電費承擔方式：承租方按實際使用量繳納水電費，每月[具體繳納日期]前向物業(yè)管理處繳納8.2物業(yè)管理費承擔方式：承租方每月需繳納物業(yè)管理費，具體金額及繳納方式詳見物業(yè)管理規(guī)定8.3費用繳納時間：每月[具體繳納日期]9.保險9.1保險種類：財產(chǎn)保險，責任保險9.2保險責任范圍：詳見保險條款9.3保險費用承擔：保險費用由出租方和承租方按比例分擔，具體比例詳見保險合同10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付費用、違反使用規(guī)則、擅自改變租賃物結構等10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約糾紛解決：發(fā)生違約糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等11.2合同解除程序：解除合同需提前[具體提前通知期]書面通知對方，并經(jīng)雙方確認11.3合同解除后果：合同解除后，承租方應立即搬離租賃物，并承擔由此產(chǎn)生的費用12.合同變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件：包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等12.2合同變更程序：變更合同需雙方簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)出租方和承租方確認12.3合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓合同12.4合同轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓合同需雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)出租方和承租方確認13.合同終止13.1合同終止條件：包括但不限于租賃期滿、合同解除等13.2合同終止程序：合同終止需雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)13.3合同終止后果：合同終止后，承租方應立即搬離租賃物，并承擔由此產(chǎn)生的費用14.其他14.1合同附件：包括但不限于租賃物清單、使用規(guī)則、維修保養(yǎng)細則等14.2合同爭議解決：發(fā)生合同爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[具體份數(shù)]份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方可協(xié)商選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.2第三方參與：第三方應根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應的服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[具體金額]。18.第三方權利18.1第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。18.2第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，保守甲乙雙方商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分19.1甲乙雙方與第三方的合同關系：第三方與甲乙雙方之間為獨立合同關系，第三方對甲乙雙方的責任不因本合同的履行而免除。19.2第三方與租賃物的關系：第三方在介入租賃物相關事務時，應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入具體條款20.1中介方介入：20.1.1中介方職責：協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行合同，提供市場信息，協(xié)調(diào)解決合同爭議。20.1.2中介方費用：中介服務費用由甲乙雙方按約定比例承擔。20.1.3中介方責任：中介方應保證其提供的服務符合合同約定，因中介方原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介方應承擔相應責任?0.2評估機構介入：20.2.1評估機構職責：對租賃物進行評估，為甲乙雙方提供評估報告。20.2.2評估機構費用：評估費用由甲乙雙方按約定比例承擔。20.2.3評估機構責任：評估機構應保證評估結果的客觀、公正，因評估機構原因?qū)е略u估結果不準確，評估機構應承擔相應責任。20.3律師事務所介入：20.3.1律師事務所職責：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同爭議。20.3.2律師事務所費用：律師費用由甲乙雙方按約定比例承擔。20.3.3律師事務所責任：律師事務所應保證其提供的法律意見合法、有效，因律師事務所原因?qū)е路梢庖婂e誤，律師事務所應承擔相應責任。20.4保險公司介入：20.4.1保險公司職責：根據(jù)保險合同約定，對甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的損失進行賠償。20.4.2保險公司費用：保險費用由甲乙雙方按約定比例承擔。20.4.3保險公司責任：保險公司應按照保險合同約定，及時履行賠償責任。21.第三方介入的額外條款及說明21.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息。21.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時反饋相關信息。21.3第三方介入結束后，甲乙雙方應評估第三方介入的效果，并據(jù)此調(diào)整后續(xù)合作方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的種類、數(shù)量、品牌、型號等。說明：作為租賃物交付和退還的依據(jù)。2.使用規(guī)則與限制要求：明確租賃物的使用范圍、時間、人數(shù)、禁止事項等。說明：保障租賃物的正常使用和雙方的權益。3.維修與保養(yǎng)細則要求：詳細說明租賃物的維修保養(yǎng)責任、費用承擔、維修流程等。說明：確保租賃物的維護和保養(yǎng)工作得到妥善處理。4.水電費及物業(yè)管理費繳納明細要求：記錄水電費及物業(yè)管理費的繳納時間、金額、支付憑證等。說明：方便雙方核對費用繳納情況。5.保險合同要求：明確保險種類、責任范圍、費用承擔等。說明：保障甲乙雙方在合同履行過程中的風險。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的目的、職責、費用、責任等。說明：明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、后果等。說明：保障合同解除的合法性和雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：超過合同約定的支付期限未支付租金。示例說明：承租方應在每月[具體繳納日期]前支付租金，逾期未支付，每日按[逾期利率]收取滯納金。2.違反使用規(guī)則責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物結構或用途。示例說明：承租方不得擅自改變租賃物內(nèi)部布局，如需改動，應提前與出租方協(xié)商。3.逾期繳納水電費及物業(yè)管理費責任認定標準：超過合同約定的繳納期限未繳納水電費及物業(yè)管理費。示例說明：承租方應在每月[具體繳納日期]前繳納水電費及物業(yè)管理費，逾期未繳納，每日按[逾期利率]收取滯納金。4.未按約定進行維修保養(yǎng)責任認定標準：未按合同約定對租賃物進行維修保養(yǎng)。示例說明：承租方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，如因未保養(yǎng)導致租賃物損壞，承租方應承擔維修費用。5.違約解除合同責任認定標準：一方違約，另一方有權解除合同。示例說明：如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權解除合同，并要求賠償損失。全文完。2024全新共享辦公空間無償租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1共享辦公空間的具體位置2.2共享辦公空間的面積2.3共享辦公空間的內(nèi)部設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃費用5.1水電費用5.2物業(yè)管理費5.3其他相關費用6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用行為規(guī)范7.產(chǎn)權歸屬7.1租賃物的產(chǎn)權歸屬7.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物的維修責任8.2維修費用的承擔8.3保養(yǎng)責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1違約金13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.租賃物描述2.1共享辦公空間的具體位置：_______2.2共享辦公空間的面積：_______平方米2.3共享辦公空間的內(nèi)部設施：2.3.1辦公桌椅2.3.2網(wǎng)絡設備2.3.3會議設備2.3.4咖啡機、冰箱等生活設施3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長：租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，但不得超過_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2支付方式：租賃方應于每月_______日前，將租金匯入出租方指定的賬戶。4.3支付時間：每月_______日前。5.租賃費用5.1水電費用：租賃方承擔租賃期間的水電費用，按實際使用量支付。5.2物業(yè)管理費：每月人民幣_______元整，租賃方應于每月_______日前支付。5.3其他相關費用：租賃方應承擔租賃期間產(chǎn)生的其他相關費用，如垃圾清運費、綠化費等。6.使用規(guī)定6.1使用范圍：租賃方僅可使用租賃物作為辦公場所，不得用于其他用途。6.2使用限制：6.2.1不得損壞租賃物的設施設備。6.2.2不得擅自改變租賃物的結構。6.2.3不得占用公共區(qū)域。6.3使用行為規(guī)范：6.3.1租賃方應遵守國家法律法規(guī)和租賃物所在地的相關規(guī)定。6.3.2租賃方應保持租賃物整潔、衛(wèi)生。7.產(chǎn)權歸屬7.1租賃物的產(chǎn)權歸屬：租賃物歸出租方所有。7.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移：租賃期限屆滿或合同解除后，租賃物產(chǎn)權自動轉(zhuǎn)移至出租方。8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物的維修責任：租賃物在正常使用情況下，因自然磨損或合理損耗發(fā)生的維修責任由出租方承擔。8.2維修費用的承擔：8.2.1出租方負責維修費用的支付，包括但不限于人工費、材料費等。8.2.2因租賃方使用不當造成的損壞，維修費用由租賃方承擔。8.3保養(yǎng)責任：8.3.1租賃方應定期對租賃物進行清潔和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.3.2出租方有權要求租賃方進行必要的保養(yǎng)工作。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時支付租金或相關費用。9.1.2租賃方違反使用規(guī)定，損壞租賃物或造成他人損害。9.1.3租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物的結構或用途。9.2違約責任承擔：9.2.1出租方有權要求租賃方支付違約金，違約金為_______元。9.2.2出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：11.2.1合同到期自然終止。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2.3一方違約，另一方有權解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形。13.其他約定13.1違約金：如一方違約，應向守約方支付_______元的違約金。13.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.合同簽署及日期14.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務、技術咨詢、設施維護或其他相關服務的獨立第三方。15.2.1中介服務：為甲乙雙方提供租賃物信息、促成租賃交易等服務的第三方。15.2.2技術咨詢：為租賃物使用提供技術咨詢、技術支持等服務的第三方。15.2.3設施維護：為租賃物提供維修、保養(yǎng)等服務的第三方。15.2.4其他服務：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方認可的提供其他相關服務的第三方。16.第三方介入的流程及要求16.1流程：16.1.1甲乙雙方應事先協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.1.2雙方共同與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。16.1.3第三方應在服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行服務義務。16.2要求：16.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，確保能夠提供優(yōu)質(zhì)的服務。16.2.2第三方的服務協(xié)議應明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項。17.甲乙雙方的責任劃分17.1甲方的責任：17.1.1對第三方的選擇和引入承擔審核責任。17.1.2對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。17.1.3對第三方造成的損失承擔連帶賠償責任。17.2乙方的責任：17.2.1對第三方的服務內(nèi)容進行驗收，確認其符合合同要求。17.2.2對第三方的服務質(zhì)量提出意見和建議。17.2.3對第三方的服務費用進行支付